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111312绿色建筑评价标准及评价方法-gq.pptx 33页
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绿色建筑评价标准及评价方法;一、绿色建筑的定义在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。二、绿色建筑评价的基本要求1、绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。2、对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。3、申请评价方应进行建筑全寿命周期技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，并提交相应分析报告。4、申请评价方应按本标准的有关要求，对规划、设计与施工阶段进行过程控制，并提交相关文档。;三、绿色建筑评价与等级划分1、绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。控制项为绿色建筑的必备条件；一般项和优选项为划分绿色建筑等级的可选条件，其中优选项是难度大、综合性强、绿色度较高的可选项。2、绿色建筑应满足公共建筑中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级，等级划分按表13、当标准中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求按原比例调整确定。4、评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款，各项要求均满足时方能评为通过。;表1;2.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无危害性电磁辐射及火、爆、有毒物质等危险源。3.不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。4.场地内无污染源。5.施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。Ⅱ一般项1.场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。2.建筑物周围人行区风速低于3m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。3.合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。4.绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。5.场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。6.合理开发利用地下空间。;Ⅲ优选项1.合理选用废弃场地进行建设，对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。2.充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。3.室外透水地面面积比大于等于40%。?(二)节能与能源利用Ⅰ控制项1.围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。2.空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。3.不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。4.各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。;5.新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。6.根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，或选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。旅馆可再生能源制备的热水量不低于建筑生活热水消耗量的5%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。其余公共建筑可再生能源制备的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。7.各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。Ⅱ一般项1.建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。2.建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。3.建筑外窗的气密性不低于国家标准《建筑外窗气密性能分级及;其检测方法》GB7107规定的4级要求。4.合理采用蓄冷蓄热技术。5.利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。6.全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。7.建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。8.采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB第5.3.26、5.3.27条的规定。9.改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。10.当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值高一个等级。;Ⅲ优选项1.建筑设计总能耗低于国家批准或备案节能标准规定值的80
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报告编号：1420848 &&
出版日期：2016年1月 && 报告页码：120页&&图表数量：40个
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【报告导读】
《2016年版第三方检测行业项目可行性研究报告》由中研普华第三方检测行业分析专家领衔撰写，主要分析了第三方检测行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对第三方检测行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的第三方检测行业数据分析，帮助客户评估第三方检测行业投资价值。
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本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,。
本报告由中国行业研究网出品，报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。
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本报告目录与内容系中研普华原创，未经本公司事先书面许可，拒绝任何方式复制、转载。
第一章 总论 第一节 项目名称及承担单位 一、项目名称 二、项目承办单位 三、项目建设地点 四、可行性研究报告编制单位 五、项目承办单位概况 第二节 项目背景 一、行业背景 1、国际方面 2、国内方面 二、行业发展现状 1、国际方面 2、国内方面 三、企业发展定位分析 四、项目建设的有利条件 第三节 可行性研究依据、原则和范围 一、可行性研究依据 二、可行性研究原则 三、可行性研究的范围 第四节 建设规模、项目方案 一、建设规模 二、项目方案 第五节 项目主要技术经济指标 第六节 可行性研究结论和建议
第二章 第三方检测产业市场分析 第一节 第三方检测产业发展背景和宏观环境分析 第二节 国内第三方检测产业格局分析 一、行业总体情况 二、第三方检测主要企业分析 三、第三方检测市场分析 第三节 第三方检测市场供需情况分析 第四节 第三方检测产业发展的目标市场分析 一、国际目标市场预测 二、国内目标市场预测 三、拟建项目的目标市场 四、竞争力分析 1、竞争对手分析 2、竞争优势分析 五、进入目标市场主要措施
第三章 项目选址与建设条件 第一节 项目选址 一、地理位置 二、气象、水文与地质条件 第二节 建设条件 一、主要原材料供应 二、各种劳保用品、办公用品 三、公用设施
第四章 工程技术方案 第一节 概述 一、第三方检测技术现状 二、本项目的核心技术问题 三、主要技术来源 第二节 主要设备选购 第三节 质量标准与控制 第四节 总图运输 一、工程概况 二、平面布置 三、竖向布置 四、项目绿化 五、项目运输 第五节 建筑与结构 一、工程地质条件 二、主要建（构）筑物建筑、结构方案选择 三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施 四、主要建（构）筑物建筑特征和结构类型 第六节 给排水 一、设计依据 二、设计范围 三、给水 四、排水及污水处理 第七节 供配电与通讯 一、设计依据 二、设计范围 三、供配电设计 四、配电和照明 五、接地 六、防雷、防静电 七、通信 第八节 供气 第九节 燃料 第十节 主要设备表及估价表
第五章 节约能源 第一节 概述 第二节 节约热能措施 第三节 节电措施 第四节 节水措施 第五节 节能效果 一、装备节能 二、建筑节能 三、节能效果 第六节 节能效果分析结论与建议
第六章 环境保护 第一节 本项目执行的相关环保标准 第二节 概述 第三节 主要污染源和污染物 第四节 三废处理方案 第五节 其它防治措施 一、绿化 二、环境监测
第七章 安全与卫生 第一节 概述 第二节 设计依据 第三节 易燃、易爆物质和有害因素 第四节 设计中所采取的防范和治理措施 第五节 预期效果及评价
第八章 消防 第一节 消防标准及要求 第二节 消防措施 一、总图与建筑 二、工艺 三、给排水 四、电气
第九章 劳动组织与定员 第一节 组织机构 一、组织结构 二、工作制度 第二节 定员 一、管理人员 二、劳动人员 三、人员培训
第十章 项目建设进度安排 第一节 项目进度计划 一、建立第三方检测项目实施管理机构 二、资金筹集安排 三、技术获得与转让 四、勘察设计和设备订货 五、施工准备 六、施工和准备 七、竣工验收 第二节 项目计划实施内容表
第十一章 投资估算 第一节 工程概况 第二节 编制依据 一、定额依据 二、设备价格 三、材料价格 第三节 有关进口设备材料费率标准 第四节 其他费编制 第五节 投资分析 一、按项目工程性质划分 二、按项目费用性质划分
第十二章 技术经济分析 第一节 说明 第二节 基础数据 一、方案及售价 二、总投资与资金筹措 三、税金 四、定员及工资标准 五、基准收益率 第三节 财务测算成本费用说明 第四节 盈利能力分析 一、损益和利润分配表 二、现金流量表 三、计算相关财务指标（投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期） 第五节 敏感性分析 一、单因素敏感性风险分析 二、多因素敏感性分析 第六节 盈亏平衡分析 第七节 项目总投资
第十三章 项目风险分析 第一节 主要风险 一、市场风险 1、原材料价格 2、能源价格 3、市场需求 二、技术风险 三、其他风险 第二节 防范和降低风险对策 一、市场风险的防范 二、技术风险的防范 三、其他风险的防范
第十四章 研究结论与建议 第一节 可行性研究结论 第二节 中研普华建议
附录 一、附图 二、附表
图表目录 图表：第三方检测项目场址位置图 图表：第三方检测项目工艺流程图 图表：第三方检测项目总平面布置图 图表：主要土建工程的平面图 图表：第三方检测项目所需成果转让协议及成果鉴定 图表：主要技术经济指标摘要表 图表：第三方检测项目投资估算表 图表：第三方检测项目投入总资金估算汇总表 图表：第三方检测项目主要单项工程投资估算表 图表：第三方检测项目流动资金估算表 图表：第三方检测项目财务评价报表 图表：第三方检测项目销售收入、销售税金及附加估算表 图表：第三方检测项目总成本费用估算表 图表：第三方检测项目财务现金流量表 图表：第三方检测项目损益和利润分配表 图表：第三方检测项目资金来源与运用表 图表：第三方检测项目借款偿还计划表 图表：第三方检测项目国民经济评价报表 图表：第三方检测项目国民经济效益费用流量表 图表：第三方检测项目国内投资国民经济效益费用流量表
《2016年版第三方检测行业项目》为公司独家首创针对行业咨询的专项研究报告。报告分为：行业通用版、专业定制版。行业通用版是中研普华根据行业一般水平测算好了行业指标数据，作为行业通用的模板报告，企业可以自行补充单位，稍做调整就可以作为项目报告使用。我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版，并根据详细要求合理报价，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。　　中研普华具有丰富的项目报告案例编制经验和一流的团队，能够为您设计项目建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。　　本报告主要有以下几大用途：　　1、用于企业融资、对外招商合作　　2、用于国家发展和改革委立项　　3、用于贷款　　4、用于境外核准　　5、用于企业上市的招股说明书　　6、用于申请政府资金　　可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。　　可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强的说服力。　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。　　投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。　　《2016年版第三方检测行业项目可行性研究报告》由中研普华咨询公司领衔撰写，依托中研普华庞大的细分市场数据库，在大量周密的基础上，主要依据了国家统计局、国家部、国家海关总署、第三方检测相关行业协会、中国行业研究网的基础信息，对我国第三方检测行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析，并紧密结合项目情况对第三方检测项目投资可行性和未来发展前景进行了研判。通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告通过对各个项目的市场需求、产品结构、工艺路线、设备方案、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，结合行业专家的研究经验，对项目的经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
用于立项审批的可行性研究报告需要由具有工程咨询资格的单位编写，可行性研究报告主要用于发改委核准和立项、贷款、上市、资金申请、境外投资等。中研普华集团是专业编写可行性研究报告的咨询机构，可出具符合国家发展和改革委和地方各级发展和改革委要求的可行性研究报告，并可出具甲级工程咨询资质（部分行业乙级）。
中研普华集团是从事可行性研究、行业研究、市场调研、管理咨询和商用数据库服务的专业咨询机构，具有十多年的编制可行性研究报告的经验。中研普华每年完成项目数量达数百个，积累了丰富的项目案例，涉及公路、城市轨道建设、机械、电子、轻工、农业、通信信息、民航、建筑材料、纺织、化纤、水电、火电、煤炭、石化、化工、医药、林业、钢铁、建筑和有色冶金等众多行业领域。中研普华可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。公司的专业服务获得了相关政府部门及多家机构的认可，已帮助众多企业顺利通过了项目评审。
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2、信息渠道优势：市场研究是中研普华的核心业务之一，中研普华长期对18个行业大类、数千个细分行业和数万种产品进行跟踪监测，并建立有行业数据、产品数据、企业数据、宏观数据和进出口数据等多个经济运行监测数据库，数据库建立长达十几年，掌握了最全最新的行业数据。因此，中研普华集团在编制可行性研究报告时，能够依托强大的数据基础和专业的市场研究团队，对项目产品的价值评估和市场前景给出正确的分析结论。
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6、收费合理优势：中研普华编制项目建议书和可行性研究报告的收费标准远低于国家发改委指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，收费合理。同时，中研普华出具的可行性研究报告确保项目投资科学、可靠，拥有很好的品质保证，取得了项目业主的一致好评。
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中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构，拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中研普华已经为上万家客户（）包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为大量企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务，在此中研普华研究中心郑重承诺，为您提供超值的服务！中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧！
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