为什么住房公积金余额还贷的实际余额和显示的余额相差这么远？差好几倍呀，看了流水。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-12 13:38 标签： 住房公积金余额
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& 刚看到滴消息，公积金扣划还款，取消了余额要是月扣费6倍 ...
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首先附上公积金中心的原文
各住房公积金业务受托银行：
为减轻住房公积金贷款职工还款压力，进一步提高职工个人住房公积金账户资金的使用率，满足职工对委托扣划还贷授权业务的多样化需求，现对武汉住房公积金委托扣划还贷授权服务改进如下：
一、放宽委托扣划还贷授权业务的条件限制
（一）降低“逐月扣划”中约定保留的金额
取消逐月扣划还贷中, 借款人及其配偶(以下简称“委托人”)住房公积金存款账户需保留月缴存额6倍的金额限制。委托人从签订《委托授权书》起，公积金存款账户余额超出100元的部分可用于逐月扣划还贷。
（二）缩短“逐年扣划”首次扣划还贷的时间
取消逐年扣划还贷中,首次扣划还贷时间必须指定在住房公积金贷款发放之日起6个月后的限制。委托人储蓄账户成功扣划还贷一次以后,在办理逐年委托扣划还贷授权业务时，可指定任意首次扣划还贷日期，以后每年相同日期执行逐年委托扣划，直到贷款结清。
（三）取消“委托授权变更”业务办理的时限
取消原办理“委托授权变更”业务须与前次《委托授权书》签订之日起间隔6个月以上的时间限制。委托人签订《委托授权书》后，可随时到其公积金缴存银行变更委托扣划还贷授权方式或逐年扣划日期。
二、增加他人代办委托扣划还贷授权业务的服务方式
（一）委托他人代办委托扣划还贷授权业务
委托人因故不能亲自办理委托扣划还贷授权业务的，可委托他人代办。委托配偶、父母或子女代办的，需提供证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证以及受委托人身份证；委托非直系亲属代办的，需提供公证委托书及受委托人的身份证。
（二）财产继承人或受遗赠人办理委托扣划还贷授权业务
住房公积金贷款职工死亡或被宣告死亡，公积金贷款未结清的，其公积金存款账户余额应优先用于偿还公积金贷款。
住房公积金贷款职工死亡或被宣告死亡，公积金贷款未结清的，其公积金存款账户的委托扣划还贷授权业务由财产继承人或受遗赠人办理，需提供以下资料：
1.贷款职工死亡证明或被宣告死亡的法律文件；
2.继承人或受遗赠人身份证、结婚证或户口簿，公证机关出具的公证书或人民法院的裁定书；
3.继承人或受遗赠人为无（或限制）民事行为能力人的，应由监护人凭其监护人身份证明代办委托扣划还贷授权业务。
本通知从日起开始执行。
读起来好绕口，简单说是不是就是这样，一起讨论哈子！
1、账户保留的金额，不用再是月缴存额的6倍，超过100元就行。刚工作的人不用攒6个月那么久！
2、取消之前公积金贷款发放6个月后的限制，职工可用账户中的资金提前归还部分贷款本金
3、要是在外地的人，不用亲自到场，只须提供相关证明，还可以委托他人在武汉代办哈！
4、住房公积金贷款职工死亡后，财产继承人或受赠人可直接办理委托扣划还贷授权业务，省去相关环节。
本帖最后由 YYY青 于
10:17 编辑
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以后还款方式更加灵活了
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提前还款问题也解决了
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是的 ，这样又解放了一个月的房贷。
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广 告这样公积金里面有余额的可以提前还款一次，也不用等6个月再改月冲了，真是好消息
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广 告太好了，九月份就可以去办了，可以办了年扣划之后马上转月扣划吗？
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同问，是不是公积金有余额可以先改逐年先冲了，然后再改成逐月？
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没看懂，可以详细举例说明么？
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请问楼主，跨省的公积金不能用吧~~~~
有态度的人生才美好~~~~
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额 加上了解释 你再看看
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领取的时间很长吧，反正我申请快一年了，还没到手。
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巴巴贝尔 发表于
领取的时间很长吧，反正我申请快一年了，还没到手。
怎么会这样,,,可详细说说
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这么好！！！
是针对日后新公积金贷款用户，
还是适用于所有公积金贷款用户？
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去年10月好像，像单位申请了领取，这事都是单位去一起办的，可是到现在去问还是没消息，单位先说身份证更新后号码不同啥的原因，后来又说公积金中心要一个个地处理，告诉我做好等一年的准备。
幸好不急着等这份钱，要不还不得气死！这效率可以回到解放前了。
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太好了 可以解放几个月了
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楼主没看懂，我们是去年申请的商贷，因为老公从外地去年刚刚转回武汉，所以去年不能用公积金，但是我们现在办了房产证准备转公积金，申请没有什么问题，我们现在公积金余额差不多有8万左右，意思是申请成功了可以这8万可以先提前还贷吗？
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