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现在动真格的了 海南仅存的海景房还有哪些?
作者：王莹璐
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[ 摘&要 ]&经历过一轮抢房潮的旺季之后，虽说根据各种数据机构得出的消息来看，海南依旧库存较为充足，但是从小编近两个月的楼盘动态更新来看，目前很多楼盘基本处于尾盘或者是售罄的状态，当然不排除还是有后续房源待推出的状况。在这样的情形下，本来就少的海景房现在更是所剩无几了。今天盘点的就是那些在售或是可能即将要开售的海景楼盘们，各位购房者买房时还需要多加甄别。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
陵水 香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边
400 电话：
400-099-0099 转 33566
全款93折，按揭95折
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项目洋房正在做外立面，预计2017年10月交房。均价元/平，全款享93折，按揭95折优惠。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
乐东 龙沐湾国际度假区
400 电话：
400-099-0099 转 30117
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目前有1、2、3、5、6、7、16、17#楼房源在售，起价15000元/㎡。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
万宁 南燕湾旅游度假区
400 电话：
400-099-0099 转 11633
全款92折，按揭95折
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有洋房和别墅在售，全款92折，按揭95折。
5月1日隆重加推：CO1地块D7、D8栋洋房，A3-1户型，面积165㎡；加推D77-D82栋别墅，V3户型，面积324㎡
洋房户型有87-91平2房A2户型，106-113平2房[A2-2，A2-1]，165平[A3]、212平[A2-2T]5房户型，含元/平装修，含家具家电可拎包入住；
独栋别墅户型有116-124平2房[V1-2V1-3]，201平-206平[V2-1V2-2]、259平3房[V2-4]，含元/㎡装修，拎包即可入住。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
万宁 神州半岛旅游度假区
400 电话：
400-099-0099 转 30204
案场优惠折扣
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项目公寓、洋房和别墅现房在售。公寓15000元/平，海景洋房均价28000元/平，在售户型为90-120平一至两房。别墅均价27000元/平，主推户型为332平四房，约900~1000万/套。以上房源均为精装交房，案场另有优惠折扣。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
陵水 新村镇清水湾国际旅游度假区C区
400 电话：
400-099-0099 转 33517
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公寓现已没有房源在售，预计下半年将会推出新的组团，具体楼栋待定，信息待定。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
万宁 日月湾旅游度假区
400 电话：
400-099-0099 转 36906
全款96折，按揭98折
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项目目前日岛星辰牧歌组团在售，起价23000元/平，全款96折，按揭98折优惠，预计2018年9月交房。
项目正在开发建设， 目前首期开盘的是日岛的星辰牧歌组团，纯板楼、低容积率，低密度，建筑面积约12.38万㎡，由1栋27层和1栋28层的产权式酒店，以及3栋32层的SOHO公寓组成。
日月岛合计约1492亩，其中日岛约840亩，总建筑面积约76万㎡。日岛规划五期开发，规划有星级酒店、产权式酒店、SOHO公寓、一线海景别墅.
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
陵水 香水湾旅游度假区B区南段
400 电话：
400-099-0099 转 30169
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Y区房源在售，在售楼栋为Y8栋游艇公馆，户型有55㎡一房户型、73㎡两房户型、81㎡两房户型，均价元/㎡。预计日交房。全款98折。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
三亚 天涯区三亚湾路与迎宾路交汇处
400 电话：
400-099-0099 转 69494
一次性付款92折，按揭付款95折
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酒店式公寓在售，预计2018年1月份交房。均价45000元/平，剩余房源约50多套，全款92折，按揭95折。在售户型69平一房【海洋印象】、120平两房【海洋之心】、240平三房【海洋皇冠】。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年10月
主力户型：
楼盘地址：
三亚 天涯区跃进路西端
400 电话：
400-099-0099 转 36905
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有ABC三栋楼在建中，其中A、B两栋为酒店，C栋为产权式酒店，B、C已封顶。目前项目部分房源在售，户型有建筑面积80-240平的1房-3房，整体均价元/平。项目预计2017年10月正式开盘，2018年2月底交房。 现在售楼处开放中，样板间已开放。
最新楼盘导购
500万元/套
1800万元/套
本月最新楼盘
18000元/㎡
28000元/㎡
平均价格 : 8000元/㎡
位置 : 环市二西路（万宁高铁站旁）
热线 : 400-099-0099 转 30141
平均价格 : 8000元/㎡
位置 : 海榆北路东侧
热线 : 400-099-0099 转 32288
平均价格 : 50000元/㎡
位置 : 海棠湾福湾旅游度假区B03区
热线 : 400-099-0099 转 30178
50000元/㎡
平均价格 : 6000元/㎡
位置 : 三月三广场旁
热线 : 400-099-0099 转 14182
平均价格 : 8700元/㎡
位置 : 崖城镇南面（崖洲湾南山脚下）
热线 : 400-099-0099 转 30293
平均价格 : 27000元/㎡
位置 : 大东海榆林湾红沙片区大茅河畔
热线 : 400-099-0099 转 30105
27000元/㎡
平均价格 : 22000元/㎡
位置 : 椰林南路与滨河路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 30133
22000元/㎡
最低总价 : 1400万元/套
位置 : 海棠湾福湾旅游度假区B03区
热线 : 400-099-0099 转 33572
1400万元/套
最低总价 : 2600万元/套
位置 : 鹿回头旅游区鹿回头高尔夫球会旁
热线 : 400-099-0099 转 11758
2600万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号登录房天下账户
没有房天下通行证？
扒开海景房不为人知的秘密！到底买还是不买？
[摘要] 临海而居、择水相伴，海上休闲生活已悄然走近身边，对于海南来说，美妙的海景让人如痴如醉。“到海南，买海景房！”这是不少内地购房者的心声，他们享受在海边生活的日子。早前下发的海南暂停海岸带开发审批，让海景房更加热销！买海景房好还是不好？该不该买？
扒开海景房不为人知的秘密！
临海而居、择水相伴，海上休闲生活已悄然走近身边，对于海南来说，美妙的海景让人如痴如醉。&到海南，买海景房！&这是不少内地购房者的心声，他们享受在海边生活的日子。早前下发的海南暂停海岸带开发审批，让海景房更加热销！买海景房好还是不好？该不该买？【海景房该买】1.买海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈，沙滩细腻，与北方的海相比，海南的海不泛有鱼腥味，空气清晰，是度假的好选择；2.海周边空气质量好，海景房通常密度不大，采光和通风较好；3.因临海早晚温差不大，整体感觉会很舒适；4.海景房升值空间大，三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高；【海景房不该买】海景房再好，景色再美，也难以遮掩它的不足之处：1.湿气重，这是难以改变的，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，长期居住可能会引发风湿病；2.有了海景少了配套。海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。3.空置率高。据调查，选择购置海景房的购房者多数是商业精英，政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。看完这些，你如果支持买海景房，这里为为大家推荐几个货真价实热销的海景房，以供大家参考选购。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
房天下综合整理&
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：　　曾经有一位高价买了海景房的大陆人抱怨说：“海南本地人真聪明，原来不住海边是对的，我的家具包括那些木制的门全都坏了，就是防盗网都锈断了，家里的电器特别是电脑老是出短路毛病，瓷砖地板每天清晨都是水，害的我差点摔倒。” 　　海南本地人看到大陆人高价购买海边的所谓海景房，几乎全都认为大陆人愚蠢，本地人祖祖辈辈都不愿意住在这些鬼地方，可就是大陆人还把这当做宝。那么海南人为何不去说这些事情呢？很简单，他只是旁观者，才懒得费事呢。买海边土地的是大陆人，开发商也是大陆人，炒房的也是大陆人，最后被套的还是大陆人，海南本地人完全是看客，他们就坐着看戏而已。 　　本地人的风水学是：住一定要住地势高，一定要挡风，因此海口人向来不住海边，离海越远越好。海南洪涝灾害多发，因为地势太低很容易遭灾，将来万一来个小地震，别说海啸了，就浪头高一点，你家就被淹了。不过那些投资海景房的炒家基本都不住，他们是纯粹投机（海景房的空置率达到了95%），所以他们不关心这边能不能住，只关心能不能将房子卖给下一个傻瓜。如果你手头有所谓的海景房，我建议你还是逢高出货吧，别到时候跑去一看，啥都烂掉了。 　　那句著名的诗“面朝大海，春暖花开”其实忽悠的就是没在海边居住过的旱鸭子们。就我自己的所见所闻，我发现即使是渔民，赚了钱之后，也都宁愿在距离海边很远的地方盖房子住，至少要找个地势高一点的地方。被海风吹一两天是没什么问题，如果连续吹上几个月，你的这张脸就惨不忍睹了，海水具有很强的腐蚀性，海风的腐蚀性也不小，鸡蛋粗细的铁链子都能整个烂断，何况你的肉身呢。海风吹在身上，黏黏糊糊的。咸啊。 　　海景房的价格在我看来已经是严重的泡沫了，一个并不适合人类居住的环境，为何要卖这么贵？由于大家都是投机，所以真正去海边住的人很少，真相就一直被隐藏到现在。其实海南的很多地方是很适合养老的，在当地百岁老人比比皆是，所以你只要在内陆一点的地方买房，不仅可以享受到绝佳的环境，还有绝佳的价格（大约只有海边的三分之一）。这次顺便看了几个楼盘，感觉都还不错，比如海南的西线，简直是价值洼地。几十万就很漂亮了，那才叫养老。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　香港的海边就很干爽
　　其实海南人就这个事情有说过的，只不过大陆人自己觉得怎么可能，他们觉得海南就是面朝大海的优势，不买海景房买什么房？有个案例，有个朋友在海南买房，我跟她说海南这边讲究朝向，她非得挑了个西晒的房，说是她们那边不在乎。所以，做为本地人，是有提醒的，只不过很多人往往忽略了这种提醒。买房是自己的意愿，他人只能提供方向，有些东西说多了反倒不好。
　　有次在滨海国际的露天水吧坐了一个小时，身上真的黏糊糊的，感觉很不爽，回家后赶紧洗澡。夏天的时候尤为强烈……
　　@三三芝麻
10:18:00　　有次在滨海国际的露天水吧坐了一个小时，身上真的黏糊糊的，感觉很不爽，回家后赶紧洗澡。夏天的时候尤为强烈……　　-----------------------------　　广物滨海国际吗
　　我好几个在海边买房的朋友，身体都不太好，皮肤尤差……
　　好帖！
　　家电坏的快是肯定的，我是海南本地人；本地也有差异，东线一带，台风大多从东线、文昌等地登陆；但是由于风大所以东线的风景确是最好，大浪淘沙呗，没有浪还淘个毛啊。西线则是干，不是干燥而是雨量少，几个盐田在哪里想来大家都知道吧。。。在全岛多地呆过，还是三亚最好，冬天在海口和三亚对比一下，海口可以穿羽绒服三亚穿短袖
　　一看就是西线地产商请来的水军，可惜水平不咋的。海边住的人多得很，没有那么夸张。不想举国外的例子，免得被喷。
　　海南琼北地区不能住海边，琼南可以。因为琼北是冷空气和南海热空气交替的地方。一年有半年下雨。湿得不行。你懂的。香港不是冷空气和南海热空气交替的地方，所以那里干。
　　确实是
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