房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
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一、施工图设计文件审查依据
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件（含勘察文件）审查依据如下：
1 、《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第 91号）
2 、《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279号）
3 、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第 293号）
4 、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第 13号）
5 、《湖北省建设工程勘察设计管理办法》（湖北省人民政府令第 188号）
二、施工图设计文件审查流程
（一）送审
建设单位将审查所需资料送交施工图设计文件审查机构进行审查。
（二）受理
送审项目资料齐全的，施工图设计文件审查机构受理并发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》。
送审项目资料不齐全的，施工图设计文件审查机构不得受理，应将需要补齐或补正的全部内容和要求以书面形式一次性告知建设单位送审人，并发《补齐资料通知书》。
（三）签订审查合同
建设单位与施工图设计文件审查机构签订施工图设计文件审查合同。
（四）审查
接受任务的施工图设计文件审查机构进行施工图设计文件审查，并提出《审查意见书》；建设单位按时限要求在接受任务的施工图设计文件审查机构领取《审查意见书》。
（五）复审
建设单位按《审查意见书》内容进行修改、完善，并将修改、完善资料一次性送接受任务的施工图设计文件审查机构。
（六）领取审查结果
建设单位按规定时限，到接受任务的施工图设计文件审查机构领取审查结论，审查合格的项目领取《湖北省建设工程施工图设计文件审查合格书》，审查不合格的项目领取《武汉市建设工程施工图设计文件审查结论书》，建设单位在领取审查结论的同时在接受任务的施工图设计文件审查机构领取退还资料。
三、施工图设计文件审查须知
（一）工程勘察文件审查须知
1 、审查范围
本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程（民用建筑、工业建筑、构筑物）和市政基础设施工程（给水工程、排水工程、燃气工程、供热工程、道路工程、桥隧工程、轨道交通工程、风景园林工程和环境卫生工程等）的工程勘察文件。
2 、审查所需资料
（ 1）工程建设项目批准文件原件、复印件各 1份；
（ 2）规划部门核发的建设用地红线原件、复印件各 1份；
（ 3）签章齐全的工程勘察文件 4套；
（ 4）勘察纲要 1份；
（ 5）工程勘察文件电子文档光盘 1份；
3 、审查时限
（二）房屋建筑工程设计文件审查须知
1 、审查范围
本市行政区域内新建、改建和扩建的建筑工程（不含临时建筑、抢险救灾工程、军事建设工程和农民自建两层以下住宅）施工图设计文件。
2 、审查所需资料
（ 1）规划部门核发的建设工程规划许可证及附图（建筑核位红线图）原件、复印件各 1份；
（ 2）审查合格的工程勘察文件 1份；
（ 3）工程勘察文件审查合格书原件、复印件各 1份；
（ 4）签章齐全的施工图设计文件 4套；
（ 5）签字盖章齐全的各类计算书各 1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果 1份）；
（ 6）施工图设计文件电子文档光盘 1份；
（ 7）民用建筑节能备案登记表；
（ 8）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》；
3 、审查时限
（三）幕墙工程施工图设计文件审查须知
1 、审查范围
玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、组合幕墙、采光屋顶等。
2 、审查所需资料
　　（ 1）审查合格的主体工程施工图设计文件 1套；
　　（ 2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各 1份；
　　（ 3）签章齐全的幕墙施工图设计文件 3套；
　　（ 4）计算书 1份；
（ 5）主体工程设计单位对幕墙荷载的复核鉴定证明原件 1份；
（ 6）主体工程设计单位对幕墙建筑节能复检要求的证明原件 1份；
（ 7）幕墙施工图设计文件电子文档光盘 1套。
3 、审查时限
（四）轻钢、网架工程施工图设计文件审查须知
1 、 审查范围
轻钢网架（网壳）、轻钢单层刚架（排架）、轻钢多层框架、轻钢压型拱板等。
注：以轻钢结构为主的建筑工程设计文件必须与主体建筑设计文件同时报审。
2 、审查所需资料
　　（ 1）审查合格的主体工程施工图设计文件 1份；
　　（ 2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各 1份；
　　（ 3）签章齐全的轻钢、网架施工图设计文件 3份；
　　（ 4）计算书 1份；
（ 5）主体工程设计单位对轻钢、网架荷载的复核鉴定证明原件 1份；
（ 6）主体工程设计单位对轻钢、网架建筑节能复检要求的证明原件 1份；
（ 7）轻钢、网架施工图设计文件电子文档光盘 1份。
3 、审查时限
（五）市政基础设施工程施工图设计文件审查须知
1 、 审查范围
本市行政区域内新建、改建和扩建的市政基础设施工程施工图设计文件（给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、隧道工程、桥梁工程、公共交通工程、风景园林工程、环境卫生工程等）
2 、审查所需资料
（ 1）工程建设项目批准文件原件、复印件各 1份；
（ 2）规划部门的批准文件原件、复印件各 1份；
（ 3）已登记的设计合同原件 1份；
（ 4）初步设计审批意见原件、复印件各 1份；
（ 5）审查合格的勘察报告 1份；
（ 6）签章齐全的施工图设计文件 3套；
（ 7）各类计算书 1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果 1份）；
（ 8）施工图设计文件电子文档光盘 1份；
（ 9）审查需要的其他资料。
（五）施工图设计文件重大变更审查须知
对已审查合格的施工图设计文件进行变更，变更内容涉及工程建设标准强制性条文及下列内容的，均为重大变更，须按《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部第 13号）的规定送交原施工图设计文件审查机构进行审查。
1 、工程勘察文件重大变更内容
（ 1）重新划分岩土分层；
（ 2）修改有关岩土层的物理力学指标；
（ 3）因原设计变更（如平面位置、建筑规模、平面尺寸、抗震设防等级、结构体系、荷重、基础形式、基础埋深等变更）、施工时发现地质情况原勘察报告不相符或不能满足要求，需重新进行的补充勘察；
（ 4）施工过程中发现或因施工引发的不良地质现象影响场地稳定而进行的补充勘察；
（ 5）施工勘察。
2 、房屋建筑工程施工图设计文件重大变更内容
（ 1）建筑设计
　　 1）改变建筑规模（如：增减层数、改变建筑基地面积及范围，改变层高、建筑高度等涉及发生规划审批变更的指标），改变建筑标准（如：增设中央空调系统等 )；
　　 2）改变建筑物的使用功能；
　　 3）改变建筑平面形状和尺寸；
　　 4）改变建筑的墙体材料、装修材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；
　　 5）改变外立面，并涉及主体结构的改变；
　　 6）增加或减少楼梯、电梯的数量和形式；
7 ）改变消防设施、防火分区、疏散通道等；
8 ）增加或减少门窗数量与尺寸。
（ 2）结构设计
　　 1）改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震等级、安全等级及设计使用年限；
　　 2）改变结构体系及其主要构件尺寸和强度的；
　　 3）改变承重构件的布置和传力途径；
　　 4）改变基础型式或地基处理形式，或因勘察报告变更引起的基础型式或地基处理形式变更；
　　 5）改变主要结构材料等级；
　　 6）改变结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量或位置；
　　 7）改变用途、使用环境；
8 ）装饰工程变更影响主体结构的。
（ 3）给排水设计
1 ）因建筑规模的改变，对给水、排水、系统和设施的改变；
2 ）因建筑规模的改变，给排水室内构筑物的影响；
3 ）建筑防火分区的改变对消防给水系统的影响；
4 ）建筑给水排水系统设置等改变，设计设计参数和系统设计等需要修改；
5 ）消防系统适用的规范、灭火系统型式、系统设置范围等改变、设计参数和系统设计等需要修改；
6 ）因建筑规模、使用性质与功能等改变，室内给排水构筑物和主要设备等需要修改（如泵房、水处理机房、换热设备机房、水处理构筑物、热源设备以及水池、水箱等）；
7 ）与政府相关节水、节地、节能、节材、环保、淘汰落后材料与设备等建设管理规定不一致的变更；
8 ）不执行政府规定的排水制度和环评要求，变更室外总体排水接口位置的变更；
9 ）雨污水排入天然水体，但无政府主管部门认可的变更。
（ 4）暖通设计
1 ）改变集中冷热源方案；
　　 2）独立的锅炉房变更；
　　 3）改变防排烟系统及设施；
　　 4）改变空调系统、采暖系统；
5 ）因改变建筑防火分区、防烟楼梯间位置及建筑加层、面积改变、层高改变、功能改变而变更等；
6 ）涉及节能部分的任何变更。
（ 5）电气
1 ）改变变配电系统的负荷分级和供电系统形式；改变配电干线型号、规格及电源数量；
　　 2）改变防雷类别、雷电防护及接地形式等；
　　 3）改变火灾自动报警系统的保护等级及系统形式，改变火灾探测器、手动报警按钮及应急照明的设置区域；
　　 4）改变公共建筑中的照明功率密度值及影响建筑节能效果的行为；
　　 5）改变建筑物内配变电所、发电机房、消防控制室的位置。
3 、施工图设计文件重大变更审查所需资料
　　（ 1）建设单位关于重大勘察设计变更的情况说明（包含变更原因、主要变更内容等）；
　　（ 2）建设单位和监理单位出具的重大勘察设计变更文件是否已交付使用的情况说明；
　　（ 3）签章齐全的重大勘察设计变更文件；
　　（ 4）涉及地基基础、主体结构及建筑节能等方面的相应计算书；
　　（ 5）涉及规划、抗震等相关行业主管部门审批内容变化的变更批准文件（含附图）；
（ 6）原施工图审查合格书；
（ 7）原审查合格的勘察设计文件；
4 、审查流程
（ 1）送审
建设单位将重大设计变更审查所需资料送交原施工图设计文件审查机构审查。
（ 2）审查
施工图设计文件审查机构按规定的审查内容进行审查，提出修改意见，勘察设计单位按审查意见修改完善，经修改合格的，施工图设计文件审查机构出具《武汉市房屋建筑工程施工图设计文件重大设计变更审查结论书》，并在审查合格的重大勘察设计变更文件上加盖审查专用章。
《审查合格结论书》应注明重大勘察设计变更的主要内容及其重大勘察设计变更的编号。
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三、施工图设计文件审查须知
（一）工程勘察文件审查须知
1 、审查范围
本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程（民用建筑、工业建筑、构筑物）和市政基础设施工程（给水工程、排水工程、燃气工程、供热工程、道路工程、桥隧工程、轨道交通工程、风景园林工程和环境卫生工程等）的工程勘察文件。
2 、审查所需资料
（ 1）工程建设项目批准文件原件、复印件各 1份；
（ 2）规划部门核发的建设用地红线原件、复印件各 1份；
（ 3）签章齐全的工程勘察文件 4套；
（ 4）勘察纲要 1份；
（ 5）工程勘察文件电子文档光盘 1份；
3 、审查时限
（二）房屋建筑工程设计文件审查须知
1 、审查范围
本市行政区域内新建、改建和扩建的建筑工程（不含临时建筑、抢险救灾工程、军事建设工程和农民自建两层以下住宅）施工图设计文件。
2 、审查所需资料
（ 1）规划部门核发的建设工程规划许可证及附图（建筑核位红线图）原件、复印件各 1份；
（ 2）审查合格的工程勘察文件 1份；
（ 3）工程勘察文件审查合格书原件、复印件各 1份；
（ 4）签章齐全的施工图设计文件 4套；
（ 5）签字盖章齐全的各类计算书各 1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果 1份）；
（ 6）施工图设计文件电子文档光盘 1份；
（ 7）民用建筑节能备案登记表；
（ 8）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》；
3 、审查时限
（三）幕墙工程施工图设计文件审查须知
1 、审查范围
玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、组合幕墙、采光屋顶等。
2 、审查所需资料
　　（ 1）审查合格的主体工程施工图设计文件 1套；
　　（ 2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各 1份；
　　（ 3）签章齐全的幕墙施工图设计文件 3套；
　　（ 4）计算书 1份；
（ 5）主体工程设计单位对幕墙荷载的复核鉴定证明原件 1份；
（ 6）主体工程设计单位对幕墙建筑节能复检要求的证明原件 1份；
（ 7）幕墙施工图设计文件电子文档光盘 1套。
3 、审查时限
（四）轻钢、网架工程施工图设计文件审查须知
1 、 审查范围
轻钢网架（网壳）、轻钢单层刚架（排架）、轻钢多层框架、轻钢压型拱板等。
注：以轻钢结构为主的建筑工程设计文件必须与主体建筑设计文件同时报审。
2 、审查所需资料
　　（ 1）审查合格的主体工程施工图设计文件 1份；
　　（ 2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各 1份；
　　（ 3）签章齐全的轻钢、网架施工图设计文件 3份；
　　（ 4）计算书 1份；
（ 5）主体工程设计单位对轻钢、网架荷载的复核鉴定证明原件 1份；
（ 6）主体工程设计单位对轻钢、网架建筑节能复检要求的证明原件 1份；
（ 7）轻钢、网架施工图设计文件电子文档光盘 1份。
3 、审查时限
（五）市政基础设施工程施工图设计文件审查须知
1 、 审查范围
本市行政区域内新建、改建和扩建的市政基础设施工程施工图设计文件（给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、隧道工程、桥梁工程、公共交通工程、风景园林工程、环境卫生工程等）
2 、审查所需资料
（ 1）工程建设项目批准文件原件、复印件各 1份；
（ 2）规划部门的批准文件原件、复印件各 1份；
（ 3）已登记的设计合同原件 1份；
（ 4）初步设计审批意见原件、复印件各 1份；
（ 5）审查合格的勘察报告 1份；
（ 6）签章齐全的施工图设计文件 3套；
（ 7）各类计算书 1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果 1份）；
（ 8）施工图设计文件电子文档光盘 1份；
（ 9）审查需要的其他资料。
（五）施工图设计文件重大变更审查须知
对已审查合格的施工图设计文件进行变更，变更内容涉及工程建设标准强制性条文及下列内容的，均为重大变更，须按《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部第 13号）的规定送交原施工图设计文件审查机构进行审查。
1 、工程勘察文件重大变更内容
（ 1）重新划分岩土分层；
（ 2）修改有关岩土层的物理力学指标；
（ 3）因原设计变更（如平面位置、建筑规模、平面尺寸、抗震设防等级、结构体系、荷重、基础形式、基础埋深等变更）、施工时发现地质情况原勘察报告不相符或不能满足要求，需重新进行的补充勘察；
（ 4）施工过程中发现或因施工引发的不良地质现象影响场地稳定而进行的补充勘察；
（ 5）施工勘察。
2 、房屋建筑工程施工图设计文件重大变更内容
（ 1）建筑设计
　　 1）改变建筑规模（如：增减层数、改变建筑基地面积及范围，改变层高、建筑高度等涉及发生规划审批变更的指标），改变建筑标准（如：增设中央空调系统等 )；
　　 2）改变建筑物的使用功能；
　　 3）改变建筑平面形状和尺寸；
　　 4）改变建筑的墙体材料、装修材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；
　　 5）改变外立面，并涉及主体结构的改变；
　　 6）增加或减少楼梯、电梯的数量和形式；
7 ）改变消防设施、防火分区、疏散通道等；
8 ）增加或减少门窗数量与尺寸。
（ 2）结构设计
　　 1）改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震等级、安全等级及设计使用年限；
　　 2）改变结构体系及其主要构件尺寸和强度的；
　　 3）改变承重构件的布置和传力途径；
　　 4）改变基础型式或地基处理形式，或因勘察报告变更引起的基础型式或地基处理形式变更；
　　 5）改变主要结构材料等级；
　　 6）改变结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量或位置；
　　 7）改变用途、使用环境；
8 ）装饰工程变更影响主体结构的。
（ 3）给排水设计
1 ）因建筑规模的改变，对给水、排水、系统和设施的改变；
2 ）因建筑规模的改变，给排水室内构筑物的影响；
3 ）建筑防火分区的改变对消防给水系统的影响；
4 ）建筑给水排水系统设置等改变，设计设计参数和系统设计等需要修改；
5 ）消防系统适用的规范、灭火系统型式、系统设置范围等改变、设计参数和系统设计等需要修改；
6 ）因建筑规模、使用性质与功能等改变，室内给排水构筑物和主要设备等需要修改（如泵房、水处理机房、换热设备机房、水处理构筑物、热源设备以及水池、水箱等）；
7 ）与政府相关节水、节地、节能、节材、环保、淘汰落后材料与设备等建设管理规定不一致的变更；
8 ）不执行政府规定的排水制度和环评要求，变更室外总体排水接口位置的变更；
9 ）雨污水排入天然水体，但无政府主管部门认可的变更。
（ 4）暖通设计
1 ）改变集中冷热源方案；
　　 2）独立的锅炉房变更；
　　 3）改变防排烟系统及设施；
　　 4）改变空调系统、采暖系统；
5 ）因改变建筑防火分区、防烟楼梯间位置及建筑加层、面积改变、层高改变、功能改变而变更等；
6 ）涉及节能部分的任何变更。
（ 5）电气
1 ）改变变配电系统的负荷分级和供电系统形式；改变配电干线型号、规格及电源数量；
　　 2）改变防雷类别、雷电防护及接地形式等；
　　 3）改变火灾自动报警系统的保护等级及系统形式，改变火灾探测器、手动报警按钮及应急照明的设置区域；
　　 4）改变公共建筑中的照明功率密度值及影响建筑节能效果的行为；
　　 5）改变建筑物内配变电所、发电机房、消防控制室的位置。
3 、施工图设计文件重大变更审查所需资料
　　（ 1）建设单位关于重大勘察设计变更的情况说明（包含变更原因、主要变更内容等）；
　　（ 2）建设单位和监理单位出具的重大勘察设计变更文件是否已交付使用的情况说明；
　　（ 3）签章齐全的重大勘察设计变更文件；
　　（ 4）涉及地基基础、主体结构及建筑节能等方面的相应计算书；
　　（ 5）涉及规划、抗震等相关行业主管部门审批内容变化的变更批准文件（含附图）；
（ 6）原施工图审查合格书；
（ 7）原审查合格的勘察设计文件；
4 、审查流程
（ 1）送审
建设单位将重大设计变更审查所需资料送交原施工图设计文件审查机构审查。
（ 2）审查
施工图设计文件审查机构按规定的审查内容进行审查，提出修改意见，勘察设计单位按审查意见修改完善，经修改合格的，施工图设计文件审查机构出具《武汉市房屋建筑工程施工图设计文件重大设计变更审查结论书》，并在审查合格的重大勘察设计变更文件上加盖审查专用章。
《审查合格结论书》应注明重大勘察设计变更的主要内容及其重大勘察设计变更的编号。
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附件下载：上善若水暖人心｜慈善活动，曼维力从不缺席
9月3日，绅域国际一周年庆典暨慈善会广州广晟国际大楼举办。本次慈善展销会由绅域国际联同太阳国际拍卖会及中华少年儿童慈善救助基金会合办。中华少年儿童慈善救助会成立于2010年，是一个全国性公募基金会，专门为困难少年儿童实施生存、医疗、心理、技术和成长救助。
本次主办方展示了多种珠宝手饰，同时热情地为前来参与的人员介绍了各类珠宝手饰的一些知识。莅临者被这些高级珠宝手饰的独特魅力深深吸引，各界爱心人士对此次慈善展销会积极参与，展销会现场气氛十分活跃。
受绅域国际之邀，曼维力副总经理代表曼维力参加了这次慈善展销会。她表示，“像这类慈善展销会，既能了解到各类珠宝手饰的价值又能买到心仪的拍品，关键是还能奉献自己的爱心，可以说是一石三鸟，更应该积极参加”。最后，她也如愿买到了心仪的饰品，为本次爱心慈善贡献了自己的一份力量。
人人可慈善、小爱无界限。慈善事业需要更多的关注和参与。尤其是企业，更要多承担社会责任。让我们以此为契机，更多地倡导慈善、关注慈善、参与慈善、更多地奉献爱心，让更多需要帮助的人得到关爱。最后曼维力也再次恭贺绅域国际一周年庆典暨慈善会圆满成功！
本次慈善展销会的主办方太阳国际金融集团于2012年成立，业务覆盖证券、期货、贵金属、投资移民及独立理财顾问等范畴，致力为香港乃至大中华投资者提供多元化金融服务。集团联营公司太阳国际资源有限公司(股份代号:8029)及太阳世纪集团有限公司(股份代号:1383)均为香港联合交易所上市公司，实力雄厚。它的办公室装修设计是由曼维力一手包办的哟。看到上面的装修效果图，您是否也有一点小心动？那还等什么，快来联系我们吧！
曼维力，为您提供最专业最贴心的服务！
文章来自：曼维力官网