邢台市买房现在不让外地人买房了啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-10 10:53 标签： 在邢台市买房怎么样
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转眼2016年即将过去，今年楼市热度持续蔓延。从自住到投资，不少人都加入了买房大军。但从经济能力、生活舒适度等方面看，有那么七类人并不适合买房。第一类：初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴，真的是你想要的吗刚上步入社会的大学生，收入有限，基本都要靠父母帮忙支付首付才能买房，过早地背上了房贷。很多人还要依靠父母的接济才能偿还贷款。如果跳槽，就职会出现断档期，还要偿还房贷，压力可想而知。更重要的是，还降低了自己的生活质量，节假日别人都出去玩，自己还要盘算着这个月还有没有闲钱娱乐用，想想多憋屈。所以年轻人不要一味地贷款买房，要根据自己的经济实力，考虑好想过什么样的生活。当然，如果家里条件优越，父母不介意帮你支付房贷的就另当别论了。第二类：正在创业或准备创业的人——房贷+创业资金压力，自己要掂量好处于正在创业或准备创业的年轻人，创业初期除了需要积累资本和职业经验外，还要建立起自己的人脉关系网。而买房不仅会限制住自己的流动资金，还让你背负上额外的压力，并且随时会受外界政策、市场因素影响，很难保证房子一定保值。一旦公司资金紧缺，就不得不卖房救公司。估计该有人说了，卖房子能赚一大笔呢，前段时间不就有企业成功卖房救济公司嘛。但房价这个东西谁又说得好呢，现在涨得猛的基本都是大中城市，卖房救企业还是有地域限制的。创业初期买房一定要慎重。第三类：工作地点不稳定的人——人各有志，活成啥样取决于你曾经有位在北京工作的朋友，工作前几年一直被外派出差，她自己也不确定将来会在哪，就一直没买房，最后等永久地回到北京后才贷款买了房子。不少朋友都有着类似的情况，如果工作经常调动，可能造成居住地与上班地距离太远，对于舒适度要求较高的人来说，这一点要考虑好。第四类：收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨接下来说的是收入不稳定的人。我们知道，申请房贷，银行会要求贷款人提供银行流水和收入证明，一般规定是：月收入是房贷月供的2倍。收入不稳定的人，打卡工资时间不固定，银行会认为你的收入不能保证每月按时还贷，很有可能拒贷。即使申请下来贷款，由于收入不稳定，不能保证按时还贷造成逾期，逾期严重的会被银行起诉甚至将房产没收。所以买房时，购房人一定要对自己的收入情况有清楚的认识，打肿脸充胖子，没钱还贷结果会很惨。第五类：感情不和的夫妻——婚姻永远离不开关于房子的话题感情不和的夫妻买房，离婚时需要对婚后房产进行分割，涉及到房子、房贷、补偿金等复杂问题，弄不好还要打官司，拖得时间久了，楼市房价出现变化还要承担风险，相当劳神费力。特别是一些年轻的小夫妻，如果感情不稳定，最好不要过早买房。第六类：年纪大的中老年人——房子买太多未必是好事中老年人的房屋购买力相对年轻人要大很多。有调查显示，北京50岁以上中老年人有82%都有自己的房产，有7.7%的有两套房子。房子虽然可以作为老年人养老的资本，但过多的房产有可能成为一种负担。每年都会出现因房产分割而反目的父母、子女。而且，老人去世后如果未留下遗嘱，分房问题将变得更加复杂，留下的不仅是财产分割问题，还有亲情债务。所以有财力的中老年人，买房时最好考虑好房产分割问题，即使买，也尽量全款买，并选择小户型的房子，这类房子在市场上更易处理，并尽量留下遗嘱，有备无患。第七类：追求自由生活的人——房子算什么，最终还不是同一个归宿还有一类人属于“自由人士”，不想被房贷束缚住，宁可租房漂泊四方，也不愿贷款买房。这类人追求的是一种生活态度，人生苦短，何不用有限的生命及时行乐呢？
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved不想在这儿买房了“诚意金”咋迟迟不退
本报讯“起初打算在家和小院小区买房，就交了1000元的购房‘诚意金’，现在房子不想买了，交的钱却一直不给退。”近日，市民郭女士向牛城晚报反映，她多次要求任县“家和小院”售楼部退款，时隔月余仍未结果。
10月15日，郭女士在还未开盘的“家和小院”售楼部看房，当售楼员表示如果交纳1000元的购房“诚意金”，可享受购房优惠，并在抵购房款后还可进行抽奖，如果不买房，诚意金可以全额退款。“当时我就交了钱，并签了协议。”郭女士告诉记者，协议里也明确写着“诚意金”可全额退款的字样。
10月30日，郭女士和家人商量后，打算放弃在家和小院小区的购房计划，于是再次来到该售楼部，在售楼员带领下，填写了退还“诚意金”申请单。当时，郭女士将“诚意金”收据、协议交还售楼部并提供了自己的银行卡号及身份证复印件。“本以为很快就会退钱，可一个多月过去了，钱仍没到账。”郭女士说，期间她多次联系售楼员询问何时退款，得到的答复一直是“会帮着催款”，却迟迟说不准退款的具体时间。
记者与该房地产公司当初为郭女士办理手续的一名李姓售楼员取得联系，对方表示，已与公司的财务部门提出申请，会尽快退还“诚意金”。记者询问退款的具体时间，该售楼员仍无法说明具体时间。
随后，记者与任县房管部门取得联系。一位工作人员介绍，如果该楼盘证件不齐，则不应收取“诚意金”，郭女士可携带相关证明前去登记，工作人员将会对此事进行调查。　　（本报记者　杜明）
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