四十年小产权房到期后怎么办公寓，到期了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-14 09:37 标签： 小产权到期
同事几年前买了40年产权的小公寓，现在一个劲叫着要卖掉，当儿戏呀
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安家基金：
同事几年前买了40年产权的小公寓，现在一个劲叫着要卖掉，当儿戏呀
同事几年前买的40年产权的小公寓房，那时候两人准备结婚，没什么钱，看着便宜而且地段也不错，就这么下手买了，刚开心感觉还蛮不错的，很新鲜，一层楼上很多住户，就感觉很新奇。
但是交房、装修、入住之后，问题慢慢就来了。用他们的话就是：每层看去几乎就是门挨着门，顺着楼道走一圈都是这样，而且每家的户型和结构基本上都差不多，让人感觉很不好，太压抑；其次，就是这些房子基本上都是往外租，或者被改造成统一样式的公寓式酒店，或者被某些小公司当做商住办公之用，也有少数被散客租用，所以楼道里面每天人来人往的，杂人很多，搞得人完全没有归属感，甚至安全都可能成为问题。
现在她跟老公就想着赶紧把这个房子或租或售出去算了，在这里常住真的不合适，闹哄哄的，原本还想着当做过渡时期的婚房用，现在看来，还是算了吧！
看着论坛上不少人也口水这种房子，我是要上来泼盆冷水的，没住惯的人确实不习惯，买房要谨慎啊！
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安家基金：
操，我买的就是这样的房子，5.8米挑高，单层七十几平方复式一百四十几呢，也没有任何商业活动的入驻，也没有出租，同层关系很好，不像一梯两户或三户的，对面死人都不知道，我觉得这样的房子舒服
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安家基金：
这种房子有人用来开公司什么的，我一直就觉得人太杂
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安家基金：
我就喜欢这样格局的房子，房子多安全，说的不好听，一层楼就两三户人家的发生什么命案都不知道
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安家基金：
巴掌大的地方怎么住&
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安家基金：
这种房子买了出租还行。
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安家基金：
看过这样的房子，果断否定
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安家基金：
这种房子有人用来开公司什么的，我一直就觉得人太杂
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40年产权的公寓到期之后怎么办？国家会给予补偿吗？
40年产权的公寓到期之后怎么办？国家会给予补偿吗？
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：260622 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人咨询管理部门 22:21地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：408109 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_14 人不会补偿 08:03地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：152650 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你好，要看具体房子性质来定，咨询房管部门。 08:31地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：38454 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人目前还没有国家政策对这个事进行规定，正在调研中，耐心等待，不用担心，因为涉及面很大，目前的主流观点是前期40年的土地使用费买房时已经交给国家，等到40年到期时，房主继续缴纳土地使用费，继续使用。 09:31地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：197649 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人一般是自动续期，但是是否需要交纳费用，国家暂时没有具体政策 15:59地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214057 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_83 人到房管部门申请延期 09:48大家都在搜：
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产权40年到期怎么办
我在大连开发区看了一套房,产权是40年的 售楼处说地是工业用地建的住宅税是4%的 我想请问40年的产权到期怎么办 要是拆迁是怎么补偿的
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产权到期了,补交土地出让金就行,拆迁的话看动迁办的规定,一般都比市场价高一点
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人买了40年产权房,但是并不知道40年产权到期怎么办?在此,小编为你解答这方面的问题,消除您因购买了40年产权房,但不知40年产权房到期怎么办的疑虑。
购买40年产权房 40年产权到期怎么办
我在大连开发区看了一套房,产权是40年的 售楼处说地是工业用地建的住宅税是4%的 我想请问40年的产权到期怎么办 要是拆迁是怎么补偿的
如果按正常40年之后就按你的**价格,缴纳1%的税费就可以,如果要是的话就是按你的缴纳契税4%走!如果要是拆迁的话,补偿是一样的没有什么其他的!
到期缴纳1%土地出让金延长使用年限如果拆迁的话就正常获得拆迁补偿款
产权到期了,补交土地出让金就行,拆迁的话看动迁办的规定,一般都比市场价高一点
根据物权法规定、如果产权年限到期的话、并且没有拆迁。那就按照但是购买房子的价钱在缴纳一次1%的土地出让金就可以了!如果拆迁的化补偿应该是跟住宅一样的
貌似没多少楼能住到40年 如果到了40年 你可以自己交钱继续住
1按规定,到期后,土地及以上物体均规国家。2如果动迁,会按当时的市场价格给予补偿。3如果不动迁,需要续交1的土地出让金。
好几十年以后的法律法规都说不准,但我国的现行法规到期后没有动迁的交土地出让金就可以,具体是多少要看哪个时候的一个标准啦。如果是动迁的话~补偿一定会比住宅高。现在拆迁的房子大多房龄20多年就动迁啦。
缴纳1%的土地出让金就可以了。
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求助一下loft公寓产权40年到期了怎么办？
提问者：纪顺美|
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时间： 18:01:05
已有3条答案
回答数：1320|被采纳数：1
所有回答：&1320
商业性质的产权年限的确是40年，包括物业费和什么的也都是商业收费标准，到期之后要看开发商跟国家申请的使用年限了，如果开发商申请的80年，那么到期之后你也可以续买，只不过价位的话就另当别论了，不过一般情况下40年的商业性质的房子想想该是什么样子的
回答数：20638|被采纳数：10
所有回答：&20638
不用担心，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。
回答数：2572|被采纳数：1
chenyanfeng
所有回答：&2572
产权确实是40年，公寓非常适合年轻人居住，就像爱情公寓，非常适合社交，让城市生活更多彩，但是公寓的物业费和水电费都是商业收费标准！生活成本相对较高，希望我的回答可以帮助到您哦
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产权四十年的商业到期后怎么办
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按照当时的价格续交土地出让金
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限购下投资者退而求其次 武汉商业公寓销量逐月上升
重新缴纳土地出让金
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