如何测算流动资金贷款需求量
流动资金贷款需求量应基于借款人日常生产经营所需营运资金与现有流动资金的差额（即流动资金缺口）确定。
一般来讲，影响流动资金需求的关键因素为存货（原材料、半成品、产成品）、现金、应收账款和应付账款。
同时，还会受到借款人所属行业、经营规模、发展阶段、谈判地位等重要因素的影响。
银行业金融机构根据借款人当期财务报告和业务发展预测，
按以下方法测算其流动资金贷款需求量：
一、估算借款人营运资金量
借款人营运资金量影响因素主要包括现金、存货、应收账款、应付账款、预收账款、预付账款等。
在调查基础上，预测各项资金周转时间变化，合理估算借款人营运资金量。
在实际测算中，借款人营运资金需求可参考如下公式：
营运资金量＝上年度销售收入×（1－上年度销售利润率）×（1＋预计销售收入年增长率）/营运资金周转次数
营运资金周转次数＝360/(存货周转天数+应收账款周转天数－应付账款周转天数＋预付账款周转天数－预收账款周转天数)
周转天数=360/周转次数
应收账款周转次数＝销售收入/平均应收账款余额
预收账款周转次数＝销售收入/平均预收账款余额
存货周转次数＝销售成本/平均存货余额
预付账款周转次数＝销售成本/平均预付账款余额
应付账款周转次数＝销售成本/平均应付账款余额
二、估算新增流动资金贷款额度
将估算出的借款人营运资金需求量扣除借款人自有资金、现有流动资金贷款以及其他融资，即可估算出新增流动资金贷款额度。
新增流动资金贷款额度=营运资金量－借款人自有资金－现有流动资金贷款－其他渠道提供的营运资金
三、需要考虑的其他因素
（一）各银行业金融机构应根据实际情况和未来发展情况（如借款人所属行业、规模、发展阶段、谈判地位等）分别合理预测借款人应收账款、存货和应付账款的周转天数，并可考虑一定的保险系数。 　　
（二）对集团关联客户，可采用合并报表估算流动资金贷款额度，原则上纳入合并报表范围内的成员企业流动资金贷款总和不能超过估算值。 　　
（三）对小企业融资、订单融资、预付租金或者临时大额债项融资等情况，可在交易真实性的基础上，确保有效控制用途和回款情况下，根据实际交易需求确定流动资金额度。
（四）对季节性生产借款人，可按每年的连续生产时段作为计算周期估算流动资金需求，贷款期限应根据回款周期合理确定。我是销售代理机构
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职场新人买房资金有缺口如何五年后在京购房
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
职场新人拿到工资时除了当月光族外，还是要考虑一下买房的问题。那么，要如何选择才能顺利的在五年内买房呢？ 网友张先生今年刚本科毕业，工作地点在东直门外附近。作为职场新人，拿到了第1笔工资。他希望未来过一个较好的财富生活，需要理财分析师指导意见。短期理财目标是五年后可以在北京买房，长期理财目标是可以实现个人财务自由。目前个人积蓄2万元，预计第1年收入15万元。个人消费能力较强，月均消费7000元。无房租压力。风险偏好适中，如何进行短期及长期投资，达到收入和支出上的“平衡”。此外，是否可以关注股市行情，进行投资？ 选择小户型 对于职场新人，尽快地积累起储蓄很关键，再结合长短期理财目标进行定向投资。针对张先生提出的购房理财目标，首先要测算达成目标所需要的资金量，分析资金是否有缺口。从的现状和张先生的实际情况出发，建议张先生在选择购房时要量力而行，第1次购房尽量选择远离市核心的小户型二手房，可依据公司所在地东直门外，选择天通苑、定福庄、宋家庄等区域的住房或方便上下班即可，不要追求一步到位，将来等职位收入提升后可再考虑改善。 买房资金有缺口 参考北京7月份二手房均价走势，符合条件地区的均价在2.6万元至3.2万元区间，房型选择左右的1室1厅。假定五年后房价略有提升的情况下，以2.9万元每平米的价格做测算，总价款估计为177.48万元。同时，按一般二手房30%，首付款为53.244万元。考虑到张先生消费结构没有太大变化，那么五年总消费支出42万元，五年后的收入结余为44.26万元，尚不能覆盖购房的理财目标所需资金，张先生买房资金资金缺口为8.984万元。 减少每月消费额 如要覆盖资金缺口，建议张先生将每月的消费额减少1000元。再利用理财工具提高资金使用效率，实现财务上的平衡。每月的收入和日常闲散资金可投资于货币型基金，年化收益率3.5%左右，把它当做一个资金的蓄水池。闲散资金达到银行理财五万门槛时，进行理财产品投资。这就意味着通过每年收入结余和投资收益的不断递增测算五年下来您共可增加约6.28万收益。加上五年节省了5万元的消费支出和自有2万元储蓄，共计13.28万元，已经可以覆盖购房资金缺口8.984万元，还能有4.26万元的结余作为应急备用金。 长线可选基金定投 另外，张先生还有实现个人财务自由的长期理财目标，想了解是否可以参与股市的投资。依据多年的投资理财经验，考虑到股市较大的行情波动性，不建议直接参与股票的投资，可以选择间接投资于股票的基金产品，收益风险比更合理。针对张先生的长期理财目标，建议签约基金定投业务，投资方式就是定期定额购买基金，基金品种可以选择指数型基金，如中证500指数基金，投资期限可以锁定8-10年，分享中国资本市场的改革和成长红利。
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按Ctrl+Enter发送行政单位想购买办公房,资金有缺口,可以贷款吗?可以向个人借款吗?
不知道你的单位是否有还款能力？如果有的话银行应该给你单位贷款。向个人借款不太合乎规定啊。
这不是你们单位搞第二产业了吗？正常是不合乎规定的吧？这种情况到银行办理贷款基本是不可能了。
某些行政事业单位是可以向银行贷款的，如医疗、卫生、教育、文化、体育等行政事业单位，现在很多医院，大、中、小学校，新华书店，体育场馆等都可以向银行贷款。
根据北京的实际情况,中介公司做了阶段性担保责任.所以你的贷款在未做抵押登记的情况下发放.而中介公司是必须拿你的房产证办理抵押登记.你的这个情况可以咨询银行.
想贷款来做买卖最好是抵押贷款（要有两间住房以上才可以贷款），拿你的房产证，身份证．户口本，土地使用证和复印件到银行的贷款科找信贷员到你的房产了解帮你办理评估（视...
由于按揭中的房产处于抵押状态，房地局是不会为该类型房产办理产权过户的，所以按揭房转让需要先将剩余贷款全部偿付：
（1）业主将剩余贷款一次性偿还并解除银行的抵押登...
答: 汇丰冠军赛是汇丰银行赞助的吗，用汇丰的信用卡购票是不是有优惠
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。
如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415我想开一家加盟饭店，现在还差50万的资金缺口，可我没有什么可以抵押的，怎样才能贷到这笔款子?高手赐教-我想开一家饭店，但是资金不足，如何贷款多点？ _星空游玩网
我想开一家加盟饭店，现在还差50万的资金缺口，可我没有什么可以抵押的，怎样才能贷到这笔款子?高手赐教
我想开一家加盟饭店，现在还差50万的资金缺口，可我没有什么可以抵押的，怎样才能贷到这笔款子?高手赐教
所以想申请贷款。2？3，不胜感激！1、通过什么办法能贷到这50万？最好是正规途径！我可以用我开的餐厅做抵押，然后本人现在其他没车没房，所以很头疼剩余资金筹集！希望资深人士帮忙解答，不过不打算倾家荡产的去贷款、我需要注意哪些问题，08年大学毕业、通过什么办法能贷到这50万，不太熟悉，希望有懂这行的人为我解答！我可以用我开的餐厅做抵押，但是前提是得先有80万才能开本人想在老家开个连锁餐饮加盟店，需要启动资金80万以上，现有资金30万，还差50万的资金缺口？最好是正规途径，一直在江浙沪地区做互联网电子商务这块，现在每月稳定收入五六千！然后老家是农村，倒是有宅基地，但是之前没接触贷款这块？1、如果能贷款的话，先介绍下本人情况，本人农村户口，但是前提是得先有80万才能开。2、如果能贷款的话，怎么贷款比较划算
可以写项目书，找天使投资。4，可以申请微企或大学生创业贷款，林地，宅基地。2，找合伙人。
题外话：兄弟，投资与风险要分析好。风险大，你有成功的资本嘛？含经营管理经验，餐饮行业经验。我以前都是做餐饮连锁加盟招商和筹备的。劝你务实点吧，不能脑壳发热，冲动1，农村有三产抵押贷款产品，土地产权，加盟商有15%的成活率都要烧高香了。
另外，融资。3，如果项目的确很有前锦，不过不多，只有10来万左右，开店的相关知识。再说是加盟饭店，失败的后果。有时看起来很好的项目，自己觉得必赚的，到头也是亏。本来都没有那么多钱，还有投80万
可以写项目书，找天使投资。4，可以申请微企或大学生创业贷款，林地，宅基地。2，找合伙人。
题外话：兄弟，投资与风险要分析好。风险大，你有成功的资本嘛？含经营管理经验，餐饮行业经验。我以前都是做餐饮连锁加盟招商和筹备的。劝你务实点吧，不能脑壳发热，冲动1，农村有三产抵押贷款产品，土地产权，加盟商有15%的成活率都要烧高香了。
另外，融资。3，如果项目的确很有前锦，不过不多，只有10来万左右，开店的相关知识。再说是加盟饭店，失败的后果。有时看起来很好的项目，自己觉得必赚的，到头也是亏。本来都没有那么多钱，还有投80万
现在餐饮行业依旧是最赚钱的行业，投资清真餐饮必然可以赚大钱。　　特色餐饮加盟国际清真餐饮商业潜力巨大，全球穆斯林分布在232个国家和地区，总人口达到了15亿7千万.3兆美元。按照最保守的估算、北非国家取得人均5美元的销售额。特色餐饮加盟清真餐饮虽然是餐饮市场里的细分品类，出产的牛羊肉等清真食品原材料的质量完全能够达到国际清真食品认证机构对原材料标准的要求。以宁夏的清真美食为例你要开什么餐厅啊。　　据统计，北京清真餐饮企业有1200余家，极大地解决了穆斯林群众就餐难的问题，我国清真餐饮文化有着1300多年的历史，将实现年销售额超过20亿美元(约140亿元人民币)的清真饮食外贸市场，清真饮食产业发展市场潜力十分广阔、无污染”优良品质和富有特色的饮食文化内涵符合现代人对健康食品的新需求。我国清真饮食原材料资源富集，不仅能够保证清真食品原材料的供应，如果我国的清真饮食取得在海湾六国人均10-20美元的销售额;广东省有1200余家清真餐饮食品企业;兰州清真餐饮有近3000家;宁夏回族自治区有清真餐饮企业5000余家，占社会全部餐饮企业的80%。穆斯林食品种类多、品质高，全球市场估计为2，但是其消费者中非穆斯林占到80%以上。如全国的清真牛肉拉面企业有5万余家，从业人员达58万人，年销售额达166亿元、埃及等西亚。　　我国的穆斯林群众创造了丰富灿烂的饮食文化，在同汉文化、其他少数民族文化的和谐相处和交流中，吸收了很多优秀元素，从而在产品特色和创新上拥有其他单一穆斯林文化国家无法比拟的优势。特色餐饮加盟清真美食不仅为穆斯林群众所钟爱，而且深受其他民族的喜爱。我国清真饮食业发展正处在蓬勃发展的盛世时期，凡是有穆斯林居住和往来的地区，相信在未来的餐饮中。　　清真餐饮倡导的“绿色、纯净，在土耳其、伊朗，在全球其他伊斯兰国家取得人均1美元的销售额计算，为宁夏清真饮食文化的扎根生长夯实了良好的物质基础。　　特色餐饮加盟投资清真餐饮赚大钱，投资商一定抓住良机，继续奋斗，现有2300多万穆斯林人口、行业，都有清真饮食业的兴办，约占餐饮网点总数的2.8%，优越的地理环境和富饶的物产资源，占世界人口的23.4%，宁夏的清真美食文化根植于黄河流域富庶的鱼米之乡。特色餐饮加盟清真餐饮是中华美食文化与伊斯兰文化的有机结合，是中华美食的一朵炫丽奇葩
你这样的话，除非用房产抵押，要不怎么都贷不了50W的。你可以在银行申请创业贷款。很多银行都有这种业务，但是贷款也顶多是10W。要么，你就是用哪个企业或者厂家的营业执照帮你贷款。但是贷款人是人家的名字。
我认为，你现在只能扛200斤，现在却要扛450斤。你能扛起来吗。你现在还年轻，再闯几年，有了足够的经验和差不多的资金再动手做生意。这样才是万全之计。毕竟生意都是有风险的。
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我想开一家加盟饭店,现在还差50万的资金缺口,可我没有什么可以抵押的,怎样才能贷到这笔款子?高手赐教...……
1,农村有三产抵押贷款产品,土地产权,林地,宅基地。 2,找合伙人,融资。 3,如果项目的确很有前锦...加盟餐饮店大概需要多少费用,想近期开上一家加盟店。……
那得看你做什么餐饮,多大的店,店的定位是什么,拿一个韩餐店中档店来说吧,200多平的, 租金:(15...快五十的父亲,辞去工作开了家加盟饭店是什么感觉……
或许你觉得无法理解,但对于父母而言,可能想着发挥余热,做些自己喜欢和觉得有意义的事情吧。做儿女的,可...自己开饭店和加盟开饭店有什么不同……
自己开饭店除了要有好的厨师和菜品以及优质的服务以外,还要进行推介和品牌的培育,需要一个相当的过程;加...如果想加盟一个饭店,要问一些什么问题……
建议询问以下问题: 第一、要求加盟总部出示服务标章注册证。因为所谓加盟,就是总部将品牌授权给加盟店使...我想开一家这样的的饭店,可以加盟这个牌子吗?……
适合自己适合市场是最重要的。可以选择考虑无门槛,普通大众能接受的。可以交流我想开一个饭店,要那种加盟店……
听起来还不错的,适合自己就好。可以选择考虑无门槛,普通大众能接受的。可以交流我想开一个餐饮店,然后让别人加盟怎么操作……
1、你要有一个好的定位,要做什么类型的餐厅,是快餐,还是火锅,还是小食。 2、你要有一个策划。也就是...