用护照办房产证 证件编号变更致无法过户_网易财经
用护照办房产证 证件编号变更致无法过户
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这几个月来，金华的潘先生很苦恼。为了儿子不输在起跑线上，他买了一套学区房。定金交了，合同签了，眼看着学区房就要到手了，却被告知无法，原因是房产证竟是用办理的。
金华市房地产交易市场管理所所长陈俊表示，护照确实可以作为有效拿来买房子，军官证、绿卡，也能买房，但要证件齐全，过户程序并不复杂，和拿身份办理房产证的步骤完全相同。只要在提供相关材料的时候，将身份证原件及复印件换成相关证件的原件及复印件就可以了。
买了学区房，却没法过户
潘先生的儿子今年5岁，根据金华的入学规定，学区房要提前2年购买，于是潘先生这个好爸爸就寻思着在东苑小学旁边买间单身公寓。苦苦搜寻了几个月，终于在一家中介公司看上了对眼的。
房子30平米，还有个大露台，总价25万。“户型、价格、地段我都挺满意的。”潘先生立马给中介交了3万定金，并联系了房主林女士，签订了购房合同。
9月底双方还如约去了金华市房地产交易管理所，可接下来发生的事情却让潘先生始料未及。“工作人员说房子过户不了，因为房主没法证明这房子是她的。”
原来房主林女士是浙江青田人，后来移居意大利，且加入了意大利国籍。
这样一来，林女士没有中国身份证，购买这套房子时，她用了护照。更重要的是，林女士这本护照竟然丢了，为此，她又在意大利重新补办了一本。而护照和银行卡一样，即使重新补办，但上面的不一样。因为编号不一样，房主无法证明这房子是她的，况且同名同姓的人很多。林女士必须要开具证明，确认新旧护照的主人都是她，才能成功过户。
这个证明需要到护照的签发国意大利去办，潘先生说，林女士当时是满口答应，并且说10月份便会去意大利开证明。“按合同上说是在12天内就要办理好过户手续，可是因为要到国外开证明，所以一拖再拖。因为时间到期，合同都签过两次了。”
让潘先生恼火的是，现在都12月中旬了，林女士还没回来，并且都不接电话了。
潘先生告诉钱江晚报记者，合同签订后林女士就有点小后悔了。“她觉得卖便宜了，2015年快到了，我很担心到时候合同会作废”。
中介表示将会催促房主尽早来办理过户手续
昨天下午，钱江晚报记者来到了负责帮潘先生牵线搭桥的那家房产中介公司。
该公司的负责人方女士告诉记者，中介也是在办理过户手续时才知道林女士是用护照买的房子，但其实这也没什么，只不过中途又发生了护照丢失这事，才搞得这么复杂。
方女士表示，中介会催促林女士赶紧办好证明，前来办理过户手续。
“如果她在国内，那么我们会叫她尽早来处理。如果她还在意大利，那我们会催促她赶紧办好证明回国。”方女士说。
他也就目前的情况咨询了律师，并表示中介将会发函给林女士，希望她能尽快回复。
她还表示要在年底前处理好这件事。“如果林女士一直不肯出面解决，那么我们将会向法院起诉，由法院来判决。”方女士说。
律师说法：购房者可以解除或者终止合同
浙江浙中律师事务所主任律师严亮奇认为，合同中没有约定意外情况的发生，若发生了不可预见的特殊情况，而且合同当时没有存在故意设置障碍不履行合同，那么中介是可以不用担负责任的。
那么中介有没有责任来检查、对照各种证件来避免这样的情况发生呢？
“房产在过户的时候，需要提供各种证件的原件，人和证件必须核对得准确无误才可以办理。” 严律师说，而房东与中介当时只存在一种意向，所以本身就不需要像部门那样进行全面的一一核实。
“在这种情况，购房者能做的就是解除或者终止合同。”严律师说。　　实习生 金淑丽 特约记者 陆欣
本文来源：浙江在线-钱江晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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江苏三市办护照将只要身份证件 有急事5日内办结
日08:57　 中国新闻网
　　中新网10月9日电 经公安部批准，江苏省的南京、苏州、无锡三市从10月10日起将实行凭身份证、户口簿按需申领护照的制度。据了解，江苏是继上海之后第二个正式实行这一制度的省份。　　据法制日报报道，南京、苏州、无锡在实行了这项制度后，大部分居民申领护照不再需要提交境外邀请函、单位意见等材料，只要提交身份证和户口簿，便可到当地公安机关就近申领。　　据悉，为了方便居民申领护照，江苏省公安厅还提出了一般护照在10至15个工作日办结，特殊情况实行急事急办，在1至5个工作日办结的要求。(蒋德、沈公轩）
(09/24 15:06)
(09/02 15:34)
(09/01 17:50)
(09/02 06:34)
(09/07 09:32)
(09/16 10:29)
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（一）护照首次申请
普通护照的有效期分为十年、五年期两种。其中：已满十六周岁的，签发十年期护照；未满十六周岁的，签发五年期护照。（一）办理材料：1、提交《中国公民出入境证件申请表》2、提交居民身份证。未满16周岁的未成年人可以提供户口簿。姓名、身份证号码、出生日期、出生地等信息发生过变更的申请人还须提交户口簿等相应证明材料。（二）下列人员还需提交：1、非本市户籍人员须提交本人户口簿（首页、本人页及变更页）、二代居民身份证。就业人员还须提交有效的暂（居）住证，其配偶和未满16周岁的子女还须提交亲属关系的证明材料（如结婚证、出生证、载明亲属关系的户口簿、户口所在地公安派出所出具的亲属关系证明、其他能够证明亲属关系的具有法律效力的证明）、居住地公安机关出具的居住6个月（含）以上的证明（包括居住证、暂住证等）。（2）高等院校在读大学生及其配偶、未满16周岁子女&须提交本人户口簿（首页、本人页及变更页）、有效期内的二代居民身份证。&高等院校在读大学生须提交就读院校出具的有效期内的《北京高校非北京户籍大学生在学证明》原件以及由学校学籍管理部门核实并加盖公章的《教育部学籍在线验证报告》（《教育部学籍在线验证报告》需登陆中国高等教育学生信息网按规定程序获取）；其配偶、未满16周岁子女还须提交公安机关出具的居住6个月（含）以上的证明（包括居住证、暂住证等）以及亲属关系的证明材料（如结婚证、出生证、载明亲属关系的户口簿、户口所在地公安派出所出具的亲属关系证明、其他能够证明亲属关系的具有法律效力的证明）。（3）本市户籍的非本市户籍配偶、未满16周岁子女须提交本人户口簿（首页、本人页及变更页）、有效期内的二代居民身份证以及亲属关系的证明材料（如结婚证、出生证、载明亲属关系的户口簿、户口所在地公安派出所出具的亲属关系证明、其他能够证明亲属关系的具有法律效力的证明）。（4）60周岁以上老人须提交本人户口簿（首页、本人页及变更页）、有效期内的二代居民身份证以及居住地公安机关出具的居住6个月（含）以上的证明（包括居住证、暂住证等）。（5）在京居住6个月（含）以上人员须提交本人户口簿（首页、本人页及变更页）、有效期内的二代居民身份证、居住地公安机关出具的居住6个月（含）以上的证明（包括居住证、暂住证等）以及原护照（护照遗失的除外）。此类人员只能申请护照换（补）发。（6）持北京市公安机关签发的有效《北京市居住证》人员须提交本人有效期内的二代居民身份证及《北京市居住证》。2、登记备案的国家工作人员，应当提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的《关于同意申办出入境证件的函》（有效期三个月）。3、部队驻地在京的现役军人、武警、军队离退休人员（未移交地方的），需出示军官证和部队军以上政治部门出具的出国（境）任务审查批件。4、未满16周岁未成年人应当由监护人或监护人委托他人陪同申请，提供监护关系证明（如出生证、载明亲子关系的户口簿，或其他符合民法规定的能够证明监护关系的证明文件），并提交监护人居民身份证或户口簿或护照，在申请表上填写监护人同意出境的意见。监护人委托他人陪同的，除上述材料外，还应提交监护人委托书，以及陪同人的身份证明。5、公安出入境管理部门认为确有必要的其它材料。&&
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| 京公网安备号 |莫急！官方明确可用护照坐国内航班 这些证件也有效
作者：来源：中国新闻网 21:40
　　近日“中国大陆地区居民以后国内航段不能用护照坐飞机”的消息引发大众关注和疑问。23日官方一锤定音给予了明确解答，中国民航局公安局发文明确护照可以作为有效乘机身份证件，办理国内航班购票、值机、安检手续。
　　中新网记者查阅发现，日正式施行的新版《民用航空安全检查规则》第三十一条规定中，乘坐国内航班的中国大陆地区居民有效乘机身份证件的种类包括了“护照”。而日起施行的旧版《中国民用航空安全检查规则》中的有效乘机身份证件的种类尚未包括“护照”。
　　虽然新版《民用航空安全检查规则》明确乘坐国内航班有效证件包括护照。但近日网上出现“护照已不能作为大陆居民乘坐国内航班的有效证件” 、“南京禄口国际机场、合肥新桥机场等一些机场已经开始执行”等消息。
　　记者发现，网上消息提及不能使用护照的南京禄口国际机场，其官网公布的乘机须知和安检须知均明确，旅客购票和安检的有效乘机身份证件包含有护照。
　　不过人民网5月22日报道，近期确实有航空公司以群消息方式通知代理，中国境内公民使用护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证乘坐国内航班的旅客，应当同时提供居民身份证。这意味着，持护照乘坐国内航班时，也可能会被要求同时出示身份证。
　　有媒体报道称，“网上所说的‘今后国内航段不能直接使用护照乘机’的规定，实际上是民航总局颁布的新版《民用航空安全检查规则》中的一项。”不过，中新网记者在新版《民用航空安全检查规则》并未发现上述相关规定，对于一些机场执行的哪项规定不得而知。
　　国航、春秋航空的相关负责人均向中新网记者表示，航企系统内未曾接到过“不能使用护照乘坐国内航班”的通知。
　　5月23日，中新网记者还先后电话咨询了珠海金湾机场、南京禄口国际机场、合肥新桥机场、成都双流国际机场、厦门高崎国际机场，上述机场客服人员均表示，大陆居民可使用护照乘坐国内航班。
　　此外，在北京首都国际机场官网，对于近日网友“旅客从国际段到达国内后转机护照不可以用了？”“ 海外华侨，国内航班没中国身份证的禁止登机？”等疑问。北京首都国际机场在线客服表示，目前未接到相关通知。并多次重申国内航班旅客可使用的有效乘机身份证件为新版《民用航空安全检查规则》第三十一条中规定的种类。
　　中新社发 钱兴强 摄
　　对于网上的各种声音，5月23日，民航局官网发布消息称“民航局公安局下发通知明确使用护照乘坐国内航班有关问题”。民航局公安局的通知指出，中华人民共和国护照可以作为有效乘机身份证件，办理国内航班购票、值机、安检手续；旅客乘坐国内航班，办理购票、值机、安检手续时，应当使用同一个有效乘机身份证件。
　　这意味着大家可安心的继续使用护照乘坐国内航班了。但用居民身份证购票后，不能使用护照办理值机、安检等手续。
　　北京首都国际机场表示，一般情况下，乘机当天所持证件信息需与订票信息相符，经安检检查无任何安全问题，安检允许放行。合肥新桥机场的客服人员也表示，使用护照乘坐国内航班前提是购票时用的是护照信息。
　　据了解，旅客在购票、值机环节的证件核验需要航企负责；而在安检、通关环节的身份核验则由所在机场负责。“因此，航企和机场都要执行统一的安全检验标准，不然，就可能出现旅客正常值机拿到机票后，却在安检时被拦下的情况。”春秋航空相关负责人向记者道。
　　民航局公安局还提醒旅客，居民身份证过期不能继续使用。若有效期满的，可以凭临时居民身份证或公安机关出具的贴有本人近期免冠证件照、并加盖户籍专用章、注明有效期的《申领居民身份证回执》作为有效乘机身份证件替代使用。其通知要求，民用机场公安机关应本着“便民、服务”的原则，为有需求的旅客签发《乘坐民航飞机临时身份证明》，保证乘客的顺利出行。(记者 程春雨 种卿)
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新版出入境证件申请表将启用 办护照只填一张表
　　天津北方网讯：昨天，记者从市公安出入境管理局获悉，按照公安部统一部署，4月1日起，本市将在全国首批启用新版《中国公民出入境证件申请表》。新版申请表启用后，市民办理因私普通护照、往来港澳通行证、大陆居民往来台湾通行证只需填写一张申请表。
　　填写项目、申请材料更加简化
　　新版《中国公民出入境证件申请表》将现行的《中国公民普通护照申请表》、《内地居民往来港澳地区申请表》和《大陆居民往来台湾地区申请表》简化合并为一种表格。同时，对填表方式、提交材料、受理程序等方面进行了调整，申请人希望申办何种出入境证件可直接在相应栏目内选择，只需填写一张申请表，提交一套申请材料，即可一次性申请办理一类或多类出入境证件。
　　新版《中国公民出入境证件申请表》分为申请人基本身份信息、选择办理出入境证件、取证方式和邮寄地址、监护人意见或委托他人办证、申请人声明等7个部分。申请人只需填写姓名、身份证号码、性别、民族、出生日期、出生地、户口所在地、本人联系电话、紧急情况联系人及电话等基本信息，和旧版申请表相比，不需再填写户籍所属派出所、家庭现住址、工作单位及地址、家庭主要成员、拟前往国家、出国事由等内容，大大节约了填表时间。
　　同时，申请材料也更加简单。因私普通护照换补发，申请人不需要提交护照损毁原因的说明和遗失、被盗的情况说明；未满16周岁的未成年人申请护照，只需提交一方监护人的意见并在场。
　　申请回执同步升级
　　在启用新版出入境申请表的同时，市公安出入境管理局对申请回执的内容进行了升级调整。启用后，市民可以使用手机扫描申请回执上的二维码，登录本市公安出入境管理局网站(http://60.28.61.198)进行办证进度、办证须知、申请表的查询和下载，同时还能获取最新的出入境工作动态、政策信息。(通讯员苑文路刘贝贝记者赵荣君)
稿源： 天津日报 编辑： 张瑜
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