你好，买房交了定金，还没有拿到预售证多久要开盘，也没有开盘，本来说好明年可

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-18 23:47 标签： 拿到预售证10天内开盘
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你好，房子开发商没有预售许可证，我没问就交了定金，怎么办
北京&02-08 11:43&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(19)
你好，房子开发商没有预售许可证，我没问就交了定金，怎么办
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可以起诉维权
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因为开发商出售房屋是不具备预售许可证，您可以要求开发商在一定期限内补办。说这直接要求解除购房合同并且要求开发商向您支付双倍定金。
[北京-海淀区]
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您好，建议起诉维权
[北京-朝阳区]
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您好，建议你和对方协商处理，协商不成，起诉申请合同无效，要求对方返还定金
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协商不成，诉讼
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不过不买&那就以没有许可证为由&所要定金。不给。就只能起诉。依法追回了
没有许可证。还是可以起诉确认合同无效
[北京-朝阳区]
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协商不成，起诉申请合同无效，要求对方返还定金，详情可来电咨询
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可以起诉要求确认合同无效
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您好，可以要求其双倍退还定金的！
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你好，如果有纠纷，可以根据购房合同起诉维权，建议委托律师，可以来电详询或来所面谈。
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您好，可以要求解除合同。建议来电咨询。
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没预售许可证，可以起诉要求全额退款，定金双赔，本律师办理过这类案件，依法维权，专业房产律师，详询来电微信
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你好，建议，诉讼。
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开发商没有预售许可证，不能买卖
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您好，可以起诉解决
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您好，建议您详述案情，咨询律师后处理。一般情况下您是可以要求返还的。
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可以起诉要求全额退款
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你好，建议诉至法院
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没有预售许可证可以卖吗
你好，韩念壮律师：开发商没有预售许可证，但让交。我很想要那套房子，但我知道我交定金了也是没有法律效应的，我该怎么办？
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是认购协议还是预售合同？若交了定金，主动权在开发商手里。
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好好考虑一下。
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购买没有预售许可证的房子有什么风险 要注意什么
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
是中不可或缺的证件之一，如果没有获得预售许可证，则不允许对房产项目进行销售。不过，即使已经有明确规定禁止这种行为，仍有部门开发商在未领取的情况下卖房。未领预售许可证就卖房 还强制客户买理财江北的国熙台由央企中建东孚拿地开发，于6月25日公开售楼处，预计7月初开盘，该项目共推出4栋楼274套房源，户型面积为92—166平米。不过，该项目虽然还没有确定开盘时间和价格，前来看房的人已是络绎不绝。然而，想要买下国熙台项目中的房子并不是那么简单的，因为他们有一些“特殊规定”。如果想要参与国熙台项目的开盘摇号，购房者必须拿着本人身份证在现场办理“恒享钱包”借记卡，然后再用POS机把20万现金转入这张卡，成为国熙台的VIP客户后才可享有开盘摇号的资格。另外，若开盘前将钱款取出，不但没有理财收益，还将被视为放弃资格。当被问及“为何开发商不直接收钱，而让不相干的银行来收”时，售楼处工作人员给出的答案竟是“因为我们还没领到预售许可证”。购买没有预售许可证的房子有什么风险？在现实生活中，开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见，身为购房者，你要做的就是千万不要购买这样的房产，因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险。1、 工程烂尾开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向购房者收取一定的金，等拿到预售许可证再与购房者签订。然而，一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。2、 无法取得证书一些楼盘即使有完备的规划和计划，但一样没能领取到预售许可证，原因就在于开发商没有办理出让手续。这种情况下，只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后才能销售，若开发商不缴纳这笔费用，即使你买了房也拿不到土地使用权证书。3、 房子随时可能被拆除若开发商是在上建设房屋，却没有办理土地征用手续，一样是拿不到预售许可证的，这时你买到的房子就是“”。据规定，小产权房的建设是不合法的，如果不能补办工程建设手续，该房产则会面临随时被拆除的风险，而且还不能得到相应补偿。相关阅读& && & &
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你好,我买的是单位房,无预售许可证,开发商也没有开发资质,现
你好，我买的是单位房，无预售许可证，开发商也没有开发资质，现在房子都已经拖了1年多未交，开发商和施工方在打官司，现在房子还有一点点就完工了，但是施工方现在不开工，开发商不给工程款。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
苏州的王先生,今年5月份交了定金10000元,6月份交了房屋价款的50%,16万5千元,后来才知道买的房到现在还没有房屋预售许可证,王先生要求退房,可开发商迟迟不给退房! []
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