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侯 集 中 学 校 园 保 安 值 班 制 度
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发布时间：日
为进一步加强学校安全工作，切实保障师生的人身安全，维护学校正常的教育秩序，根据有关法律法规，特制订下列《校园保安值班制度》。
一、值班人员全天候24小时值班，确保校门口随时有人值班。
二、严格执行学校《安全工作管理条例》和各项规章制度。按时到岗，不得迟到、早退，严禁脱岗。认真做好交接班工作。当值人员因事因病不能执勤，需向安保处提出请假申请，获批准后，还得向代班人员作好移交工作方可离校。中途外出人员需向当值班长告知行踪，并及时返校，不得无故在外逗留。严禁酒后值班。
三、文明执勤、礼貌待人。值班时着装规范整洁，注重仪表仪容，保持威严姿势和良好的队容、队貌。
四、、要严格车辆进出的管理，除本校外，外单位车辆不经办公室批准不准进入校园。允许进入校园的，要在门卫室登记后方可进入。
五、任何人不许骑自行车、电动车、摩托车或三轮车进出校门，校园内禁止骑车。
六、严格按照《外来人员出入校园登记制度》接待来宾，严禁擅自让外来人员进入校园。外来人员因公来校联系工作，要办好登记手续，重要人士应立即报告有关部门。如特殊情况应经校长室及当事人同意后方许进校。离校时必须在登记册上注销。来客和来访人员的车辆，应指定停入学校停车区域。教职工亲友来校探视，必须联系教职工本人，认真履行登记手续。学生家长来校，需和班主任联系，认真验查出入证后方可放行。
七、学生在正常上课时间内不得走出校园，如遇学生生病等特殊情况须凭班主任签名的出门条，方可放行（原则应有家长来接）。上放学期间学生需佩戴出门证进出校园。
八、不准无关人员进入岗位，不做与工作无关的事，认真接听电话，填写值班记录。因工作失职造成学校损失，将严肃追究值班人员的责任。
九、积极维护校门口秩序，禁止校门口设摊叫买。对外来推销各类商品的人员，一律拒绝进入校园。
十、放学后及节假日放假后认真检查全校教室、办公室内门窗、电灯、水笼头（含厕所）的情况，实施安全处理。
十一、按规定保管、使用值班室内物品，不得损坏、遗失。
十二、负责值班室和校门周围的环境卫生，保持值班室和校门清洁干净。
十三、按时开闭周界报警系统学校其他技防设施，并记录好开关时间，如遇紧急情况，应立即报告值班校干或安保处，及时报警，赢得第一时间，配合有关人员维持秩序，确保师生安全。
十四、加强巡查，白天巡查的重点为学生宿舍、教工宿舍，每两小时查一次。晚自习期间的巡查重点为学生宿舍，每一小时查一次。夜间的巡查重点为教室、科学楼、办公楼，每一小时查一次，晚上放学后要巡查教学楼的每一个教室。每天午休、课外体育活动及晚餐时间要有人在田径场南侧、篮球场南侧围墙巡查。遇到一般性突发事件，要及时妥善处理；重大事件，应立即向值班领导和公安机关报告（报警：110；火警：119；急救：120；交通事故122）。
十五、学校外借物品需相关处室同意，门卫应主动检查有关证明方可放行；教师个人向学校临时借用物品，需到总务处办理手续。
十六、完成学校临时安排的工作。
本管理规定由颁布之日起实施，由校长室负责解释。
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办公楼物业保安管理服务方案
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办公楼物业保安管理服务方案一、治安形式分析金融行政服务中心功能特殊性在治安防范方面存在以下一些难点和重点：（-）保持办公环境的舒适优雅及车辆的疏导、登记是安全工作的重点。（二）金融行政服务中心集所有银行、政府机关于一身，还配备商业、酒店娱乐，又属于开放式小区不能封闭，外来人员频次高，监控工作尤为重要。（三）办公楼属于高层写字楼建筑，具有高层建筑的不利因素，具体表现在，高层建筑楼层高，一旦发生火灾，极易形成烟囱效应，加快火势蔓延，人员疏散困难，因此，消防工作难度大、要求高。制定防患于未然，科学的消防预警措施，警钟常鸣的消防常识宣传、培训工作是消防管理工作的根本所在。上述不利因素的存在，给我们的安全管理工作提出了较高的要求。为此，我们将在维序员的素质培养、安全防范体系的设定、安全管理的重点定位等方面采取对应措施，确保辖区内的安全。二、安全管理的措施及对策（-）确保维序员的综合素质l、素质管理。对维序员实施准军事化管理，采用我们在实践中总结的一整套人员管理程序，做到“五统一”“三集中”，即统一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、集中管理。2、意识培养。大力培养维序员的服务意识，树立“业户需要就是工作”的观念，改变原来维序员单一的维序功能，使我们的维序员成为“维序员、迎宾员、服务员”的统一体。（二）安控管理体系的建立1、重视业户档案的建立，制定相应的的作息管理办法和清楼方案，禁止闲杂人员进入办公区，确保物业始终处于安全控制下。2、在巡逻上，我们拟采用轮换巡逻的方式，突出巡逻重点，对时间进行严格控制，确保不出现安全盲区。3、在车辆、人员、大宗货物出入登记上，严格遵循“对人、对证件、对车辆”的三对原则，严格控制、及时疏导人车流量、保持秩序始终井然，重视安全制度的执行力度，完善交接班确保工作衔接严密，杜绝隐患和疏漏。4、强调全员管理，充分发挥智能化监控系统功能。我们要求物业服务中心其他员工亦应担负起安全管理和防范的义务，建立起“快速反应，快速支援”体系。在防范的策略上强调辖区内各岗位的的联防意识，发挥备岗、备勤人员的规模优势。通过监控中心，形成统一的有机维序整体（三）安控管理的动态重心模式1、接管入伙期，我们主要以人防为主，技防为辅。安控管理对象主要针对搬家公司、零星施工人员、家具公司人员及外来可疑人员。这一时期的工作重点是杜绝违章搬运，消防隐患排查，制止破坏公共设施以及保证辖区环境的干净整洁。2、正常管理期，安全防范逐步转向人防、技防相结合，着重体现技防的威力。安全管理对象主要针对外来闲杂人员、楼内工作人员，工作重点是杜绝闲杂人员进入社区，上下班高潮期重点疏导车辆，防盗和公共秩序维护。（四）充分用好技防措施我们将充分利用好大楼闭路电视监控系统等安全防护设施对办公区实施安全管理。（五）预警、应变措施1、安全应急计划和措施（1）目的：在发生紧急、突发事件时，以最有效的方法，在最短的时间内控制事态的发展，或保证出色完成上级交办的临时任务。适用范围：1）治安突发事件，如突然发生的重大抢劫、杀人、业户或公司管理人员遭到犯罪分子的突然袭击等。2）受到水灾、火灾、台风等自然灾害的威胁、袭击。3）其他重大意外情况。（2）职责：1）对可能发生的由物业服务中心负责制定安全应急计划，报分管副总经理审批，必要时报总经理审批；2）对即将发生或已发生的突发事件由安全主管临时确定应急措施，同时向上级汇报。（3）计划：1）对可能发生的治安突发事件和已发生或即将发生的自然灾害由物业物业服务中心组织制定应急计划和预防措施，并安排岗位人员按部署执行。2）处理治安突发事件时，由值班员迅速向派出所报案，安全主管临时确定应急方案，安排人员迅速控制物业管理范围内各通道、楼梯口，封锁出事现场，严格盘查出入现场的人员，直到公安人员到来。3）制定的应急计划必须慎重，考虑周详，在制定自然灾害应急措施时，要根据灾情的程度、特性而定。（4）实施：1）在执行过程中，发现偏离实际情况应及时纠正，并上报相应审批人员认可。2）对发生的每一事件必须总结，如果是人为原因造成损失，应立即查找原因，认真填写《纠正措施报告》，严防类似情况的发生。3）保存事件全过程的有关记录，存档3年。重大自然灾害的记录长期保存。（5）要求：为增强应变能力和战斗力，平时每个维序队员必须进行严格的学习、训练、消防演习和紧急集合演练。三、强化消防管理意识（一）消防管理目标坚持“预防为主，防消结台”的消防工作万针，严格实行防火安全责任制，并树立“全员防消”的管理观念，实施全员义务消防员制。（二）加强消防教育宣传和培训演练工作1、消防教育宣传工作：物业服务中心将在物业辖区内不间断地传播消防法规、防火知识，并定期邀请消防中队前来举办消防知识讲座，张贴消防宣传画，向业户进行消防知识宣传。2、做好消防培训及演练工
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保安部工作手册要点.doc
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文档介绍：春华物业服务公司（保安工作手册）请提出修改意见！石埃谢谢！质量体系文件目录序号文件编号文件名称文件性质01CHWY-BA-001保安岗位设置图02CHWY-BA-002保安部门工作职责03CHWY-BA-003保安主管岗位职责04CHWY-BA-004保安主管助理岗位职责05CHWY-BA-005保安队长岗位职责06CHWY-BA-006保安班长岗位职责07CHWY-BA-007管理区出入口岗位职责08CHWY-BA-008巡逻督查岗位职责09CHWY-BA-009车道道闸岗位职责10CHWY-BA-010车场巡逻岗位职责11CHWY-BA-011保安岗位执勤礼仪规范12CHWY-BA-012保安装备使用管理规定13CHWY-BA-013保安内务管理规定14CHWY-BA-014保安交接班工作程序15CHWY-BA-015保安中控室工作程序16CHWY-BA-016一般来访客人接待程序17CHWY-BA-017执行公务人员接待程序18CHWY-BA-018物资放行工作程序19CHWY-BA-019施工（装修）人员证件查验工作程序20CHWY-BA-020外来参观人员接待程序21CHWY-BA-021推销、发放小广告人员管理工作程序22CHWY-BA-022巡逻工作程序23CHWY-BA-023自然灾害巡逻工作程序24CHWY-BA-024紧急事件处理程序25CHWY-BA-025业主（客户）丢失贵重物品处理程序26CHWY-BA-026园区斗殴事件处理工作程序27CHWY-BA-027园区发生停电事故处理程序28CHWY-BA-028园区发生漏水事件处理程序29CHWY-BA-029电梯困人事件处理程序质量体系文件目录序号文件编号文件名称文件性质30CHWY-BA-030发现可疑人员处理程序31CHWY-BA-031非正常死亡事件处理程序32CHWY-BA-032发生煤气泄您所在位置： &
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春华物业服务公司（保安工作手册）请提出修改意见！石埃谢谢！质量体系文件目录序号 文件编号 文件名称 文件性质
01 CHWY-BA-001 保安岗位设置图
02 CHWY-BA-002 保安部门工作职责
03 CHWY-BA-003 保安主管岗位职责
04 CHWY-BA-004 保安主管助理岗位职责
05 CHWY-BA-005 保安队长岗位职责
06 CHWY-BA-006 保安班长岗位职责
07 CHWY-BA-007 管理区出入口岗位职责
08 CHWY-BA-008 巡逻督查岗位职责
09 CHWY-BA-009 车道道闸岗位职责
10 CHWY-BA-010 车场巡逻岗位职责
11 CHWY-BA-011 保安岗位执勤礼仪规范
12 CHWY-BA-012 保安装备使用管理规定
13 CHWY-BA-013 保安内务管理规定
14 CHWY-BA-014 保安交接班工作程序
15 CHWY-BA-015 保安中控室工作程序
16 CHWY-BA-016 一般来访客人接待程序
17 CHWY-BA-017 执行公务人员接待程序
18 CHWY-BA-018 物资放行工作程序
19 CHWY-BA-019 施工（装修）人员证件查验工作程序
20 CHWY-BA-020 外来参观人员接待程序
21 CHWY-BA-021 推销、发放小广告人员管理工作程序
22 CHWY-BA-022 巡逻工作程序
23 CHWY-BA-023 自然灾害巡逻工作程序
24 CHWY-BA-024 紧急事件处理程序
25 CHWY-BA-025 业主（客户）丢失贵重物品处理程序
26 CHWY-BA-026 园区斗殴事件处理工作程序
27 CHWY-BA-027 园区发生停电事故处理程序
28 CHWY-BA-028 园区发生漏水事件处理程序
29 CHWY-BA-029 电梯困人事件处理程序
质量体系文件目录序号 文件编号 文件名称 文件性质
30 CHWY-BA-030 发现可疑人员处理程序
31 CHWY-BA-031 非正常死亡事件处理程序
32 CHWY-BA-032 发生煤气泄露事件处理程序
33 CHWY-BA-033 车辆管理工作程序
34 CHWY-BA-034 消防工作程序
35 CHWY-BA-035 保安员防火巡查规定
36 CHWY-BA-036 火警火灾处理程序
37 CHWY-BA-037 灭火器的正确使用方法
38 CHWY-BA-038 消防栓的使用方法
39 CHWY-BA-039 灭火器的选用方法
40 CHWY-BA-040 保安员日常管理规定
41 CHWY-BA-041 保安员工作权限
42 CHWY-BA-042 保安员行为举止规定
43 CHWY-BA-043 保安员电话接听规定
44 CHWY-BA-044 保安员服务纪律规定
45 CHWY-BA-045 保安员服务标准检查内容
46 CHWY-BA-046 保安员值勤服务规范
47 CHWY-BA-047 保安员工作态度
48 CHWY-BA-048 保安员录用标准
49 CHWY-BA-049 保安员执勤时间规定
50 CHWY-BA-050 保安员会议程序规定
51 CHWY-BA-051 停车场收费价格明细 按公司标准执行
52 CHWY-BA-052
53 CHWY-BA-053
54 CHWY-BA-054
55 CHWY-BA-055
56 CHWY-BA-056
57 CHWY-BA-057
质量记录表格目录序号 表格编号 名称 备注
1 PM-B-001 来访人员情况登记表
2 PM-B-002 车辆驶入/驶出记录表
3 PM-B-003 车辆出入证遗失补办记录表
4 PM-B-004 物品出门放行单
5 PM-B-005 保安值班日志
6 PM-B-006 钥匙领用登记表
7 PM-B-007 钥匙交接登记表
8 PM-B-008 中控室录像记录管制登记表
9 PM-B-009 中控室录像调用登记表
10 PM-B-010 中控室录像借调及归还登记表
11 PM-B-011 失物登记表
12 PM-B-012 动用明火审批证明
13 PM-B-013 动火证签发记录表
14 PM-B-014 保安询问记录
15 PM-B-015 中控室出入登记表
16 PM-B-016 业主车证发放记录表
17 PM-B-017 中
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保安值班室管理制度
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