海南一镇长受贿千余万元获刑落马镇长自称“把官职当作生意来经营”【】【字体：
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法制网记者邢东伟 法制网通讯员李洪 翟小功
现年43岁的陈江,有好几个不同的身份:尝遍生活艰辛的穷小子、颇为成功的商人、春风得意的镇长、仕途顺利的商务局长……
而现在,他只剩下一个身份——身陷囹圄的阶下囚。如果这个身份还需要一个注脚,那就是——“海口科级干部单笔受贿最高纪录保持者”。
2014年年初,被关押在看守所的陈江收到了海南省高级人民法院的终审判决书,他因受贿1102万元,被判处有期徒刑13年,剥夺政治权利3年。
非法转让土地
1971年8月出生的陈江,曾担任过海口市美兰区演丰镇政府镇长,案发前任海口市美兰区商务局局长。
据检察机关指控,2003年1月至2010年7月,陈江在担任美兰区演丰镇镇长期间,在征地工作中先后两次收受贿赂共计1102万元,均由吴有明(另案处理)代收。
2009年下半年,广东广物房地产开发有限公司准备开发海口市演丰镇热带作物场管理的一块1306亩集体土地,将办理土地使用权转让手续事宜委托给一名叫吴骏东的演丰镇本地人负责。为操作此事并从中获利,吴骏东成立了海南天地通咨询服务有限公司。
同时,吴骏东找到陈江,请求陈江在该集体土地使用权转让过程中提供帮助,并承诺事成之后按每亩8000元到9000元的比例给予陈江好处费。在巨大利益面前,陈江同意利用自己的职权尽可能地给吴骏东提供帮助。
陈江在演丰镇的权力到底有多大?这在当时的演丰镇似乎是一个“只可意会不可言传”的事实。据一些在陈江手下工作过的干部反映,在演丰镇,很多事只要陈江说了也就定了,他有没有向镇委书记汇报、需不需要召开班子会议讨论,甚至是否履行审批签字手续,都没有人敢过问或者质疑。于是,对于吴骏东委托的这件事,陈江的权力起到了决定性的作用。
一天,吴骏东出面在酒店订了一桌酒席,介绍陈江与广物公司方面的代表认识。席间,陈江打电话叫来演丰热作场场长张海。陈江对张海介绍:广物公司是一家很有实力的房地产企业,想在热作场的1300多亩土地上搞开发,我看这个事很好,你具体和他们谈谈土地转让价格和条件,要尽量让农民们满意,不要引发上访等不稳定因素。
熟知陈江工作风格的张海闻言,心中已明白是怎么回事——这番话不是在征求自己的意见,而是宣布一个决定。于是,张海便直接与广物公司代表商谈土地使用权转让的具体事宜。
接下来,陈江对吴骏东的工作提供了不少“帮助”:在没有召开演丰镇班子会议讨论的情况下,独自决定土地使用权转让事宜；在明知该土地已于2007年被海口市美兰区政府立项开发且土地转让程序违法的情况下,隐瞒情况不向区政府汇报广物公司开发一事；口头向时任演丰镇镇委书记的吴坤孟“打个招呼”就完成了汇报(后吴坤孟也因在此事中受贿600万元被判刑)；在土地使用权转让过程中指示手下干部为文书来往加盖公章、协助征地、提供手续和咨询等。
有了陈江的强力“帮助”,演丰热作场和广物公司之间的集体土地使用权转让一事推进得顺风顺水。到2012年2月,土地征收工作已经基本完成,各项合同协议全部顺利签订。随后,广物公司及时将土地补偿款转入了天地通公司的账户。在支付了被征地农民的补偿款后,吴骏东开始“感谢”陈江。
处心积虑收钱
如何神不知鬼不觉地给出这上千万元的好处费?吴骏东可谓老谋深算,他和陈江一番商议后,决定在陈江的“小舅子”吴有明身上做文章。
吴有明是陈江妻子的堂弟,只有初中文化的他本来无所事事,陈江在经商时期,需要一个听话能干的人帮助打理生意,吴有明就这样来到陈江身边。
多年来,吴有明鞍前马后地为陈江跑腿办事,对陈江言听计从,成为陈江最信得过的人。在吴骏东的安排下,从未租地从事农业生产的吴有明摇身一变成了演丰热作场被征收土地的“承租户”,夹在一群真真假假的租户中间堂而皇之地与热作场、广物公司签订了《终止承包合同书》、《补偿协议书》。
2012年2月,广物公司的征地补偿款到达天地通公司账户后,2月6日,吴骏东便将名为补偿款实为好处费的908万元直接转到吴有明的账户。由于这笔钱离自己对陈江的承诺还差一点,吴骏东又指示手下人将另一个同样是冒名租户“郑海霞”的账户中剩余的194万元连存折一并交给吴有明。
收到吴骏东支付的两笔共1102万元好处费后,陈江安排吴有明将钱转账或取现用于归还其之前生意欠款及个人赌博、高消费。案发时,陈江受贿所得1102万元已挥霍一空。
一审法院认为,陈江身为国家工作人员,利用职务便利,非法收受他人财物,为他人谋取利益,其行为已构成受贿罪。因此,一审法院以受贿罪判处陈江无期徒刑。陈江对一审判决表示不服,提请上诉。
在二审期间,陈江检举揭发他人受贿的犯罪事实,经查证属实,有重大立功表现,同时陈江的亲属代陈江退回赃款共计1102万元。
海南省高院认为,陈江身为国家工作人员,利用职务上的便利,非法收受他人财物,为他人谋取利益,其行为已构成受贿罪。吴骏东为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物,其行为已构成行贿罪。陈江利用职务之便,非法收受他人财物1102万元；吴骏东在操作集体土地出让过程中为谋取不正当利益,给予国家工作人员财物共计1702万元。陈江到案后检举、揭发他人犯罪行为,经查证属实,具有重大立功表现；陈江在二审庭审时当庭自愿认罪,陈江的家属代陈江退回全部赃款,依法可对其从轻、减轻处罚。海南省高院据此作出前述终审判决。
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国家征收土地。租赁方能不能得到补偿
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本人现在在白云太和龙兴中路与当地人签下三年合约做生意。现遇国家征收当地做隧道，合约上注明如遇国家征收土地，造成的损失双方各自承担。如今本人还有约18个月的合同期。请问这种情况能不能适当的得到补偿。谢谢
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哈尔滨市道里区新发镇惊现“以租代征”非法占地
8:14:00　来源：-&&作者：-
18亿亩耕地是由一亩一亩保护而来的，耕地被圈被占也是从一亩一亩开始的中国企业新闻网每日经济讯：《国土法》第一章总则第一条是，为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。《国土法》还指出，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。实行基本农田保护制度，严格保护基本农田。然而，在《国土法》面前，黑龙江哈尔滨市道里区新发镇惊现“以租代征”非法占有大量农民耕地行为。非法占地无人问津据哈尔滨市道里区新发镇的村民反映，今年6月末，位于哈尔滨市老机场路13公里处，突然新建一个破旧门窗交易市场。这个市场占耕地近20亩，大部分是基本农田。之前，这个市场建在老机场路12公里处，因为非法占有农民基本农田被政府部门取缔。如今这个破旧门窗市场“改头换面”来到新发镇小赵家村，被小赵家村用“以租代征”的方式“收留”。根据村民反映，记者前往核实，得知反映情况基本属实。记者在两个月内两次去新发镇政府部门了解情况，均被办公室接待人员以不同理由拒绝，未见到该镇书记梁尔夫和镇长宗立新。记者只好把电话留给办公室人员，至今为止，该镇没有任何人员通过电话向记者说明情况。在道里区国土资源执法监察局，记者得到的说法是，位于哈尔滨市老机场路13公里处的门窗交易市场，根本没有取得土地登记，它们私自变更土地使用性质，属于违法占地行为。但是，区国土资源执法监察局没有拆除权，建议记者向哈尔滨市国土资源执法监察局了解情况。在哈尔滨市国土资源执法监察局，有关处室的工作人员告诉记者，目前这个门窗市场属于非法占有耕地，已经通报给区镇政府，让其清理，要求退还土地，恢复耕地。这位工作人员道出了一肚子“苦水”，目前《国土法》中没有赋予国土资源执法监察部门拆除权，国土部门遇到违法占地行为只能走法院诉讼程序，但是，法院一般不会受理此类案件。这个事情还需要和区镇沟通处理。记者从哈尔滨市道里区有关政府部门了解到，这个门窗市场已经定性为非法占地市场，并且该区梁区长已经有批文，要求拆除取缔。然而，事情过去近三个月了，这个非法占地的破旧门窗市场不但未见到任何拆除取缔迹象，反而兴建的势头更加凶猛。新发镇政府、小赵村村委变得很“小心谨慎”，没有采取任何动作。为什么哈尔滨市道里区新发镇小赵家村“以租代征”“收留”的这个非法占有农民基本农田的门窗市场能够如此嚣张？个中原因值得思考。“以租代征”影响恶劣“以租代征”是近年来凸现的一种违法新形式。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。专家表示，“以租代征”实质是规避农用地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，规避农地转为建设用地的土地收益分配制度，直接进入市场的一种行为。对于农村集体建设用地的流转问题，无论怎样流转，它的前提是必须要遵守用途管制制度，也就是要符合土地利用总体规划，还要服从国家土地利用年度计划农地转用的总量控制。记者在采访有关律师中得知，“以租代征”不合法：一、以租代征不符合法律规定，根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农业建设”，也就是说任何改变土地用途的行为都是违法行为，得不到法律的保护。新发镇小赵家村非法占有农民的基本农田，没有得到国务院以及任何主管部门审批。所以，租赁农民集体土地的合同也因违反法律强制性的规定而无效。当前，国家严把土地供应“闸门”，而“以租代征”却在各地竞相“上演”，已成为一种普遍的违法形式。哈尔滨市道里区新发镇“以租代征”非法占地行为更加恶劣，面对众多政府部门的“打击”，却还能轰轰烈烈地兴建，在暗地纠缠的利益集团面前，法律法规显得如此“软弱”。如此非法门窗市场还能存活多久？如此非法门窗市场还能存活多久？记者在该门窗市场采访有关商户得知，他们已经和村签订好几年的租赁协议，他们认为他们的门窗生意是合法的，而且会一直经营下去的。有位商户告诉记者，他们已经取得营业执照。记者要求看看他们的营业执照时，他们宛然拒绝。道里区国土资源执法监察局的工作人员告诉记者，这样的违法占地单位不可能取得营业执照审批，如果得到审批也是不合法的。18亿亩耕地的红线就是一条警戒线，谁也不能越界。即使素有“北大仓”美誉的中国最大商品粮基地黑龙江省也不能跨越，哈尔滨市道里区新发镇更不能跨越。18亿亩耕地是由一亩一亩耕地保护而来的，耕地被圈被占也是从一亩一亩开始的。哈尔滨市道里区新发镇小赵家村非法占有农民基本良田的行为必须要得到惩治，实行土地违法领导问责，以儆效尤。哈尔滨市还有多少如此非法占有耕地的行为，我们不得而知，但从这个“强悍”的门窗市场可见一斑，他们之流还能存活多久？为何能如此猖狂、嚣张？期望哈尔滨市政府部门安全“排雷”，消除社会不良影响。上一条：下一条：
编辑：国强
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请联系电话：0-521；Email：　　农村土地流转问题、
　　村委书记偷卖村民土地，难道只有自焚才能救家？
　　总书记整治贪官污吏的龙卷风，刮倒了不少部级的大贪官！但是，最贪的，直接祸害一方百姓生活生存的却不是他们，反倒是我们身边的父母村官——村委、街道办事处领导们！
　　强拆事件屡禁不止！全国屡见不鲜！2010年宜黄强拆自焚事件引起全国关注。
　　我是山东省青岛市胶州胶北办事处（原北关办事处）西松园村村民老高的女儿，现在在读大四，学传媒的。我只能用法律武器保护我的家人。
　　强拆落到自己头上，一定要与恶势力斗争到底！
　　这不是故事，这是事实。
　　以下我父亲的名字隐去，用老高代替。
　　【十年之前】
　　2003年6月，老高以1万元每亩的价格与村委签了合同，买了村里闲置的10亩土地获得50年期限工业用地土地使用权和土地转让权。村委有义务协助办理土地产权，却拖着不予以办理。（这个意思就是我们只有合同，没有土地使用证明）
　　2004年村委书记闫进儒提出7万一亩的价格买回土地，老高的工厂已经建好，为了方便工作，老高把家都搬到了这里，于是不同意村书记的提议。
　　此事一直搁置，老高却不知村委书记闫进儒暗地筹划一场贪污的阴谋。
　　【说说这块地】
　　2003年，老高买地那周围一片荒芜，土路到了雨天泥泞不堪。然而，这附近的土地在后来的几年得到北关办事处的重视。老高家隔壁的土地建了胶州市欧宝小学，并且建设了平坦的柏油马路莱州路和胶北法制公园。这附近的地价开始飞涨。老高也很高兴自己原来买的边角地，如今算是宝地了。
　　可没想到，十年后，2013年6月的一天，某开发商冷某开着挖掘机到了家门口。说要这土地是他们的，让老高一家搬走。怎么住了10年的家，突然之间变成了别人的，而且还要盖商业用地的住宅区？！
　　（抢夺照相机企图毁坏证据）
　　这货像不像潘长江！！
　　（日 第一次强拆 在公安局的介入下失败 ）
　　【原来是这样被卖的！】
　　原来，自己居住了10年的这10亩土地，早在2006年就被村委书记偷偷卖给或是送给了马某，挂名为某某食品有限公司作为工业建设用地，并且取得了土地使用证明。因为查不到内情，村里没有召开村民大会或者任何会议也完全没有公示，所以也不知道土地是以什么价格成交。
　　事情远没有这么简单！
　　2008年房价开始飞升。2009年马某想把工业建设用地转成商业建设用地，但是要经过土地规划局拍卖，于是这十亩土地在2010年进行拍卖，胸有成竹的马某以为得到村委书记闫某的支持就可以获得这块土地，没想到，半路杀出个程咬金，土地开发商冷某以60万每亩的价格拍得了10亩土地中靠西边的5.2亩土地。马某拍得东边的4.8亩土地。
　　自家土地已经被拍卖的老高却完全被蒙在鼓里。村委书记神不知鬼不觉的就卖了早已经卖给村民的土地，从中捞了多少就不为人知。
　　【公然违法法律】
　　按照《物权法》规定，在土地使用权尚未进行转让的时候，根本不能进行买卖，也就是说拆迁应当在购买土地之前，但目前很多土地都是先卖后拆，已付资金的压力也是开发商不断出现暴力强拆的原因。
　　冷某的楼盘已经开工建设，2013年便找上门来要求老高搬家。老高立马找到北关办事处协商。办事处协商的结果是给各方（办事处，村委，开发商）凑80万让老高搬走。十年前的荒地已经是70万了，房价飞涨的现在，拍卖一半的土地价值300万，如今80万就想买走10亩土地和土地上的房屋。真想问一句，父母官们，你们都拿老百姓当傻子吗？！土地的价格应该由专门的土地价格评估机构作出公正合理的评估。不是任何个人或单位单方面拍脑袋决定的！
　　事情一拖就是半年，双方对于赔偿的问题始终达不成一致。
　　【强拆！黑社会！】
　　这半年，开发商想尽办法让老高家搬走，砸烂了老高居住的4间房的后窗。老高无奈安装了摄像头，日夜监控，才没有更大的人员伤害事件发生。
　　2014年正月没过，开发商又等不及了，一天天的拖下去，工程费只会无形中浪费。于是，2014年正月十三，挖掘机又开到到老高家门口。经过半天的调解，已经在老高家门口挖了沟的开发商又暂时离去。
　　老高想向法院提起诉讼寻求法律援助。可是在法院诉讼的过程比较长，虽然胜诉的可能性很大，可是到时执行力不一定强，而且打官司期间，开发商可等不了。开发商半夜砸了你的家，难道又要上演一出拆迁自焚救家的人间悲剧才会引起政府，社会的重视吗？
　　【正义何在！条例只是一张纸吗？】
　　2011年1月，被称为新拆迁条例的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，条例取消了行政强拆，改为需申请法院执行。2011年监察部、国土资源部、住房与城乡建设部、国务院纠风办等四部门发通知指出，拆迁中要充分征求被拆迁人意见，与被拆迁人达不成一致意见时，严禁行政强制拆迁，严禁任何单位和个人采取非法手段逼迫群众搬迁，坚决杜绝暴力拆迁。对连续发生违法违规强制拆迁案件的地区，将追究上一级地方政府主要领导的责任。
　　任何政府和单位在被搬迁人未同意搬迁或未经法院裁定强制执行的情况下强行拆毁群众房屋。这不仅侵犯了群众生命财产安全，更严重激化了社会矛盾，甚至导致极端事件的发生。
　　近年来国家出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，就是为了给地方拆迁行为戴上一个“紧箍咒”，使违法强拆成为一条任何时候、任何情况下都不能触碰的雷区。
　　青岛市胶州北关（胶北）办事处领导和西松园村委书记完全无视国家条例，法律法规，私自买卖集体土地，无视村民利益，结交黑社会打压群众，这种乱作为，在当今越来越透明公开的行政体制之下还能继续横行霸道吗？！　
　　此事句句属实，希望广大的媒体朋友和热心网友可以给予公正的评论和建议，民政法的专业律师可以给老高一些法律援助，相信山东省总会有一位清官可以为民做主，中国普通老百姓的利益不能被贪官污吏任意践踏！请求各方积极支援，避免人间悲剧的再次发生！
　　我的qq是 请大家给意见！！
　　这是老高（我父亲）的微博
　　// 请大家予以转发。
　　我爸爸（老高）因为最近强拆压力太大于2月26日凌晨突发脑溢血，诊断为脑干出血，生命危在旦夕。现在在青岛大学附属医院脑科医院ICU病房治疗了15天，现在仍然迷不醒。开发商不闻不问，村书记说不关他事，街道办领导互相推诿，媒体说这种事情全国很多，难道就因为多，所以就不管了！？
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　　顶　　
　　整治贪官污吏的龙卷风，刮倒了不少部级的大贪官！但是，最贪的，直接祸害一方百姓生活生存的却不是他们，反倒是我们身边的父母村官.
　　为压迫人民的剥削阶级服务是儒家所谓的传统文化、智慧和美德！
　　磕头是中华民族的传统文化之一，而且是作奴才和汉奸的通用礼仪
　　拖欠工资，孽待仆人、工人和佣人，符合儒家“礼”。
　　历史悠久，源远流长，博大精深，是国粹也。
　　恶性竞争，劣胜优汰，是保证奴才不威胁到主人地位的必然结果。
　　贪污腐败、剥削压迫是中华民族的传统的文化；
　　结党营私，敲诈勒索是儒家官僚的智慧和美德。
　　欺上瞒下，弄虚作假是儒家的官场文化传统；
　　纳妾嫖妓，卖国求荣是儒生的道德文化操守。
　　其实下面的民族主义思想，全世界都是一样的。不管多么野蛮、愚昧和落后的传统文化，都自认为是最先进的：
　　中国传统文化说：孝者，肖也。也就是孝的基本条件，就是子女要像父母，情感态度价值观技能上要像父母。
　　文化深度的深思，反省，更新和进步，甚至革命，确实是中华民族崛起的窍门。
　　这也是为什么中国高速发展的原因。
　　垄断积累了太多的势能，到达极限的时候，就转化为动能了！
　　这就是专制社会崩溃的根本原因。
　　也是中国兴衰周期的根本解读。
　　中国欲学习发达国家征收遗产税，增加政府财政收入，并且减少贫富差距；
　　儒家文人官僚腐败阶级的代言人，群起反对攻击。
　　@胶州小老百姓 马克
　　村里贪污确实厉害　　
　　唉。。遇到这事儿就俩字儿…倒霉。。但愿别把这事儿炒太火，整太大。。前年我家也遇到过，忍气吞声活着就是了。。用比家破人亡的好啊！！！　　咱不能说这世道怎么了。只能说；哪个仓库里都有几只老鼠，只可惜，中央现在在忙着打"老虎"，没空管这些老鼠。。　　
　　确实是这样！我家和我们村2000户邻居正成为这件事得受害者！　　我们这是浙江省玉环县上段村，目前政府要求我们签协议搬迁，但是村长将我们村里的自留地私自变卖！在我们不知情的情况下，村自留地已经不是我们财产！这位村长名下2000多万财产，在上海和我们县城各有几处，跑车无数！能做到这样腐败当然是塞了不少钱给上面！这样的村官让我们叫苦连连！不能起诉不能上访！多数村民老人去自留地闹，打个横幅：还我上段村自留地！但是被打压回来了！　　我想问：人民父母官，即使是芝麻村长都敛财上千万！凭他一个人能完成违法买卖交易？各级领导有分多少杯羹呢！我们对玉环县领导班子失望！对这个腐败体制失望！申诉无门！强拆威胁！你们威胁厂房搬离断电断水强拆都合理，但是我们只是一群守法老百姓，老弱病残妇女年幼儿童。请问公道在哪里？法制在哪里
　　农村集体土地哪里能卖建厂房，你们买的时候就已经留下隐患，双方还不都是为了钱，为钱出人命有必要吗？？？？　　
　　一支手枪才多少钱，一颗子弹才多少钱，干掉他不就结了。
　　村官卖集体土地的事多了去了！哎呀！
　　@胶州小老百姓 尽一份力量吧，，，，，，，，真的无语，不知道该怎么说，
　　山高皇帝远，官官相护。　　
　　生气不是方法，但关键是现在没有有效的解决办法，如果不出人命，得不到大众和媒体的支持，基本就是被打压下去，然后被强拆。所以希望政府的反腐力度再大一些，监督面积更广一些，执行能力更强一些，立法速度更快一些，信息财产更透明一些，决策更民主一些。遇到这种情况，尽量不要硬碰硬，因为你的拳头显然不如那些有钱的开发商硬，更容易造成死伤情况。我倒有一个办法，正是你现在用的这个办法，，就是搜集视频照片等证据，充分利用网络、媒体等，引起社会的关注，对他们造成舆论的压力，然后上级知道，派人来彻查。说起来容易做起来难。唉，这个社会就是欺负老实人，没钱没权没势就得受欺负　　
　　支持楼主维权，这种事也正在发生在我身边，只是他们那些狗官贪的是全村集体的土地，我们也没办法，官官相护。。。　　
　　公民的生命和财产神圣不可侵犯。　　
　　镇，长和我村官纠，集16人所谓代婊已经把村卖了，209亩，协议上写120亩，赔偿没有，按土地证上面积，以房，换村。补偿都，*没谈。。。广西，桂林，灵，川。县"上&窑*村　　
　　这货像不像潘长江？　　像你爹　　无缘无故扯上潘长江，减20同情分。
　　你就不能拿起大刀向敌人的头上砍去吗　　
　　@U现实改变理想U
21:43:00　　唉。。遇到这事儿就俩字儿…倒霉。。但愿别把这事儿炒太火，整太大。。前年我家也遇到过，忍气吞声活着就是了。。用比家破人亡的好啊！！！ 　　咱不能说这世道怎么了。只能说；哪个仓库里都有几只老鼠，只可惜，中央现在在忙着打"老虎"，没空管这些老鼠。。 　　—————————————————　　从了吧，总得活着啊　　
　　引用　　2003年6月，老高以1万元每亩的价格与村委签了合同，买了村里闲置的10亩土地获得50年期限工业用地土地使用权和土地转让权。村委有义务协助办理土地产权，却拖着不予以办理。（这个意思就是我们只有合同，没有土地使用证明)　　诠释：《土地管理法》从1987年开始实施，新的《土地管理法》自日实施，你们与村委擅自签订的土地出让合同的行为属于非法买卖土地，从法律角度上，一是需要依法没收或拆除，二是没法得到法律保护，楼主说“行政诉讼时间过长”，真实情况就是擅自转让土地的行为本身就无法立案，或无法受理。　　当年擅自购买非法转让的土地与今天小产权房得不到保护的行为何其相像！
　　顶一个！！！
　　唉，我们乡下也一样，不同的是不是村委而是村霸。村霸有后台，市里公安局把正副村长都给捉去了，2月17号捉的人到现在没放。我算是明白这世上就是没天理，法律只是有钱权人的保护伞.
　　支持楼主　　
　　顶一个！！！
　　@墩墩1232
22:43:00　　确实是这样！我家和我们村2000户邻居正成为这件事得受害者！ 　　我们这是浙江省玉环县上段村，目前政府要求我们签协议搬迁，但是村长将我们村里的自留地私自变卖！在我们不知情的情况下，村自留地已经不是我们财产！这位村长名下2000多万财产，在上海和我们县城各有几处，跑车无数！能做到这样腐败当然是塞了不少钱给上面！这样的村官让我们叫苦连连！不能起诉不能上访！多数村民老人去自留地闹，打个横幅：还我上段村自留地！但是被打压回来了！ 　　我想问：人民父母官，即使是芝麻村长都敛财上千万！凭他一个人能完成违法买卖交易？各级领导有分多少杯羹呢！我们对玉环县领导班子失望！对这个腐败体制失望！申诉无门！强拆威胁！你们威胁厂房搬离断电断水强拆都合理，但是我们只是一群守法老百姓，老弱病残妇女年幼儿童。请问公道在哪里？法制在哪里　　—————————————————　　没有上面纵容`默许`下面敢这样搞么`这个政府已经腐败透顶了`无药可救!清算这帮土匪的时间就要到来!　　
　　顶！　　
　　果断围攻，砍死　　
　　路过,顶一下.
　　搞死他个黑恶势力头目没商量，讲道理讲法律根本没门，zq都被他们穿多了。
　　腐败一日不除，社会风气、信任都是空谈，象那种医生祸害病人、病人杀医生等等现象都是缺少信任造成的，腐败是一切根源
　　　　　　　　　　　　
　　顶　　
　　回复第23楼(作者:@摆摊阿富汗 于
00:09)　　镇，长和我村官纠，集16人所谓代婊已经把村卖了，209亩，协议上写120亩，赔偿没有，按土地证上……　　==========　　强烈期盼政府能够监管村官！　　
　　从法律层面来说....是不能的　　但是,你知道,中国法律是没用的
　　认了吧，你不也是想多要点钱，你跟那些开发商有啥区别。贪得无厌的货　　
　　非常担心农村土地流转问题！那是农民赖以生存的命根子！
　　@liu楼
17:13:40　　回复第23楼(作者:
@摆摊阿富汗
00:09)　　镇，长和我村官纠，集16人所谓代婊已经把村卖了，209亩，协议上写120亩，赔偿没有，按土地证上……　　==========　　强烈期盼政府能够监管村官！　　-----------------------------　　政府监管，那些村民选举时候都去哪里了，去吃了他们请还是怎样，都民主了还要政府管。
　　凡是政府强制都是非市场化，凡是非市场化的人民都不可能幸福。　　中央有规定，任何组织和个人不得强迫农民承包地流转。　　如果你不同承包出去，属于你的承包地，你可继续耕种。
　　@U现实改变理想U 8楼
21:43:23　　唉。。遇到这事儿就俩字儿…倒霉。。但愿别把这事儿炒太火，整太大。。前年我家也遇到过，忍气吞声活着就是了。。用比家破人亡的好啊！！！　　咱不能说这世道怎么了。只能说；哪个仓库里都有几只老鼠，只可惜，中央现在在忙着打"老虎"，没空管这些老鼠。。　　-----------------------------　　虽然不想承认，但说的却是事实，没办法，现在就是这社会。
　　应该是无效合同，　　土地所有者是国家，村委无权出让啊，村里只能把地租出去，　　所以合同主体不对，或者合同用语不对，是出租合同而不是出让合同，　　你父亲既然是搞企业，应该到土地管理局买土地。或者是到工业园里租地。
　　没法制保障，没安全感。当今世界，有几国zf 还这样无耻？！　　
　　现在许多村官黑的狠　　
　　只要没死人，对那些当官的来说，一切都不是事
　　一定要相信组织啊！呵呵！　　
　　制度就是这样，遇到比你强的力量，你要么妥协，要么失望。厉害一点家破了人伤了。
　　“土地流转”为什么不可能成功？——与农业部商榷（五）【转载】 　　 10:12 阅读(2254)评论(32) 　　农业部大力推广的所谓“土地流转”模式，对国家农业的主业，也就是粮食种植业是没有意义的。　　因为所谓的“土地流转”模式，就是通过向农民租地实现农业的规模。农业部自以为农业的问题是土地规模。于是想出这种方法实现规模。虽然“土地流转”能够实现土地的规模，但是却存在二个致命问题：　　1、土地在农民个人手中的时候，农民的劳动积极性很高，可是土地流转到别人手里以后，农民从为自己劳动转变为为别人劳动，于是劳动生产率大大降低，这种降低几乎可以抵消土地规模所能够带来的所有效益。在我的搏客上有许多专门论述此事的博文，这里就不罗嗦了。　　2、因为“土地流转”第一个面对的就是租金问题。以上海为例，去年每亩地租金约为1400元（我就是用这个价格在金山区廊下镇租的地），可是地如果是种水稻的话，收入也就这些。也就是说，如果你“流转”土地是种粮食的话，不仅血本无归，还要赔上种子、肥料、农药、人工、贷款利息。而一个农业模式如果不适用粮食业，还有什么意义？　　其实道理是很简单的，“土地流转”只能适用于农副产品业，如果全国都不种粮食都去搞副产品，要让我们不饿死，真的就只能像皇帝说的那样：吃肉嘛。　　也有人说，那么降低土地流转的租金不就行了。问题是土地不是政府的，是农民的，他们会同意吗？事实上，我10年前的2004年就下乡种地了，那时土地租金才180元/亩。随着粮食价格的一路上涨，从10年前的0.9元/斤涨到现在的1.4元/斤，租金就从当时的180元/亩涨到1400元/亩。　　还有人说，可以种袁隆平的稻子嘛。说句实在话，那种大米上海人吃一个月，社会就会不稳定。因为是籼米不是粳米，我们这里是喂猪喂鸡鸭的。而且，要想实现亩产2千斤，就要增加人工的投入，差不多每亩就得多出1千元的费用。　　其实我的亩产才600斤，因为口感好，卖出了天价（在上海的久光超市卖45元/公斤），才侥幸能收回成本。如果全国农民都像我这样种地，不是城市人造反（买不起）就是乡下人造反（卖不掉）。道理很简单，现在主流媒体今天介绍这个农民生产灵芝致富，明天介绍那个农民生产虫草致富，为什么没有农民听呢？因为中国的农业主业是粮食，如果你不谈种粮食，等于白说。因为全国农民都种灵芝都种虫草，那么灵芝虫草一定1分钱可以买100斤！　　所以，一个对粮食(中国农业80%是粮食种植）没有意义的农业模式，你那么大张旗鼓的宣传，用意何在？
　　现在的村官就是为了捞钱，变成了另一个黑社会了。
　　抵御侵略保卫家园,进攻就是最好大防守!有了我教的方法,农民不在弱势!　　
　　@太白六月积雪 58楼
18:27:01　　现在的村官就是为了捞钱，变成了另一个黑社会了。　　-----------------------------　　说的太对了！不是地痞无赖也当不了村长！我们村村长说的一句话：我当村长就是为了耨钱！不耨钱！我当着村长歘呢！
　　取消村支书村委这个环节！直接归到市管理！打倒土匪，打倒村委村支书！　　
　　回复第20楼(作者:@hxxwjj401 于
23:53)　　支持楼主维权，这种事也正在发生在我身边，只是他们那些狗官贪的是全村集体的土地，我们也没办法，官官……　　==========　　
　　现在的村官就是为了捞钱，变成了另一个黑社会了。
　　帮顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　现在村官才是老大，他手里大把土地
　　@山间清瀑 5楼
15:49:45　　中国欲学习发达国家征收遗产税，增加政府财政收入，并且减少贫富差距；　　儒家文人官僚腐败阶级的代言人，群起反对攻击。　　-----------------------------　　人大代表都是富翁，他们会通过出台收自己的税的法律吗？依靠法律有法可依，人家有权不立法你有什么脾气，人家不按照国务院不许强制拆迁的规定办你怎么样！我说楼主啊，不要急坏身体，物极必反，你看看，如果大家都活不下去了都想和土豪拼命了我们约个8月十五商量一下一起给他们一个说法吧！常上天涯保持联系！哈哈哈哈！我们人民一定会笑到最后！到时候不要说我们斗地主血腥啊！
　　@2013以股会友 57楼
14:20:25　　“土地流转”为什么不可能成功？——与农业部商榷（五）【转载】　　 10:12 阅读(2254)评论(32)　　农业部大力推广的所谓“土地流转”模式，对国家农业的主业，也就是粮食种植业是没有意义的。　　因为所谓的“土地流转”模式，就是通过向农民租地实现农业的规模。农业部自以为农业的问题是土地规模。于是想出这种方法实现规模。虽然“土地流转”能够实现土地的规模，但是却存在二个致命问题：　　......　　-----------------------------　　好文章！
　　我也说过中国最黑暗的，无政府管理的就是村干部，对上政府看不见，对下霸道横行，贪污、黑势力、非法占有，一堆罪名，所以这么多年，竞选村干部都是一大块肥肉，多少人争着上位，一条票都千把块了，能不捞回来吗？我们村也是这样被卖的。。。这个早已不是什么新鲜了，土地买卖都有黑幕，大家都知道，只是情况不尽相同而已。
　　村官越来越像土皇帝了
　　回复第47楼(作者:@ttt1079 于
22:20)　　@liu楼
17:13:40　　回复第23楼(作……　　==========　　明确的告诉你，现在民选的村官是黑白通吃的，黄协军村长已经被罢选，村长的印章被封着，就是不给民选的村长。派出所所长都被新村长打过，镇长多次摆明了要贿赂他，结果他都拒绝了，　　
　　中国的好领导可以引领中国走向富强，但是区区几个村干部 可以让中国恨透了 共产党，百姓没知情 监督权利，什么都是假了，出事情的时候百姓已经伤不起。
　　村官可能是农村腐败高发区
　　某些村官的胡作非为直接影响到群众对政府的信任度，强烈建议中央接下来加大对村官这一层次的查处力度！
　　我在看水浒！　　
　　顶！说实话真心不希望农村土地流转，中国大部分人都是农村人！土地没有了以后怎么生存?一辈子到死都要做奴隶！话说现在村官确实是腐败高发地！我老家现在的村官是什么，我印象当中以前可是做小偷的混混，听到家人说某某某现在是村长了当时怀疑自己是听错了，后来才知道人家是黑白通吃，你不选他做村长都不行！
　　几年前我还只是一名给国家打工的苦情青年，每个月拿着三千左右的工资，真不知道未来在哪里，迷茫了一段时间，还是狠下心辞了工作，和朋友一起合伙做了生意，慢慢回本，最近几年做好了，也买了房子，没事也炒炒银，赚了几万块的车钱，生活真的就在投机，机遇很重要。
　　有人问我是怎么抄银赚几万的，我也是投机，十万的本金赚了五万多就收手了，平台一定要正规的才行，不管赚什么钱，风险要放在第一位才行，你们自己看吧，见好就收。　　
　　@U现实改变理想U 8楼
21:43　　唉。。遇到这事儿就俩字儿…倒霉。。但愿别把这事儿炒太火，整太大。。前年我家也遇到过，忍气吞声活着就是了。。用比家破人亡的好啊！！！　　咱不能说这世道怎么了。只能说；哪个仓库里都有几只老鼠，只可惜，中央现在在忙着打"老虎"，没空管这些老鼠。。　　------------------------------　　放心吧！三年后是中央整治基层腐败的开始，到时那些个地方小恶魔，小恶霸末日到了。
　　无语 支持楼主
　　震惊！！！刚听我公公说，玉环上段村村长私卖村自留地贪污2亿！不是2000万！　　后台很硬很硬！不能上访不能告法院！他家人都自称是中央有人！！ 　　难道是大亲戚？？？皇亲国戚又怎么在浙江玉环呢？？？
　　支持楼主　　
　　333333
　　我们村也是这样。镇政府强行以1万元一亩买断一千亩集体土地。村民卖了都不知。村官贪污没门投诉。反贪污实名举报都是骗局。
　　有看点　　
17:13:00　　回复第23楼(作者:@摆摊阿富汗 于
00:09) 　　镇，长和我村官纠，集16人所谓代婊已经把村卖了，209亩，协议上写120亩，赔偿没有，按土地证上…… 　　========== 　　强烈期盼政府能够监管村官！ 　　—————————————————　　土非监管强盗，清醒点吧！！！！我们来国歌吧！！！起来，不愿做奴隶的人民，把我们的血肉筑成我们新的长城。中华民族到了最危险的时候，每个人民咆哮发出最后的吼声，起来，起来，起来　　
　　在我国，下一步村长杀了你都行。
　　上面的党是好的，到了地方的党是剥削百姓，民心还能持续多久。太腐败了，十几年的新农村示范村部分没批文也不解决 违章，浙江的违章太恐怖了，市政府主导的工程也会违章，想不到。 党如何相信你。
　　@胶州小老百姓 　　我的家乡也是，我是湖南衡阳祁东县洪桥镇石门居委会的居民，村干部早在０６年的时候就用非法征地协议征了我们的土地，１９万买进６００多万卖出，现在我们村组在集体维权，可是里面的水有点深啊，县长大人都批示了，下面相关部门没有一点执行力度。衡阳红网有我们的帖子
　　@tyhuchunhua
14:29:00　　　　—————————————————　　涨得时候，你们会退钱给开发商吗？　　
23:01:00　　应该是无效合同， 　　土地所有者是国家，村委无权出让啊，村里只能把地租出去， 　　所以合同主体不对，或者合同用语不对，是出租合同而不是出让合同， 　　你父亲既然是搞企业，应该到土地管理局买土地。或者是到工业园里租地。 　　—————————————————　　法律都留有漏洞，难道都不知道吗？为什么这么做？　　留人治空间。　　
　　在中国这种政治制度下，法律不健全，即使健全王八羔子们钱权交易了也把爹坑苦了，咱是是小民干生气。祝你爸爸早日康复。
王八羔子们不得好死。
　　@胶州小老百姓
10:00:00　　农村土地流转问题、　　村委书记偷卖村民土地，难道只有自焚才能救家？　　总书记整治贪官污吏的龙卷风，刮倒了不少部级的大贪官！但是，最贪的，直接祸害一方百姓生活生存的却不是他们，反倒是我们身边的父母村官——村委、街道办事处领导们！　　强拆事件屡禁不止！全国屡见不鲜！2010年宜黄强拆自焚事件引起全国关注。　　我是山东省青岛市胶州胶北办事处（原北关办事处）西松园村...　　—————————————————　　lz实在没法也无能为力，像天注定里面的大海，把村支书七七八八的干部一股脑给送上西天。　　
　　@卐龑卐
21:36:30　　上面的党是好的，到了地方的党是剥削百姓，民心还能持续多久。太腐败了，十几年的新农村示范村部分没批文也不解决 违章，浙江的违章太恐怖了，市政府主导的工程也会违章，想不到。 党如何相信你。　　-----------------------------　　上梁不正下梁歪
　　默默顶一下。　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)