中国工商银行个体工商户无抵押贷款款有哪些申请条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-06 16:06 标签： 工商银行抵押贷款利息
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工行个人房屋抵押贷款须知
导读：需要在工商银行办理个人房屋抵押贷款的购房者，在办理贷款手续前，应该了解工行个人房屋抵押贷款办理的须知，具体内容如下：
导读：需要在工商银行办理个人的购房者，在办理贷款手续前，应该了解工行个人房屋抵押贷款办理的须知，具体内容如下：
　　一、个人房屋抵押贷款的申请条件
　　具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。申请人年龄在22至60(含)岁之间。
　　二、个人房屋抵押贷款需提供的资料：
　　1、 申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、(或)。
　　2、 个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。
　　3、 房屋的证及。
　　4、 贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
　　5、 申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
　　三、贷款额度
　　以住房或商用房(、)抵押的，贷款金额最高可达房屋评估价值的70% 。
　　四、贷款期限
　　用于购买住房的(非商用房)，贷款期限最长可达20年;用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
　　五、贷款流程
　　1、人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。
　　2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。
　　3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及公证手续。
　　4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
　　5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。
　　6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
　　六、贷款利率
　　人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
　　七、还款方式
　　贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
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　　最近许多客户问道，申请工商银行抵押贷款需要什么条件，下面给您简单的讲解一下的相关知识。通宝盛行办理房屋、房产抵押贷款、中小企业贷款、企业融资、按揭贷款等业务，欢迎您咨询。
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所；
2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
3.在工商银行获得D级（含）以上信誉评价等级；
4.具有合法的经营资格和固定的经营场所，能提供合法的营业执照（或商户经营证、摊位证、行业经营许可证等）及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料；
5.具有按时足额偿还贷款本息的能力；
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6.具有良好的信誉记录和还款意愿，借款人在工商银行及其他已查知的金融机构无不良信誉记录；
7.除采用信誉担保方式外，能提供工商银行认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
8.在工商银行开立个人结算账户；
9.工商银行要求的其他条件。
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个人无是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的贷款。
广大用户需满足以下条件，才能获得贷款资格：
1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间。
2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。
3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。&
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。
5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级。
6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上。
7.在工商银行开立个人结算账户。
8.银行规定的其他条件。
除具备以上基本条件外，还具备下列条件之一：
（1）工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中，对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的，须为在上述单位工作年限三年（含）以上在编正式员工，或驻军、武警部队军衔为少校（含）以上人员。
（2）工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的，须持有工商银行理财金账户卡1年（含）以上，且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元（含）以上。
（3）在工商银行非质押类累计金额100万元（含）以上，且最近连续2年（含）以上没有逾期记录（含已结清贷款）。
（4）本人家庭拥有净资产（不动产和金融资产）达300万元（含）以上，或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元（含）以上。
（5）不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。
（6）个人税前年收入20万元（含）以上。
（&作者：陈莉）
本文来源发财网：/provide_strategy/view/3797.html
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　　年利率活期储蓄
　　0.350%三个月定期存款
　2.600%半年定期存款
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提问者:喜多山猫王
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