金华雅苑小区房价整体拆迁吗？还是就拆几栋。大家有人知道吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-23 15:47 标签： 金华雅苑小区要拆
雅苑到底拆不拆，有那么难么？来点技术的分析！|大话楼市 - 大金华论坛 - Powered by phpwind
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雅苑到底拆不拆，有那么难么？来点技术的分析！
今天很多人问我到底拆不拆？拆哪些？D的心思我不知道，我也只会猜测，再加上一点公开的消息上的判断。我认为是这样的：如果报上说的17万方的概念是对的，那么，整个待拆区块长宽差不多380*270的样子，也就是约10.26万方。那你计算一下这个区块的容积：17/10.26＝1.66！！这是什么概念？你再打开卫星图看一下，结合整个区块的层高、楼间距这么平摊一下，你心里就应该有谱了................答案，我就不说了！免得被批！呵呵！[attachment=2011840][attachment=2011843]
按正常的1.5容积率，一般的小区是多层。也就是六层的房子。1.66么，也就比多层多那么几层。但没有达到全部小高层的感觉。所以说，大家看下卫星图。这些面积分摊下，能不能刚好满足6层以上，11层以下的感觉？呵呵！
楼上楼下天天在说拆迁的事，好像星期一的时候社区开会了，没在金华没去关注
按楼主的算法区块内都拆， 我们吃瓜群众就等着看了！
您也是潜水的龙！
170000的土地还是建筑面积分不清，规划局 27的电话反复说临宾虹路不拆。不懂葫芦里到底卖的是什么药？
啥拭目以待吧！
17万肯定是占地面积
明天金华日报都出征迁公告了
:明天金华日报都出征迁公告了&( 14:26)&真的假的？
:真的假的？&( 14:27)&看报纸就好了
:17万肯定是占地面积&( 14:20)&占地面积哪里到哪里？有这么多吗？
:占地面积哪里到哪里？有这么多吗？&( 15:38)&报纸上不是写着，17万平土地！
报纸写80万就80万了？
:报纸上不是写着，17万平土地！ ( 15:42) 所以说，我是多方面消息比对后才敢写出来的。报纸上写的所谓的17万方土地，应该是意思表达不准确。我觉得应该是17万方建筑面积的意思。因为卫星图上测算，土地面积不可能17万方，只有10万多一点点而已。毕竟是记者，不可能很专业的。这个可以理解的。
拆迁后，估计规划都没做好，那来建筑面积
:拆迁后，估计规划都没做好，那来建筑面积 ( 15:56) 是“拆迁的建筑面积”！
速度，赶紧拆了。做事要讲究效率
按常理，17万我认为应该是占地。
:是“拆迁的建筑面积”！&( 15:57)&记者没这么快统计出拆迁的建筑面积
要么17万这数字有误
以才谋:是“拆迁的建筑面积”！楼主说什么我怎么看不懂呢
以才谋:是“拆迁的建筑面积”！楼主说什么我怎么看不懂呢
以才谋:是“拆迁的建筑面积”！楼主说什么我怎么看不懂呢
以才谋:是“拆迁的建筑面积”！楼主说什么我怎么看不懂呢
:楼主说什么我怎么看不懂呢&( 16:56)&楼主的意思是：有阴谋
拆迁 当然是 不是占地面积，肯定是建筑面积。
附件没看到
看看雅苑区块拆迁红线图就知道了，还包括通和苑区块
豹猫府:按常理，17万我认为应该是占地。现在才哥一定是觉的， 和你聊天很累！
:看看雅苑区块拆迁红线图就知道了，还包括通和苑区块&( 21:19)&你知道多少一平补偿吗，谢谢了，忧伤呀，过完年花了二十多万刚新装修的，还没入住呢……
:你知道多少一平补偿吗，谢谢了，忧伤呀，过完年花了二十多万刚新装修的，还没入住呢……&( 22:58)&我又不是拆迁办的，我哪知道拆迁多少价格
17万平方肯定是占地面积哇，还有算建筑面积的？
:占地面积哪里到哪里？有这么多吗？&( 15:38)&那你说有多少？
:报纸写80万就80万了？&( 15:48)&这种消息报纸上会像你那样胡说吗？
:170000的土地还是建筑面积分不清，规划局 27的电话反复说临宾虹路不拆。不懂葫芦里到底卖的是什么药？&( 14:13)&规划规划墙上挂挂
:你知道多少一平补偿吗，谢谢了，忧伤呀，过完年花了二十多万刚新装修的，还没入住呢……&( 22:58)&装修会补偿的
沿街的部分房子不会拆哦
:现在才哥一定是觉的， 和你聊天很累！&( 22:51)&你是才哥肚的痐虫
公告拆迁～占地面积。补偿阶段～建筑面积
哈哈哈，实际上讨论17万平方是什么面积，很无聊。
好多专家，我不知听谁的！算了，反正不关我事
:规划规划墙上挂挂&( 08:04)&还不如领导一句话
泡菜泡面:那拆好还是不拆好啊
情怀太多，拆起来不容易
拆的，不然公告出来了，这么多业主去买了房，这期间不出租房子，不卖房子，所造成的经济损失谁负责？
:拆的，不然公告出来了，这么多业主去买了房，这期间不出租房子，不卖房子，所造成的经济损失谁负责？&( 08:28)&房子照样租着 没见谁因为公告关门了 有人提早买房子了 这波上涨最少赚了一辆汽车 至于有些高利贷去外面买房的 都是成年人了……
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dingsufan 入手一套五加六的房子
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浙江金华拆迁补偿
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我们不装修！赔的没有装修的人多！因为房子不装修赔的钱少的可怜！只会富人更富！穷人更穷！有人房子村里5.6套！赔的肯定比我们一两套的人多多少都不知道！谁叫人家有后台=700) window.open('/attachment/Mon_e3dba703de.jpg?56');" style="max-width:700" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>700)this.width=700;" >
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你还有理了，人家5、6套房子又不是抢来的，你们现在突击装修浪费多少资源。
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装修和不装修的房子相差这么多，那平房呢？会不会赔的更少了
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平房更少！
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:装修和不装修的房子相差这么多，那平房呢？会不会赔的更少了&( 15:24)&肯定少了
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回 天下无偷 的帖子
:平房更少！ ( 15:26) 那平房的房子也会按照户口分到房子嘛？
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:那平房的房子也会按照户口分到房子嘛？&( 15:28)&平房好像每平方800都不到！很有都是你老房子一层比如100平房就是赔1比3&& 二层比4&& 以上的赔造价！
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那么楼主就豪装吧
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人?房子多肯定赔的多
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回 天下无偷 的帖子
:平房好像每平方800都不到！很有都是你老房子一层比如100平房就是赔1比3   二层比4   以上的赔造价！ ( 15:35) 关于1:3货币安置政策意思是不是这样的，比如以罗店刚拆的村，评估重置价格是1350每平，1:3货币政策。赔偿款算法是不是这样的：分到的平方数*1350*3+旧房子的赔偿金（包括装修）
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