安徽省马鞍山市 章房产过户去哪里过？带什么东西？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-10 10:12 标签： 安徽省马鞍山市
展开全部下一篇：虽然房产证替换为不动产权证，但是正常并没有全部普及，仍然有的地方使用的还是房产证，但是涉及到房产证更名方面，要如何办理呢，有的并不是卖房，只房产证办理是获得房屋产权证中必不可少的手续，然而很多人买了房子后，对办理房产证的流程却不是非常的了解，那么如何办理房产证呢？在购买完房子之后拿到房产证是最重要的，房产证是房屋所有权的象征，那么，房子买完后房产证要如何办理呢?房产证办理费用是多少呢?房产证去名字如何办理?买卖时房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。如何办理农村房产证？房产证更名如何办理？房产证更名流程1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如何办理不动产权证？ 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。你还在为繁复的房产证办理流程而苦不堪言，甚至是手足无措吗？你是否还在想办理房产证需要什么手续吗？土地证和房产证一样，成为现代人的目标和要求。那么在达成目标之后，应该如何办理土地证呢?在拥有土地证的前提下，过户土地证的费用呢?户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证，生活中经常会因为各种原因而要迁移户口，那么， 户口迁移证要如何办理呢答：二手房过户的手续和流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产*中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产*中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最...
答：安徽合肥市二手房过户手续分*方按揭贷款付款和*方全款购房两种情况，具体手续如下： 一、*方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查*方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支...
答：二手房*过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产*中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产*中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后...
答：首先找房源,双方谈好价格,签订正式合同,(在此前你要看对方的房产证,土地证,*证),付清约定的第一次付款,(你是否按揭)双方去房产部门办事房产证过户(要交交易税费等)过完户再办土地证过户,等土地证下来*按揭,请对方提供*证,结婚证,银行帐...
答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均*价格1...
答：过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。 过户流程： *卖双方去房产局做评估----等待评估表---拿到评估表回到房...
答：二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房*手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：...
答：去马鞍山市辖区房管局*。 一、房产过户准备资料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫*双方有一人无法到场的话，必...
答：看过户房产的房产证出证时间满五年没，满的*卖过户划算，不满则赠与的税费更少。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就...
答：第一天 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单 》，填表。 *：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午 查次日出结果）。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 核价：...
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房产过户需要什么手续
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房产过户的流程是什么？应缴纳哪些费用？应准备哪些资料？
来源：房天下 &&发布时间：
的流程是什么？需要准备哪些资料？应缴纳哪些费用？想要办理房产过户的你们应该要清楚这些问题，如果还不清楚，那就跟着小编一起来学习一下吧。
一、房产要准备哪些资料？
1、转移登记申请表 2、申请人身份证明 3、房地产权利证书 4、有关行政机关的行政决定书， 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、合同书和付清地价款证明 10、房地产共有人同意转移的意见书 11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件 二、房产过户应缴纳税费有哪些？ 1、买方需缴纳的税费 （1） ：房款的1.5% ，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在以下并且是的可以缴纳1% （2） ：房款的0.05% （3） 交易费：3元/平方米 （4）测绘费：1.36元/平方米 （5） 权属登记费及取证费：一般情况在200元内 2、卖方需缴纳的税费 （1）：未满5年的，应缴纳房款全额的5.5% （2）个人所得税：盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是少有住房的可以免除 三、房产是什么？ 1、签订合同 如果不经过房的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，时，房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请 申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费 房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户 税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。 以上就是小编为大家整理的的相关知识，希望可以帮到你们。
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办理条件购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。办理材料1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。办理流程1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。办理时限及费用办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。办理地址马鞍山市房地产管理局地址：马鞍山市花山区艳阳路68电话：当涂县房地产管理局地址：马鞍山市当涂县姑孰中路20-22附近电话：和县房地产管理局地址：马鞍山市和县历阳镇历阳西路房管大厦3楼电话：含山县房地产管理局地址：马鞍山市含山县昭关西路6电话：
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