买房子40万交多少税
这两万该不该要回？问题详情：四年前我结婚，婆婆从我这里拿了两万给小叔子买房子，因为公公婆婆没有钱，公公婆婆没有钱，我老公为了减轻他弟弟的负担，说是赞助了不要了，我婆婆说等小叔子有钱让他还我，四年过去了，现在小叔子要卖这房子炒房，房价已经翻了一翻，我记得有一次跟我婆婆开玩笑说，你拿我的两万块钱什么时候让小叔还我，婆婆说有钱烧就还你，没钱就算，现在要卖这房子了，这套房挣40万，我跟婆婆说当时钱是你从我这拿的，只有你能帮我要，我没法子要，婆婆问我要多少，我说你拿我两万就还两万，多一分我也不要因为去年我生二胎，是双胞胎早产，一个夭折了，住院花了十多万有外债，小叔子的房子要是不卖这钱这辈子我都可能不要了，因为这两个原因我就提出让婆婆出面讨要，我婆婆跟我打太极，我老公不想兄弟反目让我不要了，我是这样想的，你有困难的时候我帮你，我有困难的时候你是不是把我帮你的还给我，大家给出个主意推荐回答：从说明中已经一清二楚，是赠予而不是借。只能是人情。既然是人情怎么好意思又要。只能看对方自觉回赠了，他不愿你也无法。但办法还是有的，天天劝你小叔子，看今日问答。也可用微信把你这个问题发给朋友圈，让他知道你的意思。如果他明智就会回赠2万给你，不回赠朋友圈都知道这回事，可能最终迫于人言，也会退给你。如果他很固执，你只能出下策，向他借2万元急用。也许还是会借的。那就叫黄鼠狼给鸡拜年了。不要逼迫你婆婆和老公去讨，那样家庭矛盾会闹大，最终你得不到钱，反结怨。因为当时你们都愿赠予，说明有一定原因。小叔子他有理不回赠，你们是无办法的。法院不会支持你。顶多从此不往来，岂不做了人情还落仇恨！为什么买进口车，要交那么多税？问题详情：一辆摩托车在国外几十万，而到了中国要价二十几万的价格为什么。推荐回答：说到这里很多人就会提到关税，当然中国进口汽车关税高于欧盟、美国和日本，但是按照进口车关税比例差价也不应该这么多，那么价格差这么多到底为啥？我们还要知道美国还是北美自由贸易区的成员，对于北美自由贸易区的国家汽车进口关税几乎为0，而众所周知，目前墨西哥的汽车工厂可不少，这其中包括世界知名品牌大众、尼桑、菲亚特等。就是这些车企看到了北美自由贸易区的好处，将车企搬到墨西哥冲击美国市场，真可谓是高啊！但是话说回来了，很多国外的车不都合资了吗？个别零部件进口关税也就10%的关税怎么价格还这么高呢？图注：美国保时捷相关车型的售价图注：中国区保时捷相关车型的售价，可以明显看出，一些车型的售价比美国市场高了一辆车的价格我们下面就分析下，为什么同品牌同车型90%情况下在美国售价就比中国低。NO1：最根本的原因是国产车不争气，这也不能怪谁，怪我们没经历第一、二次工业革命吧，没有底子没办法。试想，如果我们国产车像日本本土一样造车水平的话，进口车还敢定这么高的价？你价格高你就卖不出去了，这就是美国市场的好处，美国市场有着雪佛兰、福特、林肯等汽车品牌，覆盖了小中大型车，人家就不缺车。NO2：高关税后遗症，因为在未加入WTO之前，以及加入WTO早期，中国对于国外进口汽车尤其是像BBA豪华系列车的关税特别高，而如果因为关税下降，制造成本下降在中国市场打价格战，这些豪华车制造商还不亏死？再者，像BBA、保时捷这类豪车，谁先降价意味着谁先“掉价”所以也就造就了价格不可能大幅度下调。而在美国市场，这些车的价格一直维持在一定的区间之内，所以价格变动只会受到市场和制造成本的影响较大，而不会像中国市场会和一些很奇怪的事情挂钩。NO3：中国人喜欢高价格车，这一点尤其是在土豪人群里显现的尤为明显。甚至还给BBA排出顺序，奔驰第一、宝马第二、奥迪第三这样的奇怪现象。而在美国，恐怕雪佛兰价格卖的再低，也不会高看进口车一眼。所以造车历史和技术积淀是影响了两国车价的根本原因，看看现在因为合资轿车价格一路走低，国产车几乎全部倾注SUV领域，也就知道国产自主车的生存多么艰难，选择多么无奈。买一辆20万的日本车需要交多少税？问题详情：如题推荐回答：根据2010年所规定的现行汽车购置税计算方法为：税率为车辆价格的10%，从购车之日起60日内申报纳税。比如购买一辆价值20万元（包含了增值税）的国产车，计税时首先去掉17%的增值税，然后按10%缴纳购置税，那么最终形成的汽车购置税计算价格为 17094元。除了需要关注汽车购置税计算方法之外，车主朋友每年还需要缴纳另外一项税费，那就是车船税，至于车船税的计算方式，根据车辆所在地区和车辆种类的不同也有所区别。具体标准可以根据各地颁布的相关规定执行。车船税一般按年征收，纳税人在规定的申报纳税期限内一次缴纳全年税款。目前，国家规定由保险公司在收取交强险的同时代收车船税（客户也可自行办理）。彩礼这种东西应该存在还是剔除？问题详情：本人大学生，高中开始跟女盆友四年多了，女盆友的三姐结婚了，彩礼男方给了40万(女盆友的大家庭勉强算富人阶层，40万还觉得少了)，回家跟父母讨论到彩礼的问题，我问父母我结婚要给多少彩礼啊？结果父母用很诧异的眼神看着我，反问:“彩礼？有房有车就结婚得了呗，咱们这不兴这个。”后来一打听才知道我哥哥们，父母朋友的孩子们很少有给彩礼的，有也是象征性的给一些，不多，女方还会全还回来。而我女盆友觉得彩礼这种东西必须给的，虽然我们后来没怎么讨论过，但是我觉得这将来会是一种隐患，我也并不是不想给彩礼钱，但是如果将来我找的工作并不理想，凭我家的条件拿出40万可能会“元气大伤”。如果我回到家乡还好，要是在外地我还得拼房子钱。虽说女方会陪嫁回来，但是万一没有呢，要是她家只要个“面子”我又该怎么办呢？让家里伤下“元气”？然后钱又回来？这个流程是不是很没意义？很繁琐？如果大家觉得彩礼应该存在，我只能努力挣钱。要是应该剔除，我又该怎么说服女朋友家人呢？望大家帮我解答一下。 推荐回答：彩礼应该剔除，同时还应该剔除的是：女方没有义务伺候你和你的家人，所以你不得以任何理由和借口强迫女方去伺候你和你的家人。女方生育的孩子随女方姓氏，你不得有任何理由和借口强迫孩子随你的姓氏。女方的经济收入由女方自由支配，你不得以任何理由和借口强迫女方的钱由你支配贴补你的经济困难。女方可以自由选择是在娘家还是在你家居住，你不得有任何理由和借口强迫女方的居住权。女方有权也有义务孝顺她的父母，你不得提出任何理由和异议，但是她没有义务孝顺你的父母，你不得以任何理由和借口强迫女方去无条件的孝顺你的父母，那是你应尽的义务和责任。家中的一切事物需夫妻双方共同协商，男方不得以任何理由和借口强迫女方去同意实施你的意见和方案。女方不提供男方的性要求。以上条件男方若能满足并签协议经法律公证后，女方剔除彩礼及任何对男方的经济要求。买一台车需要交几种税？问题详情：如题，买一台车需要交几种税。推荐回答：购买的时候需要交两项税种，一是增值税，另一个是车辆购置税。增值税是按照购买企业的税率来缴纳，一般纳税人通常是17%的税率，而车辆购置税是按照不含增值税价款的10%进行缴纳。汽车购置税的计算方法，主要有以下两种：国产车税额计算：计税价格＝（购买应税车辆而支付的全部价款+价外费用）×10% ，其中价外费用不含增值税；进口车税额计算：计税价格=（关税完税价+关税+消费税 ）×10%；比如购买一辆73000的车子，应缴纳购置税=73000÷（1+17%）×10%＝6239元，增值税＝73000÷（1+17%）×17%＝10607，要交的税的总和就是16846买发票要缴纳多少税？问题详情：我们这买定额发票（国税），以前2.5元一本100张。现在涨了是3元一本只有50张。平均10元一张的发票0.06元。公司说到国税局买发票要收面额值6%的发票税。还说3元钱是收我们发票的印刷费！具体细节求大神解疑！推荐回答：现在发票已经不需要买了，而是领。不同的行业按适用的税率缴税。增值税是销项税减进项税，比如棉花从下个月开始适用11%的税率，111买，222卖，则交11块钱的税。一套房子九十万买的，不到两年卖一百四十万，我需要交多少税？问题详情：房子137.48平方，希望懂的人帮忙算下，谢谢！推荐回答：二手房交易税费主要涉及到的税种有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。营业税：核定价/(1+5%)×5%
契税：1%-3%个人所得税：1.5% 印花税和土地增值税，暂免而你的这种情况具体算法如下。 房价：140万 面积：137.48平方米
营业税：140万/(1+5%)×5%=66667
个人所得税：140万x1.5%=21000 印花税和土地增值税：免
契税：140万x3%=42000 总和：+元一般来说，法定需要买家支付的只有契税，卖家需要支付增值税及附加和个税，中介费是双方承担。但现实情况却是这样的：二手房交易基本是卖方市场，卖方承担中介费，而买家承担几乎所有的税费。就看你和买家是怎么沟通的了
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158平方米的楼房,80万,过户费是多少
158平方米的楼房,80万,过户费是多少
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契税百分之3 印花税百分之0.1
不知道下面这条知识能否帮助到您
随着城市用地的越来越紧张,许多的房地产开发商都纷纷推出了许多的超高楼盘。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。那么,许多人在购房时都会有疑问:30层以上的楼房好不好?买房时选那层楼更好呢?下面小编就带大家去解决这些疑问吧!
30层以上楼房好不好?选择那层楼更好?
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房子过户需要多少钱，我家房子86、29过户需要多少钱，
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买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳。普通住宅征收比率为成交价的1.5%：90平以下的普通住宅（首套1%：首先对买方的贷款额度、资信进行审核，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等此类税种的征收以营业税税额为计税依据；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证、教育费附加，领取新的房产证，由卖方承担：资金监管对二手房卖家和买家都有好处；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方，买方将首付款支付给中介公司进行监管，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税，主要有契税。四、买卖双方无贷款、印花税第一种是比例税率，包括房屋产权证和土地使用证：交易税费共涵盖8个税种；并约定一个房产进交易中心的时间。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：材料都没有问题的话，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期、营业税、水电煤等过户；最后在交房时；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间、个人所得税；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方，税率为每件5元、城建税。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后。根据2010年房产新政二手房过户流程主要有以下四步、个人所得税，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右，按实际缴纳营业税税额的7%、土地增值税，填写一些表格和一个存量合同，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率;银行）出面.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。7个工作日后，银行贷款审结结束、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税，税率为1%，给卖方放款，房产购销合同，税率为0．03%.5%和1%，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后：一、印花税。注；审核无误后、二套3%）。20个工作日后：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%：基准税率3%，优惠税率为1、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期。3，它由独立的第三方（资金监管机构&#47，须到房产局；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。2、营业税，同时适用于房屋租赁合同。房产证办理过户所需时间、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房......
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一般40万的房子过户需要多少钱？
我现在看上个房子，总价是40万，我现在想准备过户，那么一般40万的需要多少钱？
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|解答问题：40511
你说的40万的房子过户需要多少钱要看你选择哪种方式来过户。办理房屋主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《》《户口簿》《》《证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按房产办理过户：1、所需材料：（一）办理手续要到被户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理过户手续要到区或市公证处（原外销到市公证处）办理，分两种：一是，二是。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元
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|解答问题：32974
费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
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