个人网上银行怎么怎么交房产税和土地使用税城镇土地使用税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-23 12:54 标签： 城镇土地使用税
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房产税与土地使用税如何计算
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　　1、某企业2004年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元，请计算该企业2004年应交多少房产税？
　　答：该企业2004年应缴纳房产税=500万元&（1-30%）&1.2%=4.2万元
　　2、某企业2004年7月份购入一房屋用于办公，价值为100万元。请计算此房屋2004年应交纳的房产税是多少？
　　答：2004年该企业购入房屋应纳的房产税=100&（1-30%）&1.2%&5/12=0.35万元
　　3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元，建筑面积为3000㎡.日，甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业，出租面积为600㎡，租金为20万元，租赁期限为一年，该企业于6月1日一次性取得全部租金，则甲企业2005年全年应纳的房产税为多少万元？
　　答：出租部分房产税=20万元&12%=2.4万元
　　自用部分房产税=500万元&（1-30%）&1.2%&（）/万元。
　　2005年全年应纳房产税=2.4万元+3.36万元=5.76万元
　　4、甲企业为商业企业，在我市一类区（土地税税额标准为24元/㎡）购买一写字间用于办公，购买写字间的建筑面积为160㎡，经向大楼的开发单位了解，整栋大楼的建筑面积为3200㎡，大楼的占地面积为2000㎡，则甲企业年应纳城镇土地使用税为多少元？
　　答：甲企业年应纳城镇土地使用税=160/=2400元。
　　5、稽查人员于二○○五年一月到大连红星公司进行纳税检查，发现该公司二○○四年固定资产卡片记载的房屋及建筑物资料如下表所示：（单位：元）
　　名称原值累计已提折旧余值
　　综合办公楼
　　生产车间
　　食堂50000
　　职工学校300000
　　水塔00000
　　围墙000
　　锅炉房0000
　　请计算红星公司二○○四年应纳房产税为多少？
　　答：红星公司二○○四年应纳房产税=（+100000）&70%&1.2%=86520元
　　6、我市某大型国有工业企业位于西岗区，土地等级为三级地（税额标准为12元/㎡），该企业总占地面积为3500平方米，其中生产经营房屋占地面积2000平方米，厂区内绿化用地500平方米，厂区内道路占地300平方米，厂区内铁路线占地100平方米，荒山占地300平方米，职工医院占地300平方米。请计算2007年该企业应申报缴纳的城镇土地使用税是多少？
　　答：2007年应纳城镇土地使用税=（+100）&12=34800元。
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房产税和城镇土地使用税缴纳时入什么科目_房产税和土地使用税计入什么科目
房产税和城镇土地使用税缴纳时入什么科目
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您好。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”《江苏省〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉实施办法》（苏政发〔2008〕26号）第二条规定：“凡在我省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应按照《暂行条例》和本办法的规定，缴纳城镇土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》特别强调：城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。但是《江苏省人民政府关于明确房产税征收范围的通知》（苏政发[2001]82号）等则补充规定：“建制镇房产税的征收范围，依据行政区划确定，包括所辖的行政村。”因而依据上述的规定，在江苏全省，农村范围内的生产经营用地也是需要征收房产税和土地使用税的。而您在事实将自己生活居住房用于生产经营活动了，那么按照上述的规定，也就必须按照规定计算缴纳房产税和土地使用税。欢迎您再次咨询。

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