在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　近期多个一二线城市出现了新一轮房价大幅上涨。针对这种情况，政府到底该不该出手？如果出手了要怎么做？24日在由宁波市人民政府与中国与全球化智库（CCG）全球化企业发展中国论坛上，多名研究者均认为政府暂时还不会对此轮房价快速上涨进行强力打压。
　　商务部研究院前院长霍建国认为，治理要根据经济的发展程度来决定是否要出手。“从目前的情况看，还是要先放它一马，先保证经济指标的实现比较重要。8月份经济指标主要是靠房地产投资增长了20%左右来支撑，如果这个时候给它砸下去，那么中国经济就又要开始回到下坡了。”
　　大中华区首席经济学家朱海斌建议，现在中国房地产最好跟着通胀一起走。“目前的逻辑是基本上中央不会下狠心出手。各个地方政府根据各自城市的发展情况制定相应的策略。”
　　朱海斌认为，地方政府很难下决心打压房市：“你要说有没有措施把它打下去，肯定是有的，但是政府现在不愿意这样做。包括停止土地拍卖，这个是从经济上来说完全是南辕北辙，你想控制房价怎么可能采取控制土地供应的措施？”
　　股份有限公司首席经济学家邵宇则建议提升首付的比例。“中央政府现在肯定不会出手，从这两年的经济数据来看，保持经济温度的还是基建、房地产、汽车。”
　　对于近期是否有可能征收房产税，霍建国认为目前看来不太可能。
　　9月25日南京市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。针对不同的购房需求，采取差别化措施，保护刚需和改善性购房，打击投机购房。原文如下：
　　为深入贯彻落实中央和省政府关于推进供给侧结构性改革的工作部署，继续引导合理住房，进一步促进我市市场平稳健康发展，落实好《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（宁政发〔2016〕75号）精神，结合当前实际，9月25日市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。
　　限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。针对不同的购房需求，采取差别化措施，保护刚需和改善性购房，打击投机购房。
　　限购政策要求，执行限购的主城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区，不包括高淳、溧水和六合三区，体现了调控政策的差别化和精准化。
　　限购时间明确，新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区以存量房网签时间为准，江宁、浦口两区以存量房合同网签或受理时间为准。
　　限购政策的操作细节已经明确，对于在9月26日之前已经完成认购手续，交付定金、签订认购协议，并上传到网上房地产的商品住房，买房人可正常办理后续签约及合同备案登记手续；对于在9月26日之前购房人（非本市户籍居民家庭）已与卖方签订存量房买卖合同，合同信息已上传至存量房网签系统的，买卖双方可继续正常办理交易登记手续。
　　限购政策的工作流程也已明确，为落实好市政府的政策要求，市房产和国土部门联合确立了限购政策执行具体操作流程：房地产开发企业、房地产经纪机构应凭不动产登记机构出具的确认信息（《本市户籍居民家庭购房证明》和《非本市户籍居民家庭购房证明》）签订商品房买卖合同或存量房买卖合同。违反限购规定的，房地产交易部门不予办理交易手续，不动产登记部门不予办理登记手续。
　　限购政策按照“因地制宜、完善措施”的原则，体现了政府进一步加强市场监管、规范市场秩序的决心，有利于科学引导市场预期，促进我市房地产市场平稳、健康、可持续发展。
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近期多个一二线城市出现了新一轮房价大幅上涨。针对这种情况，政府到底该不该出手?如果出手了要怎么做?24日在由宁波市人民政府与中国与全球化智库(CCG)全球化企业发展中国论坛上，多名研究者均认为政府暂时还不会对此轮房价快速上涨进行强力打压。
商务部研究院前院长霍建国认为，治理房地产要根据经济的发展程度来决定是否要出手。“从目前的情况看，还是要先放它一马，先保证经济指标的实现比较重要。8月份经济指标主要是靠房地产投资增长了20%左右来支撑，如果这个时候给它砸下去，那么中国经济就又要开始回到下坡了。”
摩根大通大中华区首席经济学家朱海斌建议，现在中国房地产最好跟着通胀一起走。“目前的逻辑是基本上中央不会下狠心出手。各个地方政府根据各自城市的发展情况制定相应的策略。”
朱海斌认为，地方政府很难下决心打压房市:“你要说有没有措施把它打下去，肯定是有的，但是政府现在不愿意这样做。包括停止土地拍卖，这个是从经济上来说完全是南辕北辙，你想控制房价怎么可能采取控制土地供应的措施?”
东方证券股份有限公司首席经济学家邵宇则建议提升首付的比例。“中央政府现在肯定不会出手，从这两年的经济数据来看，保持经济温度的还是基建、房地产、汽车。”
对于近期是否有可能征收房产税，霍建国认为目前看来不太可能。
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网友来论　　　　　　
视&&频　　　　　　　
财经封面报道　
《财经》记者 张映光 宫靖　实习记者 汪苏 邓海 09月15日 09:48
随着土地狂飙顶峰的象征露出原色，房价回归从个别城市扩散到全国，但是回归多少？
《财经》首席经济学家 沈明高 09月15日 13:25
现在的焦点已不再是房地产市场是否会出现拐点，而是从拐点向下有多深的问题；更重要的是，这一波调整是主动调整还是被动调整
关注金九银十　　　　　　　　　　　　　　　
《财经》实习记者 汪苏&&&&09月27日 13:36多家楼盘出现“技巧性降价”，商品房市场成交仍然惨淡；10月将成为考验开发商“底线”的关键时期《财经》实习记者 汪苏 王晓璐&&&&09月22日 22:40央行调查报告显示，北京、上海、天津和广州等一线城市未来三个月打算买房的居民人数占比不足10%《财经》实习记者 汪苏&&&&09月17日 09:258月全国房价环比下降0.1%，“金九”亦未现“开门红”《财经》记者 赵何娟 符燕艳&&&&09月12日 11:49开发商资金压力渐忧，两地政府尚未出手《财经》记者 宫靖
&&&&09月12日 11:49恒大降价之举加重了南京购房者的观望心态，地产商由此忧虑
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融资困境　　　　　　　　　　　　　　
《财经》记者 张冰&&&&09月12日 13:14首要任务是应付当前的地产调整，“安全第一，不好说能否迎来扩张的机会”《财经》记者 张冰 乔晓会&&&&09月12日 13:13有担保债利率与无担保品种利率均为此前询价区间最低值。管理层确曾一度想推迟万科公司债网上发行《财经》实习记者 张曼&&&&09月12日 13:12中诚信国际称，银行对经济前景预期逐步谨慎；分析师看谈下半年银行盈利
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