侨外葡萄牙移民解读传统旅游区有何魅力引投资者关注？
来源：中华网
　　侨外葡萄牙移民最新消息：据《sapo》新闻报道，随着葡萄牙旅游业的蒸蒸日上，越来越多的投资者看好里斯本、波尔图和阿尔加维地区酒店的投资价值。据显示，首都里斯本是最吸引酒店投资的城市，客房平均价格为100欧元每晚，同期相比增长7.1%;平均客房收益同期相比增长8.1%;入住率高达74.3%。
　　侨外葡萄牙移民：葡萄牙传统旅游区增长潜力惊人
　　事实上，作为葡萄牙传统的旅游区，里斯本、波尔图与阿尔加维的增长潜力一直没有止步。以里斯本为例，有数据表明，2016年里斯本共新开10家酒店，总计共246家酒店。同时，预计这个数字在未来两年内将继续增加，预计有21家新酒店成立，共提供2040间客房，酒店主要规格集中在四星级和五星级。
　　值得关注的是，据预测，2017年葡萄牙的旅游势头仍然没有停下，包括Pestana集团、Vila Galé、Hoti和Pine Cliffs等酒店行业都在招聘新的员工，旅行社和各种旅游活动也在雇佣更多的员工来应对不断增长的需求，也带动了相关产业链如住宿、餐饮、旅游房地产的发展。
　　2017年第一季度，葡萄牙国内房产市场价格不断上涨，里斯本地区的数据更是耀眼领涨，与去年同期相比增长达10.1%，其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%)。北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。至于价格方面，大里斯本区仍然是全国房价最贵的地方，其次是阿尔加维和马德拉。而主要热门的房源类型是小户型公寓，例如小型studio或T1、T2的房屋，这是因为短期租赁的市场投资定位明确，而葡萄牙不断膨胀的旅游热潮也在推动小户型公寓的发展。
　　侨外葡萄牙移民：投资葡萄牙，还能全家移民畅行欧洲
　　根据葡萄牙移民法案，只要在葡萄牙购买50万欧元房产，就可以实现全家三代移民，同时获得欧盟身份，护照免签172国，可以在申根国家自由通行。
　　(侨外葡萄牙移民独家推出的高港商贸区商铺、本菲卡产权式酒店项目实景图)
　　侨外葡萄牙移民专家表示，值得关注的是，侨外高港贸易区商铺项目由于符合优惠措施，现在仅需40万欧元，即可拥有葡萄牙2套永久产权的房产，同时实现一家三代移民。
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侨外丁颖：欧洲买房移民需警惕信息不对等（全文）
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核心提示：6月网易移民推出欧洲买房移民系列策划，其中大佬会谈专题将采访移民业界大佬及专家点评买房移民。本期采访嘉宾为侨外集团总裁丁颖女士，在欧洲各国买房移民中她最推崇葡萄牙买房移民，并称之为“20年来最好的移民项目”。
本文由网易移民频道独家专访并撰稿，非经授权请勿转载。
欧洲买房移民大佬会谈汇总
01：关景鸿：富人很富 欧洲买房只是资产配置一方面
02：胡伟航：税不高 欧洲买房不会买得起养不起
03：张跃辉：中国人选择买房移民是无奈也是必然
04：侨外丁颖：欧洲买房移民需警惕信息不对等
05：澳华姜平：不主张砸锅卖铁投资欧洲购房项目
06：国服张倩仑：葡萄牙房价欧洲倒数 适合投资
导读：6月网易推出欧洲买房移民系列策划，从政策、话题以及人物专访三个维度解读欧洲买房移民。其中大佬会谈专题属于人物专访的维度，将采访移民业界大佬及专家点评买房移民政策、分析买房移民优势及风险，探讨买房移民话题。
本期专访人物：侨外集团总裁、创始人丁颖
（相关专访&& ）
侨外集团总裁、创始人丁颖
析政策：33国移民政策指数葡萄牙排第二
侨外移民专家日前从MIPEX（移民政策指数）调取整理了最新官方数据，最适合第三国（欧盟以外国家）公民移民的国家前十名依次是瑞典、葡萄牙、加拿大、芬兰、澳大利亚、荷兰、比利时、挪威、西班牙、美国（希腊排名17，塞浦路斯排名32，倒数第二，而拉脱维亚则倒数第一）。侨外分析，从政策支持度、最新法案完善度、购房环境成熟度来看，目前最突出的购房移民国家非葡萄牙莫属。【】
谈风险：信息不对等 房价虚高或产权不明
作为单价高的产品，在信息不对等的情况下，很容易遭遇房价严重虚高、房产产权不明，以及房产升值潜力不确定等风险，最恶劣的情况甚至会鸡飞蛋打。目前，移民行业内充斥着一些以低价考察吸引客人然后提高房价谋取利益的机构，建议投资者不要偏听偏信，一定要多方调查，对移民公司和有个基本的了解再行动。【】
问税收：房产税税率0.3%-0.8%
在税收方面，西方国家一视同仁，征收一次性房产税及每年的年度房产税。以葡萄牙为例，除了首次购房的过户税（IMT），印花税及其他小项税费外,每年需缴纳0.3%-0.8%左右的地方房产税（IMI），另外，还有物业费，房产不同物业费也有所不同，从每月几十欧元到一两百欧元的都有。【】
问房产：买新房可随时卖旧房，投资获利
持有葡萄牙房产5年后可以获取永居，这时可以出售所持有的房产，但其实只要保持手上所拥有的当地房产在一定额度以上，5年内房产的买卖是可以自由进行的，这对于一些资金充足的投资者来说，可以说是一种非常合宜的投资获利方式。【】
问地域：推荐里斯本、卡斯卡伊斯及阿尔加维
侨外集团已经多次对葡萄牙项目进行了精细考察，我们推荐三个地方：里斯本作为葡萄牙首都，人口密度相对较大，房屋出租率较高；卡斯卡伊斯大多富豪名流均在此地购置房产，大多设计豪华，近海，景观一路；阿尔加维位于葡萄牙最南端，度假资源极为丰富，就像中国海南的三亚。【】
中国移民：希望一个项目满足多个目的
目前来说，移民者目的大致可以分为投资、养老、度假、身份、经商、子女等，而左右是否投资到一个项目的因素大致又有投资额度、投资种类、投资风险、成功概率、移民监等等。除去部分目的非常明确的投资者，多数人还是希望可以一个项目满足多个目的。【】
欧洲各国：危机已“收尾”适合抄底
可能有人会说明知这些国家泥足深陷，为什么还要向其投资？从经济角度来看，欧债危机自2008年开始，至今已达5年时间，在欧盟27国这个庞大集团的支撑下，欧洲国家面临的危机已开始进入收尾阶段，未来一至两年的经济预测多为“衰退减缓、持平”以及“缓慢增长”。【】
中国移民为何选择欧洲各国？
至于国人为何更加偏重于购房式移民，自古以来，房屋就在中国人的观念中占有很重要的地位，比如“居者有其屋”；而现在的这些高净值人群大部分也从中国跨越式增长的房地产市场上尝到了甜头，也就自然更倾向于投资房产这种形式。【】
侨外集团从事移民行业至今已经有14年历史，我们从不做百分之百的承诺，但我们却做到了百分之百的成功率。侨外办理葡萄牙买房移民的优势之一是，葡萄牙和1999年开放的澳门投资定居几乎如出一辙，而侨外是国内第一家做澳门投资定居的专业机构，积累了丰富的行业经验。【】
网易移民：
目前正式出台购房送居留政策的国家有哪些？哪国的政策最靠谱/最值得推荐？为什么？
侨外丁颖：目前比较吸引眼球的购房均出现在欧洲，多数话题集中在塞浦路斯、希腊、葡萄牙、西班牙、意大利等国家身上。
我们先从客观角度出发，侨外移民专家日前从MIPEX（移民政策指数）调取整理了最新官方数据，通过在劳动市场机动性、第三国移民家庭团聚政策、政策、政治参与政策、长期居留政策、入籍政策、反歧视政策等七大版块合共200多个指标的综合推算，在欧洲各国以及美加日澳等一共33国中，最适合第三国（欧盟以外国家）公民移民的国家前十名依次是瑞典、葡萄牙、加拿大、芬兰、澳大利亚、荷兰、比利时、挪威、西班牙、美国（希腊排名17，塞浦路斯排名32，倒数第二，而拉脱维亚则倒数第一）。
依据侨外移民专家分析，在前边提到购房移民国家中，从政策支持度、最新法案完善度、购房环境成熟度来看，目前最突出的购房移民国家非葡萄牙莫属，原因如下：一是环境，葡萄牙为欧洲最为著名的度假胜地之一，有着无可比拟的宜居程度；二是政策，葡萄牙有完善的黄金居留法案监管，一切有法可循；三是购买环境，葡萄牙房产历经大跌，新房抄底炙手可热，虽然市场上充斥着大大小小的中介机构，不排除有胡乱报价的情况，但只要选择专业负责的移民公司，则能保证以合理市场价格购得超值潜力房产。
网易移民：
购房移民的风险是什么？购房时需要注意什么问题？
侨外丁颖：作为一个投资项目，必然牵扯到风险，而如何最大程度降低风险则是投资者和移民公司该关注的事情。
回答这个问题之前，应该先理解为什么这些国家要推出购房移民项目。对于欧洲这些移民新贵，不具有传统移民国家如美、加等国的完善及复杂的移民体系，加之欧债危机，移民项目最大的目的就在于大量吸取资金，因此，单价高、容易监控、有广泛市场需求的综合体，非房产莫属。
但对投资者来说，作为单价高的产品，在信息不对等的情况下，很容易遭遇房价严重虚高、房产产权不明，以及房产升值潜力不确定等风险，最恶劣的情况甚至会鸡飞蛋打，这时候，选择一家行业资历深厚、口碑良好、负责的移民公司就显得格外重要了。侨外集团对房产项目选择极为严格，为葡萄牙购房移民所准备的房产均为升值潜力高，出租率高，居住环境优良，产权清晰，具有合理市场价值的房产。目前，移民行业内充斥着一些以低价考察吸引客人然后提高房价谋取利益的机构，建议投资者不要偏听偏信，一定要多方调查，对移民公司和移民项目有个基本的了解再行动。
网易移民：
对于这种不动产形式的投资，移民者除了回收或回报问题外，还会担心税收的问题。首先，税收方面投资者需要担心吗？
其次，回报方面，就地段好的房产而言，投资者应该期待百分之多少的回报率？
侨外丁颖：在税收方面，西方国家一视同仁，征收一次性房产税及每年的年度房产税。以葡萄牙为例，除了首次购房的过户税（IMT），印花税及其他小项税费外,每年需缴纳0.3%-0.8%左右的地方房产税（IMI），这个数字地方政府每年会根据实际情况调节，不过浮动不大。另外，还有物业费，房产不同物业费也有所不同，从每月几十欧元到一两百欧元的都有。对于高端房产而言，物业公司投入的管理力度非常大，每月一百多欧元的物业费已非常便宜。
众多购房的一个共同点，是在购房最初的几年内（一般为5年），必须持续持有房产，才能续换居留权。以葡萄牙项目为例，持有葡萄牙房产5年后可以获取永居，这时可以出售所持有的房产，但其实只要保持手上所拥有的当地房产在一定额度以上，5年内房产的买卖是可以自由进行的，这对于一些资金充足的投资者来说，可以说是一种非常合宜的投资获利方式。在当地产生收益，则必然要缴纳一定的所得税，但每个项目的要求各不相同，投资者应当了解清楚后再作选择。
侨外集团精心挑选的房产项目均具备以下条件：第一，地理位置优越，环境优美；第二，产权明晰，无纠纷；第三，历史同比房价已下滑至谷底，升值潜力高；第四，价格合理，符合其市场价值。另外，投资者对房产的用途取向有所不同，有的自住，有的出租，有的甚至用作投资炒卖，针对不同的用途，侨外集团都会向投资者提供个性化定制的房产项目。对于自居的投资者，首先要考虑的是居住环境优质的房产；对于用作出租的投资者，则是房产格局合理出租率及回报率双高的房产；而要进行投资炒卖的客人，升值潜力最大的房产自然是首选。
网易移民：具体而言，就您赴当地考察的情况来看，能否推荐几个房市前景良好的城市或地区？
侨外丁颖：侨外集团已经多次对葡萄牙项目进行了精细考察，我们通过搜集历史数据，分析市场前景，房产价格走势等，针对不同追求的投资者，给出如下建议：
里斯本作为葡萄牙首都，是交通最便利、经济最繁华、生活机能最健全的城市，老城区文化气息浓厚，但房产较旧，不过近年开发的里斯本地标世博区则是相当现代时尚。比较而言，就像中国的北上广，里斯本人口密度相对较大，房屋出租率较高。
卡斯卡伊斯坐落在里斯本西边，驾车到里斯本20-30分钟，远离尘嚣，环境优美，大多富豪名流均在此地购置房产，度假自用皆宜。此处房产大多设计豪华，配套设施齐全，近海，景观一流。
阿尔加维位于葡萄牙最南端，度假资源极为丰富，就像中国海南的三亚，这里的海滩还被誉为是“世界上最好的海滩”。这里阳光明媚，很少有阴雨天气，是以度假为目的投资者的首选。
网易移民：
欧洲购房移民中仅有塞浦路斯是一步到位，直接送永久居留，葡萄牙、希腊、西班牙都只是送临时居留；而就业方面，仅葡萄牙允许在当地就业，塞浦路斯和希腊都是非工作型居留。就这样的情况来看，您觉得购房移民适合什么样的投资者？
侨外丁颖：从的角度来说，最终能拿到永久居留的项目才能算是移民项目。以此为前提条件，投资者应该选择有明确法律条文支持的项目，其次再考虑其它因素。因为没有明确的法案支持，不确定因素就会大大增加，投资者能顺利拿到居留权的可能性就会大打折扣。虽说法律亦可更改，但只要在法案还有效时递交的移民申请，都将受当时法律的保护。
目前来说，移民者目的大致可以分为投资、养老、度假、身份、经商、子女等，而左右是否投资到一个项目的因素大致又有投资额度、投资种类、投资风险、成功概率、移民监等等。侨外集团有着多年提供优质移民服务的经验，总结得出，除去部分目的非常明确的投资者，多数人还是希望可以一个项目满足多个目的。而综合表现较高的项目，侨外集团首推葡萄牙项目，操作简单，申请时间短，成功率高，宜居程度高，可经商工作，投资额度适中，移民监几乎没有，法案规定申请永居条件，自由畅行申根26国等等，这个项目被侨外集团总裁丁颖誉为“20年来最好的移民项目”。
网易移民：
从塞浦路斯到葡萄牙，从希腊到西班牙，如何看待欧洲纷纷开启购房移民的现象？
侨外丁颖：由于欧债危机，欧洲各国纷纷泥足深陷，虽抱团取暖，但过去的几年都是相对低迷。为求更快摆脱困境，向来孤高自傲的非移民国才不得不敞开对外的大门。可能有人会说明知这些国家泥足深陷，为什么还要向其投资？只能说没有永远失败的生意，只有是否合适的时机。
从经济角度来看，欧债危机自2008年开始，至今已达5年时间，在欧盟27国这个庞大集团的支撑下，欧洲国家面临的危机已开始进入收尾阶段，未来一至两年的经济预测多为“衰退减缓、持平”以及“缓慢增长”。在内需增长缓慢的背景下，外来资金的需求就显得额外重要，为此各国也纷纷出台新的政策，以缓解自身资源不足的境况。移民行业与投资者也纷纷看准这个出手的机会，以最低的成本获得最大的利益。
网易移民：
国内购房移民也渐成热潮，甚至国内房企也跟随移民脚步进军海外，如何看待国人购房移民现象？
侨外丁颖：随着收入的提高，国人对生活质量的追求越来越高，加之西方国家有着环境、福利、文化、教育等明显优势，在同价的前提下，人们自然会选择性价比更高的生活。而且，随着经济全球化逐渐深入，移居国外不再是新奇的事情，较几十年前的生活态度，现在的人们更愿意主动去接触国外的新思想、新元素，开始一种新的生活方式。
至于国人为何更加偏重于购房式移民，我们可以从几个角度来理解。自古以来，房屋就在中国人的观念中占有很重要的地位，比如“居者有其屋”；而现在的这些高净值人群大部分也从中国跨越式增长的房地产市场上尝到了甜头，也就自然更倾向于投资房产这种形式。
网易移民：
贵公司在办理购房移民上有何优势？
侨外丁颖：侨外集团从事行业至今已经有14年历史，我们从不做百分之百的承诺，但我们却做到了百分之百的成功率。我们先后做过香港投资定居、加拿大、澳门投资定居、美国投资移民、新加坡投资移民、马耳他投资移民、西班牙投资移民、英国投资移民、以及今年刚刚推出的“20年来最好的”—葡萄牙投资移民。侨外是中国大陆第一家引入美国EB-5投资移民的机构，也是中国大陆第一家拿到50万美元还款的机构，已成功帮助国内移民者数量居首，所以在业内的领军地位毋庸置疑。
至于说为什么葡萄牙我们也非常专业，可以从以下几点来说：一，无论是申办条件、办理时间还是办理方式，葡萄牙和1999年开放的澳门投资定居几乎如出一辙。而侨外是国内第一家做澳门投资定居的专业机构，积累了丰富的行业经验，我们知道如何让投资者利益最大化、风险最小；二，侨外有着各国移民服务的丰富经验，并且拥有国内一流的项目甄选团队、文案团队以及售后团队，能够为投资者提供系统解决方案，帮助投资者一站式打理好移民的一切，专业且放心。三，侨外作为移民行业的领军企业，拥有业内最高的客户转介绍率，在业内和客户群中享有良好的口碑，选择侨外就是选择放心。
本文来源：网易教育频道专稿
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江苏侨外吴杰:永远站在投资者角度,为投资者着想
【编者按】根据数据显示，1990年至2013年的23年内，中国移民人数累计930多万人，由此中国成为全球第四大移民输出国。作为投资者，面对热门移民国家，如美国、加拿大、澳洲等国多种多样的投资项目，做选择的同时更是需要紧盯各国的投资移民政策，丝毫不能松懈。特别在移民热门国家政策全面收紧的大环境下，2015年6月美国EB-5改革条例的颁布，更是宣告着“50万美元投资移民美国”时代的终结。365地产家居网 南京讯 日，美国参议院委员会司法委员会高级参议员Patrick J. Leahy，代表他及主席Charles E. Grassley提出，名为：To promote and reform foreign capital investment and job creation in American communities （促进和改革外国投资和美国就业创造）的EB-5改革即S1501提案，最终确定了EB-5移民政策的改革已经成为了板上钉钉的事实。投资者应该何去何从？除了北美和澳洲，是否还有其他国家以及地区值得投资者关注？今天，365海外频道有幸邀请到侨外移民江苏分公司的总经理吴杰先生，一起为投资者出谋划策。投资者要选择抗风险能力强的公司和项目面对种类繁多鱼龙混杂的移民项目与中介机构，吴杰总经理认为投资者要先选移民中介机构，再选项目。作为第一家“把美国EB-5带给大陆投资者”的移民机构，侨外移民江苏分公司，成立至今已有16年的历史。吴杰总经理总结这16年来美国签证通过率100%的成功经验，认为：“作为中介公司，推荐给投资者的项目必须是经过实地考察，并且通过专业团队评估的。作为投资者，考虑价格和回报率的同时，一定要注重在办机构是否有丰富的经验，面对不同项目是否能给予客户政策、法律、税收等全方位的支持。”吴总还特别强调，目前正值热门国家的移民政策全面收紧的关口，小型移民中介公司面临危机，而投资者需要慧眼如炬，挑选“靠谱”的中介机构和项目，把握时机。>>>美国eb-5投资移民要涨价！新政实施进入倒计时！美国EB-5新政有风险，但并不影响成功率吴杰总经理首先为投资者总结了新政的两大特点：一是区域中心法案延长5年至日；二是增加投资门槛，TEA为80万美元，非TEA为120万美元。关于新政风险，吴杰总经理分析道：“EB-5本身必须是存在风险的。没有风险的项目是不会被移民局批准的，那么风险体现在哪里，无非是两个方面：第一点是绿卡风险，能不能最终拿到美国公民这个身份，第二个风险是资金能不能回笼的风险。”>>>“唯快不破”，如何挑选快速移民项目？吴杰总经理认为，为了尽量避免以上两大风险，提高成功率，投资者项需要评估一个项目的可行性，区域中心、开发商、资金结构、就业机会如何保证创造，以及项目结束后的还款能力等等很多方面的内容。侨外也为EB-5项目的投资者开通快速通道来应对客户需求。那么“9.30新政”实施之前投资者应该做什么？吴杰总经理给出了这样的回答：“投资者应该抓住确定因素，早作决定。江苏侨外首创开设了快速办理通道，包括 12小时专业团队网站在线答疑，24小时专业律师、文案、财税、教育专家私人定制申请方案，移民律师驻点服务，承诺客户文件齐备、资金到位后，15个工作日内递件移民局。双方共同努力，可以赶在9月30日之前完成申请递件！”>>>美国安部长提eb-5移民法案7建议 涨价势在必行欧元汇率正低 抓住欧洲投资移民项目的最佳时机美国EB-5涨价之后，吴杰总经理认为肯定有一些客户会把注意力转移到欧洲移民项目上。欧洲的移民政策和传统的美加澳等移民国家项目，最明显的优势就是简单、快捷、要求低，且同时享有欧盟成员国和申根国享受欧盟的福利。吴杰总经理根据侨外移民实地的考察经验，为投资者们分析了欧洲各国移民项目的特点：“选择哪个国家的移民项目最主要取决于投资人的移民需求，如果要速度快且没时间去登录的话，匈牙利是首选；如果以投资为主，西班牙和葡萄牙的购房移民项目是首选；如果是为了孩子的教育，且自身条件达到，英国是首选。”>>>匈牙利国债移民 侨外获全球唯一特别授权“总而言之，欧洲各国的移民项目，在目前来说都是最佳的投资时机，欧元汇率现在还处于比较低的状态，欧洲经济正在回暖，所以目前欧洲的移民项目门槛低并不会是长久不变的，今后投资门槛的提高肯定可以预测的，投资人还是要抓住目前最好的机会给予办理。”吴总站在投资者角度，给出了相当中肯的建议。结语：采访临近结束，吴杰总经理还是依旧在为投资客户着想，提出：“6月作为EB-5的冲刺阶段，我们会和投资者一起努力在9月30 日之前递交材料，顺利完成申请任务。”负责、严谨，始终站在投资者的角度为客户着想的吴杰总经理，代表着江苏侨外的专业团队的优质服务精神。笔者认为，这正是侨外移民一直在业内处于领先优势的原因吧。（365地产家居网 刘北南）投资移民首选葡萄牙 侨外凭什么这么说
日 10:34来源：
塞浦路斯银行危机喧嚣半月有余，在欧元区和塞浦路斯的官员们夜以继日地为此伤神几百个小时后，由危机引发的混乱渐渐平息下来。与此同时，同为欧元区成员国的葡萄牙却以政府移民政策的大力支持、以及低迷的房地产市场投资契机迅速突出重围，成为投资移民市场上杀出的一匹黑马。
许多市场分析人士据此分析，鉴于中国在欧洲债务危机以及欧洲经济重振过程中的重要作用，和中国越来越严重的通货膨胀以及房，到欧洲做房产投资，顺便全家移民，是当下欧洲投资的最佳时机！
笔者从资深移民中介侨外移民了解到，深陷欧洲债务危机的欧洲多国最近都降低了移民门槛，如中国公民通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，即可申请携带全家移民葡萄牙，同时还能在欧洲经济低迷期满足一定条件后可获得永久居住权。侨外移民项目部经理王莹女士在日前接受采访表示，受欧债危机的连带影响，葡萄牙房地产市场价格目前处于极低的价位，而从欧盟的经济发展和葡萄牙的复苏角度分析，处于黄金海岸的大批优质、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。据侨外移民来自华尔街的资深分析师分析，葡萄牙房产将在未来五年内成倍式增长，堪比当年的澳门投资移民（时至今日，当年在澳门购买房产的投资人房产都已升值近十倍），因此，葡萄牙黄金移民计划，即购房移民，势必会在2013年的移民市场中表现不俗。
早在2012年10月，葡萄牙政府就实施了新的投资移民法案，即&黄金居留许可计划&。目前移民门槛为50万欧元（约400万元人民币），居住要求从每年30天降至7天，从而成为对居住要求最低的西欧移民国，移民行业惊呼&这简直就是零移民监&。入籍后，新移民可以在180个国家或地区享受出境免签或落地签，享受全球自由行，这对&空中飞人&等全球化商旅人士无疑有着极大的便利性。
移民话题在国内高净值人群圈里一直都不是新鲜事，但与其他传统国家的投资移民政策相比，葡萄牙黄金移民计划这一移民政策非常灵活，允许50万欧元购买多套房产，永久产权，且不限定房产类型，无论是住宅还是商铺，所购房产五年后还可以自由出售，收回投资。这点刚好迎合了国内投资人普遍的&地产更能保值增值&的传统观念。
侨外移民王莹表示，葡萄牙移民法刚出台不久，现在是葡萄牙移民政策最宽松的时机，也是办理周期最短、最快的时期，此时选择投资该国房产绝对是一个聪明的选择。
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