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2017离婚房子过户手续是怎么样的？我和老公离婚时法院把房子判给了我，
2017离婚房子过户手续是怎么样的？我和老公离婚时法院把房子判给了我，现在要办理过户手续
精选优质答案
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离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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我和丈夫因感情不和，通过协议离婚。我们有一家店铺，还有一栋房子，房产证是我们共有，现在通过商量决定将房产过户给我一个人，店铺归他。想问下，夫妻离婚房产过户交税吗，需要办理何手续？
地区：陕西-西安
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方 申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!
我和老公感情不和，最近我们协议离婚，协议规定我们俩共同购买的房产一套归我，近期要去办理房产过户手续，请问夫妻i混房产过户需要多少钱?
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夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。
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我与我老婆离婚,因为房子很可能判给她,所以想咨询下,如何能防
我与我老婆离婚,因为房子很可能判给她,所以想咨询下,如何能防止房子判给她之后,她不给我相应的补偿款的事情的发生。因为我老婆名下就一套房产,而他们家早有这样占着房子不给钱的打算。请哪位律师能支支招。
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法院会下判决的 保障你的权益 建议来电咨询
不知道下面这条知识能否帮助到您
自《新婚姻法》出台以来,越来越多的人开始选择婚前买房,很多人也非常关注婚前买房婚后财产归属的问题。我们每个人都希望自己的婚姻平稳,但是一旦发生意外,我们还是要把房产的问题弄清楚。
涨知识:婚前买房 离婚后房子怎么分割?
你好,可以准备证据材料等去法院诉讼,如果是婚后夫妻共同财产,一般均分的
不给钱就不离就是了,
房子是登记在谁名下?是婚前购买,还是婚后购买?
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违法信息举报邮箱：　　我是广东深圳人，去了香港工作，是名导游，因为带游客的途中，发生了重大的错误，我失去了导游的工作，我老婆在香港银行工作，她每个月的工资是九万港元。也就是七万四人民币的工资。我失去工作后，一直都没有找到工作，就暂时在家里做家务，老婆因为这事一直和我吵闹，后来老婆要求与我离婚，并且告到法院，我想挽留，但是她态度坚决。我也聘请了律师跟她打这场离婚官司，律师建议我向她要赡养费，因为我现在没有工作，没有收入，在香港的法律中，没有收入或者收入低的一方，可以要求对方付赡养费的。我听了律师的建议，要求她支付赡养费，她不同意。最终我和她离婚了，香港的房子卖掉了。一人分了三百万。因为我没有工作，她收入较高。根据香港法律。法官判她每个月付我三万港币【两万四人民币】的赡养费，三个月一付。付到直到一方死亡为止，或者我再婚。目前我回到了大陆，因为我的生活条件没有办法在在香港待下去。我前妻付了三个月的赡养费后，找到我，请求我不要在跟她要赡养费了，要我赶紧找个人结婚，说是为了我好，我觉得好笑。　　
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　　本来在香港很少有支付赡养费的人要支付工资的三分之一的赡养费。我和我前妻离婚，是我没有找到合适的工作，赚不到钱，心里憋着气，就在家里做家务。我前妻因为这件事情不断和我吵闹，最后闹到离婚。在离婚期间前妻根本就没有提过什么赡养费，当我的律师以我没有收入的情况提出要求她支付赡养费时，她当着法官的面骂我，最后还以男人不该要女人的钱的理由，说我无能 无耻。法官判她违犯法庭纪律被训诫，在有第2次，就会被赶出法院。在这期间我倒是很平静。法官劝她支付赡养费，说我对家庭有贡献，现在生活没有收入来源，作为前妻有责任帮助。可是我前妻就是不听，不停的找各种理由拒绝付赡养费，最多的就是男人不该要女人的钱之类的。但是现在男女平等，法官根本就不认同这种说法。她也给法官留下了不好的印象。协议不成，只能判决。法官判决她每个月支付我三万的赡养费，直到一方死亡，或者我再婚。这个确实判的比较重。差不多是她的工资的三分之一。一般赡养费不会超过四分之一。之所以这么重。原因就是她在法庭上的态度一直不好，以各种奇葩的理由拒绝支付赡养费，拒绝法院调解，给法官留下不好的印象。法官才决定判她支付我三万的赡养费，也是她害人害己。如果她不支付，将有社区服务和监狱等着她。她没有办法，向我支付了三个月的赡养费，但是她非常希望我马上结婚。离婚前的凶神恶煞样，变成了现在的满脸笑容的来劝说，说是为我好，为我的幸福着想，我想着就觉得可笑。　　
　　软饭王　　
　　也就是香港的法律会纵容你这种男人。一点骨气都没有！是个男人就靠自己的本事去赚钱养家，还要等着老婆救济。　　
　　香港真好！　　
　　我就奇怪，男人要赡养费就不对，女人要赡养费就是天经地义？？？可见中国女人是多么的无耻，　　
　　如果内陆法律也这样，婆婆渣男还敢这么作吗？　　
　　@一去要回来
01:15:00　　我就奇怪，男人要赡养费就不对，女人要赡养费就是天经地义？？？可见中国女人是多么的无耻，　　—————————————　　那没有办法～谁叫自然届只让女人生孩子～鬼门关走一遭～要是科技到了普遍男人生孩子 去鬼门关走一遭～那女人给男人赡养费才能算天经地义吧～ 拿了300百万 还好意思 啧啧啧 ～　　
　　作为一个男人你真的很丢脸，连点尊严都没有。你最好一辈子都别结婚，一辈向你你前妻索要赡养费。这种事别在天涯发了，丢大老爷们的脸。　　
　　内地还没有听说女人被离婚有赡养费。成功男士的黄脸老婆被离婚净身出户倒是很可能。　　
　　这赡养费要给到死也着实过分，这男人有手有脚自己能赚钱，说不定过几年比那女人还赚的多，最多给到找到工作，怎么能给到死？就算给到死也应该按最低生活标准，这样判完全不公平。　　
　　你以后就靠结婚离婚做大财主吧　　
　　本人在德国留学过，像主楼这样的在德国是很正常的事，而且欧洲国家都是这样收入高的给收入低的赡养费，怎么到了中国女人给男人赡养费就是男人无能了？？？？可见中国女人是多么的双重标准唉，，，，　　
　　恭喜楼主，　　
　　呵呵，楼主真的不准备再婚了？　　
　　我倒是觉得他老婆活该 两口子感情不重要？就因为他失去工作落魄了就要离婚？　　
　　你老婆简直就是薄幸啊！支持你哈，lz　　
　　@失去的青春不再 　　给赡养费非常合理。　　不过，是给到你结婚或你有足够的收入，
　　@一去要回来
03:45:00　　本人在德国留学过，像主楼这样的在德国是很正常的事，而且欧洲国家都是这样收入高的给收入低的赡养费，怎么到了中国女人给男人赡养费就是男人无能了？？？？可见中国女人是多么的双重标准唉，，，， 　　—————————————————　　在中国国情，这种男人就是吃软饭的男人，让人瞧不起！丢脸的，楼主在国外也罢了，还好意思在这呃呃，不怕人笑话！自己工作丢了为什么不找？　　
　　回复第12楼，@一去要回来　　本人在德国留学过，像主楼这样的在德国是很正常的事，而且欧洲国家都是这样收入高的给收入低的赡养费，怎么到了中国女人给男人赡养费就是男人无能了？？？？可见中国女人是多么的双重标准唉，，，， 　　--------------------------　　所以他們不随便結婚　　
　　丢人现眼的事就不要拿出来说了　　
　　楼里怎么那么多双标王　　
　　这是楼主臆想的吧！不合理啊，不能保证你前妻一直有那个收入，你也就一直那些个收入？而你一直拿你前妻的钱做为故意报复，短期内给你点钱，那是合理的，一直到死，你做梦呢！哪个国家会这样！如果一直能从前妻那拿到钱，算你吃软饭有一套！　　
　　楼主威武，良人自有天助。对于贪婪和邪恶的人，只向上帝祈祷是不够虔诚的，她应该舍去罪恶的原身！　　
　　来钓双标婊 的吧。
　　回复第5楼，@一去要回来　　我就奇怪，男人要赡养费就不对，女人要赡养费就是天经地义？？？可见中国女人是多么的无耻， 　　--------------------------　　国内的法律什么时候离婚开始给赡养费了？什么叫女人要赡养费就是天经地义？怎么就中国女人无耻了？　　
　　@一去要回来
01:15:00　　我就奇怪，男人要赡养费就不对，女人要赡养费就是天经地义？？？可见中国女人是多么的无耻， 　　—————————————————　　如果中国所有的对待男女问题上平等的话就不会出现这样的问题了　　
　　@朱花宝宝
07:27:00　　我倒是觉得他老婆活该 两口子感情不重要？就因为他失去工作落魄了就要离婚？ 　　—————————————————　　你就知道楼主没做过分的事？楼主说的都是真的？　　
　　niouta
　　不知道说什么好，一方没工作，一方就要提出离婚？这似乎不符合大多数人的逻辑，或者是她之前就有外遇，还是其他的什么原因？？！　　总之，这样的话，早离了也好。　　另外，要是对方失业了赡养费还需要继续付吗？
　　让她说呗，你想啥时候结就啥时候结。　　若她不想付或少付赡养费，她还可以失业呀。
　　即便是在外国，这样男人也一样是受鄙视的~
　　还真找到了。　　土豆网老板家庭纠纷案件对企业上市的影响　　企业家婚姻家庭纠纷案件对企业上市的影响　　今日资本总裁徐新这位一手“捧红”网易公司创始人丁磊的伯乐，不会想到投资了真功夫、土豆网、赶集网三家企业很后悔，对时下企业家离婚使公司上市推迟很无奈。　　日前她在接受媒体采访时说：“这三件事算是给企业家敲响一个警钟吧，现在凡是结了婚的，我们要访谈老婆、老公；离过婚的，我们要访谈前妻、前夫，风险投资资金真的是伤不起啊！今日资本网站信息显示，其投资的案例除了上述三家公司外，还包括京东商城、钻石小鸟等等。　　土豆网在上市前曾经历五轮融资，在其2007年4月完成的第三轮融资中，今日资本是主要参与方之一。　　2010年11月，土豆网赴美IPO因为其CEO王微离婚案搁浅，其当时王薇与上海文广女主播节目主持人《新老娘舅》的杨蕾已离婚（王微是在2006年初杨蕾大学同学的一次聚会中与其相识的。此时，王微的土豆网刚刚拿到第一轮风投──IDG的50万美元不久两人在这一年5月结伴到缅甸旅行。在缅甸期间，王微的土豆网拿到了第二轮风投──来自IDG、纪源资本和集富亚洲的850万美元。一年后，即土豆网第三轮融资完成不久，王微在西藏向杨蕾求婚，拿一元的人民币纸币围在杨蕾的手指上，不久后王微和杨蕾在香港登记结婚，在巴厘岛举办了婚礼，耗资百万。一年不到，两人就貌合神离，经三次诉讼，2010年3月经上海市第一中级人民法院终审判决准予双方离婚，相关财产另处理。）2011年4月土豆网重启上市。　　据每日经济新闻称王微付出了700万美元的现金补偿，土豆网CEO王微的离婚官司导致了土豆网上市临门一脚受挫，也让国内视频网站赴美IPO 首次公开募股第一单的名声落在了优酷网头上。　　2006年9月，真功夫创始人蔡达标与潘敏峰协议离婚，后者是企业另一位创始人潘宇海（真功夫副总裁）的姐姐。　　2007年，在引入3亿元风险投资之后，蔡达标欲发起“去家族化”举措，为上市扫清障碍，由此引发一系列内讧。公开资料显示，警方于2011年3月对真功夫创始人蔡达标等人涉嫌经济犯罪一案开展侦查。日，蔡达标被捕。然而，双方的纷争并未就此停息，今年1月报道，真功夫内斗再升级，蔡达标被指涉嫌非法侵占公司资产3600万元，民事案转成刑事案件，上市之路悬疑未解.　　2008年，赶集网公司总裁杨浩然与王宏艳离婚。2010年，王宏艳提出诉讼，称杨浩然私自转移财产，以规避婚姻财产分割。凤凰网评论如果杨浩然在股权纠纷案中败诉，赶集网未来上市可能受挫.　　韩智刚律师分析上述企业家在上市前婚变原因有几个：一在上市关键期离婚，冻结股权可以增加谈判的筹码,获得更大收益，真是战法说的以战促谈;二上市后离婚是痴人说梦，胜诉无望，自己财产缩水；三按中国大陆诉讼费标的原告预缴纳规定，上市后的诉讼费将是天文数字，上市前诉讼是明智的选择。　　民营企业家现状不是“赶集”上市，到变成赶紧婚变。企业家群体流传一句话，叫“离婚要趁早”，这句话从理性角度考虑，不无道理。企业在发展壮大，拖的时间越久，离婚时付出的代价越大。与离婚时付出的金钱相比，分割股权对企业的影响更大，在离婚时，有时一方持有的股权无法变现，法院就会判决将股权对半分。一般情况下，公司董事长、负责人持有股份都较多，法律会将其曾经的配偶生生判决成股东，甚至大股东。这对公司的发展有很大影响，甚至能左右一家公司的命运。”　　“小小”的离婚官司对IPO上市带来的杀伤力从此成为风险投资（PE）行业笑谈，但更为直接的则是由此引发的PE风险忧虑。而“后院烽火”正在演变成风投机构研究的经典案例，成为风投和创业企业谈判桌上博弈的素材。　　韩律师建议一些风投要添加约束企业CEO婚姻的条款。即：在股东协议中增加条款，要求他们所投公司的CEO(首席执行官)结婚或者离婚必须经过董事会，尤其是优先股股东、风投资金的同意后方可进行，由此提出富人创富过程中的一个重要课题：婚姻幸福与上市成败息息相关。
　　我是女人，我觉得挺正常。LZ如果是离婚前一直不找工作，好吃懒惰那就算了，因为工作失误丢了饭碗谁都不想，LZ前妻做的有点过分。　　不过LZ你是到底有多少时候不工作了？你前妻真的只是因为你不工作但是会在家里打扫卫生可是她还是看不惯所以要求离婚么？
　　Lz老婆确实比较过分，女性朋友们不要再骂lz贱了，吃软饭不得好死之类的，搞得我们国内的女人双重标准，很没素质的样子。换位思考，如果他俩性别反过来，你们肯定赞扬香港法律制度好。我也是女的，我从没觉得女人必须要让男人养，让男人多花钱，我和老公从谈朋友到结婚一直都是一块用钱的。
　　很无语，所以女人一定要个能干的男人结婚。以后所有没本事的男人别说女人现实了，女人有多能干，就要配多能干的男人。拉圾男人以后将越来越难找女人了。
　　脑残的傻鱼好多，钩子不够用了　　
　　怒马~~~
　　赡养费还有这种解释？还以为是给孩子的呢。软饭虽然不好吃，但是我喜欢　　
　　@ch4-08-18 01:17:00　　如果内陆法律也这样，婆婆渣男还敢这么作吗？　　—————————————　　渣男的收入不一定比媳妇高，他们更得作了　　
　　这不是讽刺版里某著名人物的吗？某人不是天天说香港法律比大陆好吗？你们怎么都骂楼主干嘛？说明香港法律很公平啊。　　
　　马可波罗
　　楼主这磨人的小妖精~~~快更新~~~~~
　　回复第5楼，@一去要回来　　我就奇怪，男人要赡养费就不对，女人要赡养费就是天经地义？？？可见中国女人是多么的无耻， 　　--------------------------　　中国法律女人可以要赡养费吗？可笑！要的是孩子的赡养费好不好！　　
　　是我我宁愿辞掉工作也不给这个赡养费，还吃到死，你他妈一辈子不工作不结婚也饿不死啊，你又不是我儿子，干嘛要养你到死？我养条狗也能在我回家时摆尾巴。养你能干啥？
　　@一去要回来 5楼
01:15　　我就奇怪，男人要赡养费就不对，女人要赡养费就是天经地义？？？可见中国女人是多么的无耻，　　------------------------------　　大陆离婚男人给过女人赡养费？是有孩子的前提下谁带孩子另一方给带孩子一方赡养费，而且那个赡养费是孩子的赡养费，而且还是根本不足够养孩子的赡养费，没孩子的离婚，你见过有给赡养费？
　　嘿嘿，这种情况如果没有孩子，基本上没有可能性　　香港法官也不是傻的。。。　　如果有孩子，倒是有可能，因为你找不到工作可能是因为照顾孩子，而以做家务为借口要赡养费是不可能的。。。。嘿嘿
　　我支持你　　
　　@满地找牙的猪猪3
21:47:00　　嘿嘿，这种情况如果没有孩子，基本上没有可能性 　　香港法官也不是傻的。。。 　　如果有孩子，倒是有可能，因为你找不到工作可能是因为照顾孩子，而以做家务为借口要赡养费是不可能的。。。。嘿嘿　　—————————————————　　你一向都把家务算钱的啊，现在双标了？　　
　　楼主没工作在家做家务就要被离婚，如果是女人在家做家务被踹天涯媳妇肯定骂声一片。之前不是宣扬做家务值很多钱的吗？双标婊真多。　　
　　我是女的，我倒觉得香港的这条法律真的不错，其实没工作在家里做全职的基本是女人为多，内地的法律太倾向有经济实力的一方，也就是男人为多的一方，象楼主这样的属于少数现象，如果在内地会被老婆弄得净身出门的，但是在香港就可以得到合理的赡养费，如果内地的法律也象这样改，相信渣男和极品婆婆的数量会锐减。
　　楼主的前妻肯定错在先，所以法院会这么判决，但是我也为楼主前妻惋惜，女人都小气，所以这个事情就像根针一样扎着她，但是可怜人必有可恨之处～　　
　　我怎麼覺得，如果有孩子的話就應該不撫養孩子的給撫養孩子的一方贍養費，如果沒有孩子就財產分完拉倒別涉及甚麼贍不贍養費的，男女都是。離都離了還靠筆錢維繫著幹嘛呢？尤其這種情況的話如果前妻再婚，難道還要繼續付嘛？前妻的丈夫應該也不會太舒服吧。我這不是三觀不正吧應該??
　　哈哈，楼主这是拉仇恨来了。。本来前几天一些女人天天坛子里得瑟，想要把男人婚前房子加女人名字，说大陆法律保护婚前财产对女人不公平，离婚了没保障如何如何。其实大陆婚姻法规定婚前属于婚前财产权所有人，婚后的离婚可以平分，有过错方少分。但是女人不满意啊，女人是弱者应该平分婚前的才公平等等。。　　楼主是香港人，你来天涯报料是活生生的拉仇恨啊，哈哈.你好好看看我们大陆人其实和香港一样，大部分女人很好的，但是就像前妻一样，极少部分很自私，但是大陆的渣女更双标啊。　　这个世界都讲究不是不报时候未到。你老婆现在遭报应，我们大陆一些双标渣女想想自己可能也面临报应，心里不安，所以会骂你的。哈哈哈哈哈哈。　　
　　刚刚法律是非常公平的　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)离婚时房子的一半判给了她前夫把门一锁五年多不露面_网易新闻
离婚时房子的一半判给了她前夫把门一锁五年多不露面
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“案子都判了5年了，到现在还没执行。”昨天，市民张红玲向快报反映，2005年9月，滨湖区人民法院判决了她和前夫的房产官司，并于同年11月下达了执行通知书。然而，当初的判决一直没能执行。
2004年，张红玲跟丈夫陆祖福经滨湖区人民法院判决离婚，当时他们在滨湖区华庄镇友谊村钱甲里有一栋面积470多平方米的房子，离婚判决并没有对这栋房子的分配进行理涉。两人私下里一直没能把房子问题协商好，便再次对薄公堂，日，滨湖区法院判决张红玲和陆祖福各享有该房屋50%的产权份额，并于同年11月16日下达了执行通知书。“因为那栋房子所在的区域2003年就开始拆迁了，所以当时就说拆迁了一人一半，现在房子周围的人家都迁走了，就剩我们那栋房子了，但他说什么都不同意拆。”张红玲说，由于判决一直没能执行，日，她向滨湖区法院申请强制执行，但该房屋是安居房，下决定前必须要让被告知道，而法院又一直没找到陆祖福，所以这件事就拖了下来。
“我现在在无锡近乎举目无亲，还好没生什么大病，要不真不要活了。”张红玲说，自从判决下来后，陆祖福就让她从房子里搬出去了，他自己也没在里面住过。为防止张红玲偷偷住进去，陆祖福还用锁把房子都锁起来了。今年60岁的张红玲在离婚前就已经没有工作了，每月就靠着400多元的低保，在外面租个小房间过日子，每个月要交250元的租金。
昨天中午，记者来到滨湖区法院，“之前的判决是针对房产分配的，强制执行也只是让这50%的房产份额划给她。”该法院副院长吉东说，如果现在想住进去，就要重新提起诉讼，“当然，她现在也能住进去，只是会引起纠纷，再次诉讼我们会给她免去律师费和诉讼费的。”
随后，记者联系到无锡法舟律师事务所的汪律师，“如果房子是商品房，可以强制把它拿出来拍卖，不需要经过被告的同意，但是安居房不一样，它是没有个人产权证的，所以执行之前确实需要找到被告。”汪律师说，不过判下来他们各拥有50%的产权，陆祖福把房屋锁起来不让她住侵犯了她的占有权、使用权和收益权，张红玲可以把房子的锁撬掉继续居住，只要不损坏被告的东西就行，“如果被告起诉她，或者有关部门找她也没关系，出示法院的裁决书就行，如果被告出现并强迫她搬出去，她可以联系法院采取强制执行。”
本文来源：现代快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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