房管局房屋买卖合同同可向1房管局投诉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 08:31 标签： 房管局投诉电话
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天津已在房管局打印买卖合同,不想卖房了且名下只有一套房,被起诉怎么办
天津已在房管局打印买卖合同,不想卖房了且名下只有一套房,被起诉怎么办
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找个好律师积极应诉，估计得承担违约金。
不知道下面这条知识能否帮助到您
日起,天津对房地产市场实施区域性住房限购,强化差别化住房信贷政策。
2016限购潮来袭!看你在天津还能买几套房?
按照合同处理。如果违约，要赔付违约金的
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
积极应诉,反驳对方主张
应诉吧,看看有没有抗辩理由。
建议仔细分析买卖合同寻找有利点,积极应诉
承担违约责任并赔偿损失。
你好,尽快委托律师应诉
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商品房买卖合同有备案跟没备案的区别
我现有商品房1处是2011年全款买的，现开发商将我这套商品房又卖于第3方，他现在有登记备案这套商品房，2013年12月备案的，我们没有备案，请问像这种情况对哪一方比较有利。
律师回答地区：河南-南阳咨询电话：帮助网友：3796 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有备案一般是在房管局备案是下一步办理房产证的依据，没备案但是合同签订在先，可以找房管局申请备案或者投诉，开发商一房二卖涉嫌犯罪，属于严重违约和侵权的违法行为，可以向公安机关、房管局、工商局等部门提出控告。 09:56地区：云南-昆明咨询电话：帮助网友：1842 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人登记备案的效力优先于没有登记备案的，对于你这一方，现在只有积极追索开发商承担违约责任，可适时查封其财产。 11:28地区：云南-昆明咨询电话：15394***帮助网友：26456 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好，对你有利，你可以向开发商要求双倍工资赔偿。 10:45地区：云南-昆明咨询电话：13987***帮助网友：702 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房产证在谁的名下对谁有利 10:56
无锡推荐律师昨日 兰州市房管局印发通知:八种情况下 商品房买卖合同可撤销
原标题： 八种情况下 商品房买卖合同可撤销
中国甘肃网5月12日讯据西部商报报道(记者张文博)为加大商品房市场交易秩序监管力度，严格规范商品房预售行为，5月11日，兰州市住房保障和房产管理局印发了进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的工作通知，即日起执行。商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》备案后,原则上不予撤销。但购房人有下列八种情况之一，经双方协商一致达成了解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续。
看仔细这八种情况可撤销商品房买卖合同
1.购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同，由售房单位提供证明材料。
2.购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告。
3.因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记，要求解除合同的，需提交退款凭证。
4.购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的，需提交贷款机构出具的证明。
5.售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误；购房人在所购项目中换购房屋，要求更正合同信息的；需提交新签订并备案的合同。
6.购房人因出国留学或定居要求解除合同的，需提交护照和留学、定居许可证明。
7.购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金，要求解除合同的，需提交市级以上医院诊断书。
8.因不可抗力而无法履行合同的，需提交相应的证明材料。
另外，特别提醒的是：售房单位不得签订虚假合同后又申请撤销备案变相捂盘、炒作、套取贷款；不得与购房人利用退换房形式撤销合同变相转让房屋。发现有此类行为的售房单位，房产主管部门将责令限期整改，拒不整改的，停止其网签系统一年。
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