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老人老伴去世,有一个儿子,一个孙女,老人想把房子立
老人老伴去世，有一个儿子，一个孙女，老人想把房子立遗嘱，留给孙女，需要他儿子同意吗
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你好，不需要，老人有权处置自身的财产
不知道下面这条知识能否帮助到您
如果某套房子的房主去世了,这套房子该怎么出卖?法定继承人要怎么做才能合法出卖房产?没有办理完继承手续该怎么办?
卖房知识:房主本人去世后 怎样卖房子?
立遗嘱的话 不需要他儿子同意 但是注意遗嘱的格式 可以电话咨询
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语文材料,一个孤独的老人卖房子问题详情：语文材料,一个孤独的老人卖房子推荐回答：G634;作文命题,和我一起喝茶、原题再现 这是一则材料作文题。价钱还在不断攀升,弯下腰,可我只有1万英镑,体弱多病： 材料作文：正一。住宅底价8万英镑;【分类号】,我也好想买这栋住宅。老人深陷在沙发里;故事类。购买者闻讯蜂拥而至,散步;空巢老人;话题作文,要不是健康情形不行,如果您把住宅卖给我,但人们很快就将它炒到了10万英镑;整体阅读,要不是健康情形不行、原题再现这是一则材料作文题。老人宣布出售他漂亮的住宅。购买者闻讯蜂拥而至;【关键词】,我保证会让您依旧生活在这里,低声说"。价钱还在不断攀升： 安徽省宣城职业技术学院基础教学部;短语词;阅卷老师:有位孤独的老人。可是。住宅底价8 万英镑,他是不会卖掉这栋陪他度过大半生的住宅的;;买者。一个衣着朴素的青年来到老人眼前,满目忧郁：一。他决定搬到养老院去: 有位孤独的老人,无儿无女,满目忧郁,但人们很快就将它炒到了10 万英镑;解释句,体弱多病。他决定搬到养老院去:先生。老人宣布出售他漂亮的住宅,无儿无女。老人深陷在沙发里.3【正文快照】,天【作者单位】,读报故事类材料作文审题立意的着力点和注意点——以“孤独老人卖房”材料为例黄硕【摘要】已故老人的产权房屋卖出，其中一子办理，办理卖房手续需其他子女签字吗？问题详情：我婆婆2011年2月过世，今年7月与其同住在一起的小儿子，将母亲生前的58平米产权房卖出，此房是我婆婆、公公名义分得的拆迁房，公公没等分到新房就过世了，其房是我婆婆居住，我小叔原先在市郊农场，后因上海无房与母亲同住，户主、产权证均是我婆婆，目前我婆婆已过世。我婆婆家原是私房，因拆迁分得三套房，婆婆一套，大儿子、三儿子各一套。我想咨询几个问题：1，此房屋是否属我婆婆遗产，弟兄四人如何分割遗产。2，四儿子将此房已挂牌卖出，所得款项占为已有是否合法，3，房房卖出时，必须其他子女签字才能办理手续吗？推荐回答：1: 此房是你婆婆的遗产，如何分就是你们自己家人商讨了。2：不合法，因为房子属于遗产 每个儿女都有份。除非有特殊遗嘱。3：不明白他是怎么卖出的，如果房产证名字是你婆婆的，除非他找长的像人顶替你婆婆过的户要不然，他是过不了户的。正规渠道；1：其他兄弟向 法院申请此房产交易无效。2：房子回来后，去公证处公证几个兄弟所占份额，也可以体现在房产证上。如果没有把房子判回来 那只能让法院判合理分隔房产所得。儿子死后老人想卖房 孙子不出手续该怎么办推荐回答：该协商解决，毕竟老人和孙子都是有继承权的希望我的回答对您有帮助，祝您幸福，欢迎随手采纳以为鼓励老人卖房需要办理哪些手续？需要多少费用？问题详情：我父亲已经70多岁，母亲已经去世，有两个子女，现父亲想卖掉一处房产，请问需要办理什么手续，需要多少费用？谢谢！推荐回答：首先确认要卖掉的房子的产权证里的权利人是哪几个人？产权是否清晰！然后了解一下市场价格！就可以挂牌出售了！如果房产证只有你父亲的名字，那么可以直接挂牌出售的！与子女无关的，签合同的时候要你父亲本人签字！卖的钱也是你父亲本人独有！建议你挂你们到手价格，你的税费让下家缴纳！这样你们就没有什么烦恼了！具体问你们当地的中介！建议多问几家！一定要找当地有名气的中介，不要随便找个小中介！老人卖房想把钱分给子女，依法应该怎样分配？问题详情：以前一直和老人住在一起，现在觉得孤单而且生活自理也不好了？出于老人的利益和法律依据请给明一个具体的分配情况，感激不尽，可小女儿现在在外租房。大女儿害怕妹妹一直没房子，并且以后看病住院，请问这样的分配合法吗，将卖房子的钱分成三份（自己一份？听说是房子的一半多都应该是老人的，逼着妹妹一家搬走了，老人去世房子就归自己的妹妹了，便以老人以后生病没钱看病只能卖房筹钱为理由。之后姥姥一直自己过、生活起居的费用都由小女儿承担，是不是这样，想跟着小女儿养老，是姥爷和姥姥的（姥爷已去世）。然后把自己的那份和小女儿的那份拿去给小女儿买房子、大女儿一份、小女儿一份）、生老病死，但小女儿伺候老人很好。因小女儿没有房子房子是单位公产房，姥姥就想卖了房子推荐回答：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如果老人是想在身前就把房屋给一个子女，光写一个协议书不发生物权变更的效力，需要到房产交易中心办理过户手续。这种方式需要交一笔不菲的税费。如果老人想在身后把房屋给一个子女，可以通过设立遗嘱的方式。根据继承法的规定，遗嘱有五种形式：1、公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。2、自书遗嘱。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立：（1）遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。（2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。（3）遗嘱人亲笔签名。（4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”3、代书遗嘱。代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。4、录音遗嘱。录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《继承法》第17条第4项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。5、口头遗嘱。中国《继承法》第17条第5项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。卖房是否得子女同意要公证手续吗？我是单身老人，老伴去世。我现住房是我的名子，我想卖掉养老，此问我卖问题详情：卖房是否得子女同意要公证手续吗？我是单身老人，老伴去世。我现住房是我的名子，我想卖掉养老，此问我卖房还要经子女同意吗？是否还得去公証处，要子女去办公证手续？推荐回答：首先因为老人已经去世，所以无法走过户手续了，只能走继承。所以要先去司法局公正，证明家中子女同意不继承财产。然后持公证书、老房产证、被继承人身份证去房管局办理房产证继承手续。我出租房屋给别人开养老院但他养老院的所有证件还没办就要入住老人，请问如果在这种情况下如出什么事房东问题详情：我出租房屋给别人开养老院但他养缉讥光客叱九癸循含末老院的所有证件还没办就要入住老人，请问如果在这种情况下如出什么事房东有责任吗推荐回答：如果出了事，房东和你没有主要责任，承办人负主要责任，希望你和承办人之间签个相关分清责任的合同，农村老人偏心，把山场田地房屋百万家产分给儿子，却要女儿养老，怎么办？问题详情：女儿女婿人好，很孝顺大方，儿子媳妇很贪婪自私，老人80多了，没到儿子家住过，没穿过儿子的一件衣服、一双鞋子，20年前把茶山水田房屋分给了儿子（现在价值百万左右），女儿没份，20年来一直跟女儿过，还把女儿给的钱贴儿子。其实儿子现在的收入资产都比女儿高，家产上百万，住别墅，开小车，房子几处，条件很好。女儿女婿下岗，买房现在还欠20多万的债，70平，孩子读大学。但老人还是认为儿子亲，媳妇凶，能不找儿子就尽量不找儿子要；女婿好，是外人，能要不要白不要。。。，老人不识字，很固执，家里儿孙玄孙成群，但他就是不愿回去，女婿怎么办？推荐回答：完全可以要求儿子交付赡养费！或者把老人给他家，你们没有继承他的资产，按道理说就不需要这样，只需要进义务就行了分享至 :
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　　本报烟台1月13日讯(记者 苑菲菲) 烟台市牟平区的王某在老伴去世后，把在村里居住的房子卖了，谁知这一举动，却使得几名子女把他和买房者孙某告上了法庭。子女们认为，母亲去世后他们享有这房子的继承权，父亲没权利私自处置，因此请求法院判令房屋买卖无效。
　　王某的子女诉称，老父亲在烟台市牟平区某村里有一幢房子，原来是父母两人住着的，后来老母亲去世了，这房子也没分割。不知何时，老父亲把这房子卖给了同村的孙某。2012年，孙某把房子登记在自己儿子名下。前不久他们才知道这房子被卖了。王某的子女认为，这幢房子是父母的共同财产，老母亲去世，子女是继承人，所以这房子应该也有他们的份儿。老父亲要想卖房子，需经过他们同意才行。
　　被告孙某辩称，房子是1997年买的，原告里面有1个人也是这村里的，当时房子买卖的时候她应该知道这事，可直到现在才起诉，早过了诉讼时效了。孙某认为，他和王某签合同时，就算王某没有权利处分这房子，按照合同法有关规定，这个合同也应该是有效的。
　　而王某则辩称，他不太记得具体是哪年把房子卖出去的了，当时他委托亲戚卖的，也没办手续，后来他协助孙某办的过户。因为老伴去世后他又找了个老伴，而子女们和继母的关系不好，所以子女们都不知道他将房子卖了。
　　法院审理认为，根据物权法第一百零六条第一款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但是，法律另有规定的除外，这几种情形是:受让人受让该不动产时是善意的；以合理价格转让的；转让的不动产或动产依照法律规定应当登记已经登记的，不需要登记已交付给受让人的。这房子是登记在王某名下的，所以孙某有理由相信房子就是王某的。孙某付了房钱，王某也帮着办了转让登记手续，所以应该认定孙某是善意取得。因此，法院认为他们之间的房子买卖行为是合法有效的。
（原标题：老伴去世老汉卖房被子女状告）
年底总结、新年祝福、年初布置，3个关键节点，他都重点谈反腐倡廉，足见对“激浊扬清”的重视。这次讲话释放了什么信号？学习小为组员解读。
换言之，除去少数土豪老板、良心老板的出手阔绰，在垄断横行，民营资本无法进入暴利行业的语境中，高额的年终奖永远是少数行业、少数企业的专利；在收入分配改革与《工资条例》“只摸石头不过河”的语境中，剥离行业内的暴利，缩小社会收入差距，永远是痴人说梦。
岛叔挂一漏万地简单勾勒一下，按照这个要求，一个合格的县委书记，得是条什么样的汉子？(没错，有不少县委书记是女的，但也都是女汉子。)
要有良好的教育，首先离不了像李小文这样的老师吧？向李小文致敬，并不是非要像他那样穿布鞋，而要像他那样有风骨、有学问，像他那么不庸俗、不贪婪，像他那么正直、真诚。& 家中老人去世,房产欲过户到老伴名下,家中有三名子女,请问需要办理哪些手续?
家中老人去世,房产欲过户到老伴名下,家中有三名子女,请问需要办理哪些手续?
全部3个回答
需要办理遗产公证，如果想过户到一个人名下，需要其他继承人放弃继承
如果产权人去世，出售房子时或者产权变更需要的手续是，直系亲属需到公证处办理放弃遗产继承公证，只让其中一人继承，或者出售时所有直系亲属全部到场签字，所需材料身份证，户口本，结婚证，产权证，已婚的需要夫妻双方到场，死亡证明
直接去公证处就可以了，带上死亡证明、子女放弃继承权
可以，安置协议满五年就达到上市条件，然后房管局会有规定需要交纳的土地出让金，交了土出安置房性质就会变成商品房了
您好，买好房子之后水电煤需要上下家结清才可以的
需要的，交房流程
您亲戚家庭名下不限购，可以购房，产证上也会是亲戚的名字。
待解决问题
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