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浣花溪之后 真正称得上“西贵”的只有百仁
十几年前开始，依托1400亩5A级浣花溪公园，数千亩顶级别墅区呈现在成都市民面前，成为日后成都绝无仅有的顶级城市别墅群。没有浣花溪公园，不可能有如今浣花溪别墅的地位。如今，浣花溪已成为可望不可即的昂贵居住区，也早已没有可供购买的别墅新房。如果说，在浣花溪之后，成都西门还有什么地方称得上“西贵”，可能就只有百仁板块了。创家Live+集团媒体事业群总经理吴红梅：2000亩百仁公园定鼎城西创家Live+集团媒体事业群总经理吴红梅认为，“区域”本身没有生命，是居住者赋予了它更多的意义。居住者其实更在意的是区域所带来的生活场景。在成都城西，百仁具备先天优势，2000多亩的百仁公园，就是购房者选择在此安家的最大理由。百仁位于金沙光华之间，兼得两个区域的配套资源，2000多亩的百仁公园在整个城西，尤其是主城区，是不可多得的城市公园配套。成都真正的公园盘原本不多，城市公园盘就更是屈指可数。百仁公园，是成都主城区难得一见的大型城市环境配套。在城西，2000多亩的公园面积就更是难得一见。当城市越来越大，追求生活品质的人们也住得越来越远，并因此深受交通和生活综合配套的困扰。“离尘不离城”的城市别墅，已渐行渐远。如果不是蓝光雍锦王府等高端城市别墅的出现，城西恐再难和真正的“贵”联系起来。当可开发土地集中连片地出现在城东、城南和城北时，城西主城区的土地愈发显得珍贵，而在有限土地上开发出来的高端产品就更是凤毛麟角。
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201720177月
(成华区10500元/平方米)
(双流8500元/平方米)
(大邑4500元/平方米)
(天府新区12000元/平方米)
(锦江区17000元/平方米)
(高新区20000元/平方米)
(郫县12000元/平方米)
(金堂4000元/平方米)
(天府新区)
(武侯区10000元/平方米)
(成华区12000元/平方米)
(郫县9000元/平方米)
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(新都9000元/平方米)
(龙泉驿25000元/平方米)
(其他12000元/平方米)
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(高新区40000元/平方米)
(天府新区)
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(温江6188元/平方米)
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(天府新区)
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(温江7500元/平方米)
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(新都9800元/平方米)
(武侯区7500元/平方米)
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桐梓林和浣花溪哪个地势买房比较好收藏
不明真相的吧友吃西瓜
我给十分，不怕你骄傲，
奈何桥上忘川水，何漫漫，不知何处雨，不知何处情
我是送煤气的，今天一顾客家没煤气了，让我上门送一罐… 顾客是位少妇，蓝色睡衣，身上一股香气，长得特别漂亮，当然这不是重点… 我帮她换完煤气罐，收完钱准备走的时候，她说她刚才拿衣服的时候发现衣柜里一个挂钩坏了让我帮忙弄一下，一点小忙，我就进衣柜去修，正在这时，男主人推门进来了，对，我还在衣柜里… 我想问下， 我说我是送煤气的他会信吗？急！！！在柜等！
来桐梓林离我近
虽然桐梓林是富人区，但是.....
说一下，需要装修请联系我
桐梓林发展空间大，但养老的话不太好，浣花溪环境好，配套以后可能比不上城南
当然浣花溪
时候居住 安静环境好
浣花溪比较宜居
我喜欢桐梓林duoyixie
毕竟土豪都在那里咯
壕，我买房都只考虑东面三环左右。。
这两个比起来当然是浣花溪，地理优势好明显
浣花溪的别墅
桐梓林能比吗 河边上那么舒服
个人建议，升值 工作首选是南门 因为以后得重心都在南边，有钱任性酒浣花溪，生活 娱乐都不错。
有钱去桐梓林装B，有权去浣花溪装B
桐梓林巴适些
浣花溪，能在浣花溪买房子的已然不愁钱，只愁一个居住的环境
登录百度帐号推荐应用　　@动感小男孩 73楼
15:07:06　　我都还没签合同，楼上有个同学说他2.5环买成100多万，应该是往高新区方向加精装修吧？那边贵，北边和东边我看了都是我看的这个价格。我也还没签合同，跟中介说的我再考虑下，应该这个月会把合同签了。　　-----------------------------　　不是高新区，在西门光华村。一般装修，不过户型很好，南北通透。小区是总共6层的花园洋房，容积率不到1.5，我买的房子在4层。周边生活教育都非常成熟，步行10分钟范围内还有两条在建地铁线。其实房子我很满意，不过就是觉得同样的价格可以在差点的地方买个更大的，一步到位。不知道这个选择对不对。
　　作者：王峰峰10086 时间： 12:52:03　　@动感小男孩
10:52:40　　我也在看二手房，犀蒲　温江　高新区的新楼盘也看了，最后看重了一套二手的，90平米算完算尽65万，2.5环，地铁，公交步行8分钟，配套齐全，房子清水，总体来说，感觉房主和中介卖房很急，如果不是我工作原因，估计还会再看，个人觉得国五条实施前成都二手房还会将百分之8到百分之十左右　　-----------------------------　　@珍妮号 74楼
15:21:59　　我也刚在2.5环买了一套二手房，89平米，全部加起来103万，现在有点后悔了，同样的价格在差点的位置，可能购买个套三双卫了　　==============================================　　我擦，这是成都么？啥位置啊？人南？　　-----------------------------　　光华村。附近的成都花园，优品道，水木光华，博瑞都市花园都是这个价了。不过这边的生活配套，交通，环境都非常不错
　　@议员的马甲 98楼
17:58:07　　我来看多军哭着喊着抢买楼主到房的　　-----------------------------　　别搞成多空论战，一套小房子，至于吗.......
　　楼主到底还打不打算卖啊
　　保利北京项目保利东方中心违法违规操作变相抬高房价鱼肉百姓： 1.盖好住宅改商用 2.主梁下穿消防，贴着头顶 3.为销售，承诺消防疏散通道及公共卫生间隔进套内 4.为骗钱，把消防通道二次改建到套内，让补面积差价 5.合同欺诈，合同图纸被篡改，欺诈面积 6.退房不肯退首付款
　　楼主已经用亲身经历证明房子事实上在降价，楼里的多军胡扯什么户型不好卖，只是还不愿承认事实而已。
　　@得病要请假创 106楼
20:33:14　　楼主已经用亲身经历证明房子事实上在降价，楼里的多军胡扯什么户型不好卖，只是还不愿承认事实而已。　　-----------------------------　　我个人感觉成都的房子限购后就没怎么涨了，甚至有轻微下跌，不过每个地方不同，一线还在涨也是事实，成都是跟到帝都吃药，完全吃错药！
　　楼主是空军装的吧？房子怎么可能不涨呢？　　
　　@huayuetian 108楼
00:57:21　　楼主是空军装的吧？房子怎么可能不涨呢？　　----------------------------　　我没有数据支持的，也没有实际了解哈，仅是个人感觉，成都新房应该还是缓慢在涨，二手就难说，至少我的没涨，这个我最权威
　　@钻 5楼
16:08:06　　国五条是三月初出的，我给中介下了狠话，3月15号前卖掉，要不就不卖了，收回再租，租金，回报也有4点多呢，现在的房子那有这种回报啊？价格再降三万，56万尽快出手，给国家收那20%，不如我自个做顺水人情呢　　-----------------------------　　放着租出去才是王道。
　　同样遭遇，最后降了10%卖掉，成都！
　　@归来2013ABC
22:03:20　　成都、长沙、天津，都因为是国家批准的城乡一体化综合改革实验区，土地放量供应，每年上市量都很惊人，房价一直涨得很温柔。 　　对有房者而言，坏处是很难爆炒赚快钱暴利，好处是风险不大。而且成都楼盘由于竞争激烈，品质在国内相比应居前茅，性价比较高。 　　我对成都楼市的一个评价就是：房海！相信深入了解和观摩过成都楼市的，都会与我有同感。 　　不过，作为凝聚力超强的西南区域中心、国内可排前五名的宜居城市、人口经济规模巨大城市，我还是长期看好成都楼市发展前景的：如果不是供应量太大，成都房价应该和南京、甚至和杭州等量齐观；其次成都平原土地供应量剧减，可耕土地所剩无多；西南、西北、西藏、尤其川内认同度很高的移居目的地；诸如此类。　　—————————————————　　成都收入跟杭州能比？
　　回复第56楼，@傻空目瞪口呆　　回复第49楼， @钻 　　@傻空目瞪口呆 47楼
08:23:10 　　这样改一下都要好用一些。 　　黑色那个，直接把卫生间改成暗卫，然后根据具体情况想办法安一个排气扇。 　　----------------------------- 　　你真够牛的，很会搜啊。绿色是我的，专门为出租把套一改的套二，就是在客厅那砌了一道墙，可能就是这样让人觉得户型有点古怪，其实房子满方正的，还南北通透。我觉得没啥啊，出租肯定比单间回报高，自住要看不上，那你推了重装呗，谁买二手不重装啊？你就当清水房不就得了...... 　　-------------------------- 　　@Godblesstianya 51楼
09:07:33 　　你这房子南北通透？！ 　　----------------------------- 　　@钻 52楼...　　--------------------------　　还是有点明白人的....这房子南北通透，滑天下之大稽么....　　
　　回复第56楼，
@傻空目瞪口呆　　回复第49楼，
@钻　　@傻空目瞪口呆
08:23:10　　这样改一下都要好用一些。　　黑色那个，直接把卫生间改成暗卫，然后根据具体情况想办法安一个排气扇。　　-----------------------------　　你真够牛的，很会搜啊。绿色是我的，专门为出租把套一改的套二，就是在客厅那砌了一道墙，可能就是这样让人觉得户型有点古怪，其实房子满方正的，还南北通透。我觉得没啥啊，出租肯定比单间回报高，自住要看不上，那你推了重装呗，谁买二手不重装啊？你就当清水房不就得了......　　--------------------------　　@Godblesstianya
09:07:33　　你这房子南北通透？！　　-----------------------------　　@钻
52楼...　　--------------------------　　@Godblesstianya 114楼
08:25:33　　还是有点明白人的....这房子南北通透，滑天下之大稽么....　　-----------------------------　　不想再解释了，确实南北通透
　　楼主，你这房子是商业产权的吧？土地面积是不是40年那种？
　　@四川奥特曼 116楼
09:11:05　　楼主，你这房子是商业产权的吧？土地面积是不是40年那种？　　-----------------------------　　70年
　　@四川奥特曼
09:11:05　　楼主，你这房子是商业产权的吧？土地面积是不是40年那种？　　-----------------------------　　@钻 117楼
09:54:48　　70年　　-----------------------------　　哦 我知道那幢房子。下面是不是有个红旗？一个没有人气的小步行街。还以为是商业地产的。
　　@归来2013ABC 29楼
22:03:20　　成都、长沙、天津，都因为是国家批准的城乡一体化综合改革实验区，土地放量供应，每年上市量都很惊人，房价一直涨得很温柔。　　对有房者而言，坏处是很难爆炒赚快钱暴利，好处是风险不大。而且成都楼盘由于竞争激烈，品质在国内相比应居前茅，性价比较高。　　我对成都楼市的一个评价就是：房海！相信深入了解和观摩过成都楼市的，都会与我有同感。　　不过，作为凝聚力超强的西南区域中心、国内可排前五名的宜居城市、......　　-----------------------------　　其实有哪个城市不是房海呢，本人济南的，晚上开车出去转一圈全他妈是楼盘，就是没人住。
　　@白色羽毛球 104楼
19:24:20　　楼主到底还打不打算卖啊　　-----------------------------　　还在卖啊，我说过不卖了吗？
　　@四川奥特曼
09:11:05　　楼主，你这房子是商业产权的吧？土地面积是不是40年那种？　　-----------------------------　　@钻
09:54:48　　70年　　-----------------------------　　@四川奥特曼 118楼
10:40:13　　哦 我知道那幢房子。下面是不是有个红旗？一个没有人气的小步行街。还以为是商业地产的。　　-----------------------------　　旁边是有家红旗，为啥说小步行街没人气？那条街整治的很漂亮，配合华置.都汇华庭的......
　　学到知识了。
　　@马甲很宽厚 112楼
07:19:15　　同样遭遇，最后降了10%卖掉，成都！　　-----------------------------　　你是有名的空军，就别来凑热闹了
　　@马甲很宽厚
07:19:15　　同样遭遇，最后降了10%卖掉，成都！　　-----------------------------　　@钻 124楼
21:02:41　　你是有名的空军，就别来凑热闹了　　-----------------------------　　我有名？傻逼吧你！
　　mark　　
　　@马甲很宽厚
07:19:15　　同样遭遇，最后降了10%卖掉，成都！　　-----------------------------　　@钻
21:02:41　　你是有名的空军，就别来凑热闹了　　-----------------------------　　@马甲很宽厚 125楼
06:50:20　　我有名？傻逼吧你！　　-----------------------------　　看看你发了多少帖，而且疯了一样，见谁咬谁
　　我无意卷入多空之争，但从这个帖就能看到，多军总是理性地帮助别人分析，判断，而空军总是喜欢漫骂和用未来的不确定性制造恐慌，恐吓。我其实以前也是比较偏空的，但后来发现，凡是唱崩的，唱衰的，几乎没有一个如愿的，西方唱空中国经济几十年了，楼上某些论调我一点不新鲜，比这更危言怂听的，有理有据似的多了去了，也白白忧国忧民了几十年。　　昨天跟几个店面经理勾通了一下，看房的还是很多，很多人一听到这个地段就很喜欢，但想自住的就不会喜欢这个户型，看到其它装得好点的，那怕贵很多也买。所以东西真的要靠包装，你想实惠点让利给别人还没人买你账呢，是不是我也包装一下，然后加价几万再卖？
　　我也觉得成都现在的房子是有价无市哈
　　@zxx305asdasd 130楼
10:47:34　　我也觉得成都现在的房子是有价无市哈　　-----------------------------　　到交易大厅去看看就知道是不是有价无市了......
　　今天一个店经理说,投资客都是很追求回报精打细算的,你再装修又增加成本,而不一定效果就好.还是等等看吧.在行情不好的时候，任凭你再降价和再着急都没有用，而在行情好的时候，众人追着你涨价。淡定，淡定......也许不经意反而会有惊喜
　　@不炒不热闹
23:15:38　　不好卖就先租出去。等待时机。　　所有错误的决定都是匆忙之中做出的。　　所以淡定很重要。　　另外，你不想贷款的观点绝对是错误的。　　通胀的年代，贷到款就是赚到钱。　　-----------------------------　　@钻 33楼
23:30:42　　贷到不要还的吗？每天都有放贷的来电话呢，年息5.8%,手续简便......哥以后再不干这事了，没卖掉就去买房，要不哥每月收点租淡定的很呢......　　-----------------------------　　真还有怕贷款的，唉，人家有钱的能贷都贷，你想想吧，不多说。。。。想通了就把全款房子抵押贷款把钱还了亲戚朋友的，小房子位置好租金不错留着多好，卖了这个价买不回了
　　做个记号　　
　　4月17日，董藩再次发微博称，我以博导名号赌房产税五年内无法全面实施，乃一种激情且负责的说法，无啥目的。但我很想表达：1、在土地公有制度下搞私有基础上的房产税，法理不通，等于抢劫；2、在全国人大无授权情况下政府推出此税，违法；3、即使有授权，只能授给国务院，地方试点也违法；4、希望支持实施此税的人读法学法，勿乱说。　　看完有点想法，不吐不快：新国5条中的20%其实也是一个变相的税种，于法无据，于理不通，非要强制执行，无疑打劫，中国要搞法治，不能任由某些领导由着性子乱来
　　@钻 132楼
15:43:55　　今天一个店经理说,投资客都是很追求回报精打细算的,你再装修又增加成本,而不一定效果就好.还是等等看吧.在行情不好的时候，任凭你再降价和再着急都没有用，而在行情好的时候，众人追着你涨价。淡定，淡定......也许不经意反而会有惊喜　　-----------------------------　　中介说的是对的，行情不好，你降价也没用，别人会认为你是卖不掉了，越降越没人买。因为人性就是这样 ，你便宜，人家还想便宜。
　　成都的空气越来越糟糕，我都在想，搬出成都了。。。
　　四川省成都市各中学名校等级排名(小升初学校排名)　　一、公办名校：　　　　第一等级：七中育才，石室联中，树德实验学校——大家常说的“四七九”！其中以七中育才最为出名。　　第二等级：成都七中初中学校，石室中学北湖校区初中部，成都七中高新校区初中部、树德外国语学校等，可能还有一两所新建的学校。它们的特点是新，但是招牌硬，假以时日可能会有不俗的表现。　　第三等级：成都的一些老牌公立学校，南面有棕北联中、棕北中学、十二中等，西面有金牛实验、成都铁中等，北面有列五中学、华西中学等，东面有川师大附中、十九中等，城中心有盐道街中学、西北中学等些这学校虽然整体生源较差，但也有一些优秀的初中学生。　　第四等级：主要是那些初中名校的新分校或新校区，这些学校有一个共同的特点，就是过去基本上属于薄弱学校，如七中育才(东区)是原来的三圣中学，树德实验光华校区就是以前的光华中学，最近的石室八校联盟中的一些学校等等。这些学校原来都是十分薄弱的学校，现在换了招牌，可能会有一点改善，但短期内不会有质的变化。　　二、私立名校：　　第一等级：七中嘉祥外国语学校，成都外国语学校，成都实验外国语学校，西川中学。其中以七中嘉祥外国语学校为最。　　第二等级：成都实验外国语学校(西区)，川师大实验外国语学校，北师大成都实验学校，嘉祥外国语学校成华校区，成都七中实验学校，川师大附属实验学校。　　第三等级：三原外国语学校，石室外语学校，美视国际学校，树德联合学校、盐道街外语学校等。
　　七中育才就在河对面，沿着新修的那座桥过桥头不到300米，上学放学时能看到不少读七中的孩子从小区进出，所以这才是真正的学区房
　　其实楼主不是真心要卖房的，是骗回贴的。呵呵，真要卖为何我几天就站短他，都不回信呢。呵呵
　　楼主还在卖房啊，国五条都尘埃落定了，税都不收了的嘛，应该好卖哦。
　　@dbx楼
16:21:56　　其实楼主不是真心要卖房的，是骗回贴的。呵呵，真要卖为何我几天就站短他，都不回信呢。呵呵　　-----------------------------　　真没收到，也不懂去那里看，报歉
　　@assassin楼
16:23:23　　楼主还在卖房啊，国五条都尘埃落定了，税都不收了的嘛，应该好卖哦。　　-----------------------------　　三月份抢着卖抢着买，在混乱的市场中是没有理性的。现在大家都平静下来了，就让市场在平静中恢复正常吧。呵呵，我发现我是越来越淡定了，可能是大家帮我出了不少好主意吧
　　@珍妮号
17:07:54　　如果这轮调控失败，不仅房价短时间内要暴涨，出逃的资金要么进入民生领域，到那时候你就知道现在这物价有多便宜了，要么干脆换美元一跑了之。　　而且调控失败房地产暴涨之后肯定是暴跌，P民几辈子财富被洗白，这轮调控如果能有效困住游资，房地产价格或许不会出现暴涨暴跌，稳重有降，但降幅也不会太大。　　总之中国经济很恼火啦，中国P民最苦逼。　　-----------------------------　　@钻 93楼
17:17:51　　哎呀，我怎么觉着论坛唱崩的特别多呢，你们这些经济学知识都那学来的啊？是不是入了啥教了？　　-----------------------------　　兄弟，为了儿子上学的户口问题，我3月底在天涯石紧急买了套房，当时真的是卖的人心急，买的人更急。我觉得你既然当时没卖掉，投资回报又这么高，真没必要贱卖了。至于20%的税，说实话搞得天怒人怨的，像成都这种房价涨幅不大的地方根本轮不上，这次仔细观察了一下政策，发现地方政府的自决权很大，这在以往是不大可能的，我估计以后的房产税也是这样。另外对于论坛唱空的朋友，我是这么看的，他们是潜在的买家，所以越多越好
　　楼猪 再帮你顶一下让你多领点奖金 加油。。。
　　@weko_wei 145楼
21:51:08　　楼猪 再帮你顶一下让你多领点奖金 加油。。。　　-----------------------------　　不知道又踩到了谁的尾巴
　　作者：daniel5182001 时间： 21:31:45　　@珍妮号 92楼
17:07:54　　如果这轮调控失败，不仅房价短时间内要暴涨，出逃的资金要么进入民生领域，到那时候你就知道现在这物价有多便宜了，要么干脆换美元一跑了之。　　而且调控失败房地产暴涨之后肯定是暴跌，P民几辈子财富被洗白，这轮调控如果能有效困住游资，房地产价格或许不会出现暴涨暴跌，稳重有降，但降幅也不会太大。　　总之中国经济很恼火啦，中国P民最苦逼。　　-----------------------------　　@钻 93楼
17:17:51　　哎呀，我怎么觉着论坛唱崩的特别多呢，你们这些经济学知识都那学来的啊？是不是入了啥教了？　　-----------------------------　　兄弟，为了儿子上学的户口问题，我3月底在天涯石紧急买了套房，当时真的是卖的人心急，买的人更急。我觉得你既然当时没卖掉，投资回报又这么高，真没必要贱卖了。至于20%的税，说实话搞得天怒人怨的，像成都这种房价涨幅不大的地方根本轮不上，这次仔细观察了一下政策，发现地方政府的自决权很大，这在以往是不大可能的，我估计以后的房产税也是这样。另外对于论坛唱空的朋友，我是这么看的，他们是潜在的买家，所以越多越好　　========================================================　　潜在的买家主要是刚需，卖的急买的更急，这世界上居然有这种事儿，那么很显然买家和卖家必有一个判断失误，否则难道有第三方市场？　　中国房地产是个打擂台，现在搏斗的正激烈着呢。其实房价如果暴跌，P民照样买不起，因为通货膨胀和收入萎缩早就消灭了购买力，所以根本就不存在唱空的是什么潜在买家，再说就算机构又在设局，有必要跑这么个破帖子来？
　　@钻 135楼
14:45:27　　4月17日，董藩再次发微博称，我以博导名号赌房产税五年内无法全面实施，乃一种激情且负责的说法，无啥目的。但我很想表达：1、在土地公有制度下搞私有基础上的房产税，法理不通，等于抢劫；2、在全国人大无授权情况下政府推出此税，违法；3、即使有授权，只能授给国务院，地方试点也违法；4、希望支持实施此税的人读法学法，勿乱说。　　看完有点想法，不吐不快：新国5条中的20%其实也是一个变相的税种，于法无据，于理不通......　　-----------------------------　　very
　　@不炒不热闹
23:15:38　　不好卖就先租出去。等待时机。　　所有错误的决定都是匆忙之中做出的。　　所以淡定很重要。　　另外，你不想贷款的观点绝对是错误的。　　通胀的年代，贷到款就是赚到钱。　　-----------------------------　　@钻
23:30:42　　贷到不要还的吗？每天都有放贷的来电话呢，年息5.8%,手续简便......哥以后再不干这事了，没卖掉就去买房，要不哥每月收点租淡定的很呢......　　-----------------------------　　@天天天蓝蓝11 133楼
02:13:08　　真还有怕贷款的，唉，人家有钱的能贷都贷，你想想吧，不多说。。。。想通了就把全款房子抵押贷款把钱还了亲戚朋友的，小房子位置好租金不错留着多好，卖了这个价买不回了　　-----------------------------　　还真是怕贷款，总觉得人家肯贷给你也是无利不起早。再说我也不会理财，拿到钱也是不知干啥，理财产品大都短期，到期又空放那了，倒是老劳烦银行经理来电话提醒去买，股市我是亏痛了，黄金白银这一轮暴跌也不知害死了多少人，前几天还看到孵化园有个女的炒贵金属巨亏上演跳楼秀，除了买房我还真没看到啥好的保值渠道，另外买套房也是强制储蓄吧，要不手一松还不是就把钱花了。
　　回复第58楼(作者:@钻 于
09:59)　　回复第49楼，
@钻　　@傻空目瞪口呆
08:23:……　　==========　　南北通透？？哈哈哈哈哈哈，你真奇葩　　
　　@珍妮号
17:31:12　　楼主：钻 时间： 17:17:51　　=================================　　谁唱崩了？我？有没有搞错。。。。　　房地产能大涨100年，你再多整几套吧　　-----------------------------　　@钻 96楼
17:38:08　　我是看你那些长篇大论真的有点佩服，你能不能告述我，你学啥的？从那学到的那些理论？　　-----------------------------　　你没发现 经济学家都很穷酸吗？？？经济学家大道理一对一堆的 没见哪个股市期货发财啊 哈哈
　　这两天房市开始活跃了，接到的电话明显又多了起来
　　@摁住就戳 150楼
13:32:12　　回复第58楼(作者:
09:59)　　回复第49楼，
@钻　　@傻空目瞪口呆
08:23:……　　==========　　南北通透？？哈哈哈哈哈哈，你真奇葩　　-----------------------------　　请你再好好看看呢？这是原始图　　
　　这张更准确一点，请你告诉我这叫啥呢，单南？单北？　　
　　再发几张河边夜景
　　　　　　
　　每当夜晚来临，从我的小窗望出，河岸群星闪烁，繁华都市尽在眼底，这样的地方，难道不是成都最美？
　　@钻 158楼
17:37:31　　每当夜晚来临，从我的小窗望出，河岸群星闪烁，繁华都市尽在眼底，这样的地方，难道不是成都最美？　　-----------------------------　　成都最美的桥：　　　　成都最美的酒店：　　　　看到我的小房没，金色黄冠后面那栋：
　　这张看得更清：　　
　　　　我最喜欢从窗口望着她,每当这时，我就会想起那首著名的歌：哦，这美丽的香格里拉，这可爱的香格里拉，我深深的爱上了她，爱上了她........
　　如此绝佳之地,如此美的景致,房价体现出了它应有的价值吗?那些还在唱衰,说成都房价贵,成都房买不起的同学,可以洗洗睡了......
　　漂亮。美得让人心醉！
　　@suborn楼
18:20:09　　漂亮。美得让人心醉！　　-----------------------------　　是的，让人心醉的美，如果说浣花是一种宁静的美，那么，合江亭到望江楼间的滨江版块，是一种繁华都市的美，充满人文气息，经典而不可复制。成都优质地段的房价怎么就拉不开呢？无语中......
　　楼主，我和你一样有一套小房在浣花溪附近，50多平的，3月中旬挂的，从58万报价，怕收20的税于是给中介说保底价50万，3月份一直卖不出去，还找了一家限时代卖，结果这家连看房的人都没有，而其他中介直接挂的我的底价50万，不到1个月四月初就荬掉了。其实成都不会收那20的税，只是不想和政府折腾了，卖了把稳些。　　
　　浣花溪,卖9000多,汗一个.我主要是成本管住了,要不也会象你一样被颠出去
　　回复第165楼，@钻　　浣花溪,卖9000多,汗一个.我主要是成本管住了,要不也会象你一样被颠出去　　--------------------------　　会不会都去三环外买了？年轻人还是喜欢新房子。　　
　　回复第164楼，@夏日的秋风8　　楼主，我和你一样有一套小房在浣花溪附近，50多平的，3月中旬挂的，从58万报价，怕收20的税于是给中介说保底价50万，3月份一直卖不出去，还找了一家限时代卖，结果这家连看房的人都没有，而其他中介直接挂的我的底价50万，不到1个月四月初就荬掉了。其实成都不会收那20的税，只是不想和政府折腾了，卖了把稳些。 　　--------------------------　　刚需还是有。便宜点还是能卖出去的。　　
　　浣花溪的房子就是因为便宜所以一下就卖了，我也不后悔，早些年买的3000多，而且本身还有几套房子，房改房是单位以前分的，老人婆那里老公又继承了一套，还自己买了一套大户型，够了。三月份以为那套房子卖不出去的，毕竟现在的刚需都想一步到位，2室1厅的70至90平方的房子最适合，限购后现在小户型根本不好卖，而且在成都买房的大多是四川周边县市的，70平以上才上的了户口，只有价低才好脱手哈！　　
　　@夏日的秋风8 170楼
20:55:40　　浣花溪的房子就是因为便宜所以一下就卖了，我也不后悔，早些年买的3000多，而且本身还有几套房子，房改房是单位以前分的，老人婆那里老公又继承了一套，还自己买了一套大户型，够了。三月份以为那套房子卖不出去的，毕竟现在的刚需都想一步到位，2室1厅的70至90平方的房子最适合，限购后现在小户型根本不好卖，而且在成都买房的大多是四川周边县市的，70平以上才上的了户口，只有价低才好脱手哈！　　-----------------------------　　低价是硬道理。
　　如果不是急缺钱的话，房子还是守住为好。土地是农民的命根子，房子是城市人的命根子。不管时代如何变迁，这都是亘古不变的。当年的农民为了土地玩了命的跟着党闹革命，如今大批失地农民来到城市，他们靠什么唯生？他们的子孙后代又靠什么唯生？他们行走在农村和城市的边缘，永远无法进入城市的主流，希望大批的城市人清醒点，不要像这些失地农民似的失去你们的房产，不管别人如何叫嚣，甚至于“打土豪分田地”似的来掠夺恐吓也不为所动，守住吧，为了你们的子孙后代......
　　楼主，你这个真的不叫南北通透。　　你门一关，根本就看不到北边的环境了。　　下面这个是标准的南北通透　　
　　@最爱扣扣姐 174楼
10:00:01　　楼主，你这个真的不叫南北通透。　　你门一关，根本就看不到北边的环境了。　　下面这个是标准的南北通透　　　　-----------------------------　　还是没懂哦,北边门一关还有窗呢,厨房那里有窗能望到河呢,南北都能望到府河的啊,怎么说看不到北边的环境?
　　@suborn楼
00:14:48　　如果不是急缺钱的话，房子还是守住为好。土地是农民的命根子，房子是城市人的命根子。不管时代如何变迁，这都是亘古不变的。当年的农民为了土地玩了命的跟着党闹革命，如今大批失地农民来到城市，他们靠什么唯生？他们的子孙后代又靠什么唯生？他们行走在农村和城市的边缘，永远无法进入城市的主流，希望大批的城市人清醒点，不要像这些失地农民似的失去你们的房产，不管别人如何叫嚣，甚至于“打土豪分田地”似的来掠夺......　　-----------------------------　　赞一个
　　你的房子地段真心不错。
　　小户型一向是好租不好卖，LZ你下狠心下晚了点。
　　楼主，给你站内短消息了
　　@天依涯 177楼
09:16:59　　楼主，给你站内短消息了　　-----------------------------　　发现自己真菜鸟一个，现在才看到站内短消息。对此前给我发短消息的同学再次说声报歉。房交会来了，一切又热闹起来，买的和卖的，各为所取，各为所需，哥现在基本淡定了，交给中介打理，忙自己的事去，闪-----------
　　再考虑了一下，决定这套房还是不卖了，先收回来出租，钥匙已经从中介那里拿回来了，初步决定二次装修，把里面的墙全打了，恢复成一个大单间。目前正在核算装修费用，特别在这里说一下，算是为我的卖房故事划上一个句号。
　　不是不好卖，你的是顶层。后面麻烦事多啊
　　看了下你的位置，应该是在我对面，我在九眼桥边上，紧挨晶蓝半岛和外滩的那个楼盘，天紫界。这块地段很好，放着就行了，房子最重要的就是地段。
　　@钻 177楼
19:10:58　　再考虑了一下，决定这套房还是不卖了，先收回来出租，钥匙已经从中介那里拿回来了，初步决定二次装修，把里面的墙全打了，恢复成一个大单间。目前正在核算装修费用，特别在这里说一下，算是为我的卖房故事划上一个句号。　　-----------------------------　　租的话，一个大单间的收益应该会不如两个小单间哦。　　如果你因为我说你那道墙，而做出现在的决定，到时收益不如现在，我会很不安的。　　你要先定位好这个房子是租还是卖，租就两个小单间，卖就一个大单间，相对好些。定位不准，会影响收益的哦。　　最开始网上搜到的中介的图和实际有些差异，我依照中介画的图给出的装修建议，现在看来不是很合适。
　　回复第18楼(作者:@风流婉转啊 于
17:09)　　建议楼主立刻降价抛掉手中的房子
用手中的人民币兑换成美元现钞
不要存银行
……　　==========　　人民币贬值?你有没有点经济常识?!美国为了让人民币升值费了多大劲，你问问他肯不肯!　　
　　说到房子，就他妈悲催。电梯公寓吧，禁锢人性，安全性又差。小高层，砖混结构的多的是。别墅，比较理想，就是不敢想。庄园，想都不要想。最后，还是回乡下自己盖房子，就他妈盖木头房子得了。少他妈干些花钱又受罪的事情。况且，物流和信息发达，那里不赚钱呢。　　
　　@王峰峰-04-16 18:33:00　　不是高新区，在西门光华村。一般装修，不过户型很好，南北通透。小区是总共6层的花园洋房，容积率不到1.5，我买的房子在4层。周边生活教育都非常成熟，步行10分钟范围内还有两条在建地铁线。其实房子我很满意，不过就是觉得同样的价格可以在差点的地方买个更大的，一步到位。不知道这个选择对不对。　　—————————————————　　买的博瑞吧，附近符合条件的就这一个小区，博瑞环境很好，值得的。至于楼上有人说六千随便买，那种没有小区环境又老又破的确实买得到，谁爱买就去买撒。
　　谁在成都买房，总地震
　　现在成都还有人买房？……表示送我都不要，随时震下就真完了……　　
　　@风流婉转啊
17:09　　建议楼主立刻降价抛掉手中的房子 用手中的人民币兑换成美元现钞 存在家里 不要存银行 防止银行强制结汇 人民币大贬值的时代要开启了 　　-----------------------------　　笑了。。。　　
　　回复第7楼，@钻　　@风清云淡_zeno 3楼
15:55:30 　　房子50多平啊，使用面积多少？啥户型啊，你啥都不说清楚 　　----------------------------- 　　你网上去搜吧，“美丽合江”，整栋的户型都差不多的吧　　--------------------------　　查了，06年的房均价一万　　
　　上海啥时候房价能10K左右就好了，哥来上海11年了还在租房，悲哀啊　　
　　黎剪嗜骑胶绎乒baewt6看帖要发表一下。减肥路上的朋友们，若你错过了我这一站，也会就错过了这一生。认真看一下吧。　　
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