哪里能办办理国有土地使用证证证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-29 05:17 标签： 办理土地使用证费用
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
如何办理土地使用证 有哪些流程
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
是确认的法律凭证。根据《中华人民共和国实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。那如何呢?办理土地使用证有哪些流程?请随吉屋小编来看看下面内容。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②中用地面积，其中占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;中土地，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。办理土地使用证需提供资料：(一)1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人。(复印件1份)(二)、拆迁、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注：1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。4.近日，海港区第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料，针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况，对新开发的小区先由到市局办理土地分割登记，再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限，将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件，对个人住宅土地登记发证授权窗口负责，在申请材料齐全、规范的前提下，在窗口当场登记、当场发证。土地使用证办理流程(一) 办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证
(带原件现场查验后复印);k、缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证
1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j：转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)(三)办理许可证
1、所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线，验线单;f、产项文件、批复;g、建筑布局平面图、平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四) 办理()
1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。以上这些就是小编为大家介绍的如何办理土地使用证和有哪些流程的内容，相信大家通过这些内容应该对如何办理土地使用证有所了解了，希望这些可以帮到大家。推荐阅读：
7×24小时热文榜
你可以按区域查找郑州新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved工作时间8：30-17：30
| 信件: Dhttp://wlwz./msg/D
办个土地使用证哪来这么难？我要怎样才能办到土地使用证？像我这种情况还能不能办到土地使用证？
信件已办结
宣恩县国土资源局
信件满意度
& &我是2012年在宣恩县城购买二手房一套，按照当时的政策，只需要有房产证就可以办理房屋过户手续，当时房产证已经过户到我的名下，2015年我准备将原购买的房屋出售，在办理过户手续时得知，从2014年起，办理过户手续需要两证（即房产证和土地使用证），我购买房屋的土地使用证是原卖主所在单位名下的一个总证，现在这个总证在哪里去了也找不到了。从2015年4月起我就一直为这事在国土局和地税局之间奔波，确实很累，想通过这个平台问政县国土局：办个土地使用证哪来这么难？我要怎样才能办到土地使用证？像我这种情况还能不能办到土地使用证？ & &我在国土局和地税局办事期间得知，像我这种情况还不是少数，情况大同小异。具体情况贵局窗口办事人员都很清楚，在此只想领导们协调后给我们一个明确的答复，在我们力所能及的范围内需要我们提供哪些材料，能在多少工作日给我们办结。敬请不要留个“电话咨询”，我在你们两个单位之间不知跑了多少趟，打电话是解决不了问题的，只要能办，我情愿多跑几趟。 & &2014年前、2014年后，本来是一个政策变化的缘故，照说应该尊重历史，但为什么我们一个平民百姓就要承受这么多的折腾，期待回音！
日 16时03分35秒
受理方回复
网名为“平民”的朋友：
& & & &你好！
& & & & 首先，对你所反映的情况，可以明确回复你，你的证可以办理。但在我县辖区与你所说的类似情况较多，因你没说清楚你的住房是哪宗地或者是哪个单位名下的房产，鉴于此，请你带上你手上应有的与此房屋相关的资料，直接到我局二楼地籍股找杨光股长（电话）或到局三楼找杨少雄副局长（电话），进一步了解你所述的具体情况后，才能给你办证，作出明确的答复，望理解。
& & & &谢谢你对国土资源工作的支持和理解！
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &宣恩县国土资源局
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&&日
600)?'600px':'auto'" />
请选择受理单位关闭[ X ]
请先选择问政领导或单位关闭[ X ]No input file specified.办理土地使用证申请书
办理土地使用证申请书
　　XXX土地局：
　　我叫XXX，现年XX岁，住XXXXX地，身份证号XXXXX。
　　我于XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用权，但由于XX原因，土地使用证至今未办理，根据《土地法》等法律规定，现特申请办理土地使用证，请给予办理为盼。
　　申请人：XXX
　　年月日
　　申请书二：
　　xx国土资源局：
　　我叫XXX，家住在XXX村，在XXX村宅基地上建设一套房，面积XXX平方米(合XX亩)。特申请办理土地使用证。
　　特此申请。
　　XX年XX月XX日
　　申请书三：
　　XX国土资源局：
　　兹有XX公司于20XX年1月7日在公共资源中心以挂牌方式竞得位于XX县工业园区的XX号国有土地使用权，土地面积XX平方米。
　　现我单位依据《土地使用权成交确认书》、《土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《XX县国有土地使用权出让批准通知书》、立项备案及宜良环保部门批复、地籍调查表、各种费用缴纳凭证等文件资料向你局申请办理《国有土地使用证》的相关手续，请给予办理为谢。
　　特此申请。
　　申请人：
　　年 月 日
下页更精彩：1
本文已影响人
办理土地使用证申请书相关推荐
[办理土地使用证申请书]网友评论
<div class="ds-thread" data-thread-key="247322" data-title="办理土地使用证申请书" data-image="">COPYRIGHT & 2014
江苏恒久钢构有限公司
备案号：苏ICP备号

我要回帖

更多关于 办理土地使用证费用 的文章

 

随机推荐