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买二手房,订金合同都签了,但是房东说不卖,我能打官司来买房子吗
我看了一套二手房子不错，然后就经过中介付给房东订金，并且签订合同，现在房东说不卖房子了，但是我又想买那套房子，打官司我能赢吗。。。。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
在二手房买卖合同中约定相关事项,是规避风险最好的方法。那么今天小编就来告诉大家在二手房中需要具备哪些内容。 []
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违法信息举报邮箱：淮安男子通过中介买了套二手房，钱给了房主却拒绝交房，咋回事？
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帮忙记者 丁文景
有事您说话 我们来帮忙 我是幸福城帮忙记者丁文景 市民费先生告诉我们 之前的他通过中介了购买了一套房 可是现在 房产证是拿到了 可是房子却拿不到 那么事情是怎么回事呢 我们一起来了解一下
费先生告诉记者，去年12月他通过位于环宇路上的瑞风房产中介，购买了内的一套房产。在过程中，卖方向费先生及中介提出了自己的要求。
在买这套房之前 因为涉及到我需要商业贷款 人家卖方要求 商业贷款必须要在年前 也就是日 过年前必须到账 如果到不了
人家就不卖这个房子
由于办理贷款前需要办理过户手续，在过户之前，卖方为确保中介能够在指定时间内将贷款申请下来，和中介又进行了书面协议。
卖方要求中介再写个担保
贷款必须要在约定时间内到账 如果到账不了 就不签过户协议 中介通过再三确认过后跟银行沟通 然后写了如果贷款过期赔偿3万块钱给卖方的协议
协议写好之后，费先生和卖方顺利办理了过户手续。不曾想到的是，银行的放款时间还是比约定时间晚了三天，就因为这个原因，房东拒绝将房子交给费先生。
我的所有房款就是全部结清 卖家现在就是以中介要赔款为由拒绝交房
房子拿不到，这可急坏了费先生。
我当初买这套房是因为 小孩在9月份 2017年9月份需要入学 而且这是我们唯一房产 现在交不了房
现在**房都是要入住嘛
学校要检查 我现在很着急
为了能够拿到房子，费先生也不断和卖方进行联系，可是卖方态度很明确，按照协议办事。没有办法之下，费先生只能再找中介，可是中介却不愿意同卖方履行协议内容。眼看时间一天天的延后，无奈之下，费先生求助于我们栏目。记者随后陪同费先生来到瑞风房产中介，中介的一位工作人员告诉记者，他们之所以不愿履行协议，是因为他们也十分苦恼，在知道贷款发放时间会延期时，他们在第一时间联系了卖方。
瑞风中介公司工作人员
在27号之前已经意识到 钱没法按时到位了 我们跟他沟通的时候 协商的时候 他也并没有说不行 还是行 然后就是说默认 基本上答应了 况且也没有跟我说 这个钱也没有跟我谈条件呀 要谈条件也给我们写一个说明 现在你已经违约了 如果说 他否定了 这个钱我们是不会发给他的
同时工作人员介绍，当时也是为了能够促成这笔交易才拟出这份协议，他们咨询了相关法律人士后，才了解协议内容也存在一定的问题。
瑞风中介公司工作人员
因为前期签了这个约定啊 做了这个承诺 超出了国家法律法规所规定的范围
再者，对于卖方在出现问题后的态度，中介公司的工作人员也表示怀疑。
瑞风中介公司工作人员
后来我也跟他说了
过来处理一下 我们见面聊嘛 他不来 不接电话 不回短信 然后甩个卡号给我 然后就说打钱给我 我们对他这种态度 就是有点怕了
在经过协商后，中介公司愿意同卖方再次协商协议内容，争取尽快帮助费先生拿到房子，费先生对此也表示认可。对于此事的最新进展，我们栏目也将持续关注。
来自 电视台《有事报道》微信号：haysbd
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求大虾支招，买了二手房，产证已拿到，前房东拖着不搬，怎么办？
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9/27办好的房产证，水电什么的也都过户OK了，TMD前房东还占着不搬，说什么等他找到房子再搬，还要再等到10月底
中介费还没给，一直让中介在催。总说让我们给他点时间，说他要租我们的房子，而我们从来没有同意过，也没签什么协议，现在自家住的房子也要拆了。买的房子却住不进，哎
难道真的要走法律途径吗？
求大家帮我想想办法，支支招吧
太仓论坛|烟雨江南
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中介操作有失误，没约定好房屋交接时间，不应该让房东先拿到房款。房东找个租的房子这么难吗?素质问题
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报警。& && &
[]: sandy5403459 乐于助人，奖励 1 点 威望.
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让他出房租。。。。。。。。
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中介操作有失误，没约定好房屋交接时间，不应该让房东先拿到房款。房东找个租的房子这么难吗?素质问题
是的，中介费肯定是要扣掉一点的，存了N久的钱才买套房子，中介有这么多经验却不为客户考虑
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可以上法院或者要求其出房租
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这事警察管不？管的话，等雨停了我去闹闹
[]: 百草园 发帖时在路边捡到 2 元 江南元，偷偷放进了口袋.
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借宝地咨询 买了二手房 住进去1年了 原房东一直不肯把户口迁走 怎么办？ 有部门管这事儿吗？
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让他出房租。。。。。。。。
这几天的房租是一定要出的，就他这个态度一天也不能租给他了
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报警吧，他侵占了你的房子，未经主人同意，私闯民宅也是犯法的
[]: 一个袋子砸在了 涵juan 头上，涵juan 赚了 3 元 江南元.
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这几天的房租是一定要出的，就他这个态度一天也不能租给他了
嗯嗯&&遇到态度不好的租客，不留情面，直接赶走，不走就找中介& && && && &
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什么烂中介，这个主要是中介要协调好，房产证拿到手，房东就要交钥匙了吧，一般好一点的拿到钱就把钥匙交了。让中介催。
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借宝地咨询 买了二手房 住进去1年了 原房东一直不肯把户口迁走 怎么办？ 有部门管这事儿吗？
走法律途径
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报警吧，他侵占了你的房子，未经主人同意，私闯民宅也是犯法的
嗯，中介再协调不好，就只能这样了。看着像个老板，做的事情跟无赖没两样
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可以上法院或者要求其出房租
去法院要走一般程序的话得半年呢，只怕耗不起
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什么烂中介，这个主要是中介要协调好，房产证拿到手，房东就要交钥匙了吧，一般好一点的拿到钱就把钥匙交了 ...
对，烂中介，我刚才还打电话过去骂了呢。我们没经验，你们吃这行饭还做这种事。我看有必要再发个贴把中介好好“介绍介绍”
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借宝地咨询 买了二手房 住进去1年了 原房东一直不肯把户口迁走 怎么办？ 有部门管这事儿吗？
,我也是这样,正发愁呢?{:soso_e181:}
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借宝地咨询 买了二手房 住进去1年了 原房东一直不肯把户口迁走 怎么办？ 有部门管这事儿吗？
,我也是这样,正发愁呢?{:soso_e181:}
[]: baby636 发帖时在路边捡到 2 元 江南元，偷偷放进了口袋.
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我家也是，不过还没过户呢，原来说到7月底交房，房子是房东手里租给租客的，他们之间的合同到10月底才结束，这家房东和我签合同到7月底交房，现在租客也不肯搬，因为房东还有押金什么的没和他结算。我这过户时间马上要到了，如果到过户时间了租客不搬，我准备起诉房东违约，叫他陪房价的15%的违约金。
[]: 范小猪123 乐于助人，奖励 8 点 威望.
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你有房产证，可以要求警察让他强制搬走
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我家也是，不过还没过户呢，原来说到7月底交房，房子是房东手里租给租客的，他们之间的合同到10月底才结束 ...
无良的房东，那中介怎么说，是不是不想要中介费了
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你有房产证，可以要求警察让他强制搬走
真的吗？我要打110求救警察叔叔了
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,我也是这样,正发愁呢?
买二手房就是麻烦 当初就该买个新房 都不用花人工拆那破装修了
[]: 红色小狐狸 在网吧通宵，花了 2 元 江南元.
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这种事么找人民警察帮忙吧
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无良的房东，那中介怎么说，是不是不想要中介费了
中介说，不要急嘛，这不是还没到过户时间嘛，到了再说吧，乃么我现在只好等。缺德房东急着要钱，签好合同要10万定金。
[]: 范小猪123 在论坛发帖时没有注意，被小偷偷去了 3 元 江南元.
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