2017农村宅基地新政策统一办宅基证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-10 20:13 标签： 2017农村盖房子新规定
2017农村宅基地新规，农村建房再也不能任性了！
内容来源：半生苦瓜
　　生活在农村，一个最大的好处就是地广物博，几乎家家户户的房子都是盖的面积超大，还有一个大大的院子，住起来非常舒服。前几年，随着村里有钱人越来越多，很多人都把房子盖到了道路两旁，因为出行更方便。而他们盖房子所占用的农田基本都是和别的农户家里置换的，前几年道路两旁的田地基本都被用来盖了新房。　　但是从今年开始，在农村建房再也不能那么随意了。在一些农村地区，房屋的建设没有统一的规划，很多房屋的建设都是不合理的。今年国家颁布了新的农村宅基地建房新规，农村建房再也不像以前那么随意了，有些地方国家是禁止盖房的。　　1、农村耕地禁止盖房　　以前用耕地盖房的现象在农村非常普遍，有的人田地的位置非常好，所以就用来当作宅基地盖房。这种情况国家是不允许的，因为耕地是被保护的，需要得到合理利用。　　2、农村水源重地禁止盖房　　水源地是重要的自然保护资源，如果在水源地附近盖房，肯定会有各种生活垃圾造成的污染，会影响到水源的质量，所以在水源重地是不允许盖房的。　　3、公路两侧禁止盖房　　公路两侧也是之前农村人争抢的宅基地，前些年的时候我们村里因为修建高速公路，一些村民的房屋被拆了之后就搬到了公路两侧，后来更是有人花好几万块钱购买公路两侧的宅基地，再到现在，花再多的钱也买不到了。而且现在国家也不允许房屋健在公路两侧，一是出于安全考虑，二是为了减少一些不必要的纷争。　　4、文化保护区　　一些历史文化保护区是重要的自然生态保护资源，当然也不允许人为破坏，所以这些地方也是不允许私建房屋的。　　5、生态资源保护区　　生态资源保护区里面都有一些珍贵的自然资源，这些都是受到国家保护的，特别是一些生态资源保护区有着珍贵的动植物，如果在这些区域盖房，势必会破坏自然生态环境，所以这些地方也是禁止盖房的。　　
[精彩推荐]《好看》依托百度技术，精准推荐优质短视频内容，懂你所好，量身打造最适合你的短视频客户端！2017农村宅基地新政，只有五种人可申请，有你吗？
中国人口中，农村人口超过50%，很多农村家庭都拥有一块自己的宅基地，居住、生活、养殖、种植等各种活动，都离不开这小小的一块地。但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
随着农村宅基地新政的出台，农村宅基地的审批将会越来越严。未来农村宅基地的申请，必须要符合以下四类情况才能够申请。
一、现有住房居住拥挤，而且宅基地面积少于宅基地所规定的限额标准的，可以申请新的宅基地；
二、因子女结婚等原因，确实需要建新房分户的，可以申请新的宅基地；
三、因原住宅影响村镇规划需要搬迁的，可以申请新的宅基地；
四、经县级以上人民政府批准回原籍落户，而且确实在农村无住房的，可以申请新的宅基地，例如：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；
五、符合县级以上政府所规定其他条件的，可以申请新的宅基地。
各位农民工兄弟，宅基地是你们的重要财产，如果达到申请标准请尽快去申请宅基地！农民工出门工作最重要的是找到靠谱工作和项目，可以上吉 工 家 A P P ，还可以记工对账，减少差账纠纷哦！各位农民工兄弟，你们家里的宅基地都是怎么申请的？欢迎留言讨论。
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今日搜狐热点加快宅基地的确权，2017农村宅基地新的调整，你知道吗？
加快宅基地的确权，2017农村宅基地新的调整，你知道吗？
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土地作为农民最基础、最为关键的生产资料，在农民心中的分量自然不用多说。而如果说可耕地是农民的命，那么宅基地便是咱农民的根。众所周知，今年全国正在如火如荼的开展这土地确权，预计到2017年年底将会全部完成，那么土地政策的调整与改革究竟有着哪些大的变动呢？让我们一起来看下。1、加快宅基地的确权登记步伐依照国家政策规定，宅基地必须坚持一户一宅的原则，按照规定的面积标准来确权。值得注意的是，如果你家的宅基地错过了此次土地确权的最佳时期，那么很有可能将面临“不能抵押、不能转让、私售价格低”的风险。2、鼓励农民自愿有偿退出宅基地由于许多农民常年外出务工，或者干脆定居城市，因此使得家里的宅基地闲置，从而造成了资源的浪费。为了解决这一问题，国家出台了鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策，根据各地经济状况和宅基地状况的不同而获得不同的补偿款，其金额大概为10万元左右。3、超占使用宅基地将收税宅基地的使用是有严格要求的使用面积的，如果 有超出的面积，那么该面积将由村集体按照有偿使用标准收税。4、违规使用宅基将面临收回使用权在农村，由于历史遗留因素或者农民自身的法律意识不强等因素，有很多违规使用宅基地的情况。比如说从事养殖场地建设，建设高层建筑等等。而今年，随着宅基地管理的严格，将会收回其宅基地。5、退出的宅基地鼓励复垦生产对于农民资源退出的宅基地，国家估计村集体重新分配并整治再利用，可以通过“三小”(小果园、小花园、小菜园)的方式来复垦，据了解，复垦的农户有机会拿到每100平方米3000元的现金补贴。以上就是今年宅基地政策的一些小变化，那么对于这样的政策大家有什么看法呢？欢迎来到评论区留言。
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