有房东的二房东授权委托书书，我能和中介公司前房屋租赁协议吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-18 23:47 标签： 房东没房屋租赁许可证
请问中介代理房主出租房子没有委托书可以吗？来自: lin 日分享至 :
前几天看过一个中介： 链家地产 的房子，比较满意，已经交了定金，过几天就签合同了。 今天打电话问了下签该房子我们关心的证件情况，该中介说有房产证可以给我们看一下，但没有房主和他们签的委托书。 说是用不着，没和房主签委托书，但租金已经给房主了。 请问，租这个房子有风险吗？ 我们签合同时能采用什么样的方法防范风险？分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章旧房交易是一个较为复杂的过程，且专业性较强，市民请长沙旧房装修的中介代理省时、省心、省力，所以中介机构是促使旧房交易成功的主力军，其力量不可正规的二手房交易费用主要包括三部分：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。今天福窝小编就给大家详细讲讲每个二手房交易费用都包括了什么吧。出国留学相对于自己去处理一切来说，还是找一家靠谱的中介比较方便，这样他们就可以代理写文书并且帮你择校，你就可以安心去准备签证等相关事宜的申请除了美国之外，澳大利亚也是最受中国留学生欢迎的一个留学国家，和英国有着齐头并进的强劲竞争力，所以代理澳大利亚留学中介机构也是比较多的，但是并现在大都市节奏繁忙，不少怀有志向的年轻人都往机会多多的大城市跑。所以现今大都市里有很多房子出租。对于很多房主来说，房屋出租不是个小问题。不知道您有没有过租房的经历，在租房的时候有没有与房主签约过一份出租房屋合同?随着房价的不断提高，让不少人望而却步，从而选择租房，不过在租房的时候也要签订房屋出租合同，用来明确双方的权利和义务，那么房屋出租合同怎么写呢出租屋装修需要注意什么？现在全国的出国留学中介机构是非常多的，其中不乏一些没有资质的、没有经过审批的非正规留学机构，如果遇到了这样的中介可千万不要贪便宜而进行选择。现在国内的留学中介机构实在是太多了，很容易让人不知道如何挑选，去法国留学也是一样的。其它类似问题相关帖子--请问中介代理房主出租房子没有委托书可以吗？没有授权委托，我帮弟弟卖房子，和中介还有买方签订的房屋买卖合同生效吗？，我并没有收买方的购房押金
全部答案（共1个回答）
卖是无效的。
需要公证。
按房产交易部门规定，房屋产权人委托他人代办交易手续，必须出具经过公证部门公证的授权书，才能办理相关交易手续.
（1）合法。
（2）要出示他与房主在公正处办理的全权委托合同。
（3）除了房屋证件外，最重要的就是那份公正书了。
（4）如果办理了委托公正，房主是...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区& 第一次租房，请问需要有什么注意的地方还有例如签合同协议，和谁签？如果有中介的话是和房东签还是和中介签
第一次租房，请问需要有什么注意的地方还有例如签合同协议，和谁签？如果有中介的话是和房东签还是和中介签
全部41个回答
租房首先注意的是，合同，房本，核实房主的相关信息，签合同要注意的是违约那一项，不管有没有中介肯定是跟房主签合同
要和房东签房子合同协议书。如果通过中介的话是要和房东签的。中介是一个服务方。但是中介帮你找到房，中介要介绍有房产证的房子。保护客户的安全。
建议和房东签，找第三方中介做居间，这样更有保障，注意签订合同时要确定交房日期，家具清单要注明家具数量等，交房日期一定要在合同里注明，我有一个同事手里有一个租赁案子，但是租客与房东谈的很愉快，租金与装修都谈好了，并没有在合同里注明，而且交房日期双方一直是说两人商量就行，合同里不用写了。后来，房东收到租金却和租客说装修时，什么都不许动，原本商量好的，全都变卦，而且租赁合同里也没有注明交房日期，所以房东收到租金及押金后，就是拖着不交房，一拖就是几个月，租金及押金也收不回来，只能僵着！交房日期很重要！！！
找中介帮忙看房，自己找房东风险非常大，谢谢
一定记住要和房东签，并且签字的人和产权人要温吻合，看产权人身份证，如果有中介三方都在可以签，如果只有中介在，不要签，防止有些不良中介吃差价！
注意违约责任一般情况下都是可以房东签合同的
注意的地方就是要看好房产证和身份证是不是房东本人的，找中介是您和房主签中介出合同
你好，租房签合同的话肯定是跟业主签了！
注意下签合同的是不是产权人，签合同到期的时间！
在中介公司签的话都是由中介公司提供正式合同，然后由房东客户中介三方共同签署协议！
这个的话主要看你找的房子是中介的还是就是房东本人，最好是直接跟房东签，这样比较靠谱。
租房是跟房东签合同哦、合同生法律效力的
到中介公司去签，当然是和房东签，中介会备好合同三方各一份。
这个是打开额的带看，你如果是第一次找房子的话，个人建议你还是去找正规的房产公司好
注意水、电、气、物业等交割情况，确认房产信息，有中介的话会签一个三方协议，中介留底，物业交割中介也会帮忙给做了
签合同是和业主签，中介是作为一个居间方为买卖双方提供服务以及保障双方交易安全的一个媒介。
和中介签，中介可以帮你调解你的问题。
您好，不管什么情况，都是和房东签订合同。·
推荐您交给中介处理只需要与中介签合同
租房一定找正规的中介公司，客户业主中介签订三方合同，更安全可靠！特别要注意付款方式，是否为业主本人，控制期等等。。谢谢
您看看合同对您有利没利，找律师
您好，你能证明房东口头协议这个事情，其他人也知道么，如果有人可以证明那么不算违约。
建议你还是等房东到了，你们再签租约合同，毕竟是双方合作才能完成的，反正你也交了押金，你也不能租别的房子，房主也不能把房子租于别人，相信你也不急于今天吧。
一切以合同办事就行了，毕竟是当初你愿意了，现在后悔未必晚了吧
合同中有相关违约责任的，一般情况下是可以调节的，但是看样子房东是诚心不想卖。对于此类违约责任一般是按照日万分之五计算的，所以你只需要赔偿4天的违约金就可以了，不用考虑那么...
中介只负责居间活动，是有一定风险的，如果房东回来了不同意租你你就要搬，如果第一个中介你再找不到就会有损失，小公司收房子的行为，建议：协商让他们配合让房东补一份。正规公司是...
待解决问题
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中介公司和房东有租赁合同,但没有房东的授权委托书,我能和中介公司前房屋租赁协议吗?我们签的协议有效吗?
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是有一定风险的,如果房东回来了不同意租你你就要搬,如果个中介你再找不到就会有损失,小公司收房子的行为,建议:协商让他们让房东补一份。正规公司是不会介绍这样的房屋让你承租的
不知道下面这条知识能否帮助到您
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
房屋租赁协议书
存在一定的风险性,建议你让中介通过房东跟你对话,确认合同,同时让房东手写授权委托书,你做保存
有效正规公司的租赁合同都在北京市建委备案的!万事要你自己做主。
有效正规公司的租赁合同都在北京市建委备案的,都有记录,
业主委托中介公司的房子,都有委托合同,这样你和中介公司签订的租赁合同一样有效。
第21-25条,共25条 &
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