陌生的城市里给你一个家 短租民宿兴起背后的那些事
时间： 9:14:00
来源：城市商报
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　　清明小长假刚过，五一假期又临近了，春暖花开的季节，相伴出游的人们渐渐多了起来，当各种旅馆、酒店的房间告急时，短租民宿便成了大家的新选择。与国外相比，短租民宿在国内还比较新鲜，但是在我们苏州，这样的住宿方式已经开始逐渐出现，只是对于大多数人来说，它还没有一个定性的评价。究竟短租民宿是一个怎样的模式?短租房东和房客都有着怎样的心声体会?短租民宿未来的发展会如何呢?记者对此进行了一番走访。
　　记者 朱晓奕 实习生 桂璐璐
　　通过网络旅游不再只住酒店
　　苏州短租民宿之风正在刮起
　　打开短租平台网站，输入所要前往的城市，选择入住日期，按下确认键后，页面跳转出的不再是酒店的信息和统一的房间图片，而是一户户风格各异的家庭住房，你可以根据自己的旅行路线、喜好的风格、同行人数等基本信息，选择心仪的房东，当然其他住户对房东的评价也是选择短租民宿的重要参考项。
　　事实上，短租民宿与早些年的拼车有着类似的概念，把自己拥有的多余资源，有偿地与他人共享，从而使得资源被更大程度地利用起来。
　　目前的短租民宿，一般都是借助于第三方互联网平台，将房东和租客的信息聚集到一起，让双方进行选择，是一种O2O的运营模式。
　　早在2008年，国外Airbnb网站就开始做这样的工作，它是由旅行房屋租赁社区发展而来的度假屋租赁网站。它的出现，使得人们出行的租住意识开始发生改变，人们可以从个人而不仅仅是酒店租住一间房屋，甚至房租可以比酒店更便宜。而接地气、特色的布置、充满地域特色的摆设、深入当地家庭的生活体验，都是大部分旅人选择短租民宿的理由。据了解，2015年Airbnb的估值已经高达200亿美元，甚至超过了喜达屋、温德姆、洲际等一众著名酒店连锁集团。
　　在国内，近几年也兴起了多家类似Airbnb的旅行短租网站。据专业市场调研机构艾瑞统计数据显示，2012年中国在线短租市场从1.4亿元规模起步，2015年或可达到105亿元，3年时间市场规模将增长超过50倍。
　　虽然苏州的短租民宿还没有大范围地被人熟知，但是记者在包括Airbnb在内的多家在线短租网站上搜索发现，网站上显示的苏州短租民宿房源少则几十家，多则一百多家，排名比较靠前的短租房源下方，评论多的已经达到了四、五十条。不过与北京、上海、广州等城市的房源数量上还有着较大差距。
　　记者在网站看到，苏州的房源有的是以单间形式出租，有的则是整套租借，位置大多靠近火车站、汽车站或是景区周围，价格普遍比同位置的各类酒店要便宜一些。
　　短租民宿主打深入体验式旅游
　　在陌生的城市寻找当地家庭氛围
　　张姐的职业就是短租民宿的房东，她手上目前有十几处房源，从业一年多的她表示，苏州的短租民宿在一年中发展挺快。“当初我刚做这个短租民宿的时候，一个月也就几单生意，现在，光一个清明小长假，我这里就供不应求，再多十几套房子都能够全部租出去。”
　　张姐带着记者看了一套她在官渎里的短租房源，3室1厅的房型，三个房间内分别摆着一张大床、两张单人床和三张单人床，以满足不同需求的租客。整套房子的布置很简单，床上用品和洗漱用品看上去都挺整洁。张姐告诉记者，她每处房子的风格都会有所不同，靠近景区的会比较温馨，离车站近的会简洁一些。
　　张姐是东北人，用她自己的话说早在2000年就漂到了江苏这片土地。她觉得每个城市都需要一个像家一样的地方，给来往的旅客歇歇脚。正是带着这样的初衷，张姐打从一开始就以干净、整洁、舒适的标准来打理自己的出租屋，而服务是她做民宿短租的核心。“我的微信都是二十四小时在线的，方便我的住户随时跟我联系，比如问一下路线、景点特色、周边吃饭等问题，我都会在短时间内给出回复。”而对于曾经的住户，即便他们已经离开了苏州，张姐还会时不时地发送一些苏州近期的吃喝玩乐信息，方便他们再次来游玩。“比如前段时间苏州博物馆的唐伯虎展的信息，我就给我好几个江浙沪的租客发了过去。”也因此，张姐这里会有很多回头客，“好多都是之前在我这里住过的，回去后又介绍朋友来苏州玩的时候住我这里。”
　　与张姐不同，“邻家99”虽然也在短租网站上挂有房源，却并不以短租为职业。我是把我自家的房间租给“别人。我会跟房客一起住一起吃，跟他们聊天，为来苏州的人提供力所能及的帮助。”她坦言，从去年9月份做短租房东开始，觉得挺不容易的，最开心的时候是听到“房客临走时对我说，住在我这里很有家的感觉。”
　　曾经在北京有过住短租民宿经历的小夏告诉记者，住民宿的确可以对当地的风土人情有更深的了解，“我在北京住在一户老北京家中，他们会告诉我哪里的炒肝最好吃，去故宫走哪条路最方便。而住在当地的小区里，也可以更直观地看到北京人的日常生活，比如，我住的那里每天下午就会有很多老年人聚在一起唱京戏。”在小夏的记忆里，那是一次愉快的经历。
　　很多与小夏一样有过短租经历的年轻人都表示，短租民宿让他们感觉在陌生的城市中找到一种家的感觉，也让他们能够在最短的时间，对城市有较深的认识，正因为大多数短租客有这样的需求与感受，于是，很多短租网站都打出了“有人情味的住宿”、“欢迎回家”等概念。
　　兴起的同时带着问题
　　短租市场有待管理与监督
　　短租民宿在国内发展可以说才刚刚起步，是否会像国外那样，对整个酒店业造成巨大影响，还尚不可知，但是就发展现状来看，其本身还存在着许多问题。
　　在采访职业短租人张姐时，记者曾问到她关于租客选择和安排的问题，虽然她提到，网站作为第三方平台会对租客和房东都进行身份证审核，但是最终租客的挑选，尤其是入住的安排仍然是她自己判断、安排的。她给记者举了几个例子：“如果是晚上过了十二点跟我联系的，我就不会考虑把房子交给他，如果一套房子其中一个房间住的都是女生的话，我也不会安排年龄比较大的男性入住。”这样从她个人角度来看是规避了一定风险，但是从大范围看，对住客来说，不安全的因素依旧存在。
　　而对于房东来说，接待陌生人入住，也依旧会遇到困扰。“邻家99”告诉记者，在接待房客租住的过程中，由于彼此的不了解、生活习惯的差异等问题，发生不愉快是常有的事。“最夸张的一次是，有一对男女，明明在网上说好是来苏州旅游的，结果入住我家里后一直神神秘秘，最后临走时，我才知道，他们来苏州的真正目的是打胎，还把我的房间弄得很脏，我当时特别生气，但是没有办法，就算最后第三方客服做出了调解我心里总是不舒服的。”
　　而从全国其他城市来看，挂着“短租”的招牌做着群组生意的情况不在少数，居住安全存在一定隐患。即便是短租网站上正规的出租房源，也会面临财产损失、人身安全等问题。记者在短租网上就看到有网友在评论中写：“跟我住在一间房子里的其他小伙伴出门时忘了锁门，还好当时我东西忘拿了回去一趟，不然少了东西都不知道该怎么办。”
　　有业内人士指出，国内目前的短租平台基本上都是搬抄的国外成功模式，在国内市场上，那样的短租模式是否会水土不服还很难说，比如国家政策和税收方面对短租都还没有专门的规定，安全方面也需要相应监管。
　　TIPs：
　　1.在短租平台寻找房源时尽量找评论较多、评价较高的房东。
　　2.尊重他人，文明使用公共空间，一旦出现矛盾及时与房东取得联系。
　　3.时刻留意自己的贵重物品，出门在外要有安全意识。
　　4.住宿结束后，记得给房东客观的评价，提供有价值的反馈。
(责编：陈亚萍)
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短租房子到哪找比较好
来源：房天下 &&发布时间：
随着租房市场的不断规范和发展，短租业务也被越来越多的人接受。对于旅游、找工作、出差、考研等人群来说，由于租住时间短，住宾馆比较贵，租房住退租不方便，短租房就成了较好选择。但是短租房子到哪找比较好呢？有短租网站、有街边的广告贴、还有一些短租公寓，那么什么样的短租房比较好呢？其实这要根据自己的需求，选择不同的途径。 旅游短租房子到哪找比较好 伴随国内旅游市场的不断增长，旅游度假短租市场也火爆起来。旅游短租房子较好选择比较专业的短租平台，比如游天下、蚂蚁短租、途家等平台。其中游天下是方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租公寓商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在旅游出发之前和房东联系确定好租赁合同，到达目的地直接入住。目前大部分热门景区周边都有短租房提供，可以在享受旅游快乐的同时，又能享受家的温暖。另外在旅当地有很多宣传短租房招揽顾客的人，这时一定小心谨慎，仔细鉴别他们的身份，防止上当受骗。
考研短租房子到哪找比较好 对于考研族来说，好的学习环境十分重要。考研短租房子较好通过同学介绍或者到学校周边实地找房。现在很多大学周边都有专门为考研生提供的考研短租公寓，这里租住的都是考研的学生，目标一致，有共同话语，学习氛围浓厚。如果是认识的同学在一起租住那就更合适不过了。在学校的报刊栏、学校论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。 出差短租房子到哪找比较好 出差虽然一般有住房补助，但是也想住的舒心，较好住处有做饭的地方，尤其对于出差地区饮食不习惯的人来说十分重要，因此短租房、商务公寓、家庭民居都是不错的选择。在出差之前一般通过网络平台进行预订，方便入住。
找工作短租房子到哪找比较好 对于打工族来说，外出找工作往往需要在一个城市居住一段时间，而且时间长短还不是很确定，房租的多少也是值得考虑的问题。因此相对实惠的日租房和青年旅社成为找工作人群的优选。在租房网站上，比如上就有不少中介或者直营商家发布的日租房信息，另外短租平台同样是能租到便宜实惠的短租房。还可以自己在平台发布求租信息，等待房东主动联系自己，省时省力。 总结：短租房满足了不同人群的临时租房需求，既方便了租客，也能是房东获利。要想租到好的短租房，首先要确定好自己的需求，再根据需求通过短租平台或者其他网络途径寻找房源。但是，一定要注意防骗，较好选择大型有资质的平台和商家。
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发表于：12-12-27 09:50
　通过网上购票，上车前到车站的自助售票机直接取票，既方便又节省时间。不过在昨天，不少网购火车票后前往车站赶乘火车的旅客发现，他们的交易记录好像消失了一样，不管怎么刷身份证，机器都不吐票，有人险些误了车。
　　网友曝光：
　　刷爆身份证取不到网购车票
　　“连续两周大清早赶火车。上周是二楼只有一个取票机能取票，这周更好，一楼二楼所有机子都不能取票买票，严重质疑苏州火车站的服务质量和意识!”昨天早晨7点多，网友“3636”通过微博发消息称，她网购了苏州站的火车票，一早笃笃定定去乘火车，不料在自助售票机前取票时，机器怎么也不吐票，当时除了她，其他旅客也有此遭遇。不到半小时，网友“泰坦-普罗米修斯”也通过微博反映，“苏州火车站取票机故障，取不了网络订票”，他刷了身份证，机器却显示没有找到符合条件的订票记录。上午10点07分，又有网友“DC-乐乐宝贝”称，因所有的自助售票机都无法取票，刷身份证也进不了站，她差点没能赶上火车。
发表于：12-12-28 09:21
接苏州无锡两地、斥资数千万元建成的望虞河大桥，建成2年后却因配套道路未建成一直被封堵闲置，备受质疑。经媒体曝光后，江苏省交通厅日前介入协调，该桥有望在年底前面向小型车辆开放。
　　“强行开通会带来隐患”
　　据了解，望虞河大桥连接无锡和苏州两市，苏州段配套工程为312国道分流线，无锡段配套工程为硕放机场连接线，整个工程投资近3亿元。其中，该桥长约104米、宽30米，于2009年开工建设，2010年年底通过验收，由苏州、无锡各投2000万元建成。
　　但从建成之日起，该桥便被人为封堵，大桥两侧苏州、无锡的入口处均设置了石墩等障碍物，引起附近居民以及物流车辆司机等质疑。近两年，网上关于该桥建成不通的投诉不断。对此，苏州相城区交通局答复，称根据“交通影响分析”，因大桥苏州段配套道路――312国道分流线等配套工程仍未建成，尚不具备开通条件。
　　“望虞河大桥苏州段附近的望亭国际物流园经常有大型货车往来。大桥没有开通，主要是因为在经过大桥苏州段连接线后的太阳路是二级公路，难以承受大货车等载重较大的车辆。”苏州市相城区交通运输局局长顾银福表示，如果大桥强行开通不仅会导致区域内农村公路的损坏，还会给附近居民及行人带来交通安全隐患。
发表于：12-12-29 16:53
租房的故事我能说出一箩筐，我在很多城市工作过，租房的经历太多，有许多快乐也有许多烦心事，很多看租房故事的人都喜欢看别人什么婚外恋之类的八卦烂事。我没有那么特别的事情，就是一个简简单单的学生，一个简简单单的租房人。
　　其实学生租房子，有时候更难，要考虑地段，想要距离学校近一点，但是学区内的房租大都高到天上，加上学生们大都“穷”的不行，在现在房价够也够不到的时代，民房就成了大多数学生的首选。
　　之前我曾经想到过找中介，不过找了好几家中介，都没有自己的想要的房子，其实我们对于每次20块钱的看房费也是很计较的，要是房子合适的话，自然没有怨言，但是很多时候，情况往往不像我们想的那样。
　　我和同学就曾在网上看中一个网站中中介发布的一套房子，上面写的很清楚写着就是在我们学校附近，准确的说不是附近，就相当于出了学校门就到家的那种，而且价格也很好，三室一厅的房子，900元，在现在的学区房里算是非常划算了。我当即就和这家中介约定看房，只是……在约定的地点没有看见中介人员的影子，纳闷的打个电话，才知道房子根本就不是他们写的那个位置，而是离学校很远的一个宿舍。一次失败的看房经历，让我从心里对从中介找房子产生一丝畏惧感，现在也就很少去中介看了，还是有一朝被蛇咬的“后遗症”。
　　没有好的房源，又想找比较便宜的房子，为了短暂的安定，我在这个城市的第一个家暂时就安在民房里，房主是一对退休的老人，很和蔼。说实在的最初之所以租他们的房子完全是因为整个小院子的整洁和安静，而且爷爷和奶奶(房主)，比较“挑剔”，有若干“不租”，比方说新婚夫妻不租，无正当职业者不租，情侣不租，喜爱吵闹者不租等等，总之现在住的人大多还是学生和刚刚毕业在这个陌生城市讨生活的年轻人。我们租住的院子里有密密的葡萄藤，缠绕在半空，即使最热的天气里，坐在下面还能感受到凉凉的微风，甚至在七夕的晚上还很八卦的坐在葡萄藤下面等着听牛郎织女的悄悄话。平时进进出出，房主奶奶总是“宝贝宝贝”的叫我们，再加上天天悠闲的小猫，总是在你下班的时候“咪咪”的叫着和你亲昵……日子渐渐长了，从心底陡然感到，原来这里还蛮有一丝家的味道。
　　想来每一个在外漂泊的人都会渴望有一个真正的家吧，现在的家虽然是租来的，这也是一种生活，是人生的一个经历，当自己在有家的日子里回想起来，这段小小的别样回忆或许也会留下点点甜蜜吧。
发表于：12-12-30 22:04
名城新闻网讯
后天就是元旦小长假了，不少市民关心，大雪过后，苏城天气会如何呢?
　　记者李冰如：“自从前天市气象台发布蓝色寒潮预警信号，冷空气就显现出强大的威力，像昨天苏城如约迎来了雨夹雪的天气，今天虽然天气放晴，不过这种冷似乎更加厉害了几分，原本绵软的雪花现在已经被冻得是嘎嘣脆，我们从市气象台了解到，今天苏城的最低温度只有-3度。”
　　苏州气象台副台长陈飞：“48小时最低气温下降幅度普遍达到8到9度，另外，从昨天14点以后普遍出现中雪，南部地区出现大雪，积雪在1到3公分，比较大的在吴江和太仓。”
　　今天，市民几乎都是从头“武装”到脚，却依然感觉到彻骨寒意。市气象台预计，在冷空气的持续发威下，明天苏城的最低温度将降至-4℃到-5℃之间。而元旦小长假前期，苏城天气将以晴好为主。
　　苏州气象台副台长陈飞：“1号和2号天气还是比较好的，基本上是晴到多云的天气，3号有一次弱的降雪过程，以阴天为主，有时候有一点小雪，整个节日期间，1到3号气温都比较低，最低气温维持在0到-1度，市民出门要维持防寒保暖措施。”
发表于：12-12-31 10:20
本报讯　去年冬天是个典型的暖冬，入冬迟，天气偏暖，但今年冬天直到目前，我们丝毫看不出有任何暖冬的迹象。与去冬相比，今冬入冬早，初雪早，全市更出现了去冬从未有过的大面积明显降雪，和大面积道路结冰。今年冬天会不会是一个前所未有的寒冬?
　　前天下午，苏州街头大雪纷飞，皑皑积雪很快将树木、屋顶、室外停放的车辆上盖上厚厚一层雪被子。正在园区左岸商业街陪孩子学钢琴的张女士望着窗外飞舞的雪花说：“今年要比去年冷，才12月份雪就下得这样大了。去年冬天印象中就没下过一场像腔的雪。”另外一位孩子家长也说：“是啊，我身上穿的这件羽绒服，还是在2008年暴雪天里买的呢。2009年以后好几年都是暖冬，羽绒服都没派上用场，今年冬天冷得不行，不但要把压箱底的羽绒服翻出来，看起来最好还得再买一件羽绒服替换穿穿。”前天下午4点半，在园区都市花园停车场上，业主周先生发现停放在露天的轿车，早已覆盖上了厚厚一层白雪，而此时距下雪时间才2个多小时，“看来得把2008年在淘宝网上买的工兵铲从家里拿出来了，万一明天车轮胎打滑开不出去，就可以直接铲雪了。”
　　那么，今年冬天会是一个寒冬吗?针对市民的疑问，气象专家解释说，今年冬天到目前为止，平均气温与常年平均相差不大，但放到苏州多年暖冬的大背景下，就显得有些“冷”了。
发表于：12-12-31 21:57
名城新闻网讯
从明天起，一批新的法律法规将实施，或多或少将影响着你我的生活。
　　“史上最严交规”
　　新规中最受关注的，恐怕就是被称为“史上最严的交规”。根据新的《道路交通安全法》：闯红灯，记6分，罚100元；酒驾，5年内不得再考取驾照；此外，闯黄灯、不系安全带、
　　驾驶中抽烟、打手机等，以前一些容易被忽略的开车小细节，也将严格扣分，司机朋友要当心。
　　一代身份证停止使用
　　明天起，我国将停用一代身份证，全面使用二代身份证。持一代证，将无法购买火车票、飞机票，无法办理银行、电信、保险等的业务。
　　户口簿、工本费等30项收费取消
　　明天起，30项行政事业性收费将取消和免征，其中包括户口簿工本费、户口迁移证和准迁证工本费、企业注册登记费、个体工商户注册登记费等，每年可减轻企业和居民的负担约105亿元。
　　铁路撤“险”
　　已经实施61年的《铁路旅客意外伤害强制保险条例》将取消，火车票有了微幅的下调，乘客今后可像坐飞机一样，自由选择购买人身意外伤害保
发表于：13-01-01 12:46
苏州市元旦万人长跑活动今天早晨举行，7：30
长跑队伍由体育中心体育馆北平台出发，途径三香路、西环路、干将路、馨泓路、三香路，到终点体育中心体育馆北平台，全程2.4公里。活动期间，在长跑线路沿线各路口，姑苏交巡警大队将对车辆实施逐段分流的交通管制措施。
　　【苏州发布】：#新年新气象#新年的第一个早晨，苏城冷不冷？热火激情的元旦万人长跑开始啦！年纪最长的85岁，最小的4岁。三香路、干将路、西环路，都能看到苏州的精神。
发表于：13-01-02 10:57
　今天，苏州的天气格外晴朗，上午9点多，购物的人潮把整条观前街挤得满满当当。由于近几天气温骤降，商场里的保暖商品，特别是羽绒服十分热销。
　　一名消费者说：平时没时间来买，今天正好日子合适。
　　其实，苏州各商家元旦促销“跨年战”从上月28号就开始打响，打折信息以及促销活动的招牌随处可见，平均优惠幅度在50%左右。在商家各种促销手段的刺激下，消费者的购买欲也是空前高涨，服装、手机等销售火爆。
　　商场发展部经理周丽芸介绍：12月31号整个销售非常理想，达到800多万元，比平时双休翻了一番，预计今天元旦这么多人流，估计销售突破2000万元。
　　而受到国际金价大跌的影响，从上月29号，苏州金饰品每克从430块下调到418块，再加上商家优惠促销，每克再便宜20块，实际上每克只有398块，金价已经回到一年前，金店里买金饰品的市民挤满柜台。
发表于：13-01-03 20:23
无论您来自何方，也不论您是“新鲜人还是那些已扎稳根基的“新客家”或老房东，都希望你静下心来看这篇文章，也希望大家认准一个个“陷阱”，千万别跳进去。
　　案例一：
“房中房”租不得
　　尽管政府已严令禁止房中房改造，但林某还是将其房屋“巧妙”地间隔成五间。每间房面积虽小，但厕所、厨房还是一应俱全，吸引了不少租客。而经过这样一番改造，房屋租金也从原来的2000元/月升至5000元/月，让林某喜笑颜开。但这样的房屋改造，涉及到不少电线和水管的铺设变动，漏水等事故常常发生。
　　点评：需要租赁小户型物业，最好租赁正规的单间或一房一厅物业，预算不多的人士也可考虑与朋友合租两房或三房等面积大一点的物业，以减轻租金负担。
发表于：13-01-04 09:17
名城新闻网讯
寒冷的天气阻挡不了大伙出来游山玩水的热情，元旦小长假，苏城的各大景点都十分火爆，一起来看看。
今天是元旦小长假的最后一天，虽然天气有一些阴冷，不过市区的各大主要景点游客还是络绎不绝，游兴十足。记者在拙政园看到，这里有一家家的游客成群结队地赏园观景。据园林管理处的工作人员透露，今年的游客比起往常也是增了几成。
“主要是因为元旦小长假，我们特意抽出时间，想到园林这里来玩一玩、转一转”，一位游客说。&
&&& 园林检票处工作人员说：“人多么就排一下队呀，我们最长的时候排到铁门的。”
据统计，今年元旦小长假期间，拙政园共接待游客2.8万人次，比去年同期增长了30%左右。而山塘街、平江路等古街均接待游客5万多人次，与去年同期基本持平。而在接下来的春节假期里，苏城各大景点将迎来又一个旅游高峰。
发表于：13-01-05 19:03
今天（1月5日），苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区挂牌成立后，迎来了首批31个项目的集中开、竣工。项目涵盖城市基础设施建设类、科技文化建设类、商业商务建设类和民生工程建设类等众多方面。其中竣工项目10个、开工项目21个，其中竣工项目总投资31亿元，开工项目总投资162亿元。
　　开工项目中，既包括了沧浪新城、平江新城、金阊新城三片区内基础设施建设，也涵盖了金阊新城定销房四期、三元社区服务中心等民生工程。作为市政府城市建设的重大民生工程的友新综合市场也较为引人关注。
　　据悉，该项目位于沧浪新城京杭大运河以南、友新路以东区域，项目总投资5.3亿元，占地面积37762平方米，总建筑面积平方米。建筑总高度75.15米，容积率2.19，绿化率21.10%。地下一层建筑面积27285.19平方米，用于冷库及停车；1-3层建筑面积51119.43平方米，用于市场经营及仓储；4-15层建筑面积30842.4平方米，用于市场电子交易中心及配套办公用房。市场建成后将设有大小停车位689个。
发表于：13-01-06 15:53
本报讯(记者　周伟蔚)昨天上午，友新综合市场进行开工仪式，建成后将成为现代化、智能化的第三代市场，可以进行网上交易。记者了解到，昨天姑苏区共有包括该市场项目在内的31个项目同时进行开、竣工。
　　友新综合市场项目位于沧浪新城京杭大运河以南、友新路以东，总投资5.3亿元，占地面积37762平方米，总建筑面积平方米。这个项目是市政府城市建设的重大民生工程，建成后将改善城市环境，促进南门商贸区业态优化升级以及沧浪新城优租房的建设。据了解，友新综合市场的建成将有效解决南门地区市场搬迁问题，原来的水产市场以后会搬到这里，同时要搬来的还有德合水果批发市场。友新综合市场将在3年内建成，新市场会有比原先传统现金交易更强大的功能，可以进行转账交易，统一开票、收费、管理、运营等。
　　记者了解到，昨天集中开、竣工的31个项目总投资超193亿元，其中竣工项目10个，总投资31亿元，开工项目21个，总投资162亿元。这31个项目涵盖城市基础设施建设类、科技文化建设类、商业商务建设类和民生工程建设类等众多方面，特别是商业商务建设类的开、竣工项目共15个，投资规模约123亿元。这一大批项目的集中开、竣工将进一步完善姑苏区、保护区的基础设施建设，进一步优化投资环境，有效增强经济发展后劲。
发表于：13-01-07 09:52
本报讯(记者　高小花)家庭共同生活成员人均月收入在当地2倍低保标准内且患慢性重症肝炎、重症类风湿关节炎、强直性脊柱炎、儿童先天性心脏病、耐多药肺结核5类对象，将纳入低保边缘重病困难对象救助范围。昨天，记者从市民政局社会救助处获悉，从今年3月1日起，低保边缘重病困难救助对象由原来8类对象扩展到了13类。听闻消息后，家住姑苏区的李老伯非常开心，身患慢性重症肝炎的他去年医疗费是8万元，其中2万元自掏。享受救助后，这2万元还能报销85%，自己只需出3000元，生活压力一下子减轻不少。
　　市社会救助处处长周建明告诉记者，1996年，苏州市全面实施最低生活保障制度，人均收入低于低保标准的家庭均得到了保障。但是有些家庭人均收入略超过低保标准，而实际生活可能比低保家庭还拮据，这些就是“因病致贫”的家庭。为此，苏州市于2004年在全省率先建立了低保边缘救助机制，将家庭人均月收入在2倍低保标准内且患“癌症、尿毒症、白血病、重残”的4类对象纳入低保边缘救助。2008年，低保边缘救助对象由原来的4类拓展到8类，将“器官移植后抗排异药物治疗、再生障碍性贫血、系统性红斑狼疮、血友病”4类重病纳入低保边缘救助范围。
　　低保边缘救助对象，生活上参照低保标准实施差额救助。在2004年还没有实现全民医保的情况下，所有低保边缘救助对象全部纳入医疗救助范围，享受实时医疗救助，医疗救助比例不断提高，从60%逐步提高到2012年的85%。同时他们还享受住房等专项救助，生活医疗等方面的救助，极大地缓解了这部分“因病致贫”家庭的经济困难。据悉，苏州建立低保边缘救助机制这8年来，救助对象由1241人扩展到2.2万人，救助对象享受生活救助总计2.3亿元。
　　此次扩面的5类患者符合条件的在职职工家庭，可向职工所在单位工会申请特困职工救助，其他人员向民政部门申请低保边缘重病困难对象救助。此前针对低保边缘对象实施的各类救助政策和社会帮扶，均适用这次拓展的重病困难对象。
发表于：13-01-08 09:18
新年伊始,济南楼市传出爆炸性新闻,海尔绿城全运村一位妈妈级置业顾问,去年一年卖楼卖出6.95亿,成为绿城集团全国销售冠军,一次性获税后奖金500万元,这一奖金额堪比2012年国家最高科学技术奖奖金。济南地产业内人士称,这在济南楼市的历史上也绝无仅有。
　　获奖者王亚伟是济南海尔绿城全运村项目一名置业顾问,7日晚记者拨通了王亚伟的电话,她却婉拒了记者的采访。济南海尔绿城项目营销负责人王希龙称,获奖后王亚伟刻意保持低调。
　　据介绍,王亚伟在2012年度创造了6.95亿元的销售额,成为绿城集团年度全国销售冠军。王亚伟的同事接受采访时称,销售人员中一度流传着销售冠军的奖品是“一辆过百万的奔驰”,而最终500万的奖金远远超过了大家的预期,王亚伟的同事称,知道这一消息后,他们“大吃一惊”。
　　有知情人士在微博上透露:“有人要来买一层楼,她却卖给人家一栋楼。”据了解,王亚伟休完产假后,在去年三月份重新上班,在她总额6.95亿的总销售额中,一整栋写字楼为她成为集团销售冠军奠定了基础,这一整栋写字楼销售额就超过了4个亿,占王亚伟总销售额2/3。
　　王亚伟的同事称,王亚伟在全运村项目入职超过5年,此前王亚伟在济南另一大型项目阳光100做销售。
　　据济南房地产业内人士介绍,目前济南楼市中,一线置业顾问的收入构成是底薪+提成,其中底薪大致在1000元到2000元间,销售提成是销售额的千分之二到千分之五。济南房地产一位销售负责人以羡慕的语气称,“这个数字(500万元)相当于一线销售人员三十年甚至更长的收入,一次性获得如此之高的奖金,在济南房地产史上绝无仅有。”
　　济南海尔绿城项目营销负责人王希龙则证实,设置如此之高的奖金额度,在绿城历史上也是首次,这样做的主要目的,在于激励销售人员。(记者张璐)
发表于：13-01-10 09:22
名城新闻网讯
今天，光福镇获得“中国工艺雕刻之乡”的称号。
　　玉雕大师马洪伟：“仿做青铜器的四羊方尊，它有四个羊，中间还有四条龙，它的厚薄要把握的比较均匀，插口要慢慢掏出来，如果心里毛糙的话就容易坏掉。”
　　这件作品就是故宫博物馆藏品“四羊方尊”的仿制品，共耗时八个月制作。作品重量不到一公斤，但耗用玉料超过30公斤，在国内多次获得大奖，市场估值上百万。它的创作者就是光福的玉雕大师马洪伟。在光福，工艺雕刻品类繁多、名家辈出。其中尤以玉雕、核雕、红木雕、佛雕为主，年产值达7.5亿元，“光福核雕”还被列入国家级非物质文化遗产保护目录。今天，中国工艺美术协会正式授予光福镇中国工艺雕刻之乡称号。
　　核雕大师许忠英：“这个文化产业有了更大的平台，让这个文化产业更好的发展下去。”
发表于：13-01-11 10:14
名城新闻网讯
GDP是衡量一个地区经济总量的重要指标之一，去年，苏州GDP突破了1.2万亿元。
　　去年，苏州积极应对国内外环境的复杂变化，加快转型、稳定外贸，推动了经济平稳较快发展。预计全市完成地区生产总值1.2万亿元，同比增长10%，苏州的经济实力为全国地级市之首，紧逼北京、上海、广州、深圳。
　　在去年公布的《中国新兴城市50强》中，苏州被列为了1.5线城市，报告把“北京、上海、广州、深圳”这传统的四大城市称为一线城市，苏州则和成都、重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、南京等八座城市一起被列为1.5线城市。据了解，一二线城市概念最早脱胎于房地产业，传统意义上“北上广深”为一线城市，各省会城市为二线城市，苏州长期以来位于三线城市之列，把苏州列入1.5线城市，说明苏州的经济实力。
　　苏州新闻记者黎平报道。
发表于：13-01-18 09:25
苏报讯(记者　蒋丽英)1月16日，苏州全市再现十面“霾”伏，灰蒙蒙的天空如同给城市披上了一层薄纱。好在从16日傍晚来临的一股较强冷空气缓解了污染程度。截至1月17日晚上8点的空气质量监测数据显示，全市13个监测点已经出现了12个“良”。在苏州市环境空气质量信息发布系统上，17日的AQI监测数据显示，南门监测站过去24小时的空气质量指数已经达到246，五级，重度污染;另外12个监测点之中，除常熟海虞AQI指数145，三级，轻度污染外，其余11个监测点全为重度污染。而在南门监测站24小时环境质量监测曲线图上可以清晰看到，PM2.5的监测数据在16日下午18：00达到最高，228微克/立方米。随后，曲线直线下滑，到17日下午14:00，该站点的PM2.5数据已经是44微克/立方米。因此，17日14:00，全市13个监测站点的实时数据显示，已经有彩香、张家港监测站和常熟海虞三个站点AQI
指数达到“良”，吴江进修学校站点为“中度污染”，其余为“轻度污染”。截止到昨天20:00，除了吴江进修学校站点仍为“轻度污染”，其余12个监测点全都达到“良”。
　　苏州市环境监测中心站自动监控室主任邹强解释，造成空气污染好转的主要原因是从16日傍晚开始来临的一股较强冷空气，吹散了空中悬浮的污染物。因此，昨天，苏城也见到了久违多日的阳光。据苏州气象部门预计，随着这股冷空气的来临，持续多日的雾霾天气也将逐渐消散。从今天开始到20日，我市的空气质量将在良和轻度污染之间。
发表于：13-01-21 13:38
13年春运近在咫尺，届时苏州火车站南广场也将一并投入使用，与北广场合二为一共同服务归乡的旅客。
　　几个月前，记者曾来到苏州站南广场采访施工进度，那会儿的南站房还只是一具空荡荡的钢铁骨架。而就在记者昨天“故地重游”之时，发现南广场已成长为一名壮硕的“少年”，论气势比北广场更加磅礴。
　　广场上忙碌的工人基本都在给地面铺砖、敲砖，其中一名来自河南的工人说，为保证春运期间这儿可以使用，大家被分成好几个班次不分昼夜进行施工，他是当天下午开工的，估计得忙到次日凌晨4点才能下班，“忙完这个工程我就能回家过年了，得抓紧咯。”
　　记者注意到，南广场在功能设计上与北广场类似，即购票设备设在1楼，候车大厅1楼、2楼都有，另外2楼候车厅是与北广场的站房贯通的，只是暂时因站内装修被一墙所隔。而在整体风格上，南广场要比北面更具观赏性。
　　首先，与南广场接壤的并非一条拥堵的马路，取而代之的是咱们苏州的护城河，河里还有一块和篮球场差不多大的水中浮雕石碑―――《平江图》。朝河对面瞧去，可以看到新修复不久的平门段古城墙，由于它和南广场几乎在同一条中轴线上，旅客们还能在南广场上透过桥洞遥望姑苏古城。
　　据介绍，苏州站南广场的公共步行区域面积约35000平方米，相当于6个标准的足球场，目前除了一些绿化、景观灯等附属设施还处于收尾阶段，许多配套设施已经完工，包括公交首末站、与北广场汽车站连接的地下通道、标志标牌、北环辅路隧道等。“2013年春运启动后，南广场会迎来首秀，这也是咱们新苏州站第一次以完整的面貌和旅客见面，”苏州火车站相关负责人说，“届时南广场的售票处可作为旅客互联网购票和电话订票取票的应急场所，根据旅客购票取票情况和售票设备设施情况适时开启。”
发表于：13-01-22 14:18
　　昨天是1月21日，距离2013年春运还剩下5天。秒杀器、抢票软件、有偿无偿代购、无时限网上排队……所有与春运火车票挂钩的热词在各大微博、论坛上均被顶上首页且无数次转发。而在这场“隐形”的抢票大戏中，相信各位“甲乙丙丁”们的心情仍然与往年一样：苦忧参半。
　　路人甲：黄小姐
　　感言：一定要把自己整回家
　　秒杀目标：K696硬卧或软卧票1张
　　狩猎时间：电脑前蹲守4天
　　成果：“曲线票”2张
　　黄小姐老家在湖北利川，如果从苏州坐火车回家，只有“K696”一趟快车。由于此前黄小姐在“12306”上成功买过几次票，于是她信心满满，想在春运期间也好好发挥一下，自给自足抢一张回老家的卧铺票。
　　1月15日，黄小姐下午2点准时蹲在电脑前，登陆网站后迅速查询好车次等基本信息，这会儿的车票预订栏显示灰色的“15点开售”。她喝了口水定了定心，期待一小时后的“秒杀战”。
　　忙碌了一会儿，时间已是下午2点45分，黄小姐便开始每隔一分钟刷新一次界面，其刷新频率也随着时间的缩短逐步加快，最后变成每秒一刷。
　　下午3点一过，“15点开售”变为灰色的“预订”按钮，正当她纳闷怎么没票时，再次刷新后的页面终于显示蓝色的“预订”。出票了！激动之余，黄小姐手脚麻利地进入订票界面并成功递交订单，系统告诉她订单正在排队，大约5分钟后可出票。
　　你以为订单排队就能放心了？黄小姐一脸期待的坐在显示屏前等待，看到的却是排队时间或增或减，直到半小时后才排到自己，结果更是令人无奈：没票了。
　　考虑到可能是网速不够，或是自己操作不够娴熟，接下来的3天时间里黄小姐苦练“秒杀”绝技，屡战屡败，屡败屡战，最后，她成功购到了一张苏州到武汉的动车票以及另一张武汉到利川的站票。虽不是直达票，可“曲线票”总也能把自己整回老家，同时给受挫的自信心带来一丝安慰。
发表于：13-01-23 10:40
江苏5年投700亿元治太湖
5年来太湖没再大面积暴发蓝藻
　　本报讯
2007年夏季太湖蓝藻暴发，百万无锡市民恐慌性抢水的场景记忆犹新。5年过去了，700亿元投入治理有没有重现“太湖美”？记者近日走访蓝藻滥殇之地一探究竟。
　　“葱绿”生活
　　“大嫂，青葱多少钱一斤？”
　　“一块五，运到无锡城能卖四块。”周铁镇沙塘港村村民杭建英，正蹲在一个引太湖水的小池塘洗葱。
　　“蓝藻还有么？”
　　“蓝藻历史上就有。那年天气闷热泛滥了，这几年政府铁腕治污，水质慢慢恢复了，不然也不敢用它洗葱。”66岁的杭早华接过话茬。
　　5年前太湖蓝藻暴发，临湖的周铁镇是重灾区。随后这里刮起“治太”劲风，大量化工企业关停。
　　江苏省太湖水污染防治办公室主任朱铁军表示，5年来，全省累计关闭化工企业4000余家，取缔、迁移畜禽养殖近2000处。省里每年拿出20亿元专项引导资金，地方新增财力10%至20%用于“治太”，全社会共投资700亿元。
　　“河长制”
　　“‘治太’中我们创新经济杠杆，提高排污收税标准，推行环境资源区域补偿、绿色信贷、环境责任保险、排污权有偿使用和交易试点。”朱铁军说。
　　除了生态补偿，“河长制”是记者采访中听到最多的词。
　　“各级党政主要负责人担任河长，负责辖区内河流的污染治理。”常州市武进区环保局长张龙说。武进地处太湖上游，水网密布，从区长到镇长分别是大小河流的河长。
　　“现在群众生态观念强了，哪条河黑了臭了，立马给环保局打电话。我们立即联系河长，及时查明原因并解决问题。”张龙说。
　　党政领导担任河长，推动力超过部门，将“地方政府对环境质量负责”落到了实处。
　　“手心”与“手背”
　　树立尊重、顺应、保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济、政治、文化、社会建设各方面和全过程，这是江苏百千河长的心声。
　　5年来太湖没再大面积暴发蓝藻。
　　“从环保干部到党政干部，我认识到发展与环保如同‘手心’与‘手背’，不可偏废。经济搞不好老百姓不答应。没有蓝天绿水，老百姓也不答应！”从常州市环保局长调任武进区委书记的周斌说。
发表于：13-01-24 11:08
原标题：经济不景气，名校女生暗中傍糖爹
　　“糖宝”们每月可从“糖爹”处获得不菲的生活费。
　　经济衰退，学费上涨，年轻人求学之路愈发艰难。面对人生规划与经济困窘的矛盾，国外许多女大学生开始求助款爷“糖爹”，在寻求资金支持的同时，还能改善生活。然而，这种“糖宝”式的人生路是条幸福大道还是段未知迷途？
　　英国剑桥大学和伦敦政治经济学院不仅同为全球知名学府，也是许多学子做梦都想入读的大学。但英国《每日电讯报》报道，据一家约会网站的数据显示，在去年，剑桥大学和伦敦政治经济学院的女生要比英国其他大学的女生更有兴趣参加援交约会。这个提供数据的网站管理者称，此种现象与当下学费高涨，学生被助学贷款等债务压得喘不过气有关。无独有偶，这种现象在美国的大学里也已是屡见不鲜。
发表于：13-01-24 11:08
　　名城新闻网讯
幼儿园搞募捐培养孩子的爱心本是件好事，可是，最近园区一所幼儿园搞慈善捐助，对捐款额度那是有要求的，最少20最多1000，这让不少家长觉得心里不是个滋味。
　　这是几天前园区一所幼儿园向家长们发出的倡议书，主要内容是爱心义卖，让孩子们进行慈善捐款。看似没啥问题，可是第二封邀请函却让家长看得有点郁闷，幼儿园居然对捐款金额做出限制，最低20元，最多1000元。
　　家长：“爱心不分多少的啊，其实，你捐献一块钱还是一千块钱都是一份爱心，没有上限下限之分。”
　　今天，记者也来到这所幼儿园，老师说，幼儿园每年都会向苏州几位贫困生进行捐助，今年是第六次，虽然发出了邀请函和倡导书，但绝对没有强迫家长捐款的意思。设置下限捐款数额，也是为了让孩子感受传递爱心的意义，在很多次捐款活动中，不少家长都拿出了碎钱，态度比较随意。
　　新纽顿幼儿园园长汪洁：“有的家长对于爱心捐助的理解是有所偏差的，他们可能会捐出一把零钱，但他们捐出一把零钱的时候，我们觉得有点扭曲，有点施舍的含义。”
　　园长透露，由于幼儿园设在高档小区内，家长在捐款时还会出现另一个极端。
　　汪洁：“在捐助的过程中有的家长一下子就捐助的几千块钱，家长是陆续到达现场的，对其他家长会有些压力，对其他孩子会有一种不良的攀比风气。”
　　对于幼儿园的解释，很多家长不能接受。家长们觉得，活动重在参与，让孩子们充满爱心，感受到爱心，孩子们力所能及。而1000块钱的上限的设定，某种程度上在给家长们暗示，一些家长们觉得，不捐一千块，也不得不捐几百块。
　　市民：“可能也算一个心理暗示，一千块对我们来说可能也高了。”
　　而专家也表示，对于幼儿园这个年龄段的孩子，几百上千块可能根本没有概念，所谓零钱是施舍之说并不符合孩子的心理。
　　心理学专家李敏：“一块钱可能会对孩子来说赋予非常多的意义，在孩子的内心世界，有可能一块钱远比一千甚至一万要高得多。”
　　幼儿园也表示，的确没有考虑到更多家长的感受，在今后的活动中会改进办法，加强和家长的沟通。
发表于：13-01-25 09:42
岁末年初，历来是各大宾馆、饭店最为忙碌的时候，各类年会、团拜会、答谢宴不断档。不过今天（1月24日），记者从苏城多家高档宾馆、饭店了解到，部分高档饭店却遭遇“退订潮”。
　　“和往年的这个时候比，冷清了不少，”提到今年团拜会、年会预订的情况，观前街太监弄上一家老字号餐饮企业负责人表示，以往春节前一个月，到节前一周的近3个礼拜时间内，每天酒楼的大厅和包间都是满的，就连中午也有一大半的酒宴，可今年答谢宴、团拜会、年会的订单量锐减。
这位负责人特别表示，今年饭店接到的政府机关、国企单位团拜会的订单数明显缩水，“连续几天，都能接到好几个退订的电话。”
　　“每天营业额起码少了2万元，今年节前一个月的营业总额，与往年同期相比至少下降2成以上。”另外一家知名老字号饭店负责人说，往年到这里来办团拜会、年会都是一桌难求，如今清淡了不少。
发表于：13-01-27 14:32
名城新闻网讯（记者
李培果）今天（1月26日），2013年春运正式吹响了集结号，各铁路、公路开始吞吐一群群归心似箭的返乡人。据苏州交巡警部门预计，结合春节期间小客车免费通行等措施的施行，今年苏州市高速公路出行车辆在280万辆左右，有可能突破300万辆。
　　为应对即将到来的车辆“春运大军”，苏州交巡警部门制定高速出行分流路线图，将采取远程诱导、错时出行等方法疏导车辆，必要时将采取强制分流措施，最大可能保障道路顺畅，为归心似箭的行人提供方便，躲避车流高峰。
　　据交警部门介绍，如遇大流量交通状况，苏州高速路网将按照四级响应实施管控或分流。公路车辆均速60-80km/h时，将启动四级响应，各大队加强路面秩序管理，织密路面巡逻，快速处置道路交通事故；
　　平均速度40-60km/h时，将启动三级响应，实施远程诱导，高速公路指挥调度中心及时向支队交通指挥中心和省路网指挥调度中心报告，路况信息通报相邻省、市，通过媒体发布路况信息，实向公众提供合适的出行路线；
　　平均速度20-40km/h时，将启动二级响应，高速公路指挥调度中心对实时路况进行分析研判，向支队交通指挥中心提出诱导分流建议，上报省路网指挥调度中心，根据指令组织实施。二级响应主要通过高速公路收费站LED屏、主线可变情报板、设置枢纽指示牌来实施诱导。
发表于：13-01-29 10:25
1048交通广播联动名城苏州网站，共派出五路记者从苏城各角落出发，体验火车站南广场的出行便利，为市民“探路”，名城拍客们也将用镜头揭开新南广场面容的神秘面纱。
　　苏州火车站南广场即将投入使用，与北广场合二为一共同服务归乡的旅客。南广场在功能设计上与北广场类似，即购票设备设在1楼，候车大厅1楼、2楼都有，另外2楼候车厅是与北广场的站房贯通的。在整体风格上，南广场要比北面更具观赏性。
　　与南广场接壤的是咱们苏州的护城河，河里还有一块和篮球场差不多大的水中浮雕石碑―――《平江图》。朝河对面瞧去，可以看到新修复不久的平门段古城墙，由于它和南广场几乎在同一条中轴线上，旅客们还能在南广场上透过桥洞遥望姑苏古城。
　　据介绍，苏州站南广场的公共步行区域面积约35000平方米，相当于6个标准的足球场。南广场即将迎来首秀，苏州火车站相关负责人说，“届时南广场的售票处可作为旅客互联网购票和电话订票取票的应急场所，根据旅客购票取票情况和售票设备设施情况适时开启。”
发表于：13-01-30 10:52
24岁的小韦来自广西，目前是苏州工业园区一家装饰公司的职员。临近过年，身边不少同事朋友都已打包行李，启程回家。然而同样盼望回家的小韦，却开始为回家的“开销”犹豫起来。
　　小韦是个土生土长的南宁姑娘，23岁之前，一直在当地学习生活。虽身为女孩，但小韦的骨子里，却有股男孩的“不安分”。半年前，一位好友的帮助下，她来到苏州，开始了全新的生活。
　　“这里有优雅的古镇古城，而且，还有现代化时尚的园区，我喜欢上了苏州。”小韦对苏州的喜爱，溢于言表。
不过小韦也说，“在苏州什么都挺好，就是消费水平挺高的。”作为一名外来打工族，小韦不仅要承担每月的房屋租金，还要支付起一笔不小的伙食等生活费用。
　　小韦很想回家，但是一路的转车，实在感觉太过折腾。“先从苏州坐25分钟的高铁到上海，然后坐两个半小时的飞机到南宁，再坐四十分钟的大巴之后，转坐15分钟的公交才能到家。”虽然不用挤破头买票抢座，但是反反复复的上车下车，也够累的人一天没精神了，小韦无奈的苦笑着。
　“要么不回家，一回家光是路费就是一笔不小的开支，机票车票算算，也要近1500元，一个来回一个月的工资就差不多了。”小韦说，春节期间，车票机票一再上涨，这路费想一想就更让人头疼了，“简直就是淄尽！彼怠
发表于：13-02-01 09:57
报讯　昨天清晨，一场及时雨犹如一股强大的空气清新剂，喷洒得“灰飞霾散”，空气得到明显好转，大家的呼吸终于变得顺畅。就是气温让人有点hold不住，明明是冬天，却温暖如春，早晨的最低气温就接近10℃，白天云开日出，太阳喜气洋洋，到下午3点，最高气温达到了17.0℃，比前天同期又高了0.8℃，感觉如同“小阳春”。难怪中午前后有的年轻朋友都穿起了衬衫，看来最近这暖湿气流是越发强大。
　　不过，眼下的时令毕竟还在冬季，所以这种类似小阳春的天气，不会持续太久。苏州市气象台昨日发布冷空气消息称，目前北方有一股较强冷空气正在东移南下，昨天下午2点其前锋已到达二连浩特、榆林、兰州一线，预计冷空气将于今天下午开始影响我市，受其影响，我市气温将明显下降。此外，昨天受雨雪天气的影响，我国中东部地区的雾霾天气都有不同程度的减弱。而且根据中央气象台的预计，未来三天，冷空气将影响长江中下游及其以北地区，上述地区会出现4-8℃的降温，雾霾天气将自北向南快速消散或明显减弱。气象台预计，今天上午阴有小雨，下午开始受到冷空气的影响，天气逐渐转好，雨止转阴天，东南风，今天下午转偏北风，风力都是4级左右。预计今晨的最低气温在10℃左右，最高气温将回升到15℃左右。预计到今天夜里天气将转为阴到多云;　明天多云到阴，预计气温在6-10℃之间。另据预测，2月3日夜间-5日，还有一次降雨过程。5日还有一次冷空气过程，6日最低气温可能回落到1℃左右。天气乍暖还寒，市民应注意多保暖。
发表于：13-02-03 17:56
随着春节临近，市民开始大量采购年货，今年春节我市主副食品市场货源、价格如何？1日，据市物价局发布1月主副食品价格走势分析暨春节市场价格预测，我市主副食品市场供应充足品种丰富，春节前一周，仅南环桥市场农产品供应量就将比平时增长三成。
　　今年春节期间，市民买肉要多花点钱。据监测，今年1月猪肉售价比去年12月上涨4.52%，但与去年1月相比仍有6.23%的跌幅。据分析，今年1月猪肉售价延续去年12月来的上涨态势，农贸市场的猪肉售价从去年12月下旬的每500克14.27元，持续上升到今年1月下旬的14.94元，上涨4.91%。预计猪肉小幅上行趋势在春节前后仍将延续。
　　此外，据监测，受雨雪天气和强冷空气影响，我市蔬菜价格在1月上中旬明显上涨，虽然下旬蔬菜价格有所回落，但今年1月主要蔬菜售价仍比去年12月上涨20.13%，其中青菜价格上涨36.06%，韭菜价格上涨27.81%，黄瓜价格上涨33.82%，白萝卜价格上涨11.53%。预计节前，尤其是大年三十前后几天的蔬菜，特别是新鲜叶菜价格将有较大幅度上涨。
发表于：13-02-05 10:02
本报讯　昨天进入立春节气，但从目前的天气形势来看，预计春节前我市多雨雪天气，有一场雪将于7日随冷空气飘落苏城。7日夜里到8日有中到大雪，积雪较明显;9日阴有小雪，10日小雪转阴。在一月底市民享受过一段“小阳春”天气之后，就在大家赶着回家过年、忙着采购年货购置新衣时，这场雪的即将降临，多少让人有些意外。
　　昨天进入二十四节气之首：立春节气。立春，又称“打春”。“立”表示开始，“春”表示季节。我国以立春为春季的开始，每年2月4日或5日太阳到达黄经315度时为立春。立春后，人们明显地感觉到白昼长了。立春节气仍要注意预防寒潮低温和雨雪天气对春运工作的影响。农事上要抓紧对越冬作物的田间管理，中耕松土，防冻保苗。
　　话说回来。虽然立春象征着春天的序幕被拉开，但是从气象意义上讲，此时并未真正进入春天。冷空气仍会不时前来骚扰，雨雪天气也不会就此偃旗息鼓，因此此时天气总体来形容，应该说是“乍暖还寒”。今年的立春更是印证了这一气候规律，尤其是对于我国中东部地区来说，雨雪、冷空气仍是天气主题。这不，昨天冷暖气流相互纠缠，老天丝毫没有要迎接春天的意思。一整天脸色都十分阴沉，早晨的最高气温还有9.5℃。白天气温就有点一蹶不振了，最低气温截至下午4点，为7.7℃。没有了阳光的陪伴，阴冷的感觉还是较为明显的，大伙可得注意防寒保暖。
发表于：13-02-06 14:41
在这个剩男剩女盛行的年代里，年轻人的结婚年龄也越来越晚。昨天，来自苏州市民政局的数据显示，2012年登记的结婚新人中，平均结婚年龄达到了28.7岁，相比2011年的28.2岁又推迟了0.5岁。数据也全新“修订”了剩女的标准―――城市女性到了35岁，才能算得上是剩女。虽然结婚年龄越来越晚，但是，“结婚要趁早”这句话还是亘古不变的真理，数据显示，超过4成的女性在25岁之前就把自己给嫁了。
　　□商报记者　大秋
　　苏州人平均结婚年龄28.7岁
　　姑苏区年轻人对待结婚更笃定
　　市民王阿姨最近很开心，30岁的儿子小张终于答应要结婚了。
　　从儿子24岁大学毕业开始，王阿姨就张罗着儿子的终身大事。虽说亲朋好友介绍过几个女孩，但儿子就是没有相中的。时间一年一年过去，买的期房交房了，也装修好了，可新房里还是缺一位女主人，而此时儿子也已29岁了。
　　王阿姨和儿子沟通过。原来，儿子读书时有个女朋友，王阿姨当时强烈反对，认为那女孩是北方乡下的，家里比较穷。也正因为这，小张有了抗拒心理，“我自己想找的，却不合你意，还不如不谈！”了解情况后，王阿姨也做出妥协，“只要你喜欢，我就不反对！”有了母亲的这个保证，小张答应把结婚一事提上议事日程。一年多后，好消息传来，小张和女朋友要结婚了。
　　来自市民政局婚姻登记部门统计的数据显示，2012年全年，苏州登记结婚的62465对新人中平均结婚年龄是28.7岁，相比2011年的28.2岁又推迟了0.5岁。其中，男性的平均结婚年龄为29.5岁，女性为27.9岁。
　　在按区域统计上来看，姑苏区（原沧浪区、平江区和金阊区）新人的结婚平均年龄都超过了30岁，特别是原金阊区，平均结婚年龄为全市最晚，达到32.8岁，其中男性平均为33.9岁，而女性平均为31.6岁。
　　专家表示，出现结婚年龄推迟的现象，一方面是由于现在的年轻人普遍学历高所致，大学毕业时都已经要24岁了，若读完博士出来都近30岁了。除此之外，房价高、生活压力大，也是导致年轻人晚婚的一大原因。
发表于：13-02-07 10:27
在龙年快要结束时，我们迎来了最后一场雪，而且雪量不小，或许它是给春节助兴来了。
　　昨天苏州在底层冷空气渗透的影响下，虽然告别了前两天的降雨天气，但一整天基本是阴沉沉的，丝毫不见阳光。对于大家上下班来说，没了雨水的侵扰，倒是件好事，可是气温不尽如人意。中午前后，最高气温定格在了5.3℃；在冷空气的持续制冷下，到了下午2点前后，最低气温只有4.1℃。加上空气潮湿，一整天湿冷的感觉比较明显。这样的天气条件下，非常容易感冒，市民要特别加强防御。
　　苏州市气象台预测，从目前天气资料来看，接下来，我们将继续并逐渐受到强冷空气的主体影响，天气复杂，变化明显。6日夜里全市就将是阴转小雨的天气；到了今天，雪花将会漫天飞舞，影响我们。上午阴有小雨转雨夹雪或雪；下午到夜里降雪更加明显，阴有中雪，南部地区有中到大雪。请市民要特别加强防范。北到东北风3-4级，今天增强到4-5级，阵风6级，水面上阵风7级。今天的气温也将明显下降。最低气温在-1到0℃，有薄冰；　而最高气温也只有3℃左右。市民要特别注意防寒保暖。早上上班时要带好雨具；　开车的朋友，减速慢行，注意交通安全。明天白天阴有小雪并逐渐停止，夜里则主要以阴天为主，气温在-1到1℃之间。
发表于：13-02-08 16:16
今天（2月7日），记者从市气象台获悉，2013年春节7天长假期间，苏城以阴雨天气为主，主要降水出现在8、11、12日，14日后期到15日前期。气温前期偏低，最低预测达零下3度，中后期将回升。
　　据市气象台预测：
2月7日夜里至8日，苏城天气阴多雪，南部地区雪量中等，气温-1度至2度，北部地区-2度至2度；
2月9日以阴天为主，比较冷，气温-2度至4度，北部-3度至3度；
2月10日阴转多云，气温0度至7度；
2月11日白天多云转阴，傍晚到夜里小雨，气温2度至9度；
2月12日，白天阴有小雨，夜里阴天，气温4度至6度；
2月13日阴到多云，气温2度至11度；
2月14日白天多云转阴，夜里阴有雨，气温5度至13度；
2月15日白天阴有雨，夜里阴天，气温7度至10度。
　　市气象部门提醒，今天夜里到明天早晨，苏城高架，桥梁等部分路段可能出现道路结冰，驾车回家的人一定要谨慎驾驶。此外，除夕夜大气层结稳定，不利于污染物扩散，建议市民尽量少燃放烟花爆竹。
　　另外，2月7日至9日安徽南部、江西北部、浙江北部和西部有中到大雪局部暴雪，江西中部、湖南中部有冻雨天气，途径上述地区的车辆需特别注意采取防滑措施。
发表于：13-02-10 16:37
　　名城新闻网讯（记者
何祺祺） 昨天是大年夜，白天的苏城在雪后迎来灿烂暖阳，可是到了19：00起，苏城13个空气质量监测点PM2.5浓度逐渐上升，到了23：00左右，多个监测点pm2.5浓度已超过150微克/立方米，达到中度污染，凌晨2：00基本全部达到重度污染程度。　
& 　昨晚21：30左右，苏州气象台通过微博发布消息称，根据最新气象监测，大年夜入夜后由于市民大量燃放烟花爆竹，苏州大市范围内能见度普遍有所下降，同时空气污染物浓度呈现明显上升趋势，预计今天夜里到明天苏州可能出现轻微霾天气。同时，苏州气象台借助微博发出请求，呼吁市民“为了苏城的一片蓝天，大家燃放烟花还应有所节制。”
　　今天（2月10日）上午，记者查询实时数据发现，昨天白天苏城空气质量相当不错，PM2.5日均浓度仅在35微克/立方米，接近优的水平。然而从除夕夜18:00开始，全市空气污染指数在市民辞旧迎新的爆竹声中，开始加速并随即进入污染状态。当初一凌晨零点全市笼罩在一片烟雾和爆竹声中时，空气污染指数直线飙升并突破400微克/立方米，苏城大部分监测点的pm2.5数据均达到最高级别重度污染水平。&
发表于：13-02-12 19:00
名城新闻网讯
首先来关注春运，今天是大年初三，记者从苏州火车站了解到，目前铁路客流以旅游和探亲为主，而返程高峰预计在年初六后出现。
　　记者姜文翔：“我现在是在苏州火车站，相比春节前比较拥堵的客运高峰，今天大年初三，虽然也是春运期间，但是人流量明显少了很多，大家看我背后火车站等待区的座位都空了不少，这样的景象在年前几乎是不能想象的。”
　　今天，火车站的候车大厅一改往日的繁忙，告示牌上的车次都显示着正点发车的字样。
　　旅客：“车站很空，空得不得了。”
　　据车站工作人员介绍，今天到苏的旅客大多是来旅游或者走亲访友的。
　　旅客：“我们去常州玩玩的。”
　　据车站工作人员介绍，按照往年惯例，苏州一般将在年初六后迎来返程客流高峰，届时他们也会提前做好迎接客流回程高峰的相应准备。另外，铁路部门已从昨天起恢复网络和电话售票的20天预售期，市民最好提前做好购票准备，以免耽误出行。
　　传真记者姜文翔报道。
发表于：13-02-14 16:49
名城新闻网讯
从今天开始，苏州迎来了返程客流。
　　在火车站北广场，不少外来务工人员拖着行李箱，络绎不绝的走出车站。刘志奇夫妇来自四川宜宾，他们告诉记者，在吴江金家坝打工有6、7个年头了。初六要上班，还有两天。早点走，路上拥挤好一点，回到苏州还能休息一下。&
　　在汽车北站，返程客流量也逐步增多。汽车客运集团表示，目前除增开一些热门线路班车外，夜间运输工作也已准备就绪。
　　苏州汽车客运总站副经理告诉记者：旅客需求量比较大的，像吴江线等，增开了班车。一直以来开展的夜间运输，也将根据苏州市春运办的指令，做好了相应的准备。
发表于：13-02-15 19:28
名城新闻网讯
今天，苏城阳光明媚，这样的好天气会持续多久呢？
还有三天就是雨水节气了，这意味着气温逐渐回暖，降水量也逐渐上升了。经历了昨天的细雨蒙蒙和雨雾交杂。 长假过后迎接上班族的就是连绵不断的降雨，不过这润物细无声的春雨却能让冬天肃杀的大地开始复苏。
记者从气象台了解到，未来一星期，苏州依然保持阴雨天气。明天，苏城白天以多云天气为主，气温会有小幅上升，最高温度将在10度左右，而随着暖湿气流的活跃，明天夜里起，就将迎来新一轮降水过程，而到18号更会受到一股强冷空气影响，并伴有大风降温天气和明显的雨雪过程。
&&&&苏州市气象台副台长沈建：“18号白天大概是一个小到中雨（过程），18号夜里，随着冷空气的入侵，气温逐渐下降，将出现转为降雪天气，整个降雪将会持续到19号白天。”
苏大附二院中医内科主治医师王勇飞：“天气变化容易诱发一些呼吸道的疾病，感冒的病人呢还是蛮多的，这时候我们一些老年人啊，还有一些有支气管哮喘的病人，还有小孩啊还是要注意保暖。”
此外医生建议，春节过后的饮食也应当以清淡为主。
发表于：13-02-18 10:32
　苏州市级
　　8个项目总投资约202亿
　　其中包括苏州公交金山路保养场项目，占地127.8亩，建筑面积3200平方米，主要内容为公交车维修保养场地，总投资1.6亿元;市区保障房建设(苏苑街南地块)项目和体育场南2012-G-1号保障房地块建设项目，后者位于西环路西侧、体育场南侧，建筑面积约15万平方米，计划建造12幢18层，共计1199套，总投资9亿元;苏州城墙博物馆项目，位于相门城墙内，主要介绍苏州古城墙历史地位等，建筑面积1100平方米，总投资1000万元;　南环汇邻中心商业项目，位于南环东路与南园南路交会口，占地面积4.1公顷，主要为购物、餐饮、酒店式公寓等一站式社区型综合购物中心，建筑面积15万平方米，总投资16亿元;　苏州幼儿师范迁建项目，建筑面积10万平方米,总投资8亿元;工业园区2.5产业园三期-1项目，位于凤里街西、苏胜路南，产业园明确了企业管理咨询、财务数据处理、技术研发服务、金融后台支持这四大产业发展方向，建筑面积30万平方米，总投资11亿元;苏州国际博览中心三期工程项目，位于现代大道南、文化水廊北，建筑面积15.9万平方米,功能包括展贸中心、会议中心、酒店中心等，总投资12亿元;老镇改造项目，涉及唯亭老镇、车坊老镇、斜塘老街南、东兴路南、星塘街东、弘德隆6个地块，改造总面积523公顷，总投资19.4亿元
发表于：13-02-19 11:22
名城新闻网讯
昨天是农历二十四节气中的“雨水”。不仅昨天几乎下了一整天的雨，还迎来了一场大雪。受冷空气影响，明天我市最低气温在零下2℃左右，市民要注意防寒了。
　　苏州市气象台预测，从目前的气象资料来看，18日上半夜全市阴有雨转雨夹雪，下半夜到今天早晨阴有大雪；到了今天上午降雪将逐渐停止转为阴天，下午到夜里则为阴到多云的天气。今天早晨前后，高架路面、桥梁有出现积雪的可能，特别是北部地区，早晨出门开车的朋友要减速慢行，特别注意交通安全。受冷空气影响，偏北风力比较大，为5级，阵风6-7级，水面上阵风8级，为此，市气象台发布了大风报告，提醒市民注意防风。气温方面，今天最低气温只有0℃左右，有薄冰，而最高气温只有4℃左右。整体上天气变化大，气温低，湿冷的感觉明显，需要特别注意防护。明天多云转阴，气温在-2℃到5℃之间。
&&&&据苏州市气象台发布的天气预报：
【风云追踪--降雪和积雪实况】从昨天夜里到目前为止，我市的雨雪量普遍在15毫米左右，今晨6时各站积雪深度：吴中3cm、太仓4.5cm、常熟5.5cm、吴江4.5cm、张家港和昆山为7cm，目前全市的气温普遍在0度左右；提醒大家注意交通安全。[19日6:45]
【清除积雪提醒】昨夜今晨普降大雪，路面积雪较严重；预计今夜到明天早晨气温继续下降，明晨最低零下2度有冰冻。建议今天白天及时组织清除道路积雪，以防夜间道路结冰；相关部门及时清除临时搭建物、棚架和危房等的积雪；雪天路滑，提醒市民尽量减少外出，出行注意交通安全。
发表于：13-02-22 10:34
昨天，第十二届古胥门元宵灯会拉开了序幕，上万名喜爱轧闹猛的市民纷纷赶到古胥门广场，一睹各式各样的花灯、品尝各种美食……元宵赏灯是民间的一个传统，本届古胥门元宵灯会上最大的亮点，当属“非常6+3”创意组灯，由姑苏区六个街道和三个新城设计制作的大型灯组，吸引了无数市民的眼球。
　　千条原创灯谜半天被猜了大半
　　作为元宵灯会上的传统项目，猜灯谜活动一直深受广大市民的喜爱。从昨天下午开始，就有不少市民赶到百花洲公园内，参与此次灯会的猜灯谜活动，而灯会组委会也为市民提供了一千条原创灯谜，半天时间就被市民猜出了大半。“‘一来二去人往上走’，打一生活用品，这是什么呀?”9岁的陈峰小朋友看着面前的一条灯谜，歪着脑袋苦思冥想。看到儿子半天猜不出谜底，一旁陈峰的爸爸笑着启发儿子：“‘一来二去’可以想象成把‘来’字的两横拿去，加上一横，再把撇和捺组成的‘人’字‘往上走’，是什么呢?”“是雨伞的‘伞’字!”经过爸爸的启发，小陈峰惊喜的叫了起来，一路小跑着找到猜灯谜的工作人员核对答案。猜对灯谜的小陈峰喜滋滋地从工作人员手中接过了一件小礼品，转身继续猜灯谜。
　　灯会组委会工作人员告诉记者，猜灯谜活动一直是历届元宵灯会上最受市民喜爱的活动之一，今年组委会特别准备了六千条灯谜。为了增加猜灯谜活动的趣味性，鼓励市民开动脑筋，今年的这六千条灯谜全部是组委会请专人准备的，全部为原创灯谜。
发表于：13-02-25 08:57
名城新闻网讯
昨晚，古胥门元宵灯会举行了亮灯仪式。
　　市委副书记、姑苏区委书记陈振一等为灯会亮灯。霎时间，古胥门广场、百花洲成了灯影交融、璀璨绚烂的花灯世界。仪式上，古胥门灯会的吉祥物――胥缘娃也被正式推出。“胥娃”为伍子胥的化身，整体造型为传统元宵灯笼，手持“年年有余图”;“缘娃”为百花洲百花仙子的化身，为百花造型，眉间为桂花花瓣描红，胥缘娃可谐音“续缘”、“许愿”，造型生动喜庆。
　　胥江街道党工委书记濮兵：“他们衣服上的服饰图案既有水纹，我们苏州水城的特点，我们胥江河畔水的特点在上面体现出来了，同时身上修饰的花边，实际上我们细细看，它就是个城墙的垛口。”
　　今年已是第十二届古胥门灯会，作为传统灯会，今年的苏灯充分利用了光电等手段，制作更加精美。灯会现场涌入了大批市民游客，古胥门灯会历史上曾有十万观众的最高记录，今年亮灯恰逢周末，天气晴好，参观人数有望再创新高。
发表于：13-03-01 16:15
　本报讯　昨天，苏州城市广场开建。根据计划，苏州市行政审批中心、苏州市建设工程交易中心、苏州市公积金管理中心、苏州市社会保障中心、市土地交易中心、市产权交易所、交通工程招投标中心、水利水务招投标中心、市政府采购中心等9大公共平台将于2016年起逐步搬入。
　　苏州城市广场坐落于平江新城北部，位于平泷路南侧、人民路北延西侧，北靠沪宁高速绿化长廊，东临平门塘景观步行商业街，北隔平泷路与苏州大学附属第一医院（迁建中）相邻。该项目占地面积约3.3万m2，总建筑面积约36.7万m2，裙房7层，主楼41层，最大建筑高度180米，这也是平江新城在建项目中最高的。该项目将建成集写字楼、酒店、公寓、购物、金融、休闲、娱乐为一体的大型城市综合体，除上述9大公共平台外，还将引进大型的著名品牌商业机构入驻，以带动整个综合体项目的商业运营。
　　规划中的轨道2、4号线分别经过地块东西两侧，项目距2号线金民东路站点仅150米，距4号线约600米，距火车站、沪宁高速出入口仅5分钟车程，交通便利。
　　项目由苏州城市建设投资发展有限公司下属单位苏州市土地储备开发有限公司负责实施。
发表于：13-03-02 16:26
中新网3月1日电
今天下午，中国政府网发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》称，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，这也证实了此前市场上的传闻并非空穴来风。
　　此外，通知中还指出，各地应落实稳定房价工作责任制，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布;进一步完善现行住房限购措施，购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责等。
　　通知全文如下：
　　各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
　　2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。为继续做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，现就有关问题通知如下：
　　一、完善稳定房价工作责任制
　　认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)价格控制目标，并于一季度向社会公布。各省级人民政府要更加注重区域差异，加强分类指导。对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市，应指导其增加住房及住房用地的有效供应，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标;对存在住房供过于求等情况的城市，也应指导其采取有效措施保持市场稳定。要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。
　　二、坚决抑制投机投资性购房
　　继续严格执行商品住房限购措施。已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)基础上，进一步完善现行住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市，要在上述要求的基础上进一步从严调整限购措施;其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施。各地区住房城乡建设、公安、民政、税务、人力资源社会保障等部门要建立分工明确、协调有序的审核工作机制。要严肃查处限购措施执行中的违法违规行为，对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地产开发企业整改;购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿，并严肃处理相关责任人;情节严重的，要追究当事人的法律责任。
　　继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。要强化借款人资格审查，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反政策规定的，要及时制止、纠正。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
　　充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。
发表于：13-03-03 17:32
3月1日出台的“国五条”细则最引人关注的，是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税一条。
　　“这是细则内最‘狠’的调控。”有业内人士表示。据了解，此前个人售房所得税征收主要有三种方式：1、提供完整准确房屋原值凭证，按差额的20%税率征收;2、未提供的由当地税务机关实行核定征税，按交易总价款的1%计征;3、个人转让自用5年以上且家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。“原先不符合免征条件的房东，可以在1和2两种方式间选择，一般都是选择按照交易总价款的1%计征的。而现在要求从严按照20%征收，肯定会带来二手房交易成本较大幅度的上涨，也必然会带来二手房市场的一些变化。”截至记者发稿时，苏州财税部门尚未出台地方执行的细则。
　　□商报记者　陆嵘　林沂
　　成本增加，将推动二手房价走高
　　一位刚在二手房中介处挂牌的杨先生告诉记者，他是2006年买了这套位于新区新创竹园的二手房，当时单价5600元/平方米，面积90平米，总价50.4万元，到目前，这区域房价涨至10600元/平方米，因此他挂牌价格为96万元，“要是按照老的政策，我的个税按交易总价1%缴纳，只要为9600元，而如果按照新规来算，我出售的总价涨了45.6万元，那么我卖了这套房子光交的个税就要有9.12万元，两相比较足足差了8万多。硬生生把我的卖房到手钱给拉下来一大截。”杨先生考虑着是不是还要把挂牌价给涨一涨了。
　　有多位中介表示，“20%所得税”出台的初衷是抑制房地产投机行为，但此举最终可能造成两种可能：一种可能是由于目前二手房交易的税费大多是由买房人承担的，因此这次税收带来的交易成本上涨，最终被转嫁给买房人，直接造成二手房价大幅上涨;　第二种可能是二手房业主因获利空间大幅收窄而惜售，使市场供应量减少，间接推升二手房价。“一句话，房产交易环节税费的增加，最后肯定会体现在二手房房价上，转嫁给购房者。”
发表于：13-03-04 10:06
3月1日国务院出台的多项房地产调控措施引起了苏州市民广泛关注。昨天记者走访了苏城多家楼盘，采访多位市民，几家房产中介负责人以及多位证券分析人士。在采访中记者发现，尽管3月1日国家出台多项房地产调控措施，但部分业内人士表示由于这些措施还是笼统的，最终手头的房子卖不卖，还要看当地相关部门根据实际情况发布的房地产调控的细则。
　　二手房：售自有住房的税最终谁来出?
　　今年50多岁的王先生有套房子挂在中介公司中，是套老房子，60多平米，地段不错，他想以近70万元的价格出手。按照原来国家规定出售自住房是要征收相应的个人所得税的，而征税的方式有两种，一种是按出售房子价格的1%来收取，另一种则是以出售房价减去房屋原值后差价的20%来征税。王先生坦言，两种征税方式他必然选择前者，因为这套房子他购买时只花了几万元。
　　得知今后售自有住房必须以差价的20%来征税时，王先生觉得，售自有住房征税对其卖房收益影响不会过大，因为他和买房者谈价时就会把这一块考虑在内。王先生同时也表示，到时候卖什么价、怎么卖都要根据实际情况来看。
　　措施细则推出再做调整
　　昨天上午，记者采访了几家二手房中介公司的负责人。他们告诉记者，国家出台的这些措施是为了从严抑制投机投资性购房，与此同时售自有房的征税的方式由原先的二选一变成了一种，也就是征税差额的20%。
　　几位负责人介绍说，影响的大小现在还无法判断，因为相应细则还未出台，具体何时推行，如何落实，都尚未敲定。在这些措施的具体细则公布后，二手房交易市场就会出现相应的变化，与此同时各个二手房交易中介也会根据买家卖家的要求进行相应的调整。
　　新房：
　　二手房征税提高还是选购新房
　　小李是位新苏州人。近来小李一直寻思着买房，他不仅在网上找，也去了很多中介。
　　当小李得知国家出台多项房地产调控措施之后，他细想了一下，按正常来说，自有住房征税提高后这笔钱最终还会落在买房者的头上，这样算起来购二手房可能会多不少开销，同样是贷款买房，还贷压力就变得差不多了，那还不如选择去买新房。
发表于：13-03-07 10:10
国务院3月1日发布的“国五条”会让苏州购房者的心态产生怎样的变化？是否会影响到苏州的二手房市场以及新房市场？
　　从2日至5日，搜房网在苏州30个售楼处对1089名看房者及网上607名网友调查后发现，40%的受访者因新政不考虑购买二手房，60%的改善性购房者已决定延迟买房。
　　69%刚需购房者合适就出手
　　此次受调查的共有1696名市民，其中刚需购房者1154人，占比68.04%；　改善性购房者488人，占比28.77%，其他类购房者（高端项目及少部分投资）共54人，占比3.18%。
　　刚需购房者中，有69.14%的人表示“此次新政出台，并未使自己的购房计划有影响，合适就出手”。自2010年国家对房地产市场实施宏观调控以来，尽管苏州房价过快上涨的势头得到有效遏制，但价格却没有明显下跌。目前，城区普通公寓房成交均价基本在每平方米1万元。
　　调查发现，有相当一部分购房者认为苏州房价不可能大涨，也不会大跌。对此次“国五条”政策，并不指望能让房价下跌。“在苏州，现在已基本看不到均价在每平方米7000元的房源了，而且新房源的地段越来越远。晚买一年，意味着自己将白工作一两年。”在园区某楼盘售楼处，市民高先生说。
　　在买房时间上，38.54%的刚需族表示会在4月-6月出手。
　　六成改善性购房者延迟置业
　　“现在80多平方米的房子不够住了，小孩6岁多，明年就要上小学。一是想把房子换大一点，二是想找个学区房。”在园区湖东一楼盘售楼处，范女士说：“我看中的某个学区二手房，房价已经比当时买的时候涨了一倍多，换房压力大，如果以后还要征20%的差额税，更是雪上加霜，想换也换不起了。”
　　统计发现，有60%的改善性购房者明确表示延迟置业。“一则受限购政策影响，二则受二套房首付比例、贷款成本高等因素影响，所以短期内暂不考虑换房。”不少受访者在调查中这样表示。
　　改善性购房者是每次新政最容易误伤到的购房者，但是相比刚需族，他们换房的需求没有那么迫切，因此往往会选择观望。数据显示，1696名受访者中，55.21%的受访者认为上半年苏州的房价会小幅上涨，13.54%的受访者认为房价将依旧保持平稳。
发表于：13-03-12 15:58
　本报讯　居高不下的PM2.5，成为困扰全国很多城市的一个难题。绿化多的地方空气质量高是常识。那森林对清除空气污染物，到底有多少作用呢？今天是植树节，记者从市林业站了解到，去年我市新增林地绿地20万亩，森林面积累计已达203.25万亩。这些郁郁森林，每年可以清除空气污染物一万多吨。
　　“以森林植被较好的穹窿山和市中心的观前街空气质量做对比，森林在清除空气污染物方面的功效，一目了然。”市林业站工作人员介绍说，近地表空气粉尘含量，观前街的数据常年是穹窿山的好几倍。比如去年5月中旬的监测数据显示，穹窿山近地表空气粉尘含量为每立方米不到0.03毫克，但观前街却要近0.1毫克。除此之外，噪声数据、近地表气温和土壤温度数据、近地表空气湿度数据、近地表空气负氧离子含量数据、紫外线辐射强度数据等，穹窿山都要大大优于观前街。
　　苏州市林业站工作人员介绍说，城市森林是“城市之肺”，是城市生态建设的主体。如今，空气质量下降、光电噪音、细菌污染严重、水资源紧张等城市生态环境问题日益突出。人们越来越认识到，发展城市森林，利用森林净化空气、涵养水源、保持水土、减少噪音、美化环境、调节气候的功能，是改善城市生态状况的重要途径。因此，如何量化城市森林所产生的效益，使城市植被发挥最大效益，成为一个重要课题。
　　2010年开始，我市开始对森林生态效益进行监测和评估。专业人员定期都会前往穹窿山、肖甸湖、吴中区环太湖生态林、沪宁高速公路绿色通道和观前街等地，定点监测各项数据，对比分析后出具报告。报告显示，目前我市森林资源总量已达到203.25万亩，去年一年就新增了林地绿地20万亩，森林的生态效益总量巨大。特别是在生态改善方面，这些森林资源的碳储存总量达到了800多万吨，每年还可以径流削减总量为1600多万立方米，清除空气污染物1万多吨。
　　另外据统计，目前我市的森林资源中，乔木林以中幼龄林为主，中幼林面积占了绝大部分。这不仅显示了我市近几年来造林绿化工作所取得的成就，更表明了我市森林具有较大的效益增长空间，森林的生态功能会逐渐显现出来。森林的功能主要表现为涵养水源、保护生物多样性、固碳释氧、生态旅游、保育土壤、积累营养物质以及净化大气环境等七个方面，特别是在吸附PM2.5等空气污染物、增加碳汇、保护生物多样性等方面表现出色。
发表于：13-03-15 13:43
本报讯　自“新国五条”公布以来，苏州二手房市场成交量激增。地税部门统计显示，截至3月13日，苏州全市（不含工业园区）共征收个人二手房交易税收8694笔，日均办理量为790笔，较政策出台前日均办理量增加269%。从业务办理量分析，所辖县市增幅最为明显，平均增幅达405%，市区（不含工业园区）平均增幅为103%。
　　而据搜房网二手房数据监控中心数据显示，“新国五条”公布后，日-日这一周时间，苏州二手房（住宅类）成交量就达到1576套，环比之前一周上升了115.01%，成交面积为154647平米，环比上升117.34%。甚至苏州二手住宅挂牌均价也环比上涨2.11%，达到为11188元/平米。
　　中介业务量大增，几乎让所有中介公司都“乱了阵脚”，忙得不亦乐乎。“从没见过公司里涌来那么多客户，几乎公司里所有桌子都贡献了出来，用来给客户签约。中午吃饭也没了桌子，我们都得站着端饭盒吃。每天早上开门时间从原本的9点变成了8点，下班时间成了晚上十点，人人都是连轴转啊。”有中介人士如此“抱怨”，不过他也坦言，如此一来收入也会增加不少了。
　　苏州地税部门人士表示，目前相关政策仍不明晰，细则尚未出台，为此该部门近来加大现行执行政策的宣传力度，就社会比较关心的问题及时进行解答，避免引起各类不正常的波动。此外，由于近期二手房过户相对集中，地税部门一方面增加服务窗口、延长办公时间；另一方面，对于不能在当天办结的业务，推行受理单制度，即窗口先行受理，后预约取票的方式，减少纳税人排队等候的情况。目前苏州各二手房税收征收网点秩序良好，并没有出现部分城市发生的连夜排队、人员拥堵等情况
发表于：13-03-16 12:13
苏州第五届广电购车节报道] 今天（3月16日）是购车节的第二天，昨天作为开幕首日，现场人气极火，大量市民来到现场看展、买车，不过较高的人气也给展区周边的西环路、狮山路带来了一些交通压力，购车节组委会建议，购车节今天迎来周末，周边道路的交通有可能将迎来高峰，市民应尽量乘坐公共交通前往。
　　据悉，昨天购车节刚开幕，就吸引大量市民前来，上午10点，三香路体育场内的近800多个车位基本全被用光，西环路高架下的停车场也是停满了大量观展市民的车辆。市民刘师傅表示，购车节着实火爆，不过停车也是个大问题，“我开进来在里面转了有半个小时才找到停车位，早知道坐地铁来了。”他说。
　　由于今天是周末，购车节的参观客流有望将大幅增加，交通可能拥堵加剧，尤其在早晚高峰时段，可能导致三香路、狮子山路、西环路等道路产生间歇性拥堵。若大量市民直接驾车前往现场，将周围国际经贸大厦、运河公园、西环路高架下及周边停车场捉襟见肘，可能引发周边支小道路机动车乱停放，进而造成道路通行不畅、秩序混乱等现象。
　　为此，在今天（3月16日）的购车节现场，组委会与交警部门进行了相关措施。首先，从今天起至购车节结束，早上8点至9点间，车辆被禁止进入三香路体育场内。其次，观展市民应尽量选择地铁、公交等公共交通来到现场观展。
　　据悉，三香路家乐福门口的“附二医院”公交站点，有近20条公交线路在此停靠，市民下车后步行三五分钟就能到达