16万可以在哪里买房，只是首付。大家给点意见，上海肯定买不到，江浙有哪个地..
158回复/3亮 15459浏览
工作好几年了，楼主又是个孤儿，所有的事都靠自己，没有父母和兄弟姐妹可以依赖攒了16万，想买个房子，然后谈个朋友，现在一年收入大概是15万~20万之间不知道什么时候可以有自己的家，开始有点焦虑了。
这些回帖亮了
楼上一群人是没关注新闻时事嘛？
买房首付不是降到最低20%了嘛
也就是说你可以买个80万左右的房子
如果想有个家，江南四五线诚实就挺好的啦 也能买到还不错的
我们这边左右，接近100平方可以啦
而且还有个人买房补贴之类的
最后祝福楼主找到爱人，有个美满幸福的家
引用1楼 @ 发表的:
首付16万？三四十万的房子，某些偏远县城有
远点没关系，就想有个家
楼主的工作不受地点影响吗？这些钱很多小城镇可以首付了，推荐街上公认的良心房价无锡
首付16万？三四十万的房子，某些偏远县城有
大家给点实际意见，在此谢过啦
楼主的工作不受地点影响吗？这些钱很多小城镇可以首付了，推荐街上公认的良心房价无锡
引用1楼 @ 发表的:
首付16万？三四十万的房子，某些偏远县城有
远点没关系，就想有个家
16W江浙首付都没办法吧
长沙倒是可以够首付
单身公寓吧
引用5楼 @ 发表的:
16W江浙首付都没办法吧
长沙倒是可以够首付
长沙太远，应该去不了，不然我再存一年，等有30万，看看能买哪里的
嘉兴，离上海不算太远！
过河就是，楼主可以考虑！
其他地区不知道 南京江北高新区都快到大厂了 首付24w 不久前一同事买的
去嘉兴，没问题的，我老婆嘉善的，那边房子我比较熟。嘉兴5，6000的你买个80平50万，首付15够了发自手机虎扑
淮安，妥妥的
楼上一群人是没关注新闻时事嘛？
买房首付不是降到最低20%了嘛
也就是说你可以买个80万左右的房子
如果想有个家，江南四五线诚实就挺好的啦 也能买到还不错的
我们这边左右，接近100平方可以啦
而且还有个人买房补贴之类的
最后祝福楼主找到爱人，有个美满幸福的家
苏中一片多找找。发自手机虎扑
江浙的三四线城市绝对可以买到
来大武汉呗，三环差不多一万不到，一套房子七八十万发自手机虎扑
常州无锡可以
我妹刚卖了套。。。三线城市 138.88平方的房子
清水房 17万就卖了。
你在上海的话可以选择嘉兴啊。嘉兴均价5000左右。
来我长沙，但是你一年15-20万，是在上海么，再赞点钱江浙也可以买呀
常州。偏一点。85平发自手机虎扑
您需要登录后才可以回复，请
& 允许多选
35人参加识货团购229.00元186人参加识货团购125.00元156人参加识货团购498.00元80人参加识货团购719.00元353人参加识货团购949.00元77人参加识货团购145.00元44人参加识货团购548.00元162人参加识货团购199.00元28人参加识货团购238.00元43人参加识货团购149.00元59人参加识货团购218.00元32人参加识货团购98.00元查看: 16688|回复: 30
无郊区户口的上海拧如何办理沪c牌照
状态&&&[当前离线]
首先祝大家新年，今年财源滚滚多赚钱，这个最实惠。
& && &看我的帖子的兄弟一定知道我有一辆外地牌照的摩托车，但是发现越来越不方便，第一是容易被CT瞄上，然后罚款扣车。最大的问题是加油不方便，去年刚买的时候还能在中环内加油，后来那个加油站不给外地牌照加油了，现在每次加油都要跑到中环外的一个加油站才能加油。
& && &因此就萌生必须买沪牌的想法，由于户口在黄浦区，通过论坛了解到的情况只能买蓝a，但是蓝a太贵，虽然可能会升值，但是觉得8万块钱扔在里面没意思，不如吃吃喝喝玩玩的快乐，所以打算买蓝c。但是现在蓝c只能是郊区户口办理。所以我打算再买一辆弯梁车，上一个蓝c，不知道车行能否帮忙找一个郊区户口帮忙上蓝c，在此我有如下几个问题，请兄弟们解惑：
1、郊区一个户口是否只能上一个蓝c？
2、车行帮忙找郊区户口上蓝c的案例多不多？一般行规是需要付多少手续费？
3、以后车检和交保险是自己交还是需要委托车行帮忙处理的？
4、这种情况下行驶证和驾驶证上面不符了，能否应付CT的检查？
5、如果我以后打算换一辆车了，那么蓝c能否再过户到新车上？
状态&&&[当前离线]
状态&&&[当前离线]
1、郊区一个户口是否只能上一个蓝c？(是的，按规定车主必须有在上海考出来的D。E。F照）
2、车行帮忙找郊区户口上蓝c的案例多不多？一般行规是需要付多少手续费？（有，但有后遗症，价格比平时多）
3、以后车检和交保险是自己交还是需要委托车行帮忙处理的？（自己可以去验的）
4、这种情况下行驶证和驾驶证上面不符了，能否应付CT的检查？（看CT心情，心情不好就会扣车）
5、如果我以后打算换一辆车了，那么蓝c能否再过户到新车上？（有难度的，基本不可能，看车主是否同意）
这个方法有很多问题，等于车是别人，你在开，车主车子一报失你的车等于是赃车，我也是市区户口，我的方法是找了个郊区户口的老婆，叫老婆学了F照，用她的名字上了蓝C买了弯梁，已经开报废一辆了，换了新车了，市区也经常开，基本没事！！
状态&&&[当前离线]
干脆买个沪A一步到位了钱放着也会贬值
状态&&&[当前离线]
路过看看。
状态&&&[当前离线]
1、郊区一个户口是否只能上一个蓝c？是的
2、车行帮忙找郊区户口上蓝c的案例多不多？一般行规是需要付多少手续费？我就是，3000借户口费
3、以后车检和交保险是自己交还是需要委托车行帮忙处理的？我去找车行去办的，30块跑路费
4、这种情况下行驶证和驾驶证上面不符了，能否应付CT的检查？你说车朋友的，上海哪条法律规定不能开别人的车，但是警察想扣你车，会已任何理由，所以你可以想办法不给警察查啊，最简单的就是红灯别停路口就可以了，警察栏你你当没看见。
5、如果我以后打算换一辆车了，那么蓝c能否再过户到新车上？蓝C不能专辑，只能报废，除非你有郊区户口，可以过户，明白了吗？我和你一样市区户口上蓝C，问车行借的户口
状态&&&[当前离线]
Originally posted by ^Se7en^ at
1、郊区一个户口是否只能上一个蓝c？是的
2、车行帮忙找郊区户口上蓝c的案例多不多？一般行规是需要付多少手续费？我就是，3000借户口费
3、以后车检和交保险是自己交还是需要委托车行帮忙处理的？我去找车行去 ...
感谢兄弟回复，就你回答的问题，我仍然几个补充的问题：
1、3000借户口费之外还要付其他诸如牌照费之类的费用吗？还是全部包含在内的。
2、如果因为这样那样的原因被CT扣车了，那么需要户主出面拿车吗？
状态&&&[当前离线]
Originally posted by shars at
1、郊区一个户口是否只能上一个蓝c？(是的，按规定车主必须有在上海考出来的D。E。F照）
2、车行帮忙找郊区户口上蓝c的案例多不多？一般行规是需要付多少手续费？（有，但有后遗症，价格比平时多）
谢谢这位兄弟详尽的回复，不过本人已经有老婆啦，不能为了买一辆车换老婆啊，嘿嘿。
状态&&&[当前离线]
Originally posted by freesendoh at
首先祝大家新年，今年财源滚滚多赚钱，这个最实惠。
& && &看我的帖子的兄弟一定知道我有一辆外地牌照的摩托车，但是发现越来越不方便，第一是容易被CT瞄上，然后罚款扣车。最大的问题是加油不方便，去年刚买的时 ...
我只有在没牌照时候碰到一个油站不给加，软磨硬泡下还是加了。自从上了外牌后毫无压力~难道看面相么~#13#
借户口上蓝C也要这个户口的人有摩托驾照啊。而且如果警察想扣你车，就一条理由：怀疑盗抢窃。然后扣车后要行驶证上车主名字来捞出来。我是黄浦区户口，等拆迁所以无奈只能选外牌~
状态&&&[当前离线]
买房子+落户
状态&&&[当前离线]
Originally posted by freesendoh at
感谢兄弟回复，就你回答的问题，我仍然几个补充的问题：
1、3000借户口费之外还要付其他诸如牌照费之类的费用吗？还是全部包含在内的。
2、如果因为这样那样的原因被CT扣车了，那么需要户主出面拿车吗？
3000是借户口的，上牌另外算的，大概1500左右吧
这个不清楚，有问题找车行，如果被扣车，是一定要主车来拿的吗？我也不知道，但是真要车主出面拿，车主会的，人家户口都借你了，帮这个忙都撒不肯，最多出个路费咯。
状态&&&[当前离线]
郊区买套房,或者找个郊区的亲戚挂名下.
状态&&&[当前离线]
路过看看頂頂(本消息来自手机摩托迷：.cn/)
状态&&&[当前离线]
楼主 到金山 去买套最小的 老公房， 出租。 把户口迁过去，买车上牌。
状态&&&[当前离线]
Originally posted by jj_w at
买房子+落户
这个绝对属于土豪啊，呵呵，我要能随便就买一套房，那蓝a也就随便上上啦。
状态&&&[当前离线]
想玩摩托又没户口&&要么外牌&&要么十几万沪A&&还有就是十几万在江浙沪交界处买二手老房子挂户口。。
状态&&&[当前离线]
2013年借户口的价格：沪房产证原件，身份证原件，8K
状态&&&[当前离线]
还是一句话，不具备条件不要玩摩托车。
折腾来折腾去最终还是自找麻烦。
状态&&&[当前离线]
找亲戚借户口
状态&&&[当前离线]
黄牛！！！
(25.04 KB, 下载次数: 19)
18:23 上传
Powered by大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
想在上海郊区买房 该怎样选择地段呢
浏览次数：0
肯定要方便， 高速也要方便，周边配套设施齐全
单价，总价，有山有水， 风景优美， 出门就是湖，
青浦朱家角
你的不二选择
不知道下面这条知识能否帮助到您
上海买房应该选哪里?哪些地段有升值潜力?很多人对于相关信息了解甚少,鉴于此,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
上海买房选哪里?以下这些地段升值潜力大
既然到郊区买房那一定要环境好，交通方便，旁咯！
看你想买什么类型的。
空间高的，就买现在在规划的轨道交通房，普通的建议还是买环境好的地方，因为我们都是长期在市区周围工作，买个环境好的可以提高身心健康
普陀长征，嘉定丰庄都是不错的选择，有集贸市场、购物广场、大型超市、公交很是便利。您要先想好预算多少，贷款多少，每月的还贷能力等等，可以电话联系我，135-，我帮你分析一下
金桥板块不错的，这边的成交量说明了一切
您这边限购吗？考虑酒店式吗？我这边有一个楼盘，位于11号线桃浦新村，均价13000。目前有53平方的复式精装。。下个月会开出一栋新的楼，新增户型有67平方的平层，均价仅要9000起。
上一次开盘的平层，开盘当天就被抢完了。所以您要有兴趣的话可以提前了解下，反正多了解一个楼盘，多一份选择。
顾村公园这边就不错啊，医院，商场，公园这边都很不错
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:229,askz:24,askd:52,RedisW:0askR:1,askD：311 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:314
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：拒绝访问 |
| 百度云加速
请打开cookies.
此网站 () 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(37f279a671ca43e9-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器提前两天排队买房 上海新楼盘又现抢购潮
_ 东方财富网()
提前两天排队买房 上海新楼盘又现抢购潮
作者：顾卓敏 严柳晴 朱莹 黄为 罗水元 金蕴
东方财富网APP
方便，快捷
手机查看财经快讯
专业，丰富
一手掌握市场脉搏
手机上阅读文章
上周末，上海郊区的几个新开楼盘又出现半夜排队抢号买房的场景。　　最近一段时间，摇号、排队、扎推，这些久违的现象在上海楼市再次出现。在前期调控新政陆续出台后，楼市成交量一度陷于低迷。但还没等房价出现明显回调，近期部分楼盘再度出现热销。不管是有实际刚性需要也好，还是投资客重新活跃也罢，至少在目前形势不明朗、很多客户转为休眠的情况下，沪上楼市仍存在很大的交易需求。　　刚需就是无尽的欲望 　　以前我以为两个年轻人结婚要买房是刚需。后来知道有了孩子后换大些房子的也是刚需。再后来听说孩子大了要读书了，买学区房的也叫刚需。直到一个朋友买别墅也说自己是刚需，我终于明白，刚需就是无尽的欲望。　　一房的想买两房，两房的想买三房，三房的要复式，复式的要市中心的复式，市中心的复式又想买有大花园的别墅。一种需求满足了，另一种需求又冒出来了。潘多拉的魔盒一旦打开，再也无法合拢。10年来，欲望越来越多，人均居住面积越来越大，房价也越来越高。　　世上本没有刚需。欲望多了，就全是刚需了。想当年，大家都挤在一间房里，也没人说自己有刚需。当然，也全靠这些欲望，我们的生活越过越好。欲望，有时是前进的重要推动力之一。　　心中的欲望有没有穷尽？欲望无止境，房价无止境。所以调控还是很有必要的，相当于股市的熔断机制，大家都冷静冷静再说。从4月份&最严厉&的调控措施至今，冷静了4个月的欲望开始蠢蠢欲动，开始蔓延滋长。进入8月以来，房屋成交量、中介带看房量，都有明显上升。　　开发商都是心理学家。他们明显捕捉到了这个心理变化。这个周末，多个楼盘一起开盘。一起去现场看看。　　西北区&安亭 　　处昆山规划中CBD升值前景大 　　作为上海安亭周边板块的旗舰楼盘，地处江苏昆山市花桥镇兆丰路11号的&凯德都会新峰&上周六又加推20号楼约200套新房。在售楼处排队买房的人中有不少来自江苏昆山或是上海本地的投资者，而真正有购房刚性需求的人并不多。　　开盘现场 　　昆山上海投资客排队抢购　　&凯德都会新峰&这次新推出的200套新房中以89、101平方米的中小户型和150平方米的大户型为主。毗邻轨交地铁11号线安亭站相距约200米。虽然从距离上看离11号线不远，但该楼盘为昆山产证的期房，预计将在2012年2月初步竣工。　　上午10时，在记者来到售楼处时，已有不少购房者在门口争相申领选房编号。他们之中有的来自江苏昆山，有的则来自上海本地。从选房队伍的火爆程度不难看出，大家对于楼盘的楼层和房型还是颇为关注的，特别是一些热门的15&16楼的中层房型，询问的买家很多。　　纵然售楼处现场热闹非常，不过记者发现其中水分也不少，一部分&买家&其实是21号楼已买过房产的业主。&我不买房，就是之前好像买过房的人都被他们(开发商)通知来看看新盘开幕，想想周末也没事，就过来看看涨了多少。&　　记者算了算，在现场记者采访的购房者中，有近三成的人都是这种完全没购房需求、只是单纯过来看看&涨&了多少的业主。由于他们的加入，让售楼现场显得异常火爆。　　购房者 　　刚性需求不大以投资客居多　　在本地购房者中记者发现，市区已有一套或一套以上住宅的投资客不在少数。很多购房者都有一个理念，认为这里虽为昆山地界，但实际距离并不算太远，且地处昆山市规划中的CBD商务区，将来的升值前景巨大。一位上海籍购房者告诉记者，和今年6月开盘的21号楼相比，本次加推的20号楼在均价上已经上扬了每平方米800&1000元。大约5年后，这里的房价将有大幅度增长，相当适宜投资。　　作为以投资为目的购房者，他更看好89平方米的小户型，&这种小房子容易出手。如果买个150平方米的房子，还是在昆山的，自己不住的话很难及时卖掉。&　　相较投资客的踊跃，在购房现场，真正有购房刚性需求的人则并不多。在记者询问的众多购房者中，为了结婚或者其他种种原因必须买房的人寥寥无几。　　一对结婚没多久的年轻夫妇是第二次来看这个楼盘了，由于双方都不是本地人，工作地点又在与之不远的嘉定，所以该处楼盘他们有意购买。特别是开发商提出的精装修房概念，也可以省去他们不少的麻烦。　　开发商 　　车位只租不售房价绝不松口　　&一次性付清97折，贷款99折；现在买房可以在抽奖箱里投奖券，争取抽个千元旅游奖，其他不提供更多优惠。&售楼小姐在现场不断重复着这样的内容。　　据了解，开发商在本次开盘中并没有丰富的购房优惠举措，连车位在&原则上都以出租为主&。这也让很多购房者与开发商&僵持不下&。购房人纷纷表示，楼市不好就该多提供些优惠否则不付钱；而开发商也&牛气&地认为，&酒香不怕巷子深&，价格绝不松口。记者数了数买房后投入抽奖箱内的票数，截至记者中午离开前，实际成交套数不超过60套。
　　西北区&江桥：开盘几分钟两层楼就被抢光 　　在楼市遭遇数月冷场后，火爆景象再度上演。周六，在嘉定江桥地区的海川路新楼盘&香馥湾&开盘，开盘当日早晨，门口购房者排起了长龙，开售仅几个小时后六分之五的楼盘都已售出。　　开盘现场 　　购房者提前两天开始排队　　&香馥湾&楼盘新开60套住房，主打140平米四房两厅户型，房屋均价为每平米2.2万元，每套房总价大致300万元左右。开售前一日，该楼盘被网友们评论为&性价比极低&，但在开盘当天，售楼处却上演了一幕火爆场面。据该楼盘保安回忆，从开盘前两日起，就已有购房者在售楼处外排起了长队，队伍排了整整一天一夜。开盘仅几分钟，3层和4层房屋就已被抢购一空。　　记者在售楼处观察到，开盘整日，售楼处的购房者络绎不绝。中午12点，前来购房的梁先生得知，60套房只剩下了10余套，只有底楼和二楼的房子可供挑选。　　&楼市果真热了？&看到楼盘被一窝蜂地争抢、几小时后就只剩&残局&，让梁先生备感意外。梁先生称，自己一直在关注附近的楼盘，该楼盘今年5月开盘时，售楼处冷冷清清。他正坐等房价下跌，没想到几个月后售楼处又开始生龙活虎了。　　购房者 　　炒房客再度现身　　在购房者中，改善性购房者占据多数。张先生已经是买第二套房了，自己一方面想改善一下居住环境，同时也看好17号线的升值潜力。&开盘价格并不算低，也没有任何优惠。不管过段时间房价会不会涨，从长远角度来看，这里还是有升值空间的。&　　不过，炒房客在销声匿迹了一段时间后，又开始&重出江湖&。据嘉定多个售楼处反映，最近前来咨询的购房者中，炒房客的比例有所回升。嘉定西城附近楼盘业务员介绍，楼盘7月开盘，推出12栋楼；8月底，楼盘进入了热销期，炒房客数量明显增多，在该楼盘的购房者中，炒房客与自住的比例已经达到了1:1.　　炒房客的出现给中介带来了&盼头&。在嘉定江桥新开楼盘的售楼处边，记者遇到了前来&揽客&的中介销售员。销售人员告诉记者，最近业务有所回暖。火爆的新开楼盘剩余了大量的客户资源，给周边中介提供了大好商机。　　一位销售员透露，在中介咨询楼市信息的人群中，频频有炒房客出现。而多数只是前来&探班&或是咨询贷款事宜的。&大多数投资客对楼市还是不看好的，&该销售员称，许多&只看不买&的炒房客手上攥着大笔资金。&抛盘的人少了，二手房的投资人可能会多起来。&　　开发商 　　开盘当日无额外优惠　　&香馥湾&此次开盘，开发商给出了一定的优惠，在广告中提出了&赠送地下室、庭院和地面花园&。购房者梁先生称，这样的优惠聊胜于无，&这不过是换一种说法而已。算上花园、车库，该房价仍然偏高。况且，开盘当天开发商并没有提供额外的优惠。&
　　西区&朱家角：外地投资客也来抢购 　　上个周末开盘的新楼盘不少，在青浦的朱家角也有一个楼盘开盘，就是位于阁游路、朱溪路的&中信泰富朱家角新城翠苑三期&。在开盘现场，前来购房的市民摩肩接踵。　　开盘现场 　　开盘不到1小时毛坯房都没了 　　28日上午9点，中信泰富朱家角新城翠苑三期房源正式对外公开。虽然楼盘是28日正式开盘，但由于27日就拿到了预售许可证，因此有不少购房者都提前接到通知前往订购了。&基本上，现在毛坯房都没有了&&你现在不做决定，估计明天来装修房的选择余地也不大了。&上午9:40，在开盘不到一小时，售楼先生就明确表示：房源很紧张，要买就要尽快。　　购房者 　　花100万就能享受别墅氛围　　记者在现场问及新政对其购房计划有无影响的时候，一位购房者表示：&经过一个多月的观察和思考，觉得就该楼盘所处的位置来说，现在的均价还是可以接受的。自己也要住，所以还是要买的&。但另一方面记者也发现一些购房者带有明显的投资性需求，&他们往往在询价时会同时关注多套房源，有的人一个人就买了两三套&，售楼处的相关工作人员告诉记者。　　有一位购房者表示，目前朱家角的楼盘升值空间很大，并且都是别墅区，现在花100万左右，即能享受别墅区域氛围，还是值得的。　　此外记者还注意到，有不少购房者都来自江浙地区，甚至还有安徽、山东的购房客户对这个楼盘的关注度很高，投资自住的都有。　　开发商 　　当天订房最多可有5%优惠　　此次开盘一共推出了350套房源，面积普遍都是90平方米以下的小房型，开盘的均价是1.2万元/平方米。对此，中信泰富房地场部总经理方鸿生介绍：&从地理位置上虽然翠苑在朱家角，又非别墅房源，看似价格挺高的，但实际上并不贵。就今年年初，朱家角两块土地出售，通过竞价拿到手的楼板价就在11400左右，因此，目前这个定价是理性的，今后是有升值空间的。&　　在开盘现场，售楼大厅的正门口，赫然写着&当天订房享受优惠折扣，并有抽奖机会&。从现场售楼小姐处记者获悉，&根据方案，对于前50名订房者有一个折扣，前100名订房者也有一个折扣，反正就是越早买折扣越多&。售楼小姐默认当天订房最多可以有5个百分点的价格优惠。
　　北区&顾村 &少于140万别想买房&　　上个周末，位于宝山区菊联路419弄的保利叶上海二期开盘了。这个楼盘靠近还未开通的地铁7号线顾村公园站，在沪太路和A20公路的交界处。二期推出的是高层公寓房，房型以82&91平米的两梯四户为主，均价在元/平米。　　开盘现场 　　两周发了350个VIP号　　早上9点，保利叶上海二期售楼中心前已经排起了长龙，临时搭建的舞台上有人开始抽号，被抽中的幸运儿可以提前选房。　　&直接点说，你预算多少？少于140万的话，基本没可能买到。&穿梭在人群中的售楼业务员递上几张房型图，语速极快地开始报售价，当日开盘的房源共328套，高层公寓房，以90平米以下的小户型为主，价格在每套140万到180万之间不等，一户一价。　　为了佐证楼盘的畅销度，业务员指着黑压压的长龙说道，&我们今天发了350个VIP号码，这些人都是两周内聚集起来的。如果你们真的想早点选房，就办张会员卡好了，身份证加上50万元的资产证明就可以免费办。&事实上，仅仅是会员卡还不够，记者了解到，当天一早得到优先选房权的人都付过3万元定金。　　购房者 　　虽有刚性需求多数人仍观望　　或许是因为靠近顾村公园，看房者中有不少老年人，因为等候的时间过长，有位老阿姨织起了毛衣。&我们打算替父母买，自己已经有房子了，这里毕竟太偏僻，上班不方便。&一位身怀六甲的孕妇告诉记者，她和丈夫这几个月都在关注郊区楼盘，虽然价格比此前高峰时低了，但依然在均价15000元/平米徘徊，&我们都是普通白领，买这样的房子难度太大了。&　　该楼盘的最大亮点是赠送面积，比如91平米的房子送30平米，82平米的房子送17平米，这样算来均价就在12000元/平米左右，对买房者来说确实有不小的吸引力，但仍有看完样板房的市民表示&房型不好，像豆腐干&。　　记者观察发现，虽然看房者的热情高涨，且以刚性需求为主，大多数人仍抱以观望态度，毕竟该楼盘的很多&噱头&都还是&未来时&，无论是轨交还是医院，还是尚在规划中的商业配套。　　开发商 　　&闭门&优先接待买别墅客户　　虽然按照规定，必须等待所有VIP都选房完毕后才能进入售楼厅，但敏锐的业务员还是能很快&嗅&出客户的&味道&。此前，该楼盘公布的开盘房源中包括联排别墅，但当天却没有公开销售，不过记者在现场看到，有些市民就是冲着别墅而来，甚至一家人一起来看样板房，遇到这样有诚意的客户，业务员自当竭力推销。　　据了解，别墅区价格在550万到800万不等，目前入住者虽少，装修的人慢慢多了起来，而且投资客并不多。一位正在为一栋别墅装修的工人告诉记者，他们已接到了40几份订单，基本上都是客户自己入住。　　中午12点30分，VIP客户基本都已经选房完毕，售楼处尚有几十个普通看房者，一位看完样板房的市民显得很兴奋，向记者透露尚有110万元的小户型出售，&如果是这样，性价比还不错。&　　迟迟不见售楼处开门接待普通看房者，记者表明身份，希望采访当天上午的售楼情况，被负责人毫不犹豫地拒绝，&不许进来。&
　　南区&奉贤海湾两楼盘价差三千人气差数倍 　　上周六，海尚墅林苑和明城海湾新苑同时开盘。记者实地调查得知，这两个楼盘虽然同样位于奉贤海湾边，但是，在均价相差近3000元/平方米的情况下，前者尽管有地处轨道交通五号线终点站的交通优势和毗邻奉贤海湾大学城的&学区&优势，其人气还是远远不如后者。　　开盘现场 　　高价楼盘门可罗雀低价楼盘排长龙 　　上周六上午9点左右，记者来海尚墅林苑时，一眼就见到在荒草地上拔地而起的几幢小高层，小高层北面一路之隔就是崭新的上海应用技术学院(以下简称&应技大&)奉贤校区校园。面对闻讯陆续前往看房的购房者，售楼处的人都不忘推介其&学区&优势。　　售楼员介绍，正式开盘要到上午11点多，此前&试探性&的均价为9300元/平方米，正式的价格将根据现场登记领号的情况在开盘时公布出来。　　&有点贵了，让我再考虑一下吧。&面对9300元/平方米的均价，不少看房者都连连摇头。记者粗略估计，只有近一半的看房者继续坐在售楼处，另外的一半则直接走了出去。　　就在记者在海尚墅林苑采访时，不时听到看房者介绍：&这里价格太高了，到明城海湾新苑去，听说那里价格要低很多。&　　果然，记者随一名购房者赶到那里时，门口打出的楼盘均价显示为6580元/平方米&&比海尚墅林苑要低近3000元。而这里周边的世茂爱马郡公寓部分价格则要14000元/平方米。　　低价下，这里的人气也特别旺&&门口的看房者竟已排起了四五十米长的队伍，队伍边还聚集了数十人。当记者以购房者名义想进售楼处看房时，现场工作人员马上拒绝：对不起，我们今天已发了200个号了，不能再发了。　　原来，那些排队的人都已拿到了号，排队只是等候进售楼处交定金。采访中，记者粗略估计，这些人六七成为二三次购房者，三四成系首次购房。他们有的来自青浦，有的来自松江，有的来自宝山，为了买房，早就在网上寻找开盘消息。　　一寻找到这个楼盘的开盘信息，他们便连夜赶了过来，&6000多元一平方米，这样的价格，在现在的上海，可能是最低的价格了，怎么好错过呢。&来自青浦的毕先生两三年前错过了九亭购房，得知消息后，早上四五点钟就出发了。　　购房者 　　纵有高校概念仍敌不过低房价　　售楼处里，来自应技大的一名不愿透露姓名的教授说，正式开盘前，学校已经以均价7800元/平方米的价格&包&下了两幢楼，并以&摇号&的形式向他们&内部销售&，&摇号&中，他&摇&到了一套面积近90平方米的房子，但是，由于总价要七十多万元，他还是没要。在现场，他与爱人选择一套面积只有60多平方米的房子，&这样虽然单价高了1000多元，但总价要少一二十万元。&　　对于9300元/平方米的均价，这位教授也坦言&有点贵了&，&我还好一点，有教授级的工资，压力相对要小些，那些刚工作几年的讲师、副教授，真不知道他们怎么去承受现在的房价。&　　据购房者介绍，这个楼盘尽管紧邻地铁五号线和他们学校，但是，周边没有什么配套设施，&上个超市或者买个菜，都要走一两公里到海湾镇上去，真搞不懂为什么还要那么高的价格。&　　因此相对于海尚墅林苑，明城海湾新苑6580元/平方米的低价无疑很吸引人。&对我们这样外地过来的工薪阶层来说，这可能是最后的机会了，再不买可能就来不及了。&毕先生坦言，虽然买了后不一定马上搬过来住，但至少可以让自己手中的资金不贬值，等时机合适，再置换出去，用转换出来的资金再去买离工作近一点地方的房子。　　而那些投资者，虽然不是买了自己住，但看中的仍是这里的低总价。像自住的买房者一样，他们也瞄准了这里五六十平方米一套的小户型。房价应该不会跌，我们钱不多，只好买下小一点的房子投投资，再说，小户型出手也方便些。由于大家都看中小户型，一天不到，这个小区的小户型便告售罄。
[热门]&&&[关注]&&&
举报原因：
侵权（诽谤、抄袭、冒用等）
举报邮箱：
举报成功！
个性化推荐
请下载东方财富产品，查看实时行情和更多数据
网友点击排行
郑重声明：东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
扫一扫下载APP
东方财富产品
关注东方财富
天天基金网
扫一扫下载APP
关注天天基金