购买的全装修房屋外墙渗水怎么办窗外渗水三个月不维修怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-06 02:23 标签： 房屋墙壁渗水
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房屋漏雨渗水不用怕 雨季装修难题解决方法全攻略
日期： 9:59:45
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夏季进入雨水期，对装修有很大影响，雨季装修过程中遇房屋漏雨渗水该怎么办？如何应对这一难题呢？下面沈阳装修网为大家盘点窗户、阳光房、外墙及装修时遇漏水难题的解决应对之法，希望可以帮助您顺利的完成室内装修工作，赶快一起去学习一下吧。
业主换窗户或者封阳台之时，因操作不当，会造成雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透。一般可分为以下几种情况：
滴水檐遭破坏：窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。
&&解决方案：在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式)，使水能顺利往外排。
密封不严：有的窗户下部或中部往内洇水属于没打好胶，或者胶没打成斜面，导致水往室内渗。
&&解决方案：最好等雨季过了，待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。因为水汽不仅会影响施胶效果，也会影响胶的使用寿命。在安装时，有的墙体有凹陷，工人会建议通过抹水泥的方式把凹陷的地方处理一下，虽然能达到一定的防水效果，但作用不大。他建议先把凹陷的地方打满胶再做水泥斜面。
排水孔被堵：塑钢窗底部都设有排水孔，但安装时不留意就会被堵住，一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓往内渗水。
&&解决方案：查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用，待雨季过后起出重新打胶。若是固定玻璃下面，还得待雨季过后，把玻璃起开，清出窗框内的存水后再重新施胶。
TIPS：建议在安装窗户时，底部使用连接片，不会破坏内侧窗框，也就不会导致渗水。
二、阳光房
屋顶的阳光房，如果做工不到位，也会导致漏水。问题会集中在以下几个方面：
阳光房与屋顶的连接处：阳光房顶部与原有建筑墙体之间的接缝处没做好防水也会导致漏水。许宁也指出，若是顶层业主建阳光房，在建框架时有可能会破坏屋面防水，导致发生渗水事故。
&&解决方案：只能等雨季结束后，再在顶部加一个防水卷材，一面搭在墙体上，一面搭在阳光房顶上，起到一定的防水作用。其正确的施工做法是安装阳光房时，在原墙体处开槽，将阳光房的顶部镶嵌到墙体内，再做高于阳光房顶20-30厘米的防水。
阳光房顶材料的搭接：阳光房的屋顶不同材质材料的搭接没做好密封也会导致漏水。
&&解决方案：出现漏水，只能依靠打胶来解决。在施工时，彩钢板拼接时最好一块板与另一块板搭接后而非拼接后打胶，避免出现漏水状况。
TIPS：防水不能只靠防水胶，它只能起到辅助密封作用。胶在使用过程中会老化，其使用年限在3-4年之间，且更换成本较高。专家强调，在设计和施工时，应采用合理的结构来避免漏水。
小编了解到，因室内装修引起的导致下雨漏水的事故较少。为了避免遭受漏水之痛，防水专家给大家提出了一些装修时必查注意的项目。
外屋阳台铺砖，如果铺地砖时破坏了防水层或者原防水材料质量较差发生变形，都会导致漏水。想要解决需要重新做防水。正确的施工方法是在铺砖之前先做一次闭水试验，发现防水没问题后再铺砖;铺完砖后再做闭水试验。
窗台有的业主选择装修时贴大理石，把内窗台扩大，此时千万要注意排水坡度，窗台石材要往外倾斜，防止下雨时往室内排水。
厨卫开发商在外墙建设时一般不设置防水层。在装修过程中，最好检查外墙是否有空洞。一旦看到墙体有些遗留的用水泥砂浆抹上的施工洞，一定要把这个洞进行防水处理，避免更大的损失。首先要把施工洞原有的填充物清理干净，往里塞堵漏材料，在内侧洞口做防水涂抹层。
空调孔在打空调孔时，一定要朝外有个倾斜往下的坡度，内外相差2-3厘米，避免雨水倒灌到室内，一些不用的老空调洞口要封闭。
管道口厨卫的管道口、风道等在装修时一定要认真检查，看看有无漏水痕迹。验房时也要查看管道部位有无漏水。因为这些洞口一般都通向屋顶，如果有渗漏也必须在屋顶维修后才能进行装修。
&&TIPS：如果发生漏水，建议业主不要私自去找外面的防水公司，最好通过物业找防水专业队伍或者土建单位来处理。一旦自己处理后，可能会发生责任推诿的情况。业主也不要私自购买防水材料，既有可能买到问题材料，而且一旦出现问题后无法说清责任。
外墙之患指的是业主家住顶层或有墙体是外墙在下雨之后出现发霉、有水渍甚至滴水的情况。这种情况一般来说属于外墙面构造本身存在问题、外墙防水不到位或者防水材料老化所致。
&&解决方案：一般来说防水工程质量有5年的保修期，在保修期之内发生漏水等情况由施工单位提供免费保修，若出现问题还得赔偿业主的经济损失;而防水材料一般有30年的使用寿命，如果在屋顶做过管道改造或者户外防水，正常应该在5年后很长一段时间才会出现漏水。若出现漏水，业主需要求物业保修，由物业公司动用维修基金等来治理。
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400-800-0011转10024窗户漏水的原因是什么以及有什么方法处理_完工验收_土巴兔问吧
窗户漏水的原因是什么以及有什么方法处理
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窗户漏水的原因是什么以及有什么方法处理
请问窗户漏水的原因是什么以及有什么方法处理呢？
提问者：卢思远|
浏览：1364|
时间： 14:12:00
回答数：9770|被采纳数：1902
济南尚铭居装饰工程有限公司
所有回答：&9770
1，窗户安装不合理，窗户的材料本来是有流水沟的，可是被安装公司给安装反了，水不能顺排水口排到窗外反而排到室内
2，窗户框与墙接口不严，窗框各棱直接接口也不严，导致大量水从窗台与窗缝直接流入室内
3，窗台外面墙壁裂缝，雨水顺缝流水室内保温膜，进而把室内墙浸泡湿(我家书房就是这样情况，窗户不漏水但是墙湿了)
4.&&密封口处的橡胶材料不合格，一点弹性没有，窗户总是无法关严，雨水自然能流进来。
以上四条是我仔细观察的结果，要解决这些问题，办法如下：
1，把流水沟不合理的窗户棱换掉，
2.用质量好的胶重新封窗框
3.窗台的裂纹属于房屋质量问题，这是天鸿盖房子的特点，只能在窗台裂缝严重位置涮防水涂料等
4，换掉密封口处的胶皮条
2条其他回答
回答数：129|被采纳数：49
北京常氏建筑装饰有限公司
所有回答：&129
一、可能是窗户封闭不严，二、由可能是墙体外侧损坏，可以进行修补后，打密封胶处理
回答数：3970|被采纳数：1272
南京麦金装饰有限公司
所有回答：&3970
窗户松动变形造成漏水、窗户安装不规范造成漏水、窗槽排水孔排水不畅造成漏水、窗户附近墙体防水层受损造成漏水；对症下药窗户漏水解决办法：严格把好材料质量关、重新密封缝隙、正确安装窗户、保持窗户排水槽畅通、重做窗户墙体防水层。
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中国装修网& 卧室两面窗户如何装修
卧室两面窗户如何装修
采纳答案
您好，我是爱房编辑向莉，具体还是要根据您卧室的面积以及户型来看。如果您是年轻人的话，可以在窗户旁加上飘窗，不仅有情调，还有储物功能；把窗放在窗户之间，晚上躺在床上就能看星星，也是挺浪漫的了。如果您比较传统一些，也可以封闭一扇窗，在这个的位置设计一处储物空间，也是很不错的。希望我的回答对您有帮助。
全部3个回答
晴天娃娃猪
我们家装修的时候这些东西都直接交给装饰公司了啊，还用自己担心么，你要是不知道选哪个装修公司的话可以去看看给我们家装修的公司成都瑞丽装饰，他家的装修不管从质量上还是从效果上，都特别的让我们满意，他家有那种装修时间表，所有的东西都会写在上面，按照时间装修，你就可以按照时间去验房，特别的节省时间，而且东西列的很明确，特别的清晰，你可以去看看。
您好，我是爱房编辑向莉，具体还是要根据您卧室的面积以及户型来看。如果您是年轻人的话，可以在窗户旁加上飘窗，不仅有情调，还有储物功能；把窗放在窗户之间，晚上躺在床上就能看星星，也是挺浪漫的了。如果您比较传统一些，也可以封闭一扇窗，在这个的位置设计一处储物空间，也是很不错的。希望我的回答对您有帮助。
可以去网上参考别人的呀！
还是检测甲醛释放量靠谱些。
照理说，黑色实心线条为承重墙，客厅没办法开窗户了，不过靠客厅那个卧室不是主卧，用作书房的话，倒是可以考虑把空心白色的那面墙拆掉改用采光好的建材或隔断，需要隐蔽性时再考虑窗...
这要向物业反映，让物业解决情况
墙能拆掉，主要不动柱子和梁就行了。
建议把窗子换掉
你可以去找物业公司反应你购买的房产里有个房屋维修基金可以使用的
待解决问题
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