有房产证办土地证的房屋土地证何时能办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-05 22:22 标签： 办了房产证没办土地证
& 贷款买新房，土地证房产证什么时候能拿到？
贷款买新房，土地证房产证什么时候能拿到？
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新房的话，在交房之后360个工作日内下产权。
这个主要看开发商的效率了。
至于国土，要看开发商是否已经开发完全了，因为土地一般都是整个抵押给银行的，一般要等开发商完全开发完才会有！
您好！新房资料齐全，开发商会统一办理，如果你急的话可以问开发商要办证资料自己去产监处办理10个工作日拿到产证
这只能看是哪个房管局的件了分区件和市件只能去房管局查，不去开发商物业
集体产权的不是很保险，因为土地使用性质是农村用地。房产证的房子土地使用性质是国有的、国家给予认可，属商品房。然而没有房产证的房子交易国家是不给予认可的
济南大部分是一年之后开始办理房产证，具体时间以购房合同的时间为准。
按揭要把房产证抵押在银行，代贷款还完了证才能取出来，全款只要证下来了就可以直接领取房产证
都一样的，价格按预售合同，但最好早点办
买是可以买，不过你交了钱后，要是旧房东比你牛，房子他可以抢回去，谁拳头大房子谁的。呵呵````说笑了，这房子不受法津保护。最好别买！
其它就是民间合同，以前有...
待解决问题
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有房产证无土地证行吗
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎！今天，我们就来一起看看有房产证无土地证行吗这个问题！
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只有房产证无土地证的房子行吗？购买的话会有风险吗？对以后的交易会有风险吗？房产证和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效的保护。今天我们就一起来看看有房产证无土地证行吗？
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ，最好的餐！】
&&&&&& 土地证是对个人取得的&国有土地使用权证&的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备&国有土地使用权证&和&房屋所有权证&。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
&&&&&& 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
&&&&&& 根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
&&&&&& 只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
&&&&&& 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。
&&&&&& 二是难以发现开发商违规用地的事实。
&&&&&& 三是交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
&&&&&& 四是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的有关有房产证无土地证的信息，相信读了以上的文章您对有房产证无土地证还是有一定的了解了吧！那么，房产证和土地证缺一不可，少一样绝对不行，买房是人生大计，投资巨大，所以大家在房产证方面要小心谨慎！
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美乐乐匿名用户：
拿到房产证就可以办理土地证了嘛
美乐乐匿名用户：
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2015年房产规定产权证和土地证一起办理吗
浏览次数：0
是的~一般先办产权证,再是土地证
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人以为安置房是没有产权的。其实,这样的想法是不对的。安置房在一定程度上相当于是对被拆迁城镇居民的一种补偿,也就是说或这些人用自己以前的房屋土地与政府交换了现在的安置房。下面,小编就来告诉大家安置房安置房产权有多少年,安置房产权证办理相关:
安置房产权多少年?安置房产权证办理
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& 房产证办了土地证一直没办有影响不？
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房子买了好几年一直未去办两证，去年闲的没事把房产证办了，土地证后来一直没时间去办理，现在都改成不动产登记证了，孝感问下懂行得，这样有影响不？土地证现在还可以办理不？有那个知道的麻烦告诉一声，谢谢！
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不客气。。
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去把土地证也办了，办土地证不要钱，就算是改成不动产登记，也要凭两证去换的
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最好办 从去年10.1开始办土地证不要钱 注意保存好办土地证的材料 要是掉了的话&&你就掉滴大
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要卖有影响
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还是去尽快办了吧
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版权所有& Powered by请问土地证是什么时候发的.是不是同房产证一起办的.是怎么样子的._百度宝宝知道

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