请问下各位友友，工程上的消防工程人工费报价表被拖欠，合同关系是劳务公司，可否让总包直接支付

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-20 23:44 标签： 消防工程人工费报价表
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Copyright (C) 2017 Baidu2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。
2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；
A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼。并根据《合同法》的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼。并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
根据上述内容，回答下列各题：
[&问答题&]
A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
[&问答题&]
请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。
[&问答题&]
在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先?并说明理由。
[&问答题&]
B公司追索的材料款，人工费、违约金中，哪些属于享有优先权的范围?选择你的地区
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工程施工的人工费与劳务成本有什么不同？
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工程施工的人工费与劳务成本有什么不同，各核算什么？
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&&工资薪金和劳务报酬是纳税人生产成本和管理费用的重要组成部分，区分一项劳动支出是工资薪金还是劳务报酬，可从以下几个方面考虑：
&&1、从适用法律角度来看，工资性支出是指按《劳动法》第十六条规定用人单位和劳动者签订劳动合同后支付的工资报酬；而劳务报酬一般是根据《合同法》的有关承揽合同、技术合同、居间合同等规定签订合同而取得的报酬。签订劳动合同的员工，享有《劳动法》的权利义务，和用工单位存在着雇佣被雇佣的关系，用人单位除了支付工资报酬之外，还应履行缴纳社会保险的义务；劳务报酬则不存在这种关系，其劳动具有独立性、自由性，其行为受《合同法》调整。
&&2、从管理方式还看，支付工资的员工都记载在企业的职工名册中，并且企业日常都进行考勤或签到，而支付劳务报酬的人员一般则不这样管理。公司雇用的保姆不属于《劳动法》所规定的关系，比如一般公司禁止员工兼职，而保姆则一般同时为几家公司或客户服务，对某一客户按时收费。
&&3、从财务核算角度来看，工资报酬的支付一般通过“应付职工薪酬”科目核算；劳务报酬一般通过“生产成本”、“管理费用”、“销售费用”等科目核算。
&&4、从税务管理角度看，工资报酬的支付应用工资表按实列支，并按规定代扣代缴工资薪金类个人所得税；纳税人支付劳务报酬则需要取得相应的劳务发票，并按规定代扣代缴劳务报酬类个人所得税。两种支出的计税方式完全不同。
&&5、从适用税率角度来看，
&&（1）工资薪金所得, 适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五。税率表：
级数 含税级距 税率(%) 速算扣除数
不超过500元的 5 0
超过500元至2000元的部分 10 25
超过2000元至5000元的部分 15 125
超过5000元至20000元的部分 20 375
超过20000元至40000元的部分 25 1375
超过40000元至60000元的部分 30 3375
超过60000元至80000元的部分 35 6375
超过80000元至100000元的部分 40 10375
超过100000元的部分 45 15375
&&（2）个体工商户的生产、经营所得，对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以及个人独资企业和合伙企业投资者的生产经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。税率表：
级数 含 税 级 距 税率(%) 速算扣除数
不超过5000元的 5 0
超过5000元至10000元的部分 10 250
超过10000元至30000元的部分 20 1250
超过30000元至50000元的部分 30 4250
超过50000元的部分 35 6750
&&（3）稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
&&（4）劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入的应纳税所得额超过20000元的，其超过20000元至50000元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过50000元的部分，加征十成。税率表：
级数 含税级距 税率(%) 速算扣除数
不超过20000元的 20 0
超过20000元至50000元的部分 30 2000
超过50000元的部分 40 7000
& & （5）特许权使用费，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
& & “工资、薪金所得”是属于非独立个人劳务活动，即在机关、团体、学校、部队、企事业单位及其他组织中任职、受雇而得到的报酬；劳务报酬所得则是个人独立从事各种技艺提供各项劳务取得的报酬。两者的主要区别在于，前者存在雇佣与被雇佣关系，后者则不存在这种关系。例如：某著名学者，在本校开专题讲座，由本校付给他的讲课费，就应并入当月工资收入征税。如果外校聘请他去开专题讲座，付给他一笔讲课费，就应当作为劳务报酬所得征税。
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工资薪金和劳务报酬是纳税人生产成本和管理费用的重要组成部分，区分一项劳动支出是工资薪金还是劳务报酬 ...
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人工费是自有职工的工资，劳保费等，作业层。；劳务费是劳务分包的，是外单位的
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人工费是自有职工的工资，劳保费等，作业层。；劳务费是劳务分包的，是外单位的
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　　根据您提供的信息，我们回复如下&如果信息不完整，请与我们再次沟通！&&&&贵公司属于将劳务分包给劳务公司，营业税按差额纳税。按照新的营业税条例规定，纳税人需要在项目所在地主管地税局开具发票，需要进行临时纳税登记，而非劳务公司自己出具发票。
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