潍坊一司机用弟弟信息办假证 多项违法上路被抓
[提要]11月24号晚凌晨1点钟左右，潍城交警6中队民警在宝通街拥军路巡逻时，发现两辆河北牌照的重型半挂货车存在超载嫌疑，于是将其拦下进行检查。
　　12月1日讯(潍坊台 尹泽鑫 萧文)11月24号晚凌晨1点钟左右，潍城交警6中队民警在宝通街拥军路巡逻时，发现两辆河北牌照的重型半挂货车存在超载嫌疑，于是将其拦下进行检查。
　　据山东广播电视台公共频道《》报道，11月24日，潍坊交警6中队民警在巡逻时，遇到两辆河北拍照重型半挂车，在民警准备将两辆货车带回停车场过磅时，却发现后车驾驶员神色慌张，随即让他出示证件，结果令人意想不到 。
　　民警让司机出示有关证件，仔细一看，便看出了这驾驶证的蹊跷，证件上的照片和驾驶员有点不一样，但基本信息却与前车驾驶员的一模一样。这明显就是把自己的照片，换到了别人的驾驶证上了，面对民警的查问，驾驶员对自己的违法行为供认不讳。
　　据了解，王某已经考取了准驾车型B2的驾驶证，但因想开重型半挂货车拉货，就想再弄一本A证。考虑到弟弟有此类证件，就暗中用弟弟的档案信息做了个假证。因兄弟俩长相相似，长期以来也一直未曾被怀疑过，然而这次第一次来到外地送货，就被潍坊交警抓个正着。
　　王某违法超载不说，还不具备开该车型的资格，套用别人的证件，多项违法行为带来很大的交通隐患。民警对驾驶员依法进行处罚。(视频来源：山东广播电视台公共频道《警方前线》 原标题：)
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潍坊房产交易中心解读房产证办理难 5个月138件投诉
&&& 作者：李元超&& 来源：大众网
[提要]房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。目前潍坊市不少小区中，普遍存在业主已经入住房产证却迟迟未办理出来的情况，给业主带来很多麻烦。房产证办理难在哪里，如何解决好延期办证问题?24日，潍坊市房产交易中心在全市房地产业意见政策解读宣讲会上作出解读。
　　大众网6月24日讯(记者 李元超 通讯员 高建娇)房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。目前潍坊市不少小区中，普遍存在业主已经入住房产证却迟迟未办理出来的情况，给业主带来很多麻烦。房产证办理难在哪里，如何解决好延期办证问题?24日，潍坊市房产交易中心在全市房地产业意见政策解读宣讲会上作出解读。
　　2014年期间，市长热线、住建服务热线等途径共计接受房产证办理投诉350件，涉及37个开发项目。月份接到投诉138件，涉及36个开发项目。据了解，今年投诉逐渐呈现量散面大的趋势，很多项目甚至一开始就出现被投诉的情况。个别开发项目中，开发商与业主多方面矛盾叠加交织在一起，形成更深层次的复杂问题，引发业主集体上访，给潍坊市的房地产市场发展造成诸多不良影响。
　　与上述情况形成鲜明对比的是，从2014年到现在，市区10家房屋登记机构多次到26个开发项目开展上门服务、现场发证，为3000多户业主现场办理了房产证，每次发证都能得到业主好评，为开发企业树立了形象，赢得了赞誉，也带来了商机。
　　潍坊市房屋交易中心方面表示，延期办证的原因表现在多个方面，主要集中在开发企业经营管理或开发项目开发建设手续方面。常见的原因有以下几种：
　　其一，开发企业法人或股东产生纠纷，公司经营管理处于停顿瘫痪状态，无人打理公司经营活动。
　　其二，开发企业资金困难，不能补交配套费，没有通过规划、竣工验收备案等程序。
　　其三，开发企业甚至挪用代收代缴业主的契税款、住宅专项维修资金等费用，或者没有资金缴纳营业税、土地增值税、所得税等税费无法开具购房发票等。
　　其四，开发企业与施工单位存有合同诉讼纠纷，开发企业拖付工程款，施工单位不配合进行竣工验收。
　　其五，开发企业办证态度不积极，办证人员少，甚至没有专业办证人员，办证工作不连续，或者与业主有矛盾，以各种理由推拖，办证缓慢等。
　　解决好延期办证问题，要规范合同内容，公平合理设置合同条款。业主延期付款与企业延期办证的责任与义务要对等，延期办证就要及时、全额支付违约金，履行合同约定，避免矛盾扩大。同时，开发企业要充分估算建设进度、完工时间、规划验收、消防验收、竣工验收等前置手续的时间，根据办证的数量、批次约定合同办证时间，避免出现“交房”一年或多年一直不能为业主办理房产证。据了解，新版《商品房买卖合同示范文本》即将推行，其中合同备案和房屋登记的条款等内容将更加明确细致。
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潍坊：居民买房多年办不出房产证 房子竟被抵押
　　齐鲁网房产频道讯 据《生活帮》报道，对不少人来说，辛辛苦苦一辈子，最大的消费可能就是买一套房。潍坊市寒亭区富庭大第小区的居民向我们反映，他们买的房子曾经几乎是当地最贵的了，但买房多年来，房产证却迟迟办理不下来，帮办在调查中发现，这里面的道道还真不少。　　潍坊寒亭区的牟先生告诉帮办，他购买的房子位于富庭大第小区，面积126平方，是2011年购买的。　　潍坊市民牟先生：&交房之前把全款交齐了。&　　牟先生和开发商签订的商品房预售合同约定，出卖人应在商品房交付使用后360个工作日内，协助房主进行产权登记备案及办理权属证书。然而，从2013年交付后，整整三年过去，这一约定却迟迟没有兑现。　　潍坊市民牟先生：&就是办不下证来。&　　牟先生说，这期间，他曾多次督促开发商履行承诺，但每次都是无功而返。由于办不下房产证，自己的房子无法进行买卖，也无法办理抵押贷款，这给他带来很大的麻烦。　　潍坊市民牟先生：&找开放商找不到，都是一般的工作人员，就让等。&　　当初约定房屋交付使用后360个工作日内办理房产证，牟先生购买的商品房，房产证为什么&难产&呢？随后，帮办陪同牟先生首先来到了潍坊市寒亭区住房和城乡建设局了解情况。　　寒亭区住建局工作人员：&填表单位还写吗，不写了。&　　住房网签被注销 谁操作的？　　在核对好身份信息后，住建局的工作人员开始帮牟先生查询所购房屋的房产登记情况，但查询结果却让牟先生大跌眼镜。　　寒亭区住建局工作人员：& 号网签，号注销。&　　让牟先生不明白的是，自己在2012年9月份签订购房合同时，就与开发商&&潍坊成达房地产开发有限公司进行了网签，为什么两个月后，房子的网签却注销了呢？这网签又是被谁注销的呢？　　寒亭区住建局工作人员：&是成达房地产给注销的吗，是，就是他们给你们注销的。&　　房产证&难产& 原因让人震惊！　　为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，在签订购房合同后，在房地产相关部门进行网上签约，牟先生和开发商进行了网签，开发商为何又注销了呢？这是否和办理不出房产证有关呢？咱接着往下开。　　在潍坊市寒亭区住建局，工作人员告诉牟先生，他与潍坊成达房地产开发有限公司之前进行的网签，在他交完全部购房款后，又被开发商注销了，这让牟先生格外吃惊。　　寒亭区住建局工作人员：&这个房子如果没有问题的话，应该来备案，他没有备案，有备案的话就没有这些事了。&　　这位工作人员介绍，按照正常程序，买卖双方在签订购房合同后，开发商应当在30天内拿着合同到他们这里进行备案。由于当时没有进行备案，因此，开发商随时可以将网签注销。　　寒亭区住建局工作人员：& 这个开放商私自给注销就行啊，按理说不应该私自，他这是违规操作了呢，这个是不受我们控制的，是你们和开发商之间的事。&　　随后，经过进一步查询，牟先生又发现了一件让他更加无法接受的事。　　寒亭区住建局工作人员：& 抵押。&　　全款购房 近50套住房被抵押？　　牟先生了解到，潍坊成达房地产开发有限公司单方面注销网签后不久，又将他全款购买的房子拿到银行进行了抵押，这也成为他的房子到现在无法办理出房产证的原因。帮办发现，在潍坊富庭大第小区一区，与牟先生有相同遭遇的业主不在少数。　　业主：&我的办理不出房产证，被抵押了。&　　业主：&我的也是。&　　这几位富庭大第一区的业主表示，他们都是付完全款后，开发商单方面注销了网签，又把房子抵押给了银行。在富庭大第的销售中心，帮办看到公示栏中一张公告显示，富庭大第一区的14号、15号、16号及17号楼中多处房产标注为在建工程抵押状态。　　业主：&这都是，总共50户左右。&　　调查：全款买的房为何被抵押？　　怪不得近五十户业主办理不出房产呢，原来是开发商在收完全款后，并没有将这些房子备案，而是又把它们给抵押了出去，开发商为何将这近50套房子抵押？抵押给了谁呢？业主们还能办下房产证来吗？　　全款购买的房子，却被开发商抵押了出去，这导致牟先生的住房至今无法办理房产证。这种状况，富庭大第一区的开发商&&潍坊成达房地产开发有限公司会给出什么解释呢？　　潍坊成达房地产开发有限公司工作人员：&你们这边谁负责，我们这么些业主来了 解释解释，你们先去会议室做做。&　　潍坊成大房地产开发有限公司的工作人员并没有主动对此事给出解释，万般无奈，业主们找到了公司的财务人员了解情况。　　潍坊成达房地产开发有限公司工作人员：& 为什么抵押，是为了贷款吗，网签了 为什么给注销了，这个我不清楚。&　　潍坊成大房地产开发有限公司财务部工作人员说，公司注销网签的情况，她不清楚，但业主们的房子确实被公司抵押给了潍坊银行。　　潍坊成达房地产开发有限公司工作人员：&整个小区贷了多少钱，三千万。&　　开发商：抵押贷款已经还清？　　财务人员介绍，2012年，连同牟先生等人交了全款的房子在内，整个富庭大第一区都被公司作为抵押物向潍坊银行申请了贷款，但目前这些贷款公司已经偿还完毕。为了证明自己的说，这位财务人员拿出了一份银行还款证明。　　潍坊成达房地产开发有限公司工作人员：&这是哪一年还完的，15年11月27号，全部还完了，四个楼的都还完了，对。&　　既然开发商早就还清了贷款，那银行为什么没有将抵押物进行解押呢？　　潍坊成达房地产开发有限公司工作人员：&我们感觉应该没牵扯了，但是银行，我们都有抵押物，可能是为了降低风险，我们正在协商。&　　开发商工作人员虽然称，针对解押一事，他们一直都在和银行进行协商，但业主们仍对开发商还款的真实性存有质疑。为了进一步了解情况，帮办陪同牟先生等业主来到潍坊银行北宫支行了解情况。　　潍坊银行北宫支行工作人员：&你不用给我看，我很清楚，还款证明是真的吗，是真的。&　　银行：贷款没还清 没法解押　　经过确认，潍坊银行北宫支行的工作人员称，开发商给业主们出示的还款证明是真的，那既然如此，银行为何不给这些业主的房子解压呢？这些交了全款的业主最终能办理下房产证来吗？　　潍坊银行北宫支行工作人员介绍，潍坊成达房地产开发有限公司确实将牟先生所购住房在内的近50套房子作为抵押，从他们银行贷了款。但与开发商工作人员的说法不同，银行工作人员称潍坊成达房地产开发有限公司并没有偿还清贷款。　　潍坊银行北宫支行工作人员：&欠你们多少钱，几千万，总共贷了多少，好几千万。&　　具体的贷款金额、还款金额，这位银行工作人员并没有透露，但他可以肯定的是，开发商并没有还清全部贷款。而让业主们疑惑的是，银行在给开发商贷款时，难道就不清楚这些房子已经卖出去了吗？　　潍坊银行北宫支行工作人员：&房管局给我抵押，就证明这套房子没卖，如果给你备案了，就做不成抵押了。&　　工作人员解释称，由于牟先生的房子交的是全款，当时并没有在住建部门备案，因此，银行认为这些房子符合抵押要求，这才按照规定给开发商批了贷款。　　潍坊银行北宫支行工作人员：&你想买先还钱解压再卖，想抵押给银行，这个房子就不能卖，相当于及抵押给银行，又卖了。&　　住建局：协调工作正在进行　　银行工作人员告诉业主，开发商在没还清贷款之前，被抵押的房子银行无法解押。这样的答复让牟先生等业主后背发凉，他们担心如果开发商无力还清贷款，那么他们的房屋就有可能被拍卖偿还银行贷款，如此以来他们就可能就面临&鸡飞蛋打&的局面。业主们该怎么面对这种状况呢？随后，他们再次赶到潍坊寒亭区住建局反映情况。　　寒亭区住建局工作人员：&开发商内部有矛盾，在解决那个事，怎么解决好了内部矛盾，你们的事就好解决了。&　　业主们认为，无论什么原因，开发商都不能私自抵押业主的住房，目前，他们要求对方解除对自己住房的抵押，并办理房屋所有权证。潍坊寒亭区住建局工作人员表示，目前寒亭区政府已经成立了工作小组，正在协调开发商解决业主们反映的问题。　　寒亭区住建局工作人员：&开发商银行，政府部门正在协商解决。&　　据帮办在采访过程中了解到，富庭大第小区不仅一区存在办不下房产证的问题，二期也是问题重重，希望相关部门尽快协商，早点拿出解决方案，对于此事，我们也会继续关注。
（责任编辑： HN666）
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郑州市民给娃办身份证 7个派出所3个办证“版本”
&&& 作者：王琦殷雪涛&& 来源：大河网
关键词： 版本 派出所民警 高考报名 学生证 郑州市民
[提要]商城路派出所、文化路派出所和大学路派出所的工作人员称，初次申领身份证时需要携带有本人照片和姓名的其他有效证件，如学生证、团员证、护照等。而只有南关街派出所工作人员表示，“只需要携带户口簿就能申领身份证，并不需要携带其他证件。
　　原标题: 郑州市民给娃办身份证 7个派出所3个办证“版本”
　　郑州市民派出所给娃办身份证 7个派出所3个办证“版本”
　　郑州市的李先生拿着户口簿陪孩子去派出所申领身份证，却被告知需要携带孩子的学生证。
　　李先生很纳闷，自己拿着户口簿跟着一块去还不能证明孩子的身份吗？这和证明“我的孩子是我的孩子”有什么区别？
　　【遭遇】
　　没有学生证
　　办不了身份证
　　“去派出所给孩子办身份证，为什么需要提供学生证？”近日，家住郑州市经一路和红旗路交叉口附近的李先生向河南商报陪办记者反映。
　　李先生说，自己孩子是1997年7月出生的，暑假开学后该上高二了，“想着他高考报名以及参加考试需要用身份证，所以就想提前办出来。”
　　大约半个月前，李先生便和孩子一起带着户口簿去丰产路派出所办身份证。派出所民警称，只有户口簿不行，还需要携带申领人的学生证。
　　“以前没听说过还有这政策，只知道带着户口簿就行。”李先生说，孩子的学生证放假时放在学校了，他找到一张中招考试的准考证，上面有照片、名字等信息。
　　但派出所办理身份证的工作人员称这个证件不行。
　　【陪办】
　　要办身份证
　　须证明娃身份
　　8月10日上午，河南商报陪办记者陪同李先生来到丰产路派出所。
　　“他毕业了没？毕业的话可以带初中毕业证。”当得知李先生无法提供孩子的学生证后，派出所一名工作人员称。
　　至于理由，该工作人员称，年满12周岁，初次办理身份证，必须要提供相关证件来证明孩子的身份。
　　该工作人员表示，如果没有证明身份的证件，派出所无法为其办理身份证，“可以去学校教务处开证明，把照片贴上面，教务处的章盖在照片上。”
　　李先生不解，自己跟着过来还不能证明孩子的身份？该工作人员表示，家长跟着过来也需要提供相关证件。
　　【走访】
　　7个派出所
　　3个办证“版本”
　　随后，针对初次申领身份证需要提供其他相关证件证明身份的问题，河南商报记者咨询了商城路派出所、南关街派出所、文化路派出所、大学路派出所、金水路派出所以及建设路派出所。蹊跷的是，连同丰产路派出所在内的7家派出所，办理身份证的要求竟出现3种不同版本。
　　商城路派出所、文化路派出所和大学路派出所的工作人员称，初次申领身份证时需要携带有本人照片和姓名的其他有效证件，如学生证、团员证、护照等。
　　建设路派出所和金水路派出所的工作人员则表示，可以只带户口簿来派出所办理，但来领取身份证时必须要带上类似于学生证的证件来证明申领人的身份。
　　而只有南关街派出所工作人员表示，“只需要携带户口簿就能申领身份证，并不需要携带其他证件。”
　　河南商报记者走访中，多位民警表示，让申领人提供学生证等其他证件，主要是为了核验其身份。
　　【回应】
　　让其提供学生证
　　为了防范高考替考
　　李先生纳闷了，派出所核验孩子身份可以理解，但自己带着孩子过来，如果还需要提供相关证明，岂不相当于证明“我的孩子是我的孩子”吗？
　　居民身份证法规定，申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。
　　在郑州市公安局官方网站公布的《身份证办理指南》规定，公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，持户口簿到户籍所在地派出所申请领取居民身份证。
　　《河南省第二代居民身份证办理工作简易流程图》上称，群众凭居民户口簿到户口所在地派出所办理申领手续。上述这两个办事指南都没明确提到要带其他证件。
　　对此，河南商报陪办记者再次联系丰产路派出所。昨天，该派出所一名工作人员回应称，对于那些将要参加高考的学生，在申领身份证时需要提供学生证等证件，主要是为了防范其高考替考。
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