想租个重庆办公室出租，大家知道哪里有吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-01 11:29 标签： 亦庄办公室出租
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我想租个室,就租几天的,体面一点的室,哪里有吖,各位给点意见吖。
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首先,确定你工作的公司的小区情况,只有这样,你才能确定自己可能租在哪个区域,给自己定个可以租房的范围。你可以利用百度地图定位你的公司,然后在上面查看你公司的小区情况。
如何租房子
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租办公室注意事项都有哪些？
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我来帮他解答
租办公室注意事项都有：
1.房间地段，周围有没有这样的创业氛围，是否能找到上下游相关的产业。
2.办公室或科技园是属于国有还是私营，私营的会比较麻烦，经常涨价或者到期不租，都有可能。建议租国有的场地。
3.出租方有没有配套相应的服务团队，物业服务或者科技项目服务，看你创业的类型了。
4.场地大小，可以按照初期团队的人员，建议按照人均10平方的建筑面积去租。
1、客户对找写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间。
2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动。
3、在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等。
4、租赁小业主的房子，务必要检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照。
5、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间。
6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用。
1、 合同约定的门面租用期限 2 、年租金及交款时间 3 、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。 4 、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目 5 、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿. 6 、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿. 7 、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用
秉锅锅155&回答：承租商铺应注意的十一事项
　　一、调查商铺的档案
　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
　　1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
　　2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
　　3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
　　二、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;
　　三、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;
　　四、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;
　　六、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;
　　七、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
　　八、明确约定合同终止后装修物的归属原则
　　九、租赁合同期限与转租权
　　十、明确约定承租优先权：
　　1.合同期满后承租优先权期限.
　　2.承租人的租金价格与第三人出价租金差额在10%均属同等条件.
　　十一、做好证据保全工作
　　承租人应该保存好的证据包括但不限于:
　　1.出租人同意装修的证据
　　2.出租人签字的租金收据
　　3.承租人的经营数据,如纳税记录可做为预期利益损失的参考依据等。
　　另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
倒叙_7629&回答：　　1、办公桌忌座位后有窗。在风水学上来说，窗口也是各种气息的进出之地，直接将脑袋置于窗口迎接煞气，当然是大凶了。
　　2、办公桌忌摆于走道上，或是近窗处。如果将办公桌摆设于行人道或是窗口之下，就等于将办公桌置于煞气之下，而且还容易因为时常受到他人往来窥视的原因产生心理负担。
　　3、办公桌忌右侧对着大门。除正对外，办公桌右侧对着大门也不好。这样大门处进进出出的工作会受到干扰，工作效率低下，还会影响身体健康。
　　4、办公桌忌背对着门，办公桌靠近门摆放，人背门而坐，这是办公桌摆放第一要避免的基本要点门是人进入的必经之处，是办公室的气口，也是纳气之所，包括生气和煞气。人如果背着门口而坐，座后没有依靠，背后有人来人往的杂气冲击，调整方法：我们可以选择一张有靠背的椅子来坐，这样背后不但有靠了，还能阻断杂气的冲击。
7bd7ff&回答：1、办公室装修设计要注意色彩的搭配，办公场所的环境的安静的，有了充足的光线才会让员工工作起来是愉悦的心情，这样使员工工作的状态更加舒适。
2、办公空间要合理规划。即员工办公区，接待区，总经理室，前台等，布局要和谐统一。
倒叙_7629&回答：办公室植物租摆480元，在自己和单位养护条件不好时，可以租摆。虽然每月付租金，但不用担心植物养不好所造成的损失。租一棵1月约40元，一年480元，平时有专人负责照管，树死了出租方负责更换，既少花钱，又省心省力，也是一种不错的选择。价格来源于网络，仅供参考！
海燕&回答：地面处理因为办公室地面必须平整，如果不平会对办公室地面装饰造成一定的影响，不平之处要用水泥沙浆找平，或者用水泥自流平也可以。办公室吊顶不管选用石棉板还是矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是绝对不允许的。强弱电工程很多办公室装修过程中，因为规模小，弱电改造往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。办公室装修网络布线中所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的pvc管，线盒也是铁盒子，也许pvc也能用，但要求就是这样。中央空调现在很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定能满足要求。需要装修公司委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。消防工程现代的办公室对消防的要求有相关的规范。如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还是要请专业的公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。
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