房产抵押贷款公司最长年限

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 17:40 标签： 房子抵押贷款最长时间
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房产抵押贷款最长年限是多少?
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　　近期网友在问天微信(问天资产管理：szwt315)留言：房产抵押贷款有哪些程序，需要准备什么信息资料?
　　下面我给伙伴们详细讲解一下客户本人去银行办理房产抵押贷款与我司协助客户去银行办理房产抵押贷款的区别：
　　客户本人去办理的流程是：
　　(一)递交资料：
1. 房产证复印件
　　2. 借款人身份证复印件
　　3. 配偶身份证复印件
　　4. 户口本复印件(借款人，配偶页面)
　　5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)
　　6. 收入证明(必须盖公司公章)
　　7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)
　　8. 居住地最近半年月水，电，煤气账单原件
　　9. 第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)
　　10. 营业执照正副本复印件
　　11. 组织机构代码复印件
　　12. 纳税登记证(国税，地税)
　　13. 银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)
　　14.贷款用用途
　　15.近五年借款人的征信报告
　　(二)资料齐全的的情况下，递交给银行申请贷款，正常情况下需要20个工作日有初审结果，终审结果需要30个工作日，如果银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间，这个时间是不能确定的;如果资料不齐全的情况下，需要多长时间可以向我司专业人士做一个详细的咨询(高经理)
　　(三)若终审结果出来后，红本在手的情况下，需要5个工作后安排国土局办理抵押，如果房产是按揭中的情况下，需要安排赎楼，时间在2个月左右，如需我司帮忙赎楼的情况下，可拨打电话(高经理)
　　(四)办理抵押登记后，最长15个工作日放款，如银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间。
　　我司办理的流程是：
　　1、准备资料(资料如下：夫妻双方身份证，夫妻双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可)
　　2、办理过程的时间只需要5个工作即可出终审结果
　　3、终审结果出来后，红本在手的情况下，次日即可安排办理抵押登记，如果房产是按揭中的情况下，只需3个工作日安排赎楼取证。
　　4、办理抵押登记后，5个工作日内即可放款。
　　以上资料齐全下，还是会有网友还有客户去银行办理时常常被银行拒贷，一旦拒贷你起码白费了大半个月以上的准备时间......客户陈生，因做生意年底需要用到110万资金周转，跑了房产部门与银行花了二十多天去银行申请办理，由于年尾各大银行资金都结算，对于一些贷款审核得比较严格，陈生的贷款直接被拒贷。
　　这对于做生意的朋友来说犹如噩耗，几经周折也免不了被拒贷，在朋友的介绍来到了我们深圳市问天资产管理有限公司，委托办理贷款，十八个工作日就把陈生的贷款批下来了。问天贷款服务：&贷款额度高，利息低，时间快&，因自己去银行了解的情况下产品单一，基本上是不能满足客户需求。我司以其对贷款政策的熟悉及渠道多元化和自有产品，会根据客户自身条件匹配最适合客户的贷款方案!
　　在办理银行抵押贷款流程的上希望小天的讲解可以帮到你，以后在贷款上有疑问都可以咨询问天资产管理：
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