银行贷款也一直没有下来，请问合同我需要问开发商房产证办不下来要吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-30 15:52 标签： 我需要钱
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请问,购房需要贷款。购房合同都签了,首付款也付清了。但银行贷款下不来,等了怏一年了。可以要求开发商
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退房？房开公司不会答应的，因为这是银行的原因。
不知道下面这条知识能否帮助到您
许多购房者存有疑惑,开发商延期不签购房合同,自己和开发商签订的认购意向书是否有法律效力?开发商以房价上涨逾期不签订买卖合同的理由成立吗?购房者如何维护自己的权益?让搜房网为您解答。
开发商延期不签购房合同 购房者如何维权
这个问题要找银行
是什么原因贷不下来呢
具体问问你的置业顾问什么原因
应该是个人问题，银行一般不会这么长时间不放款
贷款下不来，是个人原因还是银行原因
是什么原因贷不下来呢
那可能是银行方面的原因
会有违约金，想办法贷款
去百度看看有没有
第1-10条,共21条 &
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我想按揭购房，但是开发商说他们和银行没有协议，这样的情况我能自己找银行申请贷款吗？
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和开发商协商，如果开发商同意，那马就可以，不过只要你的个人资信好一点，开发商应该是会同意的。
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和开发商协商，如果开发商同意，那马就可以，不过只要你的个人资信好一点，开发商应该是会同意的。
一般大的开发商和各大银行都有合作，要按揭需征得开发商同意，然后再去找银行。
如果开发商同意的话是可以自己找银行的.
要开发商同意的情况下可以的
苏州第2套房子一般是首付6成，具体还要看房子的性质用途还有银行的。
在这种情况下，您可以和开发商协商，一般来说开发商都有两家以上的贷款指定银行，中国银行如果不行的话就改签别的银行。
续上，如果你担心这个贷款问题的话，我建议你先提供贷款资料在银行审核一下先，银行一查就知道你是否符合贷款条件的，这个就万无一失了。
银行按揭是通过银行办理贷款业务，商贷和公积金贷都可以的，
原来开发商有没有就贷款确定办理的问题和你形成书面协议？如果有，按协议办。如果没有，你可能要损失一笔了，主要看你购房合同上的订金约定了，如果你把20万元都作为订金了，要么你...
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All Rights Reserved& 但银行按揭贷款没下来，开发商要解除商品房买卖合同。
但银行按揭贷款没下来，开发商要解除商品房买卖合同。
包销人要求买受人提交的收入证明只要是还款两倍，一方证明就可以 而银行审查也通过，办理了还款银行卡 但银行按揭贷款没下来，开发商要解除商品房买卖合同。 怎么办？开发商有过错吗？
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看看贷款为什么没有下来 是开发商的问题还是你个人的问题 在商议
全部5个回答
合同里肯定有贷款这一条，你好好看看吧！开发商肯定会把责任摘除的。这是必然
看看贷款为什么没有下来 是开发商的问题还是你个人的问题 在商议
如果按揭贷款批不下来，不是因为购房人不符合贷款政策，那么开发商有过错，解除合同要承担赔偿责任。
这样不行的，发展商肯定有错啦，你可以起诉发展商的
开发商没错，这个得您自己想办法筹钱！签合同时他们肯定有规定最迟结款时间的！
不可以，因为借款人是你本人不能转接他人，另外，为什么银行贷款批不下来，是开发商手续不全还是你个人的原因？
你好，我是爱房网编辑郝芳芳，很高兴为您解答。不可以，而且在房管局每套房只能备案一次。希望能帮到您。
没听说过，开发商在没有您授权的情况下，是不可能用您的名字贷款的。。。并且已售，已办贷款的房子，也没有听说什么回购协议的，，
要看你买的是什么房产，如果是住宅首套就可以贷70%，二套就只能贷40，不过如果你有不动产就可以做抵押贷款，但是抵押贷款的利息比较高，不划算。
肯定不合理了，开发商这样纯属欺骗，找他麻烦
您好，不知道你是第几次购房，根据利率上浮的不同那么你的利息肯定也是不会一样的，不过我大概的帮你算了一下应该是没得问题的。
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签订购房合同后我本人签字了,但是开发商不给盖章,说要等银行贷款下来才能盖章,请问这合理吗??而且合同
签订购房合同后我本人签字了，但是开发商不给盖章，说要等银行贷款下来才能盖章，请问这合理吗？？而且合同也要等银行放款下来才能给我一份。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 []
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