昆明公租房申请条件2016年
昆明公租房申请条件2016年
　　昆明公租房申请条件是什么?具备什么样的条件才可以申请昆明公租房呢?昆明虽然算不上一线城市,但房价也不低,对于大多数人买房是件很困难的事,不能租廉租房，却又暂时买不了新房，所以很多人都期望于公租房。如果你想申请公租房的话，就来看看自己是否符合昆明公租房申请条件。
　　本地户口的需要具备的条件
　　1、提出申请的人是本市户籍，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。意思就是说如果你已经是本地户口但不满三年不能申请;
　　2、共同申请，以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。
　　3、年收入要低于人均年收入35700元，申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准，也就是说如果你的年收入高于35700元的话不能提出申请。
　　4、人均财产限额统一为10万元，包含动产和不动产，比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。
　　以上充分说明公租房是为低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申请，而且你还要能提供你收入低的证明，否则不符合申请条件。
　　非本地户口的人的申请条件
　　昆明是云南的省会城市，常年有大量的外地人在打工或者是创业，这些人是否可以申请公租房呢，答案是可以的，但需要符合以下两个条件：
　　1、必须持有本市居住证和用工满5年;
　　解读：首先你要来到昆明居住满5年，提供相关的用工合同，以证明你在昆明工作满了5年，对于那些才到昆明来打工或者是只打工一两年的人不能申请;
　　2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年;
　　解读：如果你是在昆明创业或者是开店，那必须要有相关的营业执照，且地税部分完税证明2年，如果你没交税，或是交了但没有两年也不能提出申请!
　　阅读延伸：2016昆明公租房可网上申请 主城设17个便民服务点
　　最新消息，今后昆明市公共租赁住房申请将全面实行网上申请，申请人可以登录&昆明安居网&提交申请资料并查询申请进度，这是积极推进公共租赁住房向互联网+靠拢的新举措，让老百姓随时随地都可以便捷地申请公共租赁住房。
　　2016昆明公租房分配启用新流程
　　优化申请流程 全面提高效率增强便民性
　　从8月18日开始，昆明市公共租赁住房分配和申请将按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，新规与此前执行的流程相比有了不少变化。
　　在房源统筹上，此前是由项目运营单位向市公有房屋管理中心进行申报，而进行流程优化后，将由项目运营单位结合项目进展情况制定年度分配方案，并定期报属地区住建部门审核，之后由属地区住建部门进行房源实地查验及登记备案。这一变化实现了目标任务及属地化管理，更加扁平、高效。
　　在申请方式上，此前，申请人需要到户籍所在地街道办事处为民服务中心或便民服务点领取申请表格填写并提交，或者登录昆明市住房保障局官方网站自行下载填写表格并提交申请。如今启动的新流程，申请人只需登陆&昆明安居网&进行申请即可。这样不仅可以提高工作人员审核效率，减少差错率，也能够节约资源，便于大数据建立和管理。如果申请人有疑问，可就近到各区住建部门便民服务点进行咨询，对不能够自行完成网上申请的申请人，各区住建部门便民服务点公租房申请窗口，还设有专门的工作人员帮助办理。
　　在收件、审核上，此前申请人需携带身份证及相关证明材料至便民服务点提交，由工作人员将申请人信息录入系统后，再由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责完成申请人信息审核。流程优化后，将审核前置，收件后置，可以避免申请人在不知道是否具备申请条件的情况下，盲目交件，避免申请人反复往返。对提交材料有疑问的申请人，可就近到各区住建部门便民服务点咨询。
　　在资格复审上，以前实行年度审核，新流程变为定期或不定期审核，这样可以根据工作实际需要灵活掌握。与此同时，以前摇号当天只公布摇号结果，新流程则，在摇号当天同步公布摇号结果和选房方案，缩短申请人配租等候时间。
　　&昆明安居网&全面上线 申请随时随地更便捷
　　&昆明安居网&由昆明市公有房屋管理中心建设，是面向公众的住房保障政务服务及惠民智能化的社区综合性服务平台。随着安居网的上线运行，2016年，公租房分配和申请将按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，全面推行网上申请。
　　申请人在申请公租房时可以登录&昆明安居网()&进行在线申请，申请信息一经上报，申请人将不能在&昆明安居网&上修改，但可以登录昆明安居网随时随地查询申请审核进度，不用多次跑到便民服务中心查询，省时省力。
　　据了解，&昆明安居网&作为保障房租赁信息政府服务平台，为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务。同时，&昆明安居网&也可以提供昆明市已入住公租房综合在线信息查询管理服务。此外，&昆明安居网&还可实现房屋租赁合同网上登记备案，方便群众办事。
　　主城住建部门设便民服务点 高效服务贴心
　　为增强服务性，在《昆明市公共租赁住房分配工作流程》中，由主城八区住建部门设置便民服务点，其中以五华区为试点，将便民服务点从住建部门扩展到了部分街道办事处。目前，全市范围内共计设置有17个便民服务点，其中，五华区设有10个便民服务点，其他主城区住建部门各设有1个便民服务点。
　　为了更加方便群众办理相关公共租赁住房的申请业务，便民服务点按照工作职责分为了A类和B类服务点。其中，A类便民服务点是帮助那些不具有自行网络填报能力的申请人进行线下辅助申报的，而B类便民服务点则设置在当期待分配的各项目所在地，该便民服务点主要负责核验资料，完成收件工作，并对申请资料进行整理、装袋、保管。同时负责完成所属区级行政区域内公共租赁住房项目的户型确认工作，以及在公示期内，张贴各批次公示名单。换句话说，B类便民服务点是根据分配项目变动设置的，而A类便民服务点则是常态设置的。
　　在公租房普惠园项目现场，来自建水的李先生正在服务中心办理公租房申请，&我就住在附近村子里，在昆明打工做保安，现在的房子每个月房租350元，水电费另外交，房子只有十平米。现在就近办理公租房申请，希望能申请成功，房间宽点，家里人就能来一起住了。&由于他不会使用电脑，工作人员一步步引导帮助他完成申请。
　　为了帮助老百姓一眼能够识别便民服务点，特别制作了便民服务点的授权牌，要求每一个便民点必须在明显的位置悬挂并摆放，同时为了方便群众识别真伪，还制作了防伪标志。
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昆明2016年第三批公租房摇号现场
发布时间：日 14:50
来源：云南网
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普{园公租房
（记者 赵岗）9月7日上午，市公有房屋管理中心举行了今年第三批公租房摇号分配。参与本次分配的有普惠园、盛惠园、颐惠园、福泽雅苑、幸福邻里、怡香天苑六个项目，共计5830套。参与本次摇号的5242户申请人中，包含了首批在“安居网”上填报申请，并通过审核的2742户申请人。
令申请人欣喜的是，选房时间将会在当天摇号结束后，与摇号结果一同公布，很大程度上缩短了申请人在摇完号后，等待选房的时间。
项目户型确认情况
本次分配项目为：普惠园一室户型1847套，两室户型270套；盛惠园一室户型1150套，两室户型315套；颐惠园一室户型1109套，两室户型138套；福泽雅苑一室户型544套，两室户型65套；幸福邻里一室户型187套；怡香天苑一室户型205套。
共有5242户具有保障资格的申请人进行了户型确认，其中：普惠园一室户型确认346户，两室户型确认747户；盛惠园一室户型确认196户，两室户型确认876户；颐惠园一室户型确认418户，颐惠园两室户型确认745户；福泽雅苑一室户型确认955户，两室户型确认778户；幸福邻里一室户型确认102户；怡香天苑一室户型确认79户。
摇号情况及结果查询方式
昆明2016年第三批公租房摇号现场
摇号工作在媒体及摇号代表的监督下，现场工作人员和公证处严格按照摇号程序，根据项目、户型和优先、非优先的顺序，通过摇号软件共进行了20组摇号，最终生成了5242个选房顺序号。
本次摇号结果除了通过市公有房屋管理中心现场公告、各项目点现场查询外，市民还可以登录昆明市住房和城乡建设局门户网站及昆明市住房保障局门户网站进行查询。
新亮点：首批2742户网上申请公租房获通过
本次摇号工作是在新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》正式实施以来的首次摇号，参与本次摇号的5242户申请人中，包含了首批在“安居网”上填报申请，并通过审核的2742户申请人。
这些申请人都是通过“安居网”注册、填报申请，在通过审核后，到有申请意向的项目便民点提交了申请资料，并完成了项目户型确认工作的公租房申请人。
在摇号、选房环节，现在也有了新的变化：以前，各项目单位需要根据摇号结果来制定具体选房时间，现在，选房时间将会在当天摇号结束后，与摇号结果一同公布，很大程度上缩短了申请人在摇完号后，等待选房的时间。
各项目选房时间
普惠园参观样板房时间为：9月26日至9月30日（上午9:30至11:30，下午13:00至16:00）。
普惠园选房时间为：10月8日至10月10日（上午9：00至12：00，下午13：30至16：30）。
盛惠园参观样板房时间为：9月26日至9月30日（上午9:30～11:30，下午13:00～16:00）。
盛惠园选房时间为：10月13日至10月15日（上午9：00至12：00，下午13：30至16：30）。
颐惠园参观样板房时间为：9月26日至9月30日（上午9:30至11:30，下午13:00至16:00）。
颐惠园选房时间为：10月10日至10月12日（上午9：00至12：00，下午13：30至16：30）。
福泽雅苑参观样板房时间为：9月26日至9月30日（上午9:30至11:30，下午13:00至16:00）。
福泽雅苑选房时间为：10月16日至10月18日（上午9：00至12：00，下午13：30至16：30）。
幸福邻里参观样板房时间为：9月9日至9月11日（上午9:30至11:30，下午13:30至16:30）
幸福邻里选房时间为：9月12日（上午9:30至10:00，下午13：30至16：30
怡香天苑项目在户型确认期间已向申请人开放样板房参观。选房时间为：9月19日至9月20日（上午8：30至11：30，下午14：00至16：00）
申请人可通过公布的摇号结果与选房时间，查询到自己具体的选房时间。
/content/16//16_1357349.shtml
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编辑:黎晓黎
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2016昆明公租房申请条件及申请流程指南
　　昆明2016公租房申请条件是什么?需要哪些材料?及流程如何办理呢?现在跟随小编一起去看看吧!欢迎阅读!　　从昆明市公有房屋管理中心获悉，目前昆明市公租房的申请条件已进一步放宽，由原来的二十多个限定条件简化为三项，大致为：申请人及共同申请人在主城八区无住房，或者人均住房面积低于24平方米，属于城市中低收入人群。而且随着昆明市2016年第二期公租房房源户型确认工作的顺利推进，从6月14日起，足不出户，在网上也能看公租房了!　　本市户口申请　　1、提出申请的人是本市户籍，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。意思就是说如果你已经是本地户口但不满三年不能申请;　　2、共同申请，以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。　　3、年收入要低于人均年收入35700元，申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准，也就是说如果你的年收入高于35700元的话不能提出申请。　　4、人均财产限额统一为10万元，包含动产和不动产，比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。　　以上充分说明公租房是为低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申请，而且你还要能提供你收入低的证明，否则不符合申请条件!　　外地户口申请　　昆明是云南的省会城市，常年有大量的外地人在打工或者是创业，这些人是否可以申请公租房呢，答案是可以的，但需要符合以下两个条件：　　1、必须持有本市居住证和用工合同满5年;　　解读：首先你要来到昆明居住满5年，提供相关的用工合同，以证明你在昆明工作满了5年，对于那些才到昆明来打工或者是只打工一两年的人不能申请;　　2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年;　　解读：如果你是在昆明创业或者是开店，那必须要有相关的营业执照，且地税部分完税证明2年，如果你没交税，或是交了但没有两年也不能提出申请!　　昆明公租房申请流程详解　　1申请受理　　符合公租房申请条件的申请人可持身份证、户口簿(居住证)到现已公布的便民服务点领取申请表或从昆明市住房保障局网站自行下载。申请人按要求准备好申请材料后提交便民服务点。　　2审核　　由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责，在22个工作日内完成对申请人住房状况、经济状况的审核和公示工作。　　3公示　　审核工作结束后，公示名单在便民服务点、区住建(住房保障)部门、市公有房屋管理中心、住房保障部门网站、市民政部门网站进行不少于7个工作日的公示。　　4轮候　　经审核、公示无异议或者异议不成立的，申请人进入轮候库，生成住房保障号。轮候期间由管理中心、民政部门对申请人家庭人口、户籍、收入、住房、财产情况进行动态监测。　　5项目户型确认　　公租房项目房源具备分配条件后，通过电话、短信、公告等方式通知申请人填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。　　6摇号配租　　项目户型确认后，管理中心按《昆明市公共租赁住房摇号配租规则(试行)》开展摇号工作，并向社会公布摇号结果。　　7签订合同　　摇中号的申请人，按照要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房，签订租赁合同。　　温馨提示　　❶ 昆明市住房保障局对外咨询电话：5;昆明市公有房屋管理中心对外咨询电话：8。　　❷ 项目户型确认阶段，请申请人提前了解项目情况，并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。项目户型一经确认，不可进行更改。　　❸ 一经填写、提交《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，未按时参加选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认通知书》、未签订合同的，申请人的住房保障资格自动作废，不再进入轮候库轮候，申请人需要可以重新申请。相关文章：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.
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