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我公公贷款还不上，我老公是担保人，现在我老公的银行卡被冻结了，我的财产会受影响吗会受影响吗？我公公贷款还不上，我老公是担保人，现在我老公的银行卡被冻结了，我的财产会受影响吗？提问者：ask****|联系手机：182********|山东-菏泽| 21:09
地区：上海-普陀区帮助网友：62934人次律所：上海科尚律师事务所爱心积分：143515分有影响，1、丈夫在婚姻存续期间给别人担保，以夫妻共同财产承担责任。
2、我国《婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条作出一般性规定，除列举的特例外，夫或妻在婚姻关系所得的财产，属于夫妻共财产，归夫妻共同所有。根据权利义务相一致原则，除法定的特殊情形外，夫或妻在婚姻关系存续期间所负债务，当然也应属于夫妻共同债务。
3、最高人民法院《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。
4、《婚姻法》第十九条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
5、根据司法解释，可以明确，实质为夫妻共同生活所负债务，属于夫妻共同债务，自然应当共同偿还；实质并非夫妻共同生活所负债务，亦即个人债务，只要夫妻一方不能证明存在法定的例外情形，也应按夫妻共同债务处理。 06:47
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用户行为分析：用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !公公贷款30万要我担保，我拒绝了_百度宝宝知道
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&发帖：5789704
&用户：6811417
公公贷款30万要我担保，我拒绝了
宝宝7个月LV.3
如题，我做错了吗？你们怎么看，在线等，急。
乐趣多纸尿裤
宝宝4个月LV.13
老公他姨哥贷了30多万
我和老公担保的
用平淡的态度过简单的生活
孕32周LV.10
肯定不能担保，现在处的关系再好都不能担保
宝宝2个月LV.9
你没有做错.是应该拒绝的.万一有什么事.这个钱要你还的.还是自己留个心眼的好.
猴宝宝名叫小小猪
宝宝8个月LV.13
绝对不能担保，万一有事，把你坑惨了
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
我也这样觉得，我自己也有贷款要还，压力很大。。。
宝宝1岁11个月LV.15
为什么，婆婆呢
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
是啊，可是我老公还说没把公公当家人，这点忙不帮，我是有苦说不出。。。
猴宝宝名叫小小猪:绝对不能担保，万一有事，把你坑惨了
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
她不能做担保人。。。
哭笑女人:为什么，婆婆呢
159*****481_gUHc
宝宝2个月LV.8
你不要去担保，三十万不是小数目。
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
唉，我也觉得，现在他们都觉得我不近人情，可是那是30万啊。。对我来说不是小数目，万一呢。。。
cc糖果:你没有做错.是应该拒绝的.万一有什么事.这个钱要你还的.还是自己留个心眼的好.
●|請笏靠近.
宝宝4个月LV.11
你老公这么说那你让他给他爸担保好了
边缘边分:是啊，可是我老公还说没把公公当家人，这点忙不帮，我是有苦说不出。。。
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
我不敢，自己还有贷款要还。。
梦幻天使之xia:老公他姨哥贷了30多万
我和老公担保的
金元宝的麻麻
宝宝6岁以上LV.7
打死也不能担保
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
他不能担保的？公公说只有公职人员能担保？具体这块我也不了解。。。
●|請笏靠近.:你老公这么说那你让他给他爸担保好了
我愛你.宝贝
宝宝2个月LV.10
如果他姨哥跑了，这个钱就要你还了，电视上看过这个类似的事，他给他朋友担保的80万，他朋友跑了，钱他一家人还
梦幻天使之xia:老公他姨哥贷了30多万
我和老公担保的
调皮捣蛋的你
宝宝3个月LV.8
就看那三十万干嘛用了
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
嗯！长痛不如短痛！现在都怪我来着。。。
金元宝的麻麻:打死也不能担保
乐趣多纸尿裤
宝宝4个月LV.13
我知道呀，但是我老公愿意
我也没发说
一帆风顺668817:如果他姨哥跑了，这个钱就要你还了，电视上看过这个类似的事，他给他朋友担保的80万，他朋友跑了，钱他一家人还
楼主边缘边分
宝宝7个月LV.3
说是合伙做生意。。。
调皮捣蛋的你:就看那三十万干嘛用了
久伴、唯一、
宝宝1岁LV.16
不能担保，没错
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> > 问题详情
当时买房时由于卖家在银行还有贷款没有还清,就没做过户手续,但是钱也付清,一直拖了十几年,当时我公公和卖房人是一个单位的,由单位做的担保,现在一直不给我们解决,我们应该怎么办啊?
当时买房时由于卖家在银行还有贷款没有还清，就没做过户手续，但是钱也付清，一直拖了十几年，当时我公公和卖房人是一个单位的，由单位做的担保，现在一直不给我们解决，我们应该怎么办啊？
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你好，委托律师起诉要求过户。如需委托律师，欢迎来电免费咨询。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在现在的二手房交易市场,有相当多的一部分购房者采取贷款方式来支付房款。这就涉及到房子何时过户的问题,一般这个步骤流程是签订房屋买卖合同——买家凭买卖合同申请贷款——银行出批贷函——房屋办理过户——凭过户手续银行房款给卖家。
交易:卖家何时协助贷款买家办理过户手续?
协商过户，协商不成可通过诉讼解决争议
委托律师起诉！带上合同等资料来我所面谈
可以起诉确认合同有效并办理房产过户手续
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首付贷换身马甲仍在市场混：贷款中介假冒银行放款
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（原标题：首付贷换身马甲仍在市场混：贷款中介假冒银行放款）
&&换身仍在市场混
房产中介、开发商、贷款公司等向购房者提供购房首付款垫资服务
银行强调不会委托任何机构作为代理商，首付资金如来自垫资，不会放贷
王小姐的购房协议虽然没有出现&首付贷&的字样，但明确约定了四笔付款时间。
晨报记者佟继萍
&青浦卓越世纪中心售楼处，还在承诺帮买房者贷款垫付首付！&近日，购房者王小姐讲述了自己购房时，遇到&信用贷&推介的经历，因为一念之差，4万元定金至今仍未追回。
晨报记者调查发现，虽然房地产&首付贷&明确被叫停，但一些房产中介、贷款中介受利益蛊惑，把&首付贷&换上&信用贷&等马甲后，依然在悄悄推介。
17万&信用贷&利息4.5万
3月25日，王小姐在卓越世纪中心售楼处看中一套总价87万元的商住两用房，首付44万元，贷款43万元。考虑之后，她决定不买了。
回家路上，对方打电话给她，说可以通过&首付贷&贷30万元。
&首付贷不是被叫停了吗？&听到王小姐的质疑，对方改口说，可办信用贷，就像车贷一样。
&合法吗？&王小姐问。
&没问题。&
售楼小姐和贷款专员帮她做了一个周密的还款计划：首付44万元，王小姐本身有27万元，剩余17万元可以在一家银行办三年&信用贷&。
贷款专员现场口头保证，17万元的贷款在4月18日之前就可以到账。晨报记者看到，购房协议虽然没有出现&首付贷&的字样，但明确约定了四笔付款时间：3月25日支付4万元定金，3月29日付23万元第一笔首付款，4月18日付17万元第二笔首付款，5月10日再支付最后一笔43万元的银行贷款。
王小姐说，这17万元&信用贷&的利息是4.5万元，月供8300元；加上43万元的10年还贷，每月还4300元，买下该房前三年，每月要还12600元贷款。而她现在第一套房子月还贷款6000元，如果算上87万元的商住两用房，总共每月还款18600元，超出了她的还款能力。
&我当时把缺乏还款能力的情况，都跟对方说了，但对方依然步步紧逼。&王小姐无奈表示，这些人明知她没有还款能力，依然与她签下一份协议，而她也糊里糊涂地支付了4万元定金。协议规定，如王不能在3月29日之前一次性支付首付款，就算违约，定金将不予退还。
次日，王小姐幡然悔悟，去找开发商退还定金，被告知无法退还。
很多&银行&来电表示放款
日前，晨报记者以购房者身份前往卓越世纪中心售楼处，称自己想买房，但差点儿首付款。售楼小姐明确表示，&首付贷&肯定不可以再做了，但是变通的办法还是有的，比如，可以申请&信用贷&。该楼盘的付款方式也非常灵活。按规定，商住两用房的首付款应为房产总价的5成，但该楼盘售楼小姐说，先付3成就可以网签了，余下2成首付款1个月内付清即可，&多出来的1个月时间，用来向亲朋好友借款或者向银行借款。&
记者从该售楼处返回当日，就接到了自称&&、&&等多家银行、贷款公司的电话。在确认记者需要贷款，并明确表示贷款用途为支付买房首付款的情况下，几乎所有来电人员均承诺，贷款可以用于买房，没有任何限制，只是名字不叫&首付贷&就行了。
一个自称&&的客服称，信用贷款无需抵押，根据个人资质，贷款金额从5万至200万元不等，年化利率为5%-10%，期限为1-3年。
另一个自称&员工&的女子说，只要出具身份证、打卡工资半年流水、收入证明（工牌或劳动合同）、水电煤账单任意一张，方便的话最好再出示一下产证，就可以办理，最快2天。
一家名为&研诺投资&的业务员表示，提供社保、公积金账号，即可了解记者的还款能力，他们的银行贷款利息比小贷公司低，尽量为记者争取走银行途径。如果资金需求量比较大，还可以帮助记者分别向几家银行申请贷款，&贷到款再收服务费，贷不到款不收服务费&。至于贷款用途，该业务员称：&您愿意干嘛就干嘛，我们不管，只要不犯法就行。&
实为贷款中介，规避审查
那么，这些所谓的银行工作人员是否属实呢？
按照那名&兴业银行业务员&提供的办公地址，记者实地探访发现，这里并非兴业银行网点，而是位于杨浦区某写字楼内的一家名为&鼎隆投资（上海）有限公司&的金融服务企业，为客户提供各大银行的贷款中介服务。
当记者表明买房还差30万元首付款时，该业务员向记者推荐了无抵押无担保的消费型贷款，并解释：&这是纯信用贷款，月息0.7-0.9厘，公司可以帮助提供消费用途的相关票据，收贷款额3%的费用。&
该客服还特别贴心地教记者怎样规避银行审查：&银行问资金用途，就说装修。&
昨日，记者按照&中国银行&业务员的短信地址，来到曹杨路450号办公楼内，进入一家名为上海旋洲投资有限公司的贷款中介机构。一名业务员称：&个人贷款主要有信用贷款和抵押贷款两种，需要30万买房首付款可以申请信用贷，也可以申请抵押贷。&
记者表示房贷还没还完，怎么抵押？
对方称：&可以二次抵押。虽然个人无法申请房产二次抵押，但我们可以，我们像&团购&，银行对我们的审核也比较容易通过。&
晨报记者查询发现，2013年12月，银监会曾下发《关于个人消费贷款领域风险提示的通知》，明确规定消费信用贷款不能用于购房，而且贷款用途应以销售发票作为贸易背景真实性的证明材料。
业内人士称，个人去银行申请消费信用贷款需要提供发票等证明材料，但通过贷款担保公司的一条龙服务，这一道关卡变得形同虚设，银行一般也没有足够资源逐一审核。贷款公司一边打着某某银行的幌子骗取客户信任，一边在证明材料上动手脚欺瞒银行，起到了非常不好的作用。
[银行重申]
&二次抵押&明令禁止
众多贷款中介是否具备银行贷款&代理商&的资质？&房产二次抵押贷款&有便宜可占吗？
记者咨询了多家商业银行后发现，银行都不会委托任何中介机构作为自己的&代理商&，&房产二次抵押贷款&也是国家明令禁止的，银行不会去触碰这条红线。
晨报记者获悉，一般情况下，个人贷款可以选择信用贷款和抵押贷款。
抵押贷款比较好理解，就是用房产、汽车等作为抵押物，向银行申请贷款。信用贷款则需要凭借款人的信用发放贷款，无需担保，比如，某银行上海分行就规定，信用贷款时需要提供身份证、户口本、收入证明、1年工资流水、1年公积金流水，个人公积金每月金额要大于1500元，所在企业注册资金超过1000万元，并且在上海成立满3年。交齐资料后，一般需要审核2周，贷款额最高30万元封顶，最长可贷3年，年化利率6.31%。
上海社会科学院经济研究所西方经济学研究室主任、博士研究生导师韩汉君教授说，首付贷实质上是进一步提高了投资者的杠杆率，极端的案例杠杆率可以提高到100%，即零首付，多倍的杠杆率意味着极大的违约风险。例如，买100万元的房子，贷款90万元，一旦房价下跌到90万元以下，违约弃房的情况就可能发生。如果类似情况大量出现，就会危及金融市场&的稳定。
【作者：佟继萍】　(编辑：daisongyang)
本文来源：财经网
责任编辑：齐栋梁_NF2865
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