租房子是不是多大房子要交房产税税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-10 03:00 标签： 第一套房要交房产税吗
哪些房屋不用缴纳房产税？
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一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第五条规定：
&& &下列房产免纳房产税：
&&& 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
&&& 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
&&& 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
&&& 四、个人所有非营业用的房产；
&&& 五、经财政部批准免税的其他房产。&
&&& 第六条规定：&除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 三、根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发〔1999〕44号）规定：&二、关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市地方税务局提出方案，经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行，并报国家税务总局备案。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。&&&&
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租房发生装修费是否缴纳房产税？
小编导读：
问：我公司最近租了两层写字楼，发生装修费300万元，请问我公司需要就此装修费缴纳房产税吗？
答：《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。其中，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算，纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
因此，对于租入新房屋的装修支出，根据企业会计准则和企业所得税法有关精神，如由承租人承担有关装修费用，应作为承租企业的“长期待摊费用”，没有计入出租方的房屋原值，所发生的装修支出不缴纳房产税。
（吉林地税）&税收，是国民经济最为重要的调节器，随着经济的发展，税收法律愈发繁杂，税收调整愈发频繁，作为企业财务人员，掌握着企业的税收命脉，迫切需要综合的税务管理能力，加入，掌握税务实务、税务筹划、税务稽查、税务行政复议，拓宽税务处理软技能，成为优秀的财会人。
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高顿网校, All Rights Reserved.转租房屋是否要缴纳房产税
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税，对转租人取得的转租收入不缴纳房产税。
某企业会计问：我公司承租一幢办公楼用做经营，现将其中两间转租给另一家单位，转租的租金是否需要缴纳房产税？
答：根据《房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税，对转租人取得的转租收入不缴纳房产税。杨光
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宿舍房产税 职工宿舍是否缴纳房产税?
发布时间： 9:38:38
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　宿舍房产税依据《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[号）的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免、。
　　宿舍房产税依据《关于明确营业税若干业务问题的通知(2002年之一)》（穗地税发[2002]82号）关于对财税[号文中免税范围和条件问题的规定，经请示上级税务机关，该文中按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征营业税和房产税的范围仅限于：企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房。所谓“政府规定的价格”是指不高于政府规定的成本价的价格（以每年市国土房管局和物价局的联合发文为标准）（此款规定从本文下发之日起执行）。
　　宿舍房产税另《关于企业供作职工宿舍用的单位自有住房征免房产税问题的批复》（粤地税函[号）规定，财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[号）“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税”
　　宿舍房产税的规定是指不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税，因此，对企业供作职工宿舍用且不收房租的单位自有住房属于本政策规定的免税房产，可暂免征收房产税。
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