房产中介可以查想购买无房产证房子协议的房子档案吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-10 19:04 标签： 卖房子房产证押在中介
哪些人可以查询原始房产登记档案资料
近日有读者来电咨询，“由于陈某欠了我一笔巨款，迟迟不还，请问，作为他的债权人，我能否查询他的房产记录？”记者回复：个人查询他人房产登记档案必须经过公证委托才能查询，单位查询他人房产登记档案也必须由单位提供介绍信及相关资料才能查询。该读者虽是他的债权人，但没有受到公证委托是不能查询的。一般情况下，房屋权利人或其经公证的委托人，可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；房屋继承人、受赠人和受遗赠人，可以查询所承受房屋权属登记原始凭证；国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门和证券监管部门，可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；公证机构、仲裁机构，可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始凭证；仲裁事项、诉讼案件的当事人，可查询与仲裁事项与诉讼案件直接相关的原始登记凭证。查询原始房产档案登记需提供相关资料：1.房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件（身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等）；委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件；受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明资料；监护人查阅档案另应提交监护关系证明（户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明）；2.公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档查档须持单位介绍信（须写明相关权属人姓名和房屋坐落地址）及查档人的工作证或执行公务证、人民法院《协助查询通知书》；3.律师作为诉讼代理人查档，需提交律师（法律）事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书。 （吴娜）
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