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下沙一线江景的二手房，哪个小区最好，最有升值空间？
下沙江景的小区很多，我对下沙不是很熟，我想投资那边有江景景观的二手房，90-120方，希望有一线江景的。
自住出发，从小区建筑质量、绿化、整体档次，距离地铁（亚运会前通车的地铁也行）远近，哪个小区最好？
投资出发，从性价比，升值空间哪个最好？
下沙，二手？投资算了吧
我好几个朋友买了就空着几年没住
保利江语海貌似不错，比较新，离江边近，距离地铁1公里左右，貌似房价也不高，具体细节我也不熟，，你可以了解下
晨光国际，相对最好
zhangjin11 发表于
晨光国际，相对最好
晨光和江语海隔壁啊
晨光和江语海可不是隔壁
可以看看东部湾总部基地摩天大楼群边上的楼盘
下沙江滨站附近除伊萨卡。或保利江语海学区房
换成配套都没有，配套全了就是卧城。靠老师消化不了这么多房子。只有靠产业。
green_river 发表于
换成配套都没有，配套全了就是卧城。靠老师消化不了这么多房子。只有靠产业。
所以下沙南规划了总部湾基地和沿江体育中心
郊区没有地铁的地方一定远离
还要考虑有文海学区升值机会更大
目前来看，江语海还是可以的。 其他的要么没学区 要么没地铁
江南大包 发表于
晨光和江语海隔壁啊
晨光国际有几个优势，地铁零距离，次新房，交房才两年，宋都房产的，相对好，品质应该是沿江算好的，还有户型送的面积很多，89方传说实得99方。
文泽路和达城，与官邸
zhangjin11 发表于
晨光国际有几个优势，地铁零距离，次新房，交房才两年，宋都房产的，相对好，品质应该是沿江算好的，还有 ...
晨光国际没有一线江景吧
江南大包 发表于
保利江语海貌似不错，比较新，离江边近，距离地铁1公里左右，貌似房价也不高，具体细节我也不熟，，你可以了 ...
zhangjin11 发表于
晨光国际，相对最好
相对在那里？？最差江景，或者叫伪江景好不好
江语海二手房均价1万8了，不值，房子也少，选别的小区吧！
成光国际 是 沿江几个盘里 最差
同样卖10000的，地价花了5000+，建造品质大家想好了
最惨是下沙，本来地越卖越贵也正常，可惜房价上不去，哎，后面拍地的都是泪啊
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等世茂广场造好 晨光 世茂都会上一个台阶 可以说是沿江位置最好的综合体。但是这两个楼盘学区不如江语海
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贵阳哪些楼盘升值空间最大
腾讯房产杨梦梦
买房是家庭中最大的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断升值。因此，对购房者来说，最重要的是弄清买的房子是否具有升值的潜力。影响房产升值的因素很多，综合来看主要有以几个因素。 地段：影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。商圈：商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。配套：在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。环境：包括生态环境、人文环境、经济环境等，任何环境条件的改善都会使房产升值。品质：随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提上了日程。好的规划设计能够体现其自身的价值。一栋造型别致的建筑物，可以提高自身的附加值。 那么贵阳到底有哪些楼盘符合这些要求，坐享巨大的升值空间呢，小编现在就为各位投资客盘点一些升值潜力巨大的楼盘。
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你买的房升值空间多大？看看这五大因素
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&因素一：交通条件缔造财富聚合效应 &在诸多影响房产增值的因素中，地段是首先要考虑的，是投资取得成功的最有力保证。 &房地产业内有句话叫：地段、地段还是地段。而决定地段好坏的最活跃因素就是交通状况。 &交通的便捷性，是衡量房产是否增值的主要因素之一。小区门口有没有多路公交车经过，小区到市中心多久的车程，都是衡量小区交通是否便捷的标准。 &一条道路的打通，不仅会带动一个区域的楼市发展，还会带动一次全新的房产投资良机。 &交通的改善，如地铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘，乃至一个片区房价的上涨。因此，不管用于居住还是投资，都要选择交通便捷的地段。 &用于居住，可让出行更方便；用于投资，可获得更好的投资效益。 &因素二：规划建设带来房产增值新机遇 &对一套房屋未来的升值潜力来讲，一个片区的拆迁安置、一条河流的改造、一个公园的修建&&种种城市规划建设对置业价值的影响都显得尤为重要。 &或许现在根本不起眼的位置，由于未来一个城市规划建设的开工，你买的新房就可以迅速升值，而你的居住环境也将会因为规划建设而变得更加宜人。 &因素三：配套完善房子保值更增值 &一个好的楼盘，一套好的房子，必须要有大的市政配套。如果在入住以后，发现没有地方买菜，没有地方逛街，孩子上学要跑很远，小区内环境虽然很好，但走出小区则是一片荒芜，那最后房子也只要空置，出租或者出售都很难。 &一个楼盘周边市政配套是否完善，会直接影响到这个楼盘是否被购房者作为第一居所。具体到一个成规模的房地产开发项目，购房者应关注，小区包括周边地区是否配备了教育、医疗、文体、商业、金融、邮电、社区服务等最基础的设施，使用是否方便，距离、规模如何等等。 &因素四：地价攀升区域房屋也跟着涨 &地价和房价不管谁有了波动，另外一方必然产生&共鸣&，房子增值，当然与地价的上涨脱不了干系。 &房子林林总总，各不相同，怎样才能快速判断什么样的房子会增值？业内人士认为，房子升值的重要原因就是土地价值。 &想买一套增值房的你在留意房子品质的同时，还要眼观六路，耳听八方，关注地价情况。想下手就要趁早，不然等市场反应过来后，你会发现区域内所有房价都已经毫不留情地跟着上升了，浪费时间就等于浪费金钱！ &因素五：物业管理提升房产价值 &对于好的建筑产品的考察，所包含的内容是方方面面的，开发商的实力、小区环境、房价、户型设计等。但是，千万别忽略了对物业管理的考察。物业管理是社区的&软件&，也是最具可塑性的。 &优秀的物业管理公司和合理的物业费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。
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想了解荣昌老家的哪个小区好，升值空间大。家里想买房收藏
如题，今年家里想买房子，我爸妈十几年前就去沿海城市打工了，对家里也不了解，我只有高中在荣昌待了3年，后来念大学以及工作之后就很多年没有回去了，弟弟也都在主城区上学工作，对荣昌了解也不多。现在爸妈年纪都逐渐逐渐大了，他们也需要有一个温暖的家了。所以今年打算把房子这个事情定下来，但是我们都对荣昌不熟悉，想买房子有点不知道该从何下手，也不知道现在荣昌的房价如何，哪个小区好，升值空间大？所以也只有到贴吧上面来咨询哈老乡们了，也不晓得贴吧允不允许发这种帖子~~~吧主莫怪哈
不如先从她的同款手机——魅蓝E2开始聊起
10年那时候好像拓新红城刚刚修好咩还是在修，觉得多好看的，小区感觉也高档，但是刚刚在网上搜索了一哈，居然发现有人说拓新的房屋修建的时候偷工减料。。。瞬间就把拓新红城排除了。。。然后又看了哈恒荣半岛，感觉也多高档的，但是房价才不到4千，我没记错的话，这个价格跟10年的时候我们同学买的差不多样。。。哎，都不晓得屋头现在的行情了哟，老乡们，出哈主意撒
汇宇和庭，听说物业比较便宜，而且这一片以后会发展成商业街，可能房价以后会涨
拓新红城适合居住，升值潜力不好说，至于房子质量，现在的楼盘都差不多
千万别买奥城
电话，可以聊聊。
房子买来就是住的，不要想它升值，那不现实，荣昌的经济还是不怎么样，消费到是和外面一样。二手房上税高，买的人应该不多吧。
只要你房子一买，现在想卖的话便宜的很。没什么升职空间。
新区好的小区，寰宇世家和东邦城市花园
一个让男人欲罢不能的地方,一个挣钱比工资高的副业,一款下班不回家的游戏!
东邦城市花园还不错
寰宇世家应该是荣昌最不错的了，现在看来位置也好，有104，107,114路公交车经过，如果实地看下，你一定会满意的
里面的绿化太好了，人车分流，小区里面只有人行道
我推荐金科，环宇世家，中华奥城，还有其他地段的哦，楼主可以私聊我
金科，寰宇世家，东邦城市花园，反正不要买巴黎左岸和中华奥城
金科，东邦，寰宇，升值空间在荣昌来说谈不上，能保值就是好的了
要说住家的话，只有拓新。现在的人要的是健康的生活。前面是水，后面是山。北部那边只有宅在家里，金科这么高的密度，寰宇以后四面临街，小区绿化好有什么用，翻版财信。要升值买恒荣时代，黄金交割点
现房我有啊，楼主我中介，了解下不，环宇世家，金科，东邦都有
本人急用钱 ，转让一瓶雪碧 ，上月九号买的 才喝一口 ，里面还有很多气 ，平时没怎么舍得喝 ，一直放在冰箱里，九成新 假一罚十 ，真心好喝 ，一小口透心凉 心飞扬 ！价格私聊 ，买不起别吱声 支付方式有微信转账支付宝，四大银行 ，谁也别笑话谁 每个人都有急用钱的时候 我的雪碧是正规大超市买的 ，无钱者勿扰，有意者私聊我
要升值不现实，自己住舒服就行了，强力推荐 澎湖湾
建议买在主城区或者大学城那边！！
哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇
城市花园和环宇，经常去耍喜欢这两个地方
寰宇的绿化很好，然后物业服务态度也不错，位置也比较好，唯一不足的是后面有铁路，还没住进去所以不知道晚上吵不吵人
东帮城市花园卖的最好，质量最好寰宇世家
说实话，光靠签到升级太慢，所以我复制了这一段话遇贴就回，回一次最少也得15个经验，还能帮你不沉贴。
现在房子没贬值都不错了，寰宇世家的房子现在只有在中介买了，高层卖完了，剩下的只有洋房了，来寰宇吧，以后我们还是邻居，哈哈
买房子，还想升值空间？ 不要想了，荣昌不可能。 建议买 新区。 金科。寰宇。荣城域景 中华
寰宇世家不解释
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