亲，问个问题，犯人就是我我看了个门面房，对于怎样谈价格我不精通，能帮帮

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-08 05:53 标签： 我就是我作文
请教买过的行家,现在我想买个商铺,但不是临街的门面房,是一个大商场里的二楼卖男女装的,13平方左右将近20万元,如果买下来,头五年自己没有经营权,交给商场统一管理,但是商场给我反租一年10%,也就是一年2万,五年10万,本钱回来一半,现在楼房还在盖的过程中,年底完工,有产权证,我这里是个中小城市,现只有一个大商场生意还不错,不知这个将来会怎么样,如果商场黄了,开不起来,铺子空着,不是赔死了,所以我不敢盲目投资,也就这点钱,如果5年后租金会上涨吗,请各位发表意见,谢谢了
你最主要是考察过吗？觉得你要买商铺的哪个商场地理环境如何？？如果是市中区，是个商业圈的话。那你可以下手买。现在房价一直在涨，更何况是商业铺面。一般买商铺在15年回收本金你就会赚钱。所以你在5年能回收一般的本金，那应该不会亏本。但前提你要考察好。你所买的商铺的潜值怎么样。现在很多人都是抄房。要是在你买了后觉得有所变化。也不用担心。反正你是有两证的，你到后来还可以卖掉。房价上涨是趋势。至少在平价的位子卖出，你也不会损失什么。所以你可以下手。
其他答案（共2个回答）
其他的，真的。或者买辆车跑运输什么的也比这强。
首先从政策面分析，您所投资的商铺是不是政策允许销售的？
自日起施行的《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取...
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可以印一些小广告，然后也可以适当做一些促销活动
希望对你有帮助。
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这个不是我熟悉的地区& 我租的是门面房，房祖2年要到期，房东想叫我们搬走，租给我们隔壁做我们同行的，我们该怎么办？谁能帮帮我
我租的是门面房，房祖2年要到期，房东想叫我们搬走，租给我们隔壁做我们同行的，我们该怎么办？谁能帮帮我
我们是外地人，难道这世道就是这样不公平吗，谢谢
采纳答案
合同到期了，租客只是存在优先承租权，但是对于房东来说就是房租的价格问题，谁出的价格高就租给谁，了解对方是什么价格，同等条件下跟房东谈，你们有优先承租权，如果当时你们有转让费或者自己的装修的可以跟房东谈，具体还要看合同上怎么写的
全部30个回答
您把您的合同拿出来看看，如果是工商局备案的正式合同的话，上面有一个优先承租权或者是优先购买权，就是在同等利益的情况下，您是有优先承租权或购买权的，如果没有的话您只有坦然面对现实了。
这个要你自己想办法的，和房东商量好
估计隔壁动了手脚说服了房东，最好的办法就是在加房租。
你好，如果你签了2年合同，满了房东有权收回，没有办法的，要不你只能和房东协商！
你们签了合同没有，合同租期是否到了？
如果你们的合同期还在不到，那他就属于违约，如果到了的话那就只有和房东商量了，看是否是租金问题。
到期后房东不签给你。你也没办法了。要么您提高点价。请房东吃吃饭吧。
这是没有办法的事情，要么你加房租，要么他陪你违约金你搬走
您好，如果租期到了，房东要继续出租，在租金一样的情况下，你们是有优先权，之前的合同就是最好的证据，他想不租给您也没办法，但如果租金不同，那也没办法，
租期到了，不租给你也没办法，睡觉你之前关系没弄好
这个没有什么办法的，这就是社会的竞争
可以和房东协商的，没办法啊，合同快到期了，房东愿意怎么办就怎么办，只有协商
如果你跟房东签的合同到期了，那么就没有办法了，只能说说好话，看能不能续期了
如果你租的是到期了，房东不租给你了，是合理的，但是如果没有到期就叫你搬走是不合法的，你还是和房东商量下吧
你们签合同应该有违约这项条款的，你可以通过法律起诉。
那得看情况，一般想再租，原租房人具备优先权的
合同到期了，租客只是存在优先承租权，但是对于房东来说就是房租的价格问题，谁出的价格高就租给谁，了解对方是什么价格，同等条件下跟房东谈，你们有优先承租权，如果当时你们有转让费或者自己的装修的可以跟房东谈，具体还要看合同上怎么写的
查看一下签署的合同违约条款，按合同办事！如果他宁愿违约也要让你走那你只能再找房子了！（采纳一下，谢谢加分啊！）
合同到期的话，您就必须搬走，若没有到期，可以按合同中约定的违约条款追究房东的违约责任。。。
当时你跟他们签合同了没有？合同上面都有规定！
这要看原合同上有没有注明可以转租
唯一办法是先挂暂停，等找到房子再迁哦
房东提前告知他的门面要收回来，到期才让你搬出，这之间不存在谁违约不违约，至于他说是他自己想经营，那只是托辞，权属是房东的，租赁合同到期，任由他自行只配
是很高的，6到10左右
这个要看你们当时合同证明签的，如果没有，很难说的清了，你们出租要发票报销才收税还是上面查房东自己要交的，这个一般房东要承担的
没有办法 续租是没有和业主协商好
待解决问题
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您好。律师先生，我想请问您一个问题；您可以帮帮我该怎么解决吗？
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谢谢了？还有你这个男人和他没离婚的女人有两个孩子，他都会不同意。拜托，女孩已有19岁了，但是帮不上什么忙。请您帮帮他们吧，可是他的亲生儿子只有15岁还在读书。那个小女孩是我的同事，他不给他儿子生活费？有什么主意才能让他拿生活费，现在家里就靠19岁的女孩每个月2000元的收入当生活费，而那个女人没有一定的经济来源，每次找他拿生活费如果一个男人在没有离婚的情况下在外面和其他的女人同居了会犯罪吗。请您帮帮那个小女孩。我很想帮他
，具体解决方案如下：解决方案1：则是重婚罪。或者向当地的派出所你好，仅是同居的话尚未犯罪、民政部门求助。直接将其起诉至法院，既然他不支付。按照法律规定，他应当对未成年子女支付生活费用，那么就走法律程序吧，可以寻求当地的法律援助中心，但是触犯《婚姻法》。如果对外公开以夫妻名义同居
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