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中介是北京***房地产公司,老板是魏**,他还有一个博天置地房地产公司,百度搜索一下,我也是刚搜索才知道这是“大名鼎鼎”的黑中介rt,四月份租的隔断房子,找的中介,又中介费,物业管理费之类的,多交了一千多,当时为了快点住进去,也就没在意,到了这个月,因为北京市房屋整改,要拆隔断,正好我也不想租了,就跟中介说要退房,我合同签的到十月底,从现在到合同结束,两个多月加上押金总共能退4100元,给中介打电话他说派人上门退款,就来了一个人跟我算账,说总共4100,然后中间说我交房租晚了三天,有滞纳金三百,这我承认,还有3800,然后说水电费,因为水表在别的隔断房里,就说算100,我也想快点走,就同意,后来又说拆隔断,住户要承担责任1700,就剩2000了,这我就不干了,跟我说了一大堆,我就说带我去公司,他说你以前公司倒闭了,现在归他们管,我就问你们什么公司,位置在哪,有事去公司协商,他就死活不说,也不告诉,就说退2000,然后合同收据给他,我没干,我就去以前公司位置找,找不到合同签约的公司了,之后他又给我打电话说给我退2500,我一听这里有事啊,问他公司位置就不告诉我,合同上的电话告诉我位置还是个假的,我就报警了,女警官很好,了解一些情况,说把他约一起,然后警察就到,我把他约过来了,接电话换了男警官,说警察不负责这事,要找法院,那个男的还是就给我退2500,还说支付宝给我转账,还威胁说,不然一分钱不给你了,你起诉把,我现在在去法院的路上,我还是个大专毕业生,有些事都不懂,这可怎么办啊#(泪)
中介是北京***房地产公司，老板是魏**，他还有一个博天置地房地产公司，百度搜索一下，我也是刚搜索才知道这是“大名鼎鼎”的黑中介rt，四月份租的隔断房子，找的中介，又中介费，物业管理费之类的，多交了一千多，当时为了快点住进去，也就没在意，到了这个月，因为北京市房屋整改，要拆隔断，正好我也不想租了，就跟中介说要退房，我合同签的...
中介是北京***房地产公司，老板是魏**，他还有一个博天置地房地产公司，百度搜索一下，我也是刚搜索才知道这是“大名鼎鼎”的黑中介rt，四月份租的隔断房子，找的中介，又中介费，物业管理费之类的，多交了一千多，当时为了快点住进去，也就没在意，到了这个月，因为北京市房屋整改，要拆隔断，正好我也不想租了，就跟中介说要退房，我合同签的到十月底，从现在到合同结束，两个多月加上押金总共能退4100元，给中介打电话他说派人上门退款，就来了一个人跟我算账，说总共4100，然后中间说我交房租晚了三天，有滞纳金三百，这我承认，还有3800，然后说水电费，因为水表在别的隔断房里，就说算100，我也想快点走，就同意，后来又说拆隔断，住户要承担责任1700，就剩2000了，这我就不干了，跟我说了一大堆，我就说带我去公司，他说你以前公司倒闭了，现在归他们管，我就问你们什么公司，位置在哪，有事去公司协商，他就死活不说，也不告诉，就说退2000，然后合同收据给他，我没干，我就去以前公司位置找，找不到合同签约的公司了，之后他又给我打电话说给我退2500，我一听这里有事啊，问他公司位置就不告诉我，合同上的电话告诉我位置还是个假的，我就报警了，女警官很好，了解一些情况，说把他约一起，然后警察就到，我把他约过来了，接电话换了男警官，说警察不负责这事，要找法院，那个男的还是就给我退2500，还说支付宝给我转账，还威胁说，不然一分钱不给你了，你起诉把，我现在在去法院的路上，我还是个大专毕业生，有些事都不懂，这可怎么办啊#(泪)
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申请劳动仲裁
不知道下面这条知识能否帮助到您
租房子中介费各地行情不一样,一般是双方都要出一些,只是比例不一样,而且有的地方也是可以砍价的。那么中介费具体如何计算以及如何砍价呢,下面我来介绍一下。
租房子中介费怎么算?可以砍价吗?
您好，直接起诉维权。
您好，这种情况您可以首先申请劳动仲裁来维护自己权益对仲裁结果不服可以委托律师提起诉讼
您好 可以到仲裁委员会申请仲裁
你好，可以申请劳动仲裁。
您好，这种情况您可以首先与用人单位进行沟通，沟通不成可以申请劳动仲裁或调解来维护自己权益，对仲裁结果不服可以委托律师提起诉讼。
您好，这种情况您可以首先与用人单位进行沟通，沟通不成可以申请劳动仲裁或调解来维护自己权益，对仲裁结果不服可以委托律师提起诉讼。
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精华0&帖子15&经验值397 &注册时间&妈币409 &
帖子15&经验值397 &注册时间&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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今天打中介电话问网签的事情，中介居然跟我说，你不是已经自己网签了吗？还说她昨天给我录网签发现房子是网签状态了。我真是无语了，前天才签的合同，我一买家怎么网签啊，中介发现了这事居然还不告诉我，要不是我问，还不知道呢！。找她们经理问，经理就说可能是被别的中介偷偷备案了。后来经理又给我打电话过来，说问了业主不知情，明天去房管局查一下，还信誓旦旦的跟我说肯定是被别的中介偷拿着房本身份证什么的备案了，让我放心。卖家的房子还在抵押，还没赎完契，至前我还以为房子抵押状态不能网签，以为要等卖家赎完契才能网签，有了网签合同才能申请贷款，这都什么中介啊，真不靠谱啊来自[]
发表于10楼
这么神奇的呀
发表于11楼
所以一定要小心，我买房子的时候，一旦马上有中介问：你买了没，看上哪家房子，签了没，我都会告诉他一个假的盘，这样预防他去抬价或者网签搞什么导致我无法交易。
发表于15楼
多多交流．．．支持。
发表于21楼
关注一下..看看
&你签三方的是不是卖家？如果是，你就不用怕了&
精华1&帖子387&经验值7803 &注册时间&妈币8178 &
帖子387&经验值7803 &注册时间&
什么中介这么大胆？！
精华0&帖子14&经验值3469 &注册时间&妈币2828 &
帖子14&经验值3469 &注册时间&
我的天啊，太离谱了吧
精华0&帖子1574&经验值7981 &注册时间&妈币9220 &
帖子1574&经验值7981 &注册时间&
抵押的房子也是可以网签的，只是过户的时候需要涂销抵押才行
精华0&帖子3751&经验值19322 &注册时间&妈币24907 &
帖子3751&经验值19322 &注册时间&BB生日
& & 今天打中介电话问网签的事情，中介居然跟我说，你不是已经自己网签了吗？还说她昨天给我录网签发现房子是网 ...
你签三方的是不是卖家？如果是，你就不用怕了
精华0&帖子1472&经验值10813 &注册时间&妈币12676 &
帖子1472&经验值10813 &注册时间&BB生日
看看违约条款，如果业主不能履约，好像是房价的40%噢。。。
精华4&帖子3993&经验值20841 &注册时间&妈币22695 &
帖子3993&经验值20841 &注册时间&BB生日
搜下恶意网签就明白了。
跟着达尔文去旅行
精华5&帖子26997&经验值138847 &注册时间&妈币147767 &
帖子26997&经验值138847 &注册时间&BB生日
楼主可以让业主去房管局查询网签被哪家公司做了；还是本身房子就网签了，买家后来才知道？
有抵押的房子也是可以做网签的。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华0&帖子15&经验值397 &注册时间&妈币409 &
帖子15&经验值397 &注册时间&
回复 Windyyyy 的帖子
楼主可以让业主去房管局查询网签被哪家公司做了；还是本身房子就网签了，买家后来才 ...
我也是才知道，卖家我说他不知道。刚中介打电话跟我说早上和业主去中介协会查了，要等到明天才知道结果来自[]
精华0&帖子55&经验值305 &注册时间&妈币245 &
帖子55&经验值305 &注册时间&BB生日
这么神奇的呀
精华0&帖子220&经验值15666 &注册时间&妈币9401 &
帖子220&经验值15666 &注册时间&
所以一定要小心，我买房子的时候，一旦马上有中介问：你买了没，看上哪家房子，签了没，我都会告诉他一个假的盘，这样预防他去抬价或者网签搞什么导致我无法交易。来自[]
精华0&帖子15&经验值397 &注册时间&妈币409 &
帖子15&经验值397 &注册时间&
中介下午回复说是业主上次买房的时候没有归档，说是明后天就可以解除了。这可信呢？来自[]
精华0&帖子59&经验值1202 &注册时间&妈币1489 &
帖子59&经验值1202 &注册时间&BB生日
请问楼主解决了吗？我也是今天网签时说签不了，中介给出的原因跟你买房中介说的一样，说是他们遇到过这种情况。我问业主的房子是否有被恶意网签，他说没有。
精华0&帖子461&经验值3246 &注册时间&妈币3663 &
帖子461&经验值3246 &注册时间&BB生日
是骗定金吗？
精华0&帖子52&经验值208 &注册时间&妈币170 &
帖子52&经验值208 &注册时间&
多多交流．．．支持。
精华0&帖子89&经验值510 &注册时间&妈币437 &
帖子89&经验值510 &注册时间&
中介又骗人了
精华0&帖子1328&经验值5839 &注册时间&妈币6735 &
帖子1328&经验值5839 &注册时间&
太吓人了～有这种事？！现在的中介感觉就是过街老鼠一样！来自[]
精华0&帖子7431&经验值48857 &注册时间&妈币46466 &
帖子7431&经验值48857 &注册时间&BB生日
骗钱吧。。。
大宝多多，小宝布丁
精华0&帖子0&经验值778 &注册时间&妈币100 &
帖子0&经验值778 &注册时间&
没有房产证签不了网签的来自[]
精华0&帖子15&经验值397 &注册时间&妈币409 &
帖子15&经验值397 &注册时间&
回复 Windyyyy 的帖子
请问楼主解决了吗？我也是今天网签时说签不了，中介给出的原因跟你买房中介说的一样 ...
解决了，我也不知道他们怎么解决的，用了四五天时间来自[]
签完三房合同，发现卖家房子已经网签了
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男子购房被黑中介忽悠 签合同后才知房屋欠债330万
来源：东方网
&&据《新闻晨报》报道，&上家不仅贷款没还清，还把房子拿去抵押，更可气的是这套房子还不是他自己的。轩诚中介收了我4万多元的佣金后竟一问三不知。&日前，龚先生向晨报热线讲述了他不堪回首的购房经历，付出去的150万元不知该如何要回。
&&中介称&房子不会有问题&
&&这套让龚先生头疼不已的房子位于闵行区莲花路某小区。一年前，龚先生通过古龙路上一家名叫轩诚的房产中介公司相中了这套学区房。
&&在业务员的撮合下，龚先生很快和这套学区房的上家叶先生见了面。叶先生操着福建口音，留给龚先生第一印象很深：&感觉他很忙，生意做得很大，他在上海的郊区还有周边城市都有置业。买房卖房对他来说很轻松。&
&&发现双方都有交易意向，中介方面也忙不迭地告诉龚先生：&房子不会有问题，上家带着结婚证来挂牌的，我们有复印件存档。&
&&据龚先生回忆：&我自始至终都没见过房产证原件，中介给我看的复印件上只有叶先生太太一个人的名字，我想既然他们是夫妻，妻子委托先生挂牌也没什么问题。&
&&去年11月份，龚先生与叶先生签下房屋买卖合同，约定房屋总价350万元，首付款为150万元。
&&签完合同距离付清首付款还有一个星期左右的时间，叶先生突然打电话给龚先生，催着他先把首付款付掉。因对这套房子的确比较中意，龚先生便在中介不在场的情况下将150万元首付款打到了叶先生太太账户里。
&&就在龚先生分两次付完150万元首付款后，蹊跷的事情发生了，叶先生再次突然主动找到龚先生，说出房子背后的一个隐情。这时，龚先生才知道原来这套房子有一笔180万元的贷款没还清，&叶先生的意思是叫我赶快拿出尾款，他陪着我一起去还清房子的贷款。&
&&没想到房子欠债330万元
&&心有疑惑的龚先生意识到情况不妙，当他再次找到房产中介时，业务员闭口不谈房子欠下的180万元贷款，而是挑起了龚先生的毛病：&你的银行信用不太理想，估计办不出贷款。&时间一天天过去，眼看首付款付掉已过去一个多月，上家的态度竟越来越可疑。
&&让龚先生疑惑的还有一件事情：&既然中介说上家是拿着结婚证来挂牌，为什么自始至终只有叶先生与我接触？直到签合同，我都不能确认上家的太太是谁。而且结婚证、户口簿、身份证我也只看了复印件，原件从来没有给我看过。中介说他们把关了，叫我放心。&
&&龚先生曾经试图搞清楚这个谜团，他找到中介强烈要求必须见到房产证上的产权人核对身份：&我要求上家带他的太太一起当面核对清楚身份，双方说好 见面谈。 上家也的确带了一名女子来找过我，我要求对方出示身份证，但她竟然说没
有带在身边。后来，我找中介调看存档的材料，结婚证的复印件上头像很模糊，根本看 不清谁是谁。&
&&据龚先生回忆，&签合同的当天，也只有叶先生一人来到房产中介，所有他太太的签名都是他代签的。中介在现场也可以证
明。&发现情况不妙，龚先生找到中介要求看房产调查证明，然而，中介始终没有说明这套房产的产证情况。在中介提供不出产证信息的情况下，龚先生对上家也有
了怀疑，百般催促未果。根据合同约定，双方办理房产过户的日期是今年2月份。但此时，龚先生对这套房是否如中介所说的&没有问题&产生了强烈的怀疑。
&&在距离过户还有两个礼拜的时间里，龚先生决定查一查这套房子。不查不知道，查了才发现，这套房子不仅有150万元贷款没有还清，还在另一家银行 有180
万元的贷款抵押。两项加起来共330万元。中介声称，交易价格大于贷款和抵押总和，可以交易。更让他惊讶的是，银行方面表示，&经调查，叶先生跟这位房主
早在2008年就已经离婚&。
&&房屋产权人事后补签合同
&&龚先生将自己的疑惑告诉了
朋友，朋友帮他分析认为，房产中介既然收了佣金，就应对查实房源的产权登记状况与抵押贷款记录负有不可推卸的责任与义务。但是签合同前，中介的介绍与龚先
生实际了解的情况完全不一致。叶先生在挂牌前就背有贷款，根据房产交易的相关规定，从下家那里拿到首付款后须还清原有的债务，消掉银行的抵押权，才能与买
家完成过户。
&&记者陪同龚先生来到轩诚房产中介古龙一店。工作人员王先生和经理赵先生表示，当时，叶先生提供的结婚证显示，他与太太是在
福建领的证，中介很难查到真实情况。对于合同为何会由男方一人代签，赵先生回答的很模糊：&也没有硬性规定说一定要夫妻二人必须到场。我们会尽快要求上家
办妥过户的事情。&
&&此外，赵经理表示，在签买卖合同之前，他们已经去闵行区房地产交易中心做了产权调查。记者问赵经理是如何核实产权人
身份的？赵经理在电子邮件里回复说，他们看了产权人的身份证原件及结婚证，户口本。不过赵经理并未说明结婚证和户口本是否为原件。赵经理说，买卖合同签约
当日，的确是叶某代签的，后来产权人陈某补签过字。现在买卖合同上是产权人亲笔签名。事情发生后，他们也多次帮上下家沟通协调。
&&此外，当记者根据合同上标注的&没有办理过户前，房产证应由中介代为保管&这一条款询问房产中介时，工作人员的回答更是叫人费解：&这个只不过是标准合同而已，实际操作的时候我们也得为上家考虑。&
&&龚先生对中介最大的不理解在于：&做产证调查难道不是中介公司最基本的职责吗？为什么连房子是否贷款、是否抵押这些真实的信息都不提供给我？&
&&龚先生现在对这套所谓的学区房已不抱希望：&折腾了这么久，对方一再违约，已经没办法再相信上家和中介，我决定解除合同，能通过法律途径拿回首付款获赔违约金就是万幸了。&
&&上家是否涉嫌诈骗有待调查
&&沪家律师事务所主任王小成表示，目前，二手房交易市场中房源负债的情况比较普遍，这的确需要买家擦亮眼睛，但案例中的龚先生急于买房，交易前对 房源的一
些关键信息也没有查清，法律意识和风险判断能力显然比较薄弱。不可否认，二手房交易市场的确发生过租客伪造房产证引诱下家上当的案例，但这起案例中，上家
叶先生是否有诈骗嫌疑还有待核实与调查。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323签了购房合同又反悔 1.1万元中介费没赖脱
原标题：签了购房合同又反悔 1.1万元中介费没赖脱
重庆商报讯 男子叶涛在大渡口看中一套房子后，通过中介与房主签订了购房合同，可是他后来反悔了。因为中介费的问题，叶涛被中介告到法院。昨日，记者从大渡口区法院获悉，法院一审判决叶涛支付给中介1.1万元中介费。签了购房合同又反悔了从外地到大渡口做生意多年的叶涛准备在当地安家，今年7月初，他跑到大渡口一家中介公司，挑了一套建面82平方米的二手小区房。房子紧邻步行街和轻轨站，叶涛看房后很满意，当即通过中介公司与房主周天签订了一个《房地产买卖协议》，协议以48万元购买周天的房屋，中介公司和周天将在合同签订后10天内帮助叶涛办理完成贷款手续。三方在签订合同时还约定，叶涛应支付给中介公司中介费1.1万元，如果交易双方任何一方违约，则违约一方负担这笔费用。为了让中介放心，随身没带多少钱的叶涛出具了一张欠条给中介公司，欠条上约定，1.1万元中介费在叶涛完成贷款手续后立即支付。合同签订后，中介公司与房主周天数次催促叶涛一道前往银行办理贷款，可叶涛一拖再拖，眼看10日期限将至，叶涛突然表示自己不想买房了，也明确表示称自己没有买成房，不会支付任何中介费。违反合同支付1.1万元迫于无奈，中介公司将叶涛告到了大渡口区法院。法院日前开庭审理该案，叶涛未出庭进行任何答辩。中介公司向法院申请，要求叶涛依据合同约定支付1.1万元中介费用。法院审理后认为，叶涛与中介之间的合同受法律保护，中介人促成合同成立的，委托人应当按照合同约定支付报酬。该案中，中介公司与叶涛之间依法形成了居间合同关系，中介公司提供中介服务成功促成了周天与叶涛之间签订房屋买卖合同。法院开庭期间，叶涛未出庭也没有举示任何证据证明自己已经支付了这笔中介费用，应承担举证不能的不利法律后果，故而法院依法一审判决了叶涛需支付1.1万元中介费用。重庆江北锦扬律师事务所倪世钧律师介绍，市民在与人签订诸如房屋买卖协议一类的合同时，第一要仔细查看合同条款，对于一些不合理的条款要提出修改。第二，如果签订合同后因为某些原因反悔了或不能履行了，应按照法律规定办理解除合同的相关程序，而不能消极对待，“千万不要以为只要没给钱，没进行交易，合同就无效作废了，那是自欺欺人”。（文中当事人为化名）
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