中介办理公积金贷款款手续办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-24 11:58 标签： 2017年公积金贷款额度
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公积金贷款需要什么手续？申请公积金贷款麻烦吗？
来源：房天下 &&发布时间：
伴随着大家买房激情高涨的是现如今的房价,除此之外,各个银行的也跟着水涨船高,所以很多人纷纷打算选择来。那申请到底需要哪些手续呢?申请起来麻烦吗?相信大家听完小编的解释就都明白了。
其实,公积金贷款的手续和材料确实比一般的要多很多,而且涉及到的部门也相对较多,但是大家只要掌握好要领,带好必要的材料,那公积金贷款其实也不是那么难办。 & & 首先需要说明的是每个城市的公积金贷款的手续和要求并不是完全相同的,因此在办理之前咨询一下所在城市的核心,然后再事先确定自己心仪的楼盘是否接受公积金贷款。言归正传,申请公积金贷款到底需要哪些材料和手续呢? 需要提交的材料:
1.申请人身份证,复印件即可 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3.申请人,必须是原件 4.申请人公积金交存证明,必须是原件 6.和购房首付款发票,也需要原件,已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 7.房屋销售许可证复印件 8.复印件 公积金住房程序:
& &(一)借款人申请需要向市管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 &(二)市住房公积金管理核心负责借款人资格、资格、和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 &(三)办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入在银行开立的指定账户。 &在这里要特别提醒购房者,的前提是中有余额,所以如果您将来要买房,现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。 &使用公积金购房有“三项注意” &其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理核心提取其公积金内的存储余额。 &其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。 &*部分城市公积金贷款达60万。比如:特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 &其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金核心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第2套房。但如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为头次购房,不受二套房的政策限制。
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网上查询网上查询地址： 小贴士：1.公积金初始查询密码为111111。为了您的信息安全，请及时到公积金中心查询机上更改密码。2.不需要将公积金信息上网的单位和个人，由缴存单位和职工本人向公积金中心提出申请，撤销网上查询业务。3.网上查询过程中如有疑问请咨询：12329。微信查询微信关注“哈尔滨本地宝”（hebbdb）官方微信号，关注后发送【公积金】，即可查询公积金余额、没有公积金账户查询、公积金办理网点、公积金贷款查询等信息。扫描最下方的二维码即可关注。短信查询服务内容：公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。操作程序：1.编辑短信“MG+身份证号码”。2.移动用户发送至“”。3.联通用户发送至“”。4.小灵通用户发送至“”。收费标准：免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信，专门用于住房公积金工作和服务，不向社会公众收取信息费用。联名卡查询1.持卡在哈尔滨住房公积金管理中心各管理部柜台查询。2.持卡在发卡银行哈尔滨分行设立的多媒体查询机查询。3.拨打发卡银行客服热线查询。4.登录发卡银行网上银行查询。什么是住房公积金联名卡？电话查询查询电话：温馨提示：根据其语音提示输入自己的身份证号码，即可查询单位公积金月缴额、个人月缴额、当前余额及缴至年月等信息。网点查询哈尔滨住房公积金管理中心道外办事处地址：道外区景阳街132号哈尔滨公积金所有服务网点：公积金查询机查询查询者可以通过电子查询机查询，按查询机显示屏的提示，可以查询单位公积金月缴额、个人月缴额、当前余额、缴至年月及本年度的缴存明细。哈尔滨公积金查询机网点分布：
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异地公积金贷款买房手续
住建部针对广大市民对异地公积金不能贷款买房问题的困扰，出台相关通知表明自2017年起可以申请异地公积金贷款买房，强调各地出台细则配合工作。那么在办理异地公积金贷款买房时，手续有哪些呢？办理流程是怎样的呢？
1 现在有很多在外地工作的人，选择回老家买房，一则老家房价要比大都市便宜些，二则是因为自己的父母、亲戚都在老家，因此出现了许多异地贷款买房的人。接下来我们就来看看异地贷款买房手续是怎么样的，希望对大家能有所帮助！
异地贷款买房手续 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2 住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，支持缴存职工异地购房需求。
2017住房公积金异地贷款办理流程 (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷3 公积金无法异地贷款问题，一直困扰着工作调动的缴存人。日前，住建部发文，要求各地抓紧出台异地贷款业务细则，并首次明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。操作细则通知中透露，住建部将建全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。
公积金异地贷款需缴存城市提供证明 2014年10月份，住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。此次，住建部的通知首次明确了具体细则。 此次，通知明确了异地贷款的职责分工，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的4 早前住房部联合其他部门发布了住房公积金个人住房贷款业务的通知后，异地贷款公积金成为可能。住房部在催促各地出台细则的同时，还将建立全国范围内的信息交换系统。
住房城乡建设部、财政部、人民银行就联合印发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，住建部督促各地，要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。《通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，贷款城市公积金中心及受委托银行，负责异地贷款发放等工作。
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邵丽霞律师，硕士研究生，现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司法实践经验，条理清晰，思维缜密，擅长房地产、婚姻、...
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