单位不交社保 申请公租房只能白想
&&本报联合市房管局举办“公租房面对面”&&1小时内76人通过热线电话、大河报客户端参与提问&&公租房新政实施仨月，近千名申请者因劳动合同不规范被卡&&阅读提示&&&“我啥材料都准备齐了，没想到，却因为单位不给自己交社保被卡住了。”昨天上午9点到10点，大河报联合郑州市住房保障和房地产管理局举办的“公租房面对面”活动火热进行，短短一个小时，就有76位读者、网友通过热线电话、大河报客户端与房管局有关负责人“零距离”交流。&&“单位不交社保断了自己申请公租房的念想”、“能不能以家庭为单位申请一套公租房”成了“公租房面对面”活动现场出现频率最高的问题。&&郑州市房管局保障性住房办公室准入科、供应科、建设科等科室负责人对这些问题一一解答。&&□记者&王磊&通讯员&张志广&文&记者&白周峰&实习生&崔超&摄影&新媒体采访&成钰&&关键词&&1&&社保&&单位没给职工交社保&申请公租房“被卡”&&□问题&&9月26日上午8点56分，一位郑姓市民迫不及待拨通热线电话。“我啥材料都准备齐了，信心满满等待公租房申请好消息，没想到，却因为单位不给自己交社保被卡住了。”他说，7月初就凑齐公租房材料，交给金水区房管局了，暂住证、劳动合同、无房证明一证不落。快3个月了，证咋还没有办下来？一问才知道，因为单位没有给自己交社保，公租房申请书被卡住了。他不理解，公租房不是不要求交社保吗？&&□回应&&郑州市房管局保障性住房办公室准入科张科长：来郑务工人员申请公租房要求“与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）”，这个规范文本中就包括“社会保险条款”。郑先生提供的合同没有这项内容，所以不属于“人社部门规范的合同文本”。&&□延展&&根据房管局最新统计数据，从今年7月份郑州市实施公租房新政到现在，共有约3000户家庭申请到公租房。但是，有很多人因为不符合条件没有申请成功，其中“劳动合同不符合规定”占的人数最多，有近1000人。&&市房管局保障性住房办公室有关负责人说，很多申请者在劳动合同方面造假，“我们甚至发现有些人直接拿着崭新的劳动合同填。”区一级住房保障部门接到公租房申请者的申请材料时，不仅要看暂住证、无房证明是否规范，还要去人社部门核查提交的劳动合同是否正规。如果像郑先生那样，明明是正规单位，但却不交纳社保，郑先生可以向劳动监察部门举报，要求单位为其交纳社保，“我们对交纳社保时间没有特殊规定，只要郑先生单位交上社保，我们就认定他的合同合法”。&&关键词&&2&&暂住证&&办了2个暂住证&到底该去哪个区申请&&□问题&&在郑州工作过的黄女士说，她2012年6月在中原区办了暂住证，2013年6月在管城区也办了暂住证，她满足在郑州居住一年以上的条件，但是不知道到底应该去哪个区申请公租房。&&&&&&□回应&&郑州市房管局保障性住房办公室新闻发言人王书江：如果中间没有断档，她可以拿着2012年6月办理的暂住证到现在辖区申请公租房。&&关键词&&3&&个体户&&灵活就业人员&能不能申请&&□问题&&郑州一名的哥贺先生说，他是外地人，在郑州开出租车，没有劳动合同，能不能申请公租房？&&&&□回应&&张科长：在郑州做小生意的外地人，也可以申请公租房。你可以带着营业执照、暂住证、纳税证明，到暂住证所在辖区住房保障部门提出申请。他解释，灵活就业人员是来郑务工人员中的特殊群体（自己注册公司或营业执照），参照单位申请认定程序进行。申请程序是：提出申请→区、管委会住房保障部门受理→区、管委会住房保障部门核准→公示→区、管委会住房保障部门核发郑州市保障性住房租赁资格证→报市住房保障部门备案→按郑州市保障性住房租赁资格证顺序号轮候。&&关键词&&4&&共同申请人&&三口之家&想申请一套住在一起行否&&□问题&&手机尾号为“2080”的读者蔡先生说，他想一家三口申请公租房，他的条件符合，由于孩子小，老婆在家看小孩没有工作。老婆和孩子能不能作为共同申请人，申请一套公租房住在一起？&&□回应&&郑州市房管局保障性住房办公室供应科赵科长：如果你爱人、孩子是郑州户口，或者虽然是外地户口但是在本市有工作，可以作为共同申请人，否则不可以。如果属于前者，你们应该可以申请50平方米左右的公租房，享受两居室。如果你爱人不是本市户口同时在郑州没有工作，你只能以一个人的名义申请公租房。不过，在分房环节有可能给予像你这类家庭照顾。因为一个申请人的保障面积只有20平方米，一个两居室在40平方米左右，超出的面积要交市场租金，不能享受公租房优惠。&&关键词&&5&&房改房&&享受过房改房&还能不能申请公租房&&□问题&&网友“游客”问，他原来享受过房改房，但由于做生意赔了，无奈把仅有的一套房子卖了。现在一家3口租房子快4年了，申请的经济适用房排到4万多号，像他这样的可以申请公租房吗？经济适用房可以换成公租房吗？&&□回应&&王书江：已享受过政策性住房（房改房、经适房、货币化补贴、公房出售）的家庭，原则上不再纳入公租房保障。但是，郑州市又出台一个规定，经适房可转为公租房，并且经适房换公租房可以优先分配。像你这种情况，可以这样处理：如果你放弃经适房购房资格，可以转为公租房，但是你享受的公租房面积，要减去你曾经享受过的房改房面积。比如，你已享受50平方米房改房，按照规定你应享受60平方米的公租房，现在只能享受10平方米的公租房。也就是说，你如果租住55平方米的公租房，其中45平方米按市场租金,10平方米按公租房补贴租金走。&&在昨天的交流中，还有网友提到若是单位统一申请公租房，还需要逐一提供暂住证吗？&&对此，郑州市房管局有关负责人说，单位为职工暂住证、合同等材料真实性负责，房管部门不再逐一查验暂住证。但是，单位统一申请公租房走的是市场租金，政府不予补贴。&&【小链接】&&咨询公租房政策，可以登录郑州市住房保障网站:http://bzb./或者加微信公共账号（郑州市住房保障小助手），或拨打电话965559咨询。&&对于公租房配租，郑州市房管局保障办还设立举报电话，对资格准入、使用、退出等环节加强监管，其中6、接受资格准入方面有关举报，9接受违规出租、转让等方面有关举报。&&扫扫二维码&&“马上直播”&&如果您错过了昨天的“面对面”活动，不妨扫描一下二维码，下载大河报客户端，观看“公租房面对面”图文直播。&&新闻后续&&擅自撤离小区&&这家物业公司别干了&&□记者&王磊&&&&本报讯&昨日，市房管局对一家擅自撤离的物业公司“动真格”，吊销其物业资质，还在郑州市房管局官方网站曝光其违法行为。&&这家被处罚的单位是郑州银丰物业管理有限公司，地址：郑州市金水区黄河路9号附1号。经查实，这家公司在为北环路6号“经三名筑”小区提供物业服务过程中，存在未尽告知义务擅自撤离的行为。根据相关管理条例，房管部门决定对该公司作出吊销物业服务企业资质证书的行政处罚。&&如果您身边有类似的物业公司，可向房管部门举报。热线电话：965559。
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今日生活报申请公租房需要符合哪些条件？
申请公租房需要符合哪些条件？
编辑：信息员
　　信息来源：固原日报　
　日期：日
　　日，《固原市区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》出台，提出在市区推进公共租赁住房、廉租住房全方位并轨，建立统一的公共租赁住房制度，实行统一受理申请和审核公示，主要面向市区城镇中等偏下收入及低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工等人员供应。《细则》实施近一年，哪些人群符合申请公租房条件，哪些人不能申请?
　　城镇中等偏下收入(含低收入)住房困难家庭申请公租房，应符合：
　　(一)申请人在市区实际居住，且具有当地户籍满一年。(二)城镇中等偏下收入家庭或低收入家庭(城镇中等偏下收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入的家庭;城镇低收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入60%的家庭)。
　　(三)人均住房建筑面积低于15平方米或无房家庭(含经专业机构鉴定确认的危房)。
　　对在棚户区改造过程中，因经济困难、无力购买(置换)安置住房的棚户区居民，优先申请解决他们的住房困难。
　　新就业职工和在城镇稳定就业的外来务工等人员申请公租房不受户籍限制，应符合：
　　(一)申请人家庭在市区范围内无自有住房，且在户籍所在地未享受住房保障。
　　(二)申请人已与用人单位签订劳动合同一年以上，并依法登记备案。
　　(三)城镇稳定就业的外来务工人员家庭人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入;新就业职工家庭人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入的200%。
　　同时，本市引进的人才在市区获得省部级及以上劳模、英模和因公致残的转业、退伍军人等住房困难家庭或个人，申请公租房不受收入限制。
　　同样，申请人申请之日前五年内有房产转让行为的、申请之日前两年内因离婚析产失去住房的、已享受其它住房保障且未退出的等都不能申请公租房。(魏莹整理)
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申请公租房的劳动合同是什么样的？
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申请公租房的劳动合同是什么样的？
河南 漯河 召陵区发表时间： 13:37
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律师回答共 1 条
你好！建议咨询当地房管局。
律所：河南焕廷律师事务所
回复时间： 16:01
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劳动合同申请
010 个回答
劳动合同:劳动合同的制定
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申请公租房需要什么资料
一般需要什么材料？谢谢
提问者：贝静枫|
浏览：823|
时间： 09:56:00
已有6条答案
回答数：5358|被采纳数：90
福建祥云装修装饰工程有限公司
所有回答：&5358
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
回答数：15583|被采纳数：264
上海渊匠建筑工程有限公司
所有回答：&15583
(1)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(2)单身人士申请的，本人为申请人。(3)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
回答数：1190|被采纳数：32
成都爱尚屋语装饰设计有限公司
所有回答：&1190
申请公租房需要提供一下资料(一)公共租赁住房申请表；(二)本市市区城镇居民户籍家庭提交申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明材料；非本市市区城镇居民户籍家庭提交申请人及共同申请家庭成员在本市的《暂住证》(居住证)且在本市市区连续缴纳2年以上(含)的社保证明材料；(三)申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料；(四)申请人及共同申请家庭成员现住房情况证明材料；(五)其他需要提供的材料(重大疾病、残疾证、优抚证等证明)。
申请公租房有很多条件限制，(户籍、家庭人均年收入等)建议去当地的房管局问，比较清楚。
回答数：11099|被采纳数：152
合肥星欣装饰工程有限公司
所有回答：&11099
本市户口申请提交材料：
1、公租房申请审批表(一式三份)
2、身份证、户口簿复印件
3、收入证明
4、婚姻证明
5、住房证明(由市房产局统一调档)
外来务工人员申请提交材料：
1、公租房申请审批表(一式三份)
2、身份证、户口簿复印件
3、收入证明
4、婚姻证明
5、住房证明(由市房产局统一调档)
6、劳动合同、用人单位证明、呼市连续缴纳社保一年证明(三者之一)
7、暂住证明或居住地开具的居住证明。
回答数：8336|被采纳数：99
北京杰美装饰设计有限公司
所有回答：&8336
申请公共租赁住房的，包括新就业的大中专、职校学生，进城务工人员，区县以上引进的专业人才，外地来渝工作人员(含外籍人士)。并应符合下列条件：年满18周岁；有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市住房困难家庭；符合廉租住房保障条件，未实行实物配租和领取租金补贴的家庭。
申请公共租赁住房，需要住房保障部门进行审核后进行配租。据介绍，申请公共租赁房，应向住房保障部门提交以下材料：《公共租赁住房申请表》；身份证件；工作和收入证明；住房情况证明。
公共租赁房，也分不同的楼层、面积、朝向，如何给申请人配房？
据介绍，市住房保障部门根据申请人的申请时间，以及选择的公共租赁房的地点，建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中房子者签订租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本轮次候号作废，但可重新申请轮候。
公共租赁房配租面积与申请家庭人数大致相当，2人及以下配租建筑面积在40平方米以下，3人及以下配租建筑面积为60平方米以下，4人及以上配租建筑面积80平方米以下。
因人员变动申请调整面积的，可换租相应规定面积的公共租赁房。
申请人要年满18周岁，还要有稳定工作和收入来源；
符合条件的申请人，要按顺序参加摇号后选择房子
回答数：33888|被采纳数：3070
深圳市中深鸿装饰工程有限公司
所有回答：&33888
申请公租房经过哪些程序？
申请公租房要经过以下程序：申请——初审——复审——公示轮候——摇号配租——签约入住。
申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。(1)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(2)单身人士申请的，本人为申请人。(3)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
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