我有两套房，有未办房产证的房子查封那套已经查封，可以让法院卖无未办房产证的房子查封那套吗？谢谢各位大神帮忙解答。急

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-04 15:04 标签： 未办房产证的房子查封
买二手房需要注意什么？ - 知乎14643被浏览1403101分享邀请回答3.0K121 条评论分享收藏感谢收起1.7K138 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答14 个回答被折叠（）母亲已经卖掉的房子但房产证未过户，母亲欠别人钱，法院还可以查封这套房吗 - 110网免费法律咨询
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母亲已经卖掉的房子但房产证未过户，母亲欠别人钱，法院还可以查封这套房吗
河北－衡水&10-10 09:59&&悬赏 0&&发布者:zxkeli & 回答:(2)
06年父亲贷款办企业，后亏损破产，法院判决父亲偿还银行25万元债务，后来09年我挣钱用妈妈的名字买了一套房产，2013年8月我缺钱将此套房产卖了（房产证还未办下，合同约定房产证办下来再过户，买房人已全款给我，并且已经入住。）2013年9月份法院查封了这套房，请问我的卖房合同还有效吗？谢谢
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合同有效，因没有办理过户手续，产权没有变更。
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原标题：同一楼层两套房打通可以合并办一个房产证吗？
　　昨日10:33，网友“杜尊铭”微信：我有两个小套住宅，分别在两个老小区，现在我又想买同单元同楼邻居的小套，因为限购，就想将两套合并成一套办一个证(封掉一个户门)，这样房管局会同意吗？
　　热线王艳：网友“杜尊铭”姓杜，男，61岁，住在朝晖小区。“我们这里是上世纪80年代的老房子，面积都很小的。我就想买两套打通住住也舒服。我也是听其他人说的，我们小区里有一个人就是打通变成90多方的房子，而且一个房产证。”
　　杭州市房管局回复：两套房子不是同一产权人的，是不能合并的。如果是同一产权人，那还要看原始的建筑平面图上这两套房子是两套还是一套。这个可以去杭州市城建档案馆查询。如果是一套的，可以来申请，要审查通过才可以恢复为一套房。
　　杭州市城建档案馆回复：2000年以后的房子，两套房子是同一产权人的话，可以带上身份证房产证来查询。2000年以前的房子不是所有的建筑平面图都上交的，可以先来查询一下。
　　房产业内人士建议：最好不要把两套房合并为一套房产证，因为合并以后就无法再改回两套房产证，这对以后的交易会带来麻烦。而且两套独立房产证的房子更保值。
(责编：唐k、孙红丽)
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