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租赁备案手续是在工商局办还是在房管局办?
司现在在运作一个大型商业项目?如果需在应该在哪个部门办理呢，现在要把商铺出租出去，是否需要办理租赁备案手续
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根据日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。”房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。”所以是“应当”办理租赁备案手续，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理。
不知道下面这条知识能否帮助到您
为了保证彼此的利益我们在进行交流的时候并不是简单的进行签约那么的简单了还涉及到的就怎么让自己的签约生效,那就是在有关部门进行相关的备案,那么房屋租赁合同在哪备案?房屋租赁备案需要哪些手续
房屋租赁合同在哪备案?房屋租赁备案需要哪些手续
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违法信息举报邮箱：索 引 号： & &17-00003 信息分类： & &其他 / 动态信息 / 其他
发布机构： & &雨花台区住房和建设局 生成日期： & &
生效日期： & & 废止日期： & &
信息名称： & &《房屋租赁登记备案证明》办理流程
文　　号： & & 关 键 词： & &
内容概览： & &
在线链接地址： & &
文件下载： & &
《房屋租赁登记备案证明》办理流程
　　一、《房屋租赁登记备案证明》收件：&　　1、房屋所有权证或其它合法来源证明复印件（查验原件）；房屋的产权证明包括:&　　（1）《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房屋不动产证明》&　　（2）商品房买卖契约+付款发票。&　　（3）农民宅基地使用证明。&　　（4）继承、受赠、司法确权的房屋请提供公证书、判决书（调解书）等生效的法律文书。&　　（5）国有土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书。&　　2、房屋租赁合同复印件（查验原件）；&　　3、承租双方所有当事人的身份证或主体资格证明复印件（查验原件）；&　　注：委托出租房屋的，须提交委托书；出租共有房屋的，须提交其他共有人同意出租的证明。&　　二、办理《房屋租赁登记备案证明》，依照下列程序进行：&　　1、申请（申请人提出申请要求，并告知工作人员开具发票的具体用途）；&　　2、受理（工作人员根据发票用途收件）；&　　3、审核（审核资料）；&　　4、房屋租赁合同所有信息在金三税系统中录入，开具税票；&　　5、征收税费；&　　6、开具发票；&　　7、同样信息在房屋租赁系统中录入，开具《房屋租赁登记备案证明》；&　　8、立卷归档。&　　三、办理地点&　　雨花台区软件大道106号雨花台区政务服务中心住建局窗口。&房屋办理租赁备案需要哪些资料申请？
全部答案（共2个回答）
所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。　　2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。　　3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。　　4、出租方为单位或公司的还需提供以...
　1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁相关信息所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。　　2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。　　3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。　　4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：　　(1)营业执照复印件一份(验原件);　　(2)法人代表证明书(原件);　　(3)法人代表身份证复印件一份;　　(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。　　5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。　　二、承租方需提交下列资料：　　1、 当承租方为个人时，需提交下列资料：　　(1)身份证复印件一份;　　(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)　　三、房屋租赁管理所　　房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。　　四、房屋租赁管理费收取标准　　出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)　　出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)　　五、个人出租屋纳税标准　　月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)　　月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)
合同登记(备案)程序及需要提供的资料　　一、出租方需提交下列资料：　　1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。　　2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。　　3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。　　4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：　　(1)营业执照复印件一份(验原件);　　(2)法人代表证明书(原件);　　(3)法人代表身份证复印件一份;　　(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。　　5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。　　二、承租方需提交下列资料：　　1、 当承租方为个人时，需提交下列资料：　　(1)身份证复印件一份;　　(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)　　三、房屋租赁管理所　　房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。　　四、房屋租赁管理费收取标准　　出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)　　出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)　　五、个人出租屋纳税标准　　月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)　　月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交...
房屋租赁合同可以双方自行签订，或者去房屋所在地派出所填写房屋租赁合同表以及办理租赁手续。
街道办事处可以对房屋租赁合同进行备案
合同登记(备案)程序及需要提供的资料　　一、出租方需提交下列资料：　　1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区办件标题&&
如何办理房屋租赁登记备案证明？&
领导，您好。我是胡集镇人农民，目前在金乡街道三联小区租房居住已有两年。我租住的三联小区是我县里统一规划建设的农民回迁安置小区，但房子没有房产证，只有上房通知书等。这种情况下，我能否申请办理房屋租赁登记备案证明？需要提交什么材料？&
处理状态&&
答复内容&&
您好！需要携带房屋租赁合同、房产证、房屋租赁双方身份证，租赁双方同时到场即可，详情请咨询电话：5.
答复时间&&
满意度评价广州房屋租赁登记备案办理指南
【导语】：广州房屋租赁登记备案如何办理？广州房屋租赁登记备案办理需要哪些材料？广州本地宝为你解答。　　申请条件　　为了保护出租人和承租人的合法权益，到房屋所在地乡镇、街道流动人口服务管理机构登记备案。　　办理材料　　1、房地产权证明或其他合法权属证明;　　2、租赁双方身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明的原件或复印件;　　3、房屋租赁合同;同意房屋出租证明(涉及共有产权应提交其他共有人同意出租的证明)出租委托代管房屋的，受委托人应当提交委托人授权的出租证明;转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。　　&附件：　　办理流程　　1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》(见下方附件)等材料;　　2、工作人员审核提交资料是否齐全;　　3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件，根据实际情况录入租赁系统，打印《租赁备案证明》，给予登记备案或注记备案，并加盖公章。　　办理时间：3个工作日　　办理地点：　　【推荐阅读】　　　　　　　　
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