二手房网签多久能拿到首付款，我是卖家，我急等这首付款去交买房的首付款，一般要等多久呀？谢谢
发表于：15-10-28 17:25
被系统删除于： 18:10:31
发表于：15-10-28 17:25
我听中介讲，首付也走网签，不知道对不对
发表于：15-10-28 17:31
好象要和贷款一起到手的，不走网签可以先拿，我卖过两套房子，一套没走网签好象是过户了就把首付给我了。
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买二手房网签合同有效期是多长时间
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
小编为大家整理了二手房合同网签的流程及注意事项,希望大家都能购买到合意的二手房并且有一个顺利的交接过程。 []
浏览量：17940
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:250,askz:22,askzx0:213,ask0:0,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& 二手房网签后多久可以再网上查到信息，在线等
二手房网签后多久可以再网上查到信息，在线等
小学四年级
二手房网签后多久可以再网上查到信息，在线等
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学四年级
二手房网签后多久可以再网上查到信息
合同编号输入什么？是我签的纸质的合同右上角的编号么
还是网签合同的编号和纸质成交合同的编号不一样
今天网签查不到信息，各位兄弟姐妹帮忙啊
小学四年级
很急 只能人肉置顶了！
小学四年级
听说是1周多，我上周网签的，现在也查不到。
小学四年级
我是谈的网签后的时候付首付 因为房东不同意过户当天给
如果是这样我怎么确定网签是成功了？
小学四年级
引用:原帖由 潇帅侠 于
20:55 发表
我是谈的网签后的时候付首付 因为房东不同意过户当天给
如果是这样我怎么确定网签是成功了？ :是找的中介吗？ 一般不会有问题吧。我也是先首付。也担心中。。。
小学四年级
我从网上查了下，一般是不会有问题
但是如果有问题 怎么能承受呢？
面签的时候就要给首付，但是银行还没批贷呢
如果贷款每批成怎么办
担心啊担心
网签之后给我觉得已经冒很大风险了，现在还无法确认是否网签
各位兄弟帮忙支招啊
小学四年级
引用:原帖由 潇帅侠 于
21:05 发表
我从网上查了下，一般是不会有问题
但是如果有问题 怎么能承受呢？
面签的时候就要给首付，但是银行还没批贷呢
如果贷款每批成怎么办
担心啊担心
网签之后给我觉得已经冒很大风险了，现在还无法确认是否网签 ... :你什么时候做的网签？ 风险肯定有了。你走没走资金监管？ 我没走，所以也担心。。。
小学四年级
引用:原帖由 neworth 于
21:07 发表
你什么时候做的网签？ 风险肯定有了。你走没走资金监管？ 我没走，所以也担心。。。 :今天把网签合同送给担保公司了，，我也没走资金监管 不然担心啥啊
现在买房基本上不用提资金监管了 大部分房主都不同意的，你什么时候付的首付
小学一年级
楼主能不能说说买二手房的过程和各种税费情况？第一次买啊，有点晕。
小学四年级
引用:原帖由 汗地海马 于
21:10 发表
楼主能不能说说买二手房的过程和各种税费情况？第一次买啊，有点晕。 :
我这着急那 你买了吗
税费 2年以上商品房 基本上就是个税和契税 一共2%
小学四年级
引用:原帖由 潇帅侠 于
21:09 发表
今天把网签合同送给担保公司了，，我也没走资金监管 不然担心啥啊
现在买房基本上不用提资金监管了 大部分房主都不同意的，你什么时候付的首付 :上周付的。我是公积金贷款，必须先首付。
小学四年级
引用:原帖由 neworth 于
21:33 发表
上周付的。我是公积金贷款，必须先首付。 :公积金首付是不是安全些？那现在到了哪步了？
初中二年级
哎呀，怎么跟我当初疑惑一样啊，就是登录&&北京房地产交易管理网， 不要在&&右边直接输入合同编号和密码，而应找到：看到下面的界面
·销售机构和人员管理
·房地产估价行业管理
·房地产经纪行业管理
·房屋租赁网上备案
·普通地下室管理
存量房网上签约& &点击这个，然后输入，
即可查到，应该是你已经拿到纸质，电子的网上就可以查到
小学四年级
引用:原帖由 潇帅侠 于
21:41 发表
公积金首付是不是安全些？那现在到了哪步了？ :差不多吧，该面签了，面签完过户。
小学四年级
引用:原帖由 HOHOYU 于
21:50 发表
哎呀，怎么跟我当初疑惑一样啊，就是登录&&北京房地产交易管理网， 不要在&&右边直接输入合同编号和密码，而应找到：看到下面的界面
·销售机构和人员管理
·房地产估价行业管理
·房地产经纪行业管理
... :在这里也差不到，用输入合同编号的前面的C么？选择买入方。
我的这个合同编号 下面写的是北京市存量房房屋居间合同的
小学四年级
引用:原帖由 neworth 于
22:05 发表
差不多吧，该面签了，面签完过户。 :可能和我的商代不是一样的。。我的是面签后开始批贷
小学四年级
引用:原帖由 潇帅侠 于
22:06 发表
可能和我的商代不是一样的。。我的是面签后开始批贷 :商贷不是可以过户当天首付吗？我有个朋友就是当天首付，然后直接过户。
初中三年级
我经历的程序是（经过中介）：签纸质合同（交定金）－面签－批贷（银行出具贷款承诺函）－过户；过户过程中包括（顺序）：交契税－付首付－网签合同上签字（中介将纸质的网签合同带到过户大厅，双方签字）－审核资料－出具房地产权属登记受理单（领证通知单）－银行收回契税发票、领证通知单；然后，三天内银行凭银行收回契税发票、领证通知单放贷，10天后到过户大厅领产权证，银行收回产权证做抵押登记手续，若干天后，返还给我产权证和契税票。
所以对于网签的内容都没看，也不知道密码和合同编号，只是签了个字，全是中介事先准备好的。商贷！
[ 本帖最后由 聊表 于
22:37 编辑 ]
初中三年级
@的帖子 网签合同好像当天最多一天后就可以查到了，我的是第二天凌晨就查到了，不知道是不是就简单的那几行，有房屋和卖买方信息？见我附的图，选存量房，输C开头含C共七位的那个合同代码。就是你签合同上面那一行字。但是需要中介告诉你密码的。进去就能看到了。
我也是正在办理中，同样是贷款没批下来前就付首付，同样在担心中。借LZ帖子问，网签后付首付会有什么不安全因素不？
初中三年级
@的帖子 现在银行批贷要参考网签合同，所以只能先网签了，要不即使申请批签，做了面签，也得等网签做好后材料才能正式提交的。刚刚经历且正在进行中，
你可能感兴趣
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。回复: 13 | 浏览: 788
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&妈币1877 &
地区:番禺区街道:洛浦街道帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
如题。。来自[]
精华0&帖子0&经验值280 &注册时间&最后登录&妈币0 &
地区:街道:帖子0&经验值280 &注册时间&最后登录&
没什么 网签很简单啊 第二天甚至当天就可以签。来自[]
精华0&帖子0&经验值285 &注册时间&最后登录&妈币0 &
地区:街道:帖子0&经验值285 &注册时间&最后登录&
我是第二天就马上网签了来自[]
精华0&帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&妈币1877 &
地区:番禺区街道:洛浦街道帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&
& & ahloha2017 发表于
没什么 网签很简单啊 第二天甚至当天就可以签。
网签要买卖双方参与吗，还是中介自己弄来自[]
精华0&帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&妈币1877 &
地区:番禺区街道:洛浦街道帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&
& & |ben大大是周铲屎 发表于
我是第二天就马上网签了
网签要买卖双方参与吗，还是中介自己弄来自[]
精华0&帖子206&经验值1105 &注册时间&最后登录&妈币1201 &
老牛10岁了
地区:街道:帖子206&经验值1105 &注册时间&最后登录&BB生日
你提交资料，按揭公司都会给你签一个委托协议的，你可以看一下，网签是由按揭公司帮你搞定的。你不需要亲自出马！
时光带不走，不朽的温柔
精华0&帖子377&经验值2337 &注册时间&最后登录&妈币3657 &
地区:越秀区街道:洪桥街道帖子377&经验值2337 &注册时间&最后登录&BB生日
网签需要买卖双方，中介一起到场，带齐相关资料。来自[]
精华0&帖子135&经验值2245 &注册时间&最后登录&妈币2202 &
地区:街道:帖子135&经验值2245 &注册时间&最后登录&
& & 老牛10岁了 发表于
回复 lxxc 的帖子
你提交资料，按揭公司都会给你签一个委托协议的，你可以看一下，网签是由按揭公司帮你搞..
一些中介有资格上网输入网签信息，锁定房源。但办理贷款、过户时需要网签合同原件，要到房管局打印，双方签字的。来自[]
精华0&帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&妈币1877 &
地区:番禺区街道:洛浦街道帖子168&经验值1650 &注册时间&最后登录&
& & |冰西瓜_4906 发表于
老牛10岁了 发表于
回复 lxxc 的帖子
你提交资料，按揭公司都会给你签一个委托协议的，..
那就是签了三方合同后，中介先自己录入网签，是吧来自[]
精华1&帖子828&经验值6987 &注册时间&最后登录&妈币6058 &
地区:天河区街道:天河南街道帖子828&经验值6987 &注册时间&最后登录&BB生日
我的是签了三方，中介帮我们网签了。原件也是中介打印出来给我们签名来自[]
精华0&帖子12451&经验值82587 &注册时间&最后登录&妈币65406 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子12451&经验值82587 &注册时间&最后登录&BB生日
二手房网签是签了三方合同之后即时或次日就可以完成，现在绝大部分中介公司、按揭公司都有网签权限，可以由他们完成网签。买卖双方只需要在网签上签名就可以了。珍房网陈健钧.
广州二手房免中介费购房神器！【房产咨询热线：400-992-9297& && &官网：】
精华0&帖子368&经验值1591 &注册时间&最后登录&妈币2194 &
地区:荔湾区街道:茶滘街道帖子368&经验值1591 &注册时间&最后登录&BB生日
请问下买家因为3.18新政失去了买房资格，而且与卖家也已经签订了解除合同，但中介一直拖着说领导没有审批完无法解除锁定房源，造成此房无法现在无法重新网签，是不是可以去中介协会去告他们？还是去住建委投诉？
精华0&帖子22&经验值90 &注册时间&最后登录&妈币79 &
地区:街道:帖子22&经验值90 &注册时间&最后登录&
没什么 网签很简单啊 第二天甚至当天就可以签。............
精华0&帖子0&经验值138 &注册时间&最后登录&妈币0 &
地区:街道:帖子0&经验值138 &注册时间&最后登录&
请问下如果是被抵押的二手房呢？要多久能网签来自[]
二手房网签是签了三方合同之后多久进行的？买卖双方需要做什么吗 ...
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
发布装修招标
装修零成本/免费提供服务；帮你找到最优秀的装修公司，让装修更健康，更放心
姓 &&&&&&名：
手机号码：
居住区域：
装修预算：& 请问：买卖二手房，购房合同签订后，多长时间能网签？商业贷款
请问：买卖二手房，购房合同签订后，多长时间能网签？商业贷款
我来帮他回答内容不能为空
全部3个回答
审核通过了就可以网签
购房资格审核通过房产审核通过随时可以网签网签后可办贷款
购房资格审核通过房产审核通过随时可以网签网签后可办贷款
公积金贷款需审核各项申报材料，请职工对商业贷款材料进行核实处理。具体结果以柜台审核为准。谢谢！
如果是期房的话，那么该销售人员的做法就是合理的；反之，如果不是期房而是现房，那么他的做法就是不合理的，甚至可以说是违法的，你有权利追究的
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那个可以到房管局档案室去复印
先过户才能房款，银行放款每月都有限额的，这月没放就等下月了。
不管对方什么情况
你在办理房屋过户手续之前一定要拿到全部首付
并且去办理贷款银行落实购房者的贷款审批是否通过 还看看通过审批的贷款额和还欠你的房屋尾款是否一致
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved