【第三次贷款能取公积金】- 融360
第三次贷款能取公积金
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
第三次贷款能取公积金－攻略
第三次购房申请商业贷款，如何提取公积金？
<p style="text-indent:2em......
网民“周先生”留言：我在2007年提取过一次公积金，2013年又做过一次公积金贷款，按照贵中心文件的规定，我再买房，就属于第三次贷款，就不予发放公积金贷款了。我就想咨询，现在我要买房改善一下居住条件，就只能申请商业贷款了，公积金账户余额能否冲抵商业贷款余额？如果不能，那我每月交公积金还有什么意义？
天津市住房公积金管理中心回复：如购买自有住房，申请银行商业贷款后，购房人及配偶可办理公积金提取业务。提取额度为：一是“购房一次性提取”即：您可申请提取购房合同签订当月之前之前的住房公积金金额，且不超过购房的首付款。二是“按月偿还贷款提取”：偿还商业银行个人住房贷款本息后，您可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。建议您携带身份证、公积金卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证到就近的公积金中心管理部审核并办理提取手续。
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第三次购房申请商业贷款，如何提取公积金？
<p style="text-indent:2em......
网民“周先生”留言：我在2007年提取过一次公积金，2013年又做过一次公积金贷款，按照贵中心文件的规定，我再买房，就属于第三次贷款，就不予发放公积金贷款了。我就想咨询，现在我要买房改善一下居住条件，就只能申请商业贷款了，公积金账户余额能否冲抵商业贷款余额？如果不能，那我每月交公积金还有什么意义？
天津市住房公积金管理中心回复：如购买自有住房，申请银行商业贷款后，购房人及配偶可办理公积金提取业务。提取额度为：一是“购房一次性提取”即：您可申请提取购房合同签订当月之前之前的住房公积金金额，且不超过购房的首付款。二是“按月偿还贷款提取”：偿还商业银行个人住房贷款本息后，您可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。建议您携带身份证、公积金卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证到就近的公积金中心管理部审核并办理提取手续。
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住房公积金提取是指缴存 住房公积金的职工按照规定提取本人住房公积金帐户储存余额，从而实现住房公积金的价值，发挥其作用的行为。 1、职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住...
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第三次贷款能取公积金-问答
快贷第三次被秒拒了，
你好可能是你资质不符合要求
提取公积金的条件是什么？
一般情况下都是购买住房贷款才可以用，不买房的话可以提取一部分。只有你退休了才可以提取使用，希望对你有帮助
去建行怎么提取公积金？
职工有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；（四）出国定居或赴港、澳、台地区定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；（七）进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；（八）职工死亡或被宣告死亡的；（九）正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；（十）与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；（十一）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；（十二）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。 职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件，并根据以下不同情况分别提供证明材料： （一）购买预售商品房（含经济适用房）的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；（二）自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供建设行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》
借款两次，第三次秒拒,还能申请成功吗？
看系统评分。不一定。
公积金提取后贷款可以嘛
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可否第三次公积金贷款
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
可否第三次公积金贷款－攻略
公积金贷款利息可否抵税
姓名:ludongdongE-MAIL:留言日期:日主题:公积金抵税留言内容:我买房子是在工商银行贷的款，请问能不能享受公积金抵税，如何办理？留言回复:您好！根据《天津市住房公积金管......
姓名:ludongdongE-MAIL:留言日期:日主题:公积金抵税留言内容:我买房子是在工商银行贷的款，请问能不能享受公积金抵税，如何办理？留言回复:您好！根据《天津市住房公积金管理条例》的规定，缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。因此，职工支付的住房公积金贷款利息能够用于抵减个人所得税，这与职工在哪家银行申请住房公积金贷款无关。至于如何办理抵税，请贵单位财务部门及单位纳税所在地的税务部门。您可以在这里询问：
首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.你可以到当地的房管局问一下具体的情况。延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42元，商业性贷款月还款额为1075．87元，冲抵1000元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29元。但如果您延长公积金贷款的还款期限，情况如何呢？下表可以说明问题。您可以发现，公积金贷款的借款期限越长，月还款额就越少，每月冲抵后剩余的金额就越多。这样，您就可以有两个选择，一是保持商业性贷款借款期限不变，减少每月的还款负担。比如，选择公积金贷款还款期限为20年，您每月的还款负担就可以降为717．46元。二是保持月还款负担不变，则可以缩短商业性贷款的还款期限，节省利息支出。比如，7年期商业性贷款的月还款额为1428元，您将公积金贷款还款期延长至20年，就可以在不增加还款负担的情况下，提前还清商业性贷款。计算结果表明，7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152．42元。尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多，但您不用化20年时间还清公积金贷款，等还清商业性贷款后，您可以根据当时自己的公积金缴存额，再申请缩短公积金贷款的还款期限，甚至可以提前还清公积金贷款，这样就能真正做到用足公积金。
没有了，抵扣个人所得税的政策早在2004年就停了，现在国家出台了那么多的政策都是为了打压房产过快增长，怎么还会有这样鼓励性的政策呢！！你能贷上公积金，利息已经便宜很多了，你还是很幸福的呀！
　　不可以。　　国家好像没有这样的规定。　　如果有的，不等于提倡购房了？和现在的限购政策有矛盾。　　曾经有政策说，个人所得税可以抵扣房产交易税，但也没有实行。
从工资里扣除利息金额再缴税
房屋贷款利息，不能抵免个人所得税应税额。但是住房公积金是免税的，所以你可以通过多交住房公积金，用住房公积金还贷款的方式来减税。因为住房公积金是免税的。
公积金贷款可否延长
你的年纪应该可以贷三十年吧
不算，没事的，开发商拿到五证只是表明他的房子可以正式卖了，可以办理网签，如果想办理公积金贷款，还需要开发商把他的房子办理解压手续这个需要一定的时间，有的开发商会拖好几个月，不用担心。你最好签合同时，问问售楼的，你想买的那套房解没解压，同时他同意你可以晚几个月再办公积金，这条加到合同里，如果解压了，你马上就可以办理了，如果没有，你就不用担心，现在房子不好卖，他们一般会同意的
一般情况下是不能的，贷款合同签定后、银行一经发放贷款，为了方便管理和保障信贷风险问题，原则上将不能更改，按约定可以提前还款。借款合同是一种特殊的有名合同，其变更条件在没有特殊规定的情况下，应当遵循合同变更的普遍原理，也即《合同法》第77条所规定的：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”借款合同的要素包括借贷双方主体、借贷金额、借款利率、还款日期、违约责任、解决争议的方式几大要素。
中途不能改变贷款期限。
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经常有用户来问融360小编，上海即将退休可否用公积金贷款？为此小编给大家回答一下： 只要你们符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。公积金贷款资格： 1、购买本市自住的产权房，首套住房或者2套改善型住...
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所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真...
可否第三次公积金贷款-问答
使用公积金贷款已经两次了，还可申请第三次吗？
不可以 公积金管理中心做担保最多两次 您可以考虑来小额贷款公司申请 不看负债 不看做了几次贷款
都可以批款
户籍在外省，可否用公积金贷款？
您好，如您公积金在长春市缴存，在长春市购买自住住房，符合贷款条件可申请长春市公积金贷款，对户籍没有限制；如您公积金在省外缴存，户籍地为非长春市，无法申请长春市公积金贷款。
我拿首付，女儿公积金贷款，可否写上我俩名字
你好一般公积金贷款只能写公积金贷款人的名字的
借款两次，第三次秒拒,还能申请成功吗？
看系统评分。不一定。
我的信证记录可否用公积金贷款？
不一定能通过。
大家还在搜公积金有什么用，能不要吗？ - 知乎专栏
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{"database":{"Post":{"":{"contributes":[],"title":"公积金有什么用，能不要吗？","author":"zhang-can-96-65","content":"说起公积金（主要指住房公积金），对不少人来说是又爱又恨，爱的是可以低息贷款买房，恨的是降低了每月实际到手工资。发工资的那天，你可能回想，我目前也不买房，能不能不要公积金，或者全部取出来了？看完这篇文章，或许你就会有一个明确的答案。大玩家先跟大家说说这公积金的用途。1公积金最常用的4大用途1、买房子　① 全款买房的可一次性提取公积金；② 商贷购房可提取公积金用于首付；③ 商贷购房可提取公积金偿还本息；④ 公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。2、自建或大修房屋在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。3、租房按月提取。凭工资收入证明和住房租赁合同即可，提取额度不能超过每月缴存的额度。4、治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。这是公积金的4种主要用途，也是4种提取方法，那么，除了这4种提取方法，公积金还有没有其他的提取方法呢？2公积金如何提取除了以上4种提取方式外，公积金还有这几种提取方法：1、自然提取一般情况下，在缴存城市无住房且租房的，连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票，即可提取公积金支付房租。不过有的城市可能需要6个月甚至1年，具体可咨询公积金账户管理银行。2、退休：需提供退休证明。3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：需提供证明。4、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年：提供未就业证明；5、出境定居的：提供出境定居证明；6、进城务工人员与单位解除劳动关系：需提供户口证明和解除劳动关系的证明；说完住房公积金的提取问题，还有一个问题应该是大家比价关心的，就是关于公积金买房。3住房公积金买房说起公积金买房，主要是在于它能以比商贷更低的利率获得贷款。不过跟商贷相比，公积金贷款存在一个贷款额度受限的问题。?公积金贷款额度限制目前来看，除北上广深外的大多数城市，对公积金贷款的额度上限是不超过房屋总价值的80%（含），且最高只能贷80万。也就说一套价值100万的房，可贷款80万，房屋价值低于100万，按实际价值的80%计算额度，超过100万的，最高也只能贷80万。还有一点，如果公积金的最高额度是会根据你个人公积金账户里的余额进行调整的，余额越少，能贷的钱也就越少。比如，上海的公积金贷款额度是不能超过个人公积金账户余额的40倍。所以，公积金能不取还是尽量不要取吧！然后，再看看北上广深这些一些城市的可贷额度。北京：不管是夫妻还是个人，最高额度都是120万上海：个人最高可贷50万，夫妻最高可贷100万，贷款金额不能超过每人公积金账户储蓄余额的40倍。广州：个人最高可贷60万，夫妻最高不超过100万。深圳：个人最高可贷50万，夫妻最高可贷90万。对于北上广深的朋友来说，这点额度确实少了点。可对于那些在一线城市工作，二三线城市买房的朋友来说，公积金贷款所提供的额度基本上还是够用了。下面我们再来看看公积金贷款更商贷相比的优势。?公积金贷款的优势说公积金贷款的优势，主要是跟商贷相比，我们就以一套总价50万的房为例，贷款30万，20年还清，来看看公积金贷款的优势在哪儿。公积金贷款：基准利率3.25%，贷款30万，20年后本息共计约40.8万，利息10.8万，月均还款1702元。商业贷款：基准利率4.90%，贷款30万，20年后本息共计约47.1万，利息17.1万，月均还款1963元。也就是说，如果你能使用公积金贷款买房，能节省利息6万多元，每月能少还261元。所以，如果能用公积金贷款买房，还是尽量用公积金吧，就算额度不够，也能通过公积金贷款跟商贷组合，这样算下来，肯定比纯商贷利息要少。4离职后公积金怎么办？最后再跟大家说说，离职后公积金怎么办。1、若离职后仍在当地工作?原、新单位同为市管或国管：原单位公积金账户会与新单位自动合并。?市管转国管：个人提供公积金卡所在银行查询单，提交给原单位，由原单位办理转移手续。?国管转市管：离职后国管公积金分为两种封存状态：单位内部封存的，将新单位开具的《转移职工开户证明》交到原单位，由原单位办理转移；国管集中封存的，将新单位开具的《转移职工开户证明》和身份证原件、复印件交到指定银行办理转移。2、离职后去其他城市将所需资料（调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件）提供给原单位，由原单位提出申请，将原单位公积金账户余额全部转移至新单位公积金账户内。大玩家说对于公积金，主要目的还是在于买房，如果不是用于买房，大玩家的建议是尽量不要提取。因为这不仅关系到你公积金多少的问题，还关系到你公积金的贷款额度。如果你已经有自住房了，如果没有什么特别好的投资渠道，也尽量别取吧，当作每月强制储蓄也好啊。 最后，如果你想进一步了解公积金的使用、提取等问题，不妨关注我们的微信公众号：投资大玩家！（ID:p2pdwj）进行留言，大玩家都会一一解答的。","updated":"T02:57:54.000Z","canComment":false,"commentPermission":"anyone","commentCount":0,"collapsedCount":0,"likeCount":0,"state":"published","isLiked":false,"slug":"","isTitleImageFullScreen":false,"rating":"none","titleImage":"/v2-e4be280c1c826eb7983df7b_r.jpg","links":{"comments":"/api/posts//comments"},"reviewers":[],"topics":[{"url":"/topic/","id":"","name":"住房"},{"url":"/topic/","id":"","name":"公积金"}],"adminClosedComment":false,"titleImageSize":{"width":600,"height":397},"href":"/api/posts/","excerptTitle":"","tipjarState":"closed","annotationAction":[],"sourceUrl":"","pageCommentsCount":0,"hasPublishingDraft":false,"snapshotUrl":"","publishedTime":"T10:57:54+08:00","url":"/p/","lastestLikers":[],"summary":"说起公积金（主要指住房公积金），对不少人来说是又爱又恨，爱的是可以低息贷款买房，恨的是降低了每月实际到手工资。 发工资的那天，你可能回想，我目前也不买房，能不能不要公积金，或者全部取出来了？ 看完这篇文章，或许你就会有一个明确的答案。 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请问,我能不能申请第三次公积金贷款,前两次贷款已还
请问，我能不能申请第三次公积金贷款，前两次贷款已还清。
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借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。 []
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违法信息举报邮箱：公积金还能用来治病！告诉你住房公积金的7种用途
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。用法一：购房1.不贷款购房可一次性提取2.商业贷款购房可提取用于首付3.商业贷款购房可提取偿还本息4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息用法二：建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。用法三：租房1.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租2.支付市场租房房租用法四：提取父母住房公积金购房1.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。用法五：销户提取全部余额1.离、退休的；2.农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；3.到国外、港、澳、台地区定居的；4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。5.领取失业保险金的；6.被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7.住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；8.到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。用法六：纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。用法七：治疗重大疾病家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注海南买房微信（微信号qqhousehn），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！关注海南买房微信（微信号qqhousehn）
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