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购房为什么不要买顶楼？后果很严重
来源：网络整理
大家买房时应该都知道，再热销的楼盘项目在销售顶楼时，开发商对于顶楼的优惠力度都是最大的，在购房人群中，针对于顶楼楼层不好的声音从来都不缺乏，很多人购买顶层楼房都是用于投资，那么，顶楼就真的那么不值得我们购买吗？
大家买房时应该都知道，再热销的楼盘项目在销售顶楼时，开发商对于顶楼的优惠力度都是最大的，在购房人群中，针对于顶楼楼层不好的声音从来都不缺乏，很多人购买顶层楼房都是用于投资，那么，顶楼就真的那么不值得我们购买吗？
一般在10层以下的项目中，顶楼还是很有优势的，因为这样的项目整体不是特别高，顶楼视野开阔、通风足，光照也好；房间比较安静；私密性比较好，楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫少，老鼠等一般不会到顶楼；还有很多项目开发商为了更好的销售顶楼，会赠送一个小阁楼，这样空间就会大一些，房间的结构也会多样化一点。
但是，如果是高层项目，顶楼确实会遇到一些问题，例如顶层渗水，如果房子建筑质量有问题，顶楼就特别容易渗水裂缝，就会令人很闹心；出行不方便，在顶楼，如果有来人小孩，出门会很不方便，还有就是电梯万一出故障，出门都是一件难事，谁也不想爬30几层的楼梯；水压不够，顶楼的房间水压都会稍微不足，煤气点火也会受到影响；最重要的一点是因为顶楼受热面积大，就形成了冬冷夏热的情况。
凡事有利弊，在购买房产的时候，是否选择顶楼还是要结合自己的实际情况而定。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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楼层要一楼还是顶层好呢？买房时有什么风水讲究的吗？
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回答数：11
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其实我个人觉得买房风水与属相关系不大，因为一家人生肖不同，命不同是不是要一人买一层呢还是住在一起呢？呵呵，这里和你开个玩笑。风水简单的说就是阴阳二气，根据环境等使阴阳二气得以平衡，环境是个大局，不是那一楼就那种五行旺的。风水上所说的楼层五行与八字的五行完全不是一回事。人的八字只是一个眇小的个体。影响的也只是个体。正确的选楼方法是根据小区的坐向、元运、环境等分析出小区内哪幢楼落在旺方。选好楼后再根据此楼的楼向，配合环境选与此楼的向首或坐山相生相旺的楼层。这就是风水上楼层五行的运用。
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& 买房的时候只有一楼和顶楼了。。。。。。
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本帖最后由 倭瓜豌豆谁厉害 于
13:27 编辑
我爸爸妈妈家住总高六楼不带电梯但有地下室的一楼，我自己住高层一户一梯的顶楼。
顶楼的缺点：
<font color="#、漏水，但是不是从顶上，而是外墙渗水以及封阳台没有打好防水胶导致的。目前还在修呢。
<font color="#、风太大！楼下没风我们家微风，楼下微风我家大风，楼下大风我们家飓风。。。一到刮风赶紧收纱窗，被吹坏无数次（还好可以自己修一下，但估计纱窗寿命会比楼下的短很多）。
顶楼的优点：
<font color="#、噪音，马路上渣土车经过的噪音对顶楼和底楼差不多，但是行人在楼下打电话、聊天以及停车、搬东西包括清洁工收垃圾的声音对底楼影响很大，对我们基本毫无影响，同时没有楼上的杂音。
<font color="#、采光通风，顶楼采光很好，夏天七八点才开灯，冬天也是光照充足，飘窗上睡个午觉什么的幸福死了，阳台上很舒服惬意。不过通风既是优点也是缺点，阳台衣服已经被吹下去几次了。
<font color="#、视野开阔，目前周围没什么遮挡，可以看到很远的地方，晚上看出去路灯景观灯非常漂亮。
底楼的缺点：
<font color="#、潮湿，每到梅雨季节，我爸妈家那个地上简直像刚拿湿拖把拖过一样。
<font color="#、采光，冬天只有阳台上有两个小时的太阳，家里像冰窖一样，就算外面出太阳暖洋洋的，家里也是特别特别冷，冬天在外面晒太阳再回家都觉得会感冒。就因为这个所以我自己买房时面临顶楼或底楼时坚决选择了顶楼。
<font color="#、吵，楼上可以吵你，楼下经过的人也可以吵你，上楼下楼的人还是可以吵你！尤其是夏天午睡时小孩子在楼道玩。。。
底楼的优点：
<font color="#、方便，老人上上下下的很方便，忘记带什么东西了喊一声就从阳台上扔给你了。
<font color="#、夏天凉快，道理跟缺点里的采光有关。但是现在条件好了，越来越怕热了，夏天也要开空调。
<font color="#、买房时比顶楼便宜，我家比底层大概贵500一个平方。。。算下来就是接近6万。
我现在住顶楼，也担心停电爬楼梯，但是物业说电梯是公共线路供电，就算停电，电梯也会运行，如果电梯坏了我可以从别的单元上顶楼穿过去（停过一次电，确实电梯在运行）。至于说顶楼比较热的问题，可能隔热层做的还不错，我们家并没有那种蒸笼一样的感受（我家还是最西边），反正回家后打开窗户就有风。停水的问题更不存在，小区停了两次水我家都有水，住得低的都没水用，有底层的住户全家来我家洗澡的呢。我家夏天不用热水器的，因为顶楼水箱就像个太阳能，所有龙头直接出热水。。。
但是我觉得顶楼跟底楼一样存在防盗安全的问题，听说现在的小偷很厉害，会从顶楼平台往下爬入室盗窃。不过话说我家从来不放贵重物品和现金首饰什么的（穷，木有），估计现在也少有人放大量现金在家，不知道小偷入室偷什么？& &&&
综上：只要顶楼不漏水，坚决选顶楼！漏水这个问题确实超级难修，我家外墙渗水都修过两次，现在近一个多月没有大雨所以不知道修好没有。
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这辈子必须买个一楼带院子的房子, 然后我要种一院子的花, 养一院子的狗。
想着就幸福阿。
只可惜新房在顶楼,33.....
Lulu已经离开我, 那么亲爱的多多boss花花贝贝阿萨姆, 我真心的希望你们能永远平安健康。
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polly 发表于
如果确实只有这两套的话，年轻人选顶楼，老年人选一楼，没办法的事。
要是自己会折腾，选顶楼不错！例如 ...
顶楼还能种树？？？
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eternal520 发表于
我晕，我才买的一套豪宅一楼，本想能享受生活，泥马完鸟
有没地下车库，我也看中一套140的一楼，6层楼的，带个花园，有个地下车库。
应该不会蛮潮吧
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话说我刚刚遇到了这个问题，今年买房子就是只有顶楼和一楼，我们选的顶楼，理由是潮湿是没有办法解决的，人常年住太阳照不到的地方容易生病，顶楼虽说热，但是一年定多三个月需要开空调，不过上班族不存在吧，晚上回家谁家不开空调呢，而且我们顶楼可以看湖景，话说风很大，而且蛮凉爽的，最怕就是漏水啊，其他都不是问题的说
爱会让彼此更优秀
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朵朵@ 发表于
话说我刚刚遇到了这个问题，今年买房子就是只有顶楼和一楼，我们选的顶楼，理由是潮湿是没有办法解决的，人 ...
看吧，我就说蛮多人会遇到这个问题的。
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yytm525 发表于
有没地下车库，我也看中一套140的一楼，6层楼的，带个花园，有个地下车库。
应该不会蛮潮吧
有地下车库，暂时我还没有入住，所以不清楚到底潮不潮
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顶楼，想着这虫那虫的就可怕
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顶楼，想着这虫那虫的就可怕
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果断选顶楼，一楼易潮湿，长期居住对人体不好呀！
一切靠自己！！！
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我本来还特别喜欢一楼，原来一楼有这么多弊病啊
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切身经验告诉楼主哪个都不要选，真是要选就选1楼吧，我自己家住6头，顶楼，那夏天简直比室外温度还高，整个一蒸笼，千万千万不要选顶楼啊~~~要是我就都不选，买其他楼盘，我这还只是6楼，现在的房子一搞20多楼，当真受不了
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我滴狗儿 发表于
切身经验告诉楼主哪个都不要选，真是要选就选1楼吧，我自己家住6头，顶楼，那夏天简直比室外温度还高，整个 ...
这个是切身体验哇！
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eternal520 发表于
有地下车库，暂时我还没有入住，所以不清楚到底潮不潮
我看的是放了二年没入住二手房，还好，不是很潮啊~~~~我觉得蛮多很潮的都是没地下室的那种吧，希望不会很潮
UID207776&好友&帖子&主题&精华0&小红花458 &积分8099&在线时间1958 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
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在补充下 顶楼不好的地方~~~相对1楼 容易被偷 很少人会经过那里。。。。1楼 时不时有人经过
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本帖最后由 eternal520 于
18:33 编辑
yytm525 发表于
我看的是放了二年没入住二手房，还好，不是很潮啊~~~~我觉得蛮多很潮的都是没地下室的那种吧，希望不会很 ...
潮估计会有点，只是严重不严重，你想，这从古到今住草棚，平房，过去那种环境哪个不住一楼？
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zhinenghuiyi 发表于
在补充下 顶楼不好的地方~~~相对1楼 容易被偷 很少人会经过那里。。。。1楼 时不时有人经过
小郑童鞋说的蛮有道理哦~~~~
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yytm525 发表于
小郑童鞋说的蛮有道理哦~~~~
哈哈&&因为我选的1楼 哈哈哈····
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可以的话都不想选。还是喜欢中间偏高一点的楼层。
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*房小蜜* 发表于
最近咵房里面关于一楼和顶楼的帖子不少哦，小编就开一个贴大家一起来讨论一下！这里的一楼是不含那些带架空 ...
有地下室的咧？含不含在里面？
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