有银行信用贷款还能贷公积金吗？
_信用贷款-宜人贷问答
有银行信用贷款还能贷公积金吗？
提问者：i***e
地区：上海
您好，目前信用贷款并不影响公积金贷款。公积金贷款条件：
①、购买本市城镇具有所有权的自住住房；
②、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
③、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
您好，个人征信不影响纯公积金贷款，组合贷款需要咨询贷款银行。
申请纯公积金贷款，房屋套数的认定是以家庭为单位，只要在申请贷款时，借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在本市名下无房，才可认定为首套房。同时符合以下公积金贷款申请条件即可：
1、具有城镇常住户口；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
您好：若是您需要办理纯公积金贷款需要满足以下条件：
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房（首套或第二套改善型住房）；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且目前处于正常缴存状态；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码[回顾] 红彤彤:
[看房] 圈点:　
[照片] 香甜柠檬:
[故事] 冰箱男孩:　
[政策] 西贡:　
[消息] 奔跑长颈鹿:　
[评楼] with008:　
[消息] wiki2008:　
[现象] 杭妹纸:　
查看: 2835|回复: 19
房子已过户，银行放款一直拖，如果使用消费贷款，对放款有印影响吗？
也不知道银行还要拖多少时间。
想使用个人消费贷款。
不知道会不会影响银行放款。
有专业人士可以解答一下吗？
有的，如果你银行没放款的话。
银行发现后，要求重新发起贷款申请，因为贷款人还款能力发生变化。
只听银行专业人士的意见。
消费贷，相对于房贷，很小的额度。
居然可以在放贷前过户，这才叫牛逼
看错了，以为是申请贷款。。。。
可能有影响&&我贷款时候居然让我先提前结束信用贷款
可能有影响&&我贷款时候居然让我先提前结束信用贷款
可能有影响&&我贷款时候居然让我先提前结束信用贷款
有影响，银行放款前会再查一次征信，防止你在审批通过后高额负债导致还不出。 可操作方法:消费贷款跟房贷同一家银行，个人名下有其他房产，可覆盖掉这笔贷款，银行就不会管了。
口水任志强 发表于
居然可以在放贷前过户，这才叫牛逼
不放贷前过户，买家怎么贷款？买过二手房么？一般是先买家给首付，然后打一个欠条，然后过户，买家才能去贷款。
我跟银行贷款部门的的熟人问过了。放款前会在查一次征信，但只要不发生恶意的记录，消费贷款是不会影响放款的。
但是毕竟不是杭州的银行的说法。
所以还是想听听银行专业人士的回答。
其他猜测可能的就不要回了，弄得心慌慌。
银行一直拖着不放款，小老百姓借点钱都不知如何是好。
你的啥时候给的他证？我的是5月5号给他证，到现在也没放款，工行的
你的啥时候给的他证？我的是5月5号给他证，到现在也没放款，工行的
4.20给的，慢死了，不知道拖到什么时候。
borningwalk 发表于
<font color="#.20给的，慢死了，不知道拖到什么时候。
哪个银行啊？工行给我说最晚6.1肯定放款
哪个银行啊？工行给我说最晚6.1肯定放款
招行。有个最后期限那还好。
偌大口水，没有一个银行管放款的专业人士吗？
招行。有个最后期限那还好。
就怕银行最后有说放不了，在等
如果批好了，理论上不会，审批过程中会
我们类似，客户经理说申请同一家银行的消费贷没事，其他的不知道了
Powered by本身有房贷会影响贷款买车吗?
内容导读：
本身有房贷会影响贷款买车吗?通常来说，不管是银行还是汽车金融公司，在办理车贷业务时会要求借款人提供收入证明，根据个人的还款能力决定是否受理汽车贷款，如果个人有房贷，在不影响正常生活的情况下，可以申请车贷业务。
　　问：本身有房贷会影响买车吗?　　答：通常来说，不管是银行还是汽车金融公司，在办理业务时会要求借款人提供收入证明，根据个人的还款能力决定是否受理，如果个人有房贷，在不影响正常生活的情况下，可以申请车贷业务。　　其实，车贷属于，房贷属于商业贷款，从政策上来说，两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。　　如果你先贷房，再贷车，那你的还款能力在车贷的审批中，会扣除掉你还房贷的月供作为参考标准，比如王先生的月收入是15000元，房子是利用商业贷款购买的，贷款100万，20年还，利率6.55%，等额本息还款，月供是7485。考虑到王先生每个月负债占收入的比例不宜超过60%，否则可能会因为收入波动性而产生还贷风险，那么王先生申请车贷的月供应控制在1 & 以下。那么如果选择个人汽车贷款，选择5年还，年利率6.4%，首付30%的话，王先生最多只能申请到11万的车贷额度。　　所以如果你的收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够且信用记录良好的话，那就没有什么影响了。　　()中国领先个人金融门户，银行授权申请合作网站，安全、便捷、高效!申请信用卡请访问我爱卡网在线申请通道：
相关阅读：
银行贷款买车的优点与缺点
　　银行贷款买车的优点与缺点于目前公布，据了解，银行汽车消费贷款业务一...…[]
花旗银行个人贷款买车申请流程及证明文件
　　花旗银行个人贷款买车申请流程及证明文件于目前公布，据了解，用户无需...…[]
12345678910
12345678910
为什么选择贷款购车？
让您用最少的钱获得最心爱的汽车……
为什么选择网上预申请贷款购车？
申请便利、预审同步、优先审批、绿色通道……
上汽通用汽车金融的贷款首付款是多少？
首付款最低只车价的20％，最长期限60个月……
京公网安备67号银行贷款额度也会“缩水”？这些因素影响你的房贷！_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
银行贷款额度也会“缩水”？这些因素影响你的房贷！
　　买房申请商业贷款的时候，在同一地区购买相同类型的房子，有的人可以获得优惠利率、贷到更多的款，有的人却享受不到优惠利率，贷款额度也会被&缩水&，严重的还有可能会被拒贷！公积金贷款受最高限额、账户余额等因素的影响，那么银行贷款又受到哪些条件影响呢？融360为大家总结了银行评估房贷额度额几个审核标准，以供参考。
　　一、政策类
　　这里说的政策类，主要指的是房贷首付比例，申请商业银行贷款的额度，不能超过房屋总价减去首付款之差。
　　举个例子：
　　总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万
　　首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。
　　二、自然状况类
　　借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
　　借款人工作行业、职业在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。
　　还款能力这里说的还款能力，主要是指月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：
　　月收入&房贷月供X2
　　举个例子：
要贷款100万元，期限20年，贷款利率为基准利率4.9%，按照法，用融360房贷计算器计算得出月供结果如下：
　　每月还款月供为6544.44元，月收入&6544.44元X2=13088.88元，那么想获得100万元的贷款，他的月收入至少为13088.88元，如果A还在偿还其他贷款，也需要计入收入标准评估范围内，具体公式如下：&（其他贷款月供+现房贷月供）X2可见申请的贷款种类越多，对借款人月收入（还贷能力）要求就越高。
　　房屋年龄对于二手房来说，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
　　三、与银行关系类
　　1、个人征信
　　个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
　　2、购买银行产品情况
　　有的银行会将在本行购买理财、或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。因为提供优惠利率意味着银行获利空间变小，购买金融产品正好可以弥补这一点。
　　四、附加因素
　　1、保障能力型
　　有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。
　　2、一票否决型
　　有些因素，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。
微信公众号：融360（fangdai123）
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
在房屋抵押贷款市场，人人有本难念的经，有人为如何通过审批而大伤脑筋，有人为怎样提升额度而操心劳神。所谓花开多朵，各表一枝，今日融360不妨先为大家盘点下，影响房屋抵押贷款额...
在我们申请无抵押贷款的时候，经常能碰到这样的现象，审批下来的额度往往与自己的预期相去甚远。这个主要是因为对于正规信用贷款机构而言，对于无抵押贷款的审核标准和流程是相当严...
无论是在申卡还是用卡，都有一些点切切实实影响你信用卡的额度。 １、申卡时的这些门道 证明材料 自有车辆行驶证、最近3个月内房贷缴款证明、最近3个月内工资流水证明、购买的银行理财...
最近楼市限购风声正紧，不少城市银行纷纷提高首付比例、贷款利率。申请商业贷款变难了，那公积金贷款怎么样呢？融360房贷君（fangdai123）调查后发现，已经有城市调整了公积金贷款政策，...
申请公积金贷款，有的人获批的额度高，有的人额度却很低，公积金贷款额度如何计算？融360为大家总结了6大关键因素，关乎你的房贷额度！ 1．贷款最高限额 各地公积金贷款都有额度上限，...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号您正在使用IE低版浏览器，为了您的雷锋网账号安全和更好的产品体验，强烈建议使用更快更安全的浏览器
发私信给林藠头
导语：“半年内查询征询超过6次，我们受理贷款会很谨慎。甚至有银行有明确规定一年授信次数不能超过多少次，否则不接这个件。”一位银行的朋友告诉雷锋网。
同步到新浪微博
你先说有什么事，我好决定在不在。
当月热门文章
为了您的账户安全，请
您的邮箱还未验证,完成可获20积分哟！
您的账号已经绑定，现在您可以以方便用邮箱登录
请填写申请人资料